Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Saône-et-Loire

Spécial investisseur à CHALON SUR SAONE, vous souhaitez faire une activité rémunératrice dans la location courte durée haut de gamme?
votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce lot composé d'un appartement haut de gamme atypique dans une copropriété idéalement située en centre ville.

L'appartement de 52.38 m² se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, un espace cuisine tout équipé, une chambre/salon avec son spa, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et sauna.
L'ensemble est vendu meublé, avec des meubles et des matériaux de qualité dignes d'un hôtel 5 étoiles.
Revenu brut actuel est de 22 000 €, les appartements sont loués uniquement les weekends à la volonté des propriétaires et peu en Août. Il y a donc une bonne marge de progression.
Affaire rare clé en mains, idéale pour une personne qui souhaite vivre de cette activité pleinement.
Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974945

Sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, Conseiller immobilier professionnel, vous propose cette cellule commerciale de 300 m² avec parking offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité.

Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, possibilité d'adapter selon votre besoin de 300 à 1000 m² de surface selon disponibilité.

Loyer 2000 € HT
Dépôt de garantie: 2 loyers
Taxe foncière: A la charge du locataire.
Local disponible immédiatement. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
Bien rare à la location, axe stratégique à fort potentiel commercial.

Vous recherchez un local commercial à louer autour de Chalon-sur-Saône ?
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités d'aménagement correspondant à votre activité.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4032,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970535

Sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, Conseiller immobilier professionnel, vous propose cette cellule commerciale de 600 m² avec parking offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité.

Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, possibilité de louer jusqu'à 1046 m² en plus et un bâtiment de stockage si besoin et selon disponibilité.

Loyer 4000 € HT
Dépôt de garantie: 2 loyers
Taxe foncière: A la charge du locataire.
Local disponible immédiatement. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
Bien rare à la location, axe stratégique à fort potentiel commercial.

Vous recherchez un local commercial à louer autour de Chalon-sur-Saône ?
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités d'aménagement correspondant à votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971605

À vendre - Local commercial emplacement N°1 au cœur de la zone commerciale de Paray-le-Monial.

Situé dans l'un des secteurs commerciaux le plus dynamique de Paray-le-Monial, ce local commercial d'une grande surface bénéficie d'un emplacement exceptionnel N°1 et profitant d'un important flux de clientèle et de circulation.
Le bâtiment avec 650 m² au sol et une mezzanine de 45 m² .
Sur une parcelle de 4 800 m² en zone UXm, offrant un fort potentiel supplémentaire.

-Emplacement premium à très forte visibilité

Zone commerciale attractive avec environnement d'enseignes nationales

L'accès est facile
Ce local est Idéal pour le commerce, un showroom, une activité artisanale, une enseigne nationale, du stockage avec espace de vente,
Forte fréquentation quotidienne
Une opportunité rare sur le secteur de Paray-le-Monial
Dossier complet, informations techniques et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955277

MERCUREY (71) Local commercial, toutes activités envisageables, en plein coeur du village !

Vous recherchez un emplacement bien situé dans un cadre avec beaucoup de charme ?

Ce local commercial, exploité jusqu'à récemment en tant que boulangerie, vous permet de développer tous types d'activités : restauration traditionnelle, pizzeria, boutique, bureaux...

Autres commerces à proximité immédiate : cave à vin, hôtel, tabac-presse.

Superficie de 85m² (Sth DPE), comprenant quatre pièces principales entre 15 et 23m² chacune.

Grande vitrine donnant sur la rue principale, avec en option une très belle terrasse juste en face.

Accès séparé pour gérer facilement les livraisons.

Loyer de 800 € HT, bail 3/6/9.
Pas-de-porte demandé par le propriétaire, à négocier.
Petite copropriété sans charges.

LE + ? IL EST POSSIBLE D'ACHETER LES MURS.

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.943600

Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2 sur son terrain de 2741M2, toitures, peintures façades, et nombreux travaux ont été réalisés en 2024 suite sinistre grêle du 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
au paravent il avait été divisé en 2 parties, puis décloisonné, mais il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.944684

À vendre un Local Commercial / Artisanal de 475 m2 à DIGOIN (71).

C'est emplacement stratégique est une opportunité d'investissement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de la RCEA et de l'A89 à 3 min.
La ville de Digoin se situe à 1 h00 de Macon et de Chalon Sur Saône, 35 min de Moulins.

Terrain de 3200 m2 plat.
Le local commercial ou artisanal d'environ 480 m² environ offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'investissement locatif.

Accès poids-lourd et parking.

Le bâtiment est polyvalent et modulable
Possibilité de division afin de créer plusieurs cellules indépendantes
Configuration adaptée à une activité commerciale, artisanale, de stockage.

Étiquette énergétique B.

La configuration du bâtiment permet également d'envisager la création d'un garde-meubles ou de box de stockage à louer, répondant à une demande croissante des particuliers et des professionnels.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, division en cellules, garde-meubles ou création de box locatifs.

Pour une visite ou plus de renseignements, me contacter. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968625

Situé à LUX sur la première couronne de CHALON SUR SAONE, sur l'axe fréquenté de la RN6 plus de 10 000 véhicules/jour, en face d'une zone commerciale en développement, je vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 384 m² au total.
Il se compose d'un showroom de 240 m² avec une linéaire de vitrine de 12 m, très lumineux avec une belle hauteur de plafond. Derrière, vous disposez d'une grande pièce de 81 m² pouvant servir de réserve avec un accès pour recevoir de la marchandise, un coin cuisine et un wc aux normes handicap.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, il y a un coin sanitaires avec wc et douche pour le personnel.
Le local dispose de places de parking client commun avec d'autres activités et possède à l'arrière un parking privé.
Toute activité est possible, n'hésitez pas à me contacter afin de prévoir une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8352,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944291

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.
Je vous propose une cellule commerciale de 74 m² entourée de divers commerces. Tout type d'activité est possible: métier de bouche, activité commerciale, etc...
La cellule dispose de parkings et d'un accès commun à l'ensemble des magasins. Beau potentiel.
Possibilité d'extension de la cellule à la demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954740

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 285 m² au cœur de Mâcon.


Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Ce local est idéal pour activité de restauration car il dispose d'une grande cuisine, une grande salle de restaurant ainsi que différentes pièces annexe.

Il dispose également d'une grande terrasse extérieure offrant une capacité de 50 à 60 places assises.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

vous propose un vaste local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

GRAND LOCAL d’une superficie proche de 1000 m2 dans une ville dynamique de Saône et Loire(71).
TOP EMPLACEMENT. Cœur de ville. Belle visibilité. Idéal Grandes Enseignes mais aussi discounters, commerçants..
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: stationnement aisé, proche rue piétonne, flux important..
Aménagement possible selon votre concept.
LOCATION 22 000€/an/HC HONORAIRE: 7 920€. Possibilité achat des murs: 330 000€ FAI

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Immeuble en centre ville de 110 m² sur 3 niveaux. Composé d'un local commercial activité bar avec licence IV et d'un appartement sur deux niveaux à rénover à votre convenance avec entrée indépendante. En rez de chaussée une petite terrasse sur rue, un bar composé de deux salles, un WC, et une terrasse intimiste couverte. Une dépendance, une grande cave et un espace vert. Au premier étage une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau WC. Au deuxième étage 2 chambres. Ce bien idéalement situé est parfait pour développer votre activité tout au long de la journée et rassembler autour d'un verre en soirée les Gueugnonnais et les habitants voisins. Vous pourrez en faire votre lieu d'habitation ou avoir un rendement locatif avec l'appartement situé au dessus. Les licences IV sur la ville se font rares, c'est donc une offre à ne pas manquer ! Informations complémentaires sur demande. N'attendez plus pour lancer votre projet, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ Local commercial d'environ 65 m², idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte sur une grande salle de réception. Il dispose d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Il est également vendu avec une réserve d'environ 18 m² située au demi-sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking.
- VMC professionnelle dans la cuisine
- espace facilement modulable
- double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l’absence de données suffisantes. Quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAISSE DE PRIX ! Opportunité à saisir À VENDRE – Local commercial au cOEur de Mâcon Idéalement situé en plein centre-ville de Mâcon, ce local commercial de 184 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Le bien se compose de : 2 grandes pièces principales 1 bureau indépendant, parfait pour l'accueil, l’administratif ou les rendez-vous Un espace de stockage fonctionnel L'accès à une jolie cour intérieure pour les pauses est un plus L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Destination : tout commerce autorisé hors restauration
- Emplacement stratégique
- Belle visibilité commerciale Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute activité tertiaire. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – PLEIN CENTRE-VILLE Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. Il se compose d’une première surface de vente avec une belle vitrine, d’une seconde pièce pouvant servir de réserve, ainsi que d’une petite salle de pause. À l’arrière du local, vous profiterez également d’une cour intérieur, offrant un espace extérieur agréable. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents projets professionnels, au cOEur du centre-ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi : FEDERICO Mattéo Conseiller immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BOURBON LANCY ET DOMPIERRE SUR BESBRE, pour l'achat la vente la location vous propose en exclusivité une pépite que l'on peut modifier en appartement avec sa petite cour sur l'arrière du local
Le bien est aménagé actuellement en commerce avec cuisine au premier étage, wc et chambre ou bureau et remise.....
Un grenier aménageable
Le local donne la possibilité de faire une belle pièce à vivre avec un tout petit extérieur, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes à recevoir une cuisine.
Au premier étage une cuisine à transformer très facilement en salle d'eau si besoin.
Une chambre est à rénover avec ses deux fenêtres. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Macon 822505020
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 598
- CPI CPI38 29731
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- Local commercial de 50 m² avec vitrine
- Montceau-les-Mines Je vous propose à l'achat un espace commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. L'intérieur se compose ainsi : 1 large espace d'accueil et de présentation de produits avec grande vitrine sur rue 3 cabines de soin 1 bureau 1 lingerie 1 salle d'eau 1 WC Pièces climatisées Stationnements à proximité immédiate Charges de copropriété : 300€ / an Taxe foncière : 550€ / an Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir rapidement ! Suite à un départ prochain à la retraite, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le parking du Géant Casino de Montceau-les-Mines, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d'environ 75 m² environ et dispose d'un agencement récent avec mobilier en excellent état. L'ensemble du matériel permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Le repreneur sera totalement libre dans son projet : aucune obligation de poursuivre sous enseigne ou de reprendre un contrat de franchise. Le salon est équipé de : Mobilier récent Climatisation dans l'ensemble des espaces Chauffage électrique Cumulus neuf Matériel professionnel permettant une exploitation immédiate Caractéristiques Surface : environ 75 m² environ Salon clé en main Emplacement commercial attractif Activité exploitable immédiatement Liberté totale d'exploitation pour le repreneur Conditions d'exploitation Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité à moindre coût, dans un secteur commerçant bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le vendeur souhaite transmettre rapidement son activité dans le cadre de son départ à la retraite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

- Situés sur la commune de Champforgeuil, dans un secteur dynamique et facilement accessible, murs commerciaux d une surface de 97 m² environ actuellement loué à un exploitant de restauration rapide (kebab) loyer mensuel de 950 euros payé par le locataire ainsi que la taxe foncière de 680 euros investissement sécurisé avec rentabilité attractive Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87822), Agent Commercial mandataire du Tribunal .

- Murs commerciaux de 67 m² environ actuellement exploités en salon de coiffure. Situés à Champforgeuil, dans un parc, environnement agréable. Parking à disposition pour la clientèle. Local fonctionnel, accès facile. loyer de 778 euros payé par le locataire ainsi que la taxe foncière de 412 euros très bonne rentabilité locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87822), Agent Commercial mandataire du Tribunal .

- Stephane Simon Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier de plain-pied développe environ 300 m² environ bâtis, répartis entre un local de restauration d’environ 200 m² environ et un appartement indépendant de 100 m² environ, le tout implanté sur une parcelle bénéficiant d’un parking de plus de 2 000 m² environ. Le restaurant offre des volumes cohérents pour une activité de brasserie, restauration traditionnelle ou tout projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de restructurer l’établissement selon son concept et d’en optimiser la rentabilité. L’appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial : logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation. Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l’accueil de la clientèle et renforçant l’attractivité commerciale du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 939295382 .

- AUTUN — Secteur Champ-de-Mars A vendre — Murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate de la place du Champ-de-Mars.
- Environ 100 m² environ en rez-de-chaussée
- 80 m² environ en sous-sol (stockage, archives, réserve…)
- Accès à une cour privative permettant le stationnement
- Bien en copropriété sans charges Emplacement adapté à de nombreux projets professionnels (commerce, bureaux, activité de services, showroom…). Étude de toute proposition. Dossier et informations complémentaires sur demande. Image de présentation non contractuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Murs commerciaux station-service / garage – Sanvignes les Mines
- Emplacement unique : le seul commerce de ce type à des kilomètres à la ronde. Cette station-service avec garage, installée depuis de nombreuses années sur la commune de Sanvignes les Mines, bénéficie d’une activité stable et reconnue localement.
- Loyer mensuel : 1 276 €
- Rentabilité brute supérieure à 9 %
- Bail en cours jusqu’en 2027 Quelques travaux d’entretien peuvent être envisagés, mais le bien constitue avant tout un investissement sûr et rentable, avec un locataire en place et aucune concurrence directe dans le secteur.
- Idéal investisseur recherchant un bien commercial pérenne à fort rendement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .