Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Hauts-de-France

Local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.

Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé

Avec un locataire en place depuis 2021,ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.

Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Une opportunité d’investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier !

Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021.

L’ensemble comprend :


- Chalet commercial avec parking privatif pavé de 5 places

- Terrain attenant avec bâti existant


- 1 compteur Linky pour le chalet et le terrain

La parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d’envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. Agrandissement de la boulangerie, construction d'une maison individuelle, ou pour de l'investissement locatif.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier.

Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d’entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse.

WC déjà installés , caves de 10m2

Une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée.

Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies.

Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce.

Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant.

Un coin jardin à l’arrière, idéal pour profiter d’un extérieur.

Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité.

Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière).



Projet possible :

Local + habitation

100 % habitation

Aménagement d’un logement derrière

Possibilité d’un investissement locatif après travaux



DPE en cours

Taxe foncière : 1 040 €


Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € HT + 1 333,34 € TVA, soit 8 000,04 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Je à la location ce local commercial d’environ 145 m², idéalement situé au cœur du secteur des Bois-Blancs à Lille, à proximité de la place Saint-Charles et d’EuraTechnologies.

Un emplacement particulièrement intéressant pour développer ou poursuivre une activité professionnelle, dans un secteur vivant, fréquenté et bien desservi.
Le local bénéficie d’une configuration traversante et d’une belle luminosité, notamment grâce à sa grande baie vitrée.

Le local se compose de :
* Une grande pièce principale
* Une réserve
* Un bureau
* Un garage

--> Un emplacement avec une clientèle déjà présente
L’un des véritables atouts de ce local réside dans son emplacement déjà identifié par la clientèle du quartier.
L’activité actuellement présente bénéficie d’une clientèle existante et habituée au lieu, offrant au futur exploitant l’avantage de s’installer dans un emplacement déjà connu et fréquenté.

Situé à proximité d’une place et au cœur d’un quartier vivant, le local profite également de la proximité des commerces, transports et d’EuraTechnologies, véritable pôle d’activités du secteur.

--> Un local déjà aménagé et équipé
Le local est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide ou de traiteur, avec ou sans accueil du public.
Il est proposé avec les agencements et le matériel professionnel actuellement présents sur place.
Parmi les principaux équipements :
* Grande cellule froide
* Congélateurs
* Réfrigérateur
* Pétrin 20 L
* Four à convection triphasé
* Lave-vaisselle
* Machine à laver
* Hotte
* Plaque snack 3 feux
* Saladette 3 portes vitrées
* Tables et plans de préparation inox
* Armoires et étagères inox
* Vitrines chauffante et à desserts
* Nombreux bacs et ustensiles professionnels
La liste complète du matériel est disponible sur demande.

!! Condition de location !!
La location des murs est indissociable du rachat des agencements, du mobilier et du matériel professionnel présents dans le local.
Montant du rachat : 18 000 €

Le futur locataire bénéficie ainsi d’un local déjà aménagé et équipé, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires au démarrage de l’activité.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de Lille, avec un local déjà aménagé et un emplacement bénéficiant d’une clientèle existante.
Pour recevoir la liste complète du matériel, connaître les conditions de location (dépôt de garantie, délais...) ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Au plaisir de vous le faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chantilly, avec un grand parking public de plus de 45 places juste en face.
D’une surface d’environ 127 m², il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Il dispose de deuxWC indépendants, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’une cour privative intimiste de 65 m², un véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 309 166,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC

Alisson FAGARD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694

CELLULE COMMERCIALE À SAISIR

Envie de lancer ton activité… ou de changer de spot ?
On a peut-être trouvé ton futur terrain de jeu.

Prix : 80.000€
Rez-de-chaussée d’une résidence
73 m² exploitables
Ancien loyer : 780 €

Libre immédiatement
Belle visibilité
Espace modulable selon ton projet

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Commerce, bureau, concept store…
Ici, tout est possible.

Et entre nous… des locaux comme ça, dispo tout de suite… ça ne court pas les rues.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561

Local commercial de 37,75 m² situé en plein cœur de Chantilly, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Les murs sont vendus occupés avec un locataire en place depuis plus de 15 ans, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Emplacement premium en centre-ville
Locataire stable et pérenne
Revenus locatifs immédiats
Investissement patrimonial sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

Alisson FAGARD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².

Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.

Les atouts du bien :

Stationnement facilité : parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisons
Toiture entièrement refaite : investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoir
Sécurité renforcée : rideau métallique installé
Fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projet

Localisation stratégique :

Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités et concrétisez votre projet professionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

Rarement un local offre autant de visibilité et de surface au même endroit.
Situé sur une rue très passante de Hénin-Beaumont, ce local commercial de 563 m² bénéficie d'un flux quotidien de piétons et d'automobilistes. Sa vitrine est visible de loin. C'est l'emplacement idéal pour installer ou développer une activité qui compte sur le passage.
Un local déjà exploité
Il accueille aujourd'hui :
une boulangerie
une pâtisserie
une offre snacking
un salon de thé
Des possibilités très larges
La surface permet d'envisager :
une restauration sur place (déjeuner, brunch, goûter), avec une salle à aménager selon votre concept
un développement de la vente à emporter et du snacking
un concept mixte : boulangerie-café, restaurant, traiteur, ou toute activité commerciale compatible
une reprise de l'activité actuelle (fonds de commerce également en vente) ou un nouveau projet
Les atouts
563 m² modulables
Rue passante, forte visibilité
Emplacement commercial établi à Hénin-Beaumont
Activité de bouche déjà en place
Fort potentiel de développement
Vous avez un projet de restauration, de boulangerie ou de concept food ? Ce local est fait pour vous.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 664 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 630 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

OPPORTUNITÉ RARE À DUNKERQUE !

Environ 1 000 m² de surface commerciale idéalement située, face à un parking public !

Matthieu et , duo père-fils, ont le plaisir de vous présenter cette surface commerciale aux nombreux potentiels, à la recherche de ses futurs occupants.

Situé à Dunkerque, dans une ville en plein essor entre terre et mer, ce local développe environ 1 000 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un parking public situé directement en face, ainsi que des places de stationnement privatives.

Le bien se compose de plusieurs espaces permettant d’envisager de nombreuses activités :

• Un atelier d’environ 400 m²
• Un espace de livraison / garage facilitant la réception des marchandises
• Un grand showroom d’environ 300 m²
• Plusieurs bureaux
• Des sanitaires
• Une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité depuis la rue ainsi qu’une belle luminosité naturelle

Son emplacement permet également un accès rapide à l’autoroute A16, à seulement quelques minutes de l’hyper-centre de Dunkerque et à proximité immédiate de Malo-les-Bains.

Le local bénéficie également d’un accès PMR.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, de nombreuses activités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires :

• Entreprise du bâtiment ou artisanat, notamment grâce à l’atelier
• Profession libérale
• Cabinet médical ou paramédical
• Salle de sport
• Activité commerciale ou showroom
• CHR, sous réserve de l’obtention des autorisations et licences nécessaires
• Et bien d’autres possibilités selon votre activité et votre projet

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu ou .

À noter : le local peut également être proposé à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 010 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 962 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 100 € HT + 9 620 € TVA, soit 57 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

OPPORTUNITÉS D’ACHAT DE MURS + FONDS
en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.
Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose :

* d’une salle d’accueil de plus de 30 m²,
* d’une chambre froide d’environ 10 m²,
* d’une cuisine/laboratoire d’environ 30 m²,
* de plusieurs pièces annexes,
* d’une véranda,
* d’une cour,
* d’un WC avec salle d’eau.

Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

vous propose à la location ce local commercial de 140 m², Bail tous commerces.

Situé dans l'hypercentre de Berck plage, au coeur de l'artère principale du centre-ville (Bonobo, Breal, Yves Rocher, Afflelou, Krys, Orange, etc... ).
L'emplacement est le plus recherché dans le centre et celui qui à le flux piéton le plus important et le passage véhicule le plus dense.
A 3 minutes à pied de la plage.
Emplacement n°1 - Idéal pour de nombreux types d'activités.

Loyer : 2300 euros HT par mois
Pas de Porte : 67.400 euros, honoraires bailleur.
Charges : 150 euros par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Dépôt du dossier de candidature : 3 mois avant la prise de bail.

, au .
Pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

SAINT-MAXIMIN (60) ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

? vous propose à la location un local commercial indépendant de 1 142 m², situé au coeur la zones commerciales la plus dynamiques de l'Oise.

Implanté sur un secteur à très forte fréquentation, le site bénéficie d'une excellente visibilité, directement depuis les axes routiers majeurs alimentant la zone commerciale, ainsi que d'un accès immédiat depuis la D1016.

? DESCRIPTIF DU BIEN
Surface totale RDC : 1 142 m² (entièrement de plain-pied)
Aire de vente spacieuse
Locaux sociaux
Sanitaires

?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Climatisation
Fluides : gaz et électricité (tarif jaune)
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Système de vidéosurveillance
76 places de stationnement
Compteurs fluides individualisés

? ACCESSIBILITÉ
Accès immédiat D1016
Proximité N31
Paris à 1h via l'A1

? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel HT/HC : 12 372 euros
Charges : en direct preneur
Taxe foncière + TOEM (2024) : 18 000 euros HT / an
Assurance annuelle : 302 euros HT

Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :412 706 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose ce Local commercial et d'activité de 170 m² - Saint Maximin

A louer local d'activités situé à Saint Maximin d'une surface totale de 170 m² comprenant :

Une partie atelier avec porte sectionnelle (idéal artisans, stockage, petite logistique...)

Une partie bureau lumineuse, pouvant accueillir plusieurs postes de travail

Loyer annuel : 19 550 euros HT HC
Taxe foncière : 2 500 euros HT / an

=> Soit environ 1 630 euros HT par mois
Loyer attractif pour le secteur

Accès pratique, proche des grands axes et des zones commerciales

Disponible immédiatement
Convient à de nombreuses activités : artisanat, négoce, stockage, e-commerce, etc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RARE ! A louer Local commercial de 112 m² en Zone commerciale de Senlis

Emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Senlis !

Découvrez ce local commercial de 112 m², idéalement situé dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes.

Ce local lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services.

Les atouts :
Surface : 112 m²
Emplacement privilégié en zone commerciale de Senlis
Parking à disposition pour la clientèle et le personnel
Belle visibilité
Accès facile et rapide

Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

Profitez d'un environnement commercial attractif et d'une excellente accessibilité pour développer votre entreprise dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT/HC : 1800 euros
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires agence : 18,5% HT à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur

Photos modifié par L'I.A, non contractuelle.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce Local commercial d'une surface d'environ 70 m², comprenant un plateau principal d'environ 8 m × 8 m. Le local bénéficie de deux grandes vitrines en façade avec une porte d'accès coulissante, offrant une belle visibilité et un accès facilité.
Il dispose d'un garage privatif, d'une place de stationnement PMR, de deux places de parking, d'un vide sanitaire total permettant le passage des différents réseaux techniques, de sanitaires, de deux points d'eau, d'une climatisation et d'une toiture en bon état.
Ensemble fonctionnel, adapté à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou de services.
Prix de vente 173 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460784B-MHP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose de reprendre ce local de prêt à porter historique, au coeur d'une des rues les plus commerçantes d'Amiens, dans la rue piétonne entre les Galeries Lafayette et l'Hôtel de Ville.

Ce local de 60 m² + 10 m² de bureau et environ 40 m² de cave en sous-sol jouit d'un emplacement premium pour un loyer dérisoire comparé aux autres loyers de la rue.
L'autre avantage est qu'il s'agit d'un bail tous commerces, offrant la possibilité par la suite de le céder plus facilement.
(Tous commerces sauf nuisances - possibilité de restauration froide ou salon de thé, sous réserve d'accord avec le bailleur).
Pas d'extraction.

Loyer : 700 euros/mois
Charges : 200 euros/mois
Droit au bail : 72000 euros, honoraires vendeur.

Ce local est idéal pour de nombreuses activités*:
- Mode, vêtements, chaussures
- Coiffure, beauté, esthétique, parfumerie, bijouterie
- Tertiaire, services, assurances, immobilier, médical
- Salon de thé, biscuiterie, sandwicherie, épicerie de quartier
- Produits de déco, cadeaux, produits touristiques, produits de terroir etc..
* sous réserve d'accord de la commune qui régule le type d'activité des rues commerçantes du centre ville.

Le local peut bénéficier d'un droit de terrasse sur la rue piétonne.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la location ce local commercial très récent en parfait état et entièrement aménagé pour le démarrage immédiat d'une activité de restauration.

Situé dans la zone commerciale de Berck, c'est le lieu idéal pour lancer un nouveau concept de restauration ou une franchise existante.

Le propriétaire du local a conservé l'ensemble du matériel de restauration nécessaire à l'activité en cuisine comme en salle. Le matériel est en très bon état.

En contre partie de ce local entièrement aménagé et aux normes sanitaires pour la restauration, un pas de porte de 30000 euros est demandé.

Le pas de porte peut-être proposé également sous forme de mensualisation, soit 750 euros/mois avec un premier versement de 6000 euros.

En cas d'intérêt, nous consulter pour évaluer la compatibilité avec votre projet. En dehors de la restauration, ce local est ouvert également à de nombreuses autres activités, adaptées à une zone commerciale avec un flux de véhicules important. Axe routier important (pénétrante Berck-sur-mer) et emplacement rond point.

Nous vous accompagnons aussi lors des différentes étapes de recherches de financements, prêts d'honneur et cautions à travers nos partenaires financiers spécialisés en prêts professionnels ainsi que pour le montage de vos business plans et études de marché avec nos partenaires comptables et administratifs.

- Surface local : 130 m2 environ
- Capacité : 50 places - Terrasse 35 places
- Porte d'accès arrière pour livraisons
- Local poubelle sécurisé
- Climatisation réversible
- WC PMR
- Loyer : 1700 euros /mois HC
- Charges : 100 euros /mois
- Taxe foncière : 1500 euros /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires preneur : 5000 euros HT

au [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Dounia Bk vous propose en exclusivité ce local commercial en plein coeur de Pont-Sainte-Maxence, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage régulier, garantissant une activité commerciale pérenne.

- Loyer mensuel : 686 euros HT
- Loyer annuel : 8 232 euros HT
- Dépôt de garantie: 650 euros
- TF : Charge locataire

- Locataire en place depuis 7 ans assurant des revenus immédiats

** Excellente situation géographique, proche des commerces, parkings et axes principaux
** Investissement sécurisé avec un locataire en activité
** Idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif sans gestion compliquée

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose à la location Situé au coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin, ce local commercial d'environ 900 m² bénéficiant d'un environnement d'enseignes nationales et d'un flux client important. Actif idéal pour l'implantation d'un supermarché, magasin alimentaire, bazar, discount ou enseigne spécialisée grand format.

Surface : 900 m² environ
Local libre immédiatement
Zone commerciale très fréquentée
Forte visibilité et accessibilité
Parking à proximité
Accès livraisons possible
Belle façade / vitrine selon configuration
Adapté activité alimentaire

**Points forts
Emplacement premium dans le Sud Oise
Zone de chalandise dense
Flux véhicules et clients réguliers
Environnement commercial dynamique
Format rare sur le secteur

Bail commercial 3/6/9, loyer 8.900 euros.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose, en exclusivité sur ce secteur, une cellule commerciale de 768 m² idéalement située avenue du Poteau à Chamant, aux portes de Senlis (60).

UN EMPLACEMENT N°1
Le local se trouve sur la route du centre commercial Intermarché, à proximité immédiate d'un important retail park : Aldi, Norauto, Bastide, MaxiZoo, Beer Corner, Wafu, L'Orange Bleue, Aquavélo, Carglass?
Il bénéficie d'un flux de voitures exceptionnel et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide et l'avenue du Poteau.

LE LOCAL
- Surface : 768 m²
- Bâtiment atypique, avec de grandes façades vitrées, qui donnera une identité forte à votre enseigne
- Grand parking privatif avec de nombreuses places de stationnement
- Accès facile

CONDITIONS
- Loyer : 6 167 euros HT HC par mois (soit 74 000 euros HT HC par an)
- Honoraires charge preneur

LE SECTEUR
A 50 km au nord de Paris et à 8 km de Chantilly, Senlis compte environ 17 000 habitants, avec une clientèle majoritairement CSP+.

Idéal pour commerce, showroom, restauration, loisirs ou enseigne nationale.

Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

, au ou, à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A LOUER CELLULE COMMERCIALE 721 m² CAUFFRY (60)

Installez votre activité au coeur d'une zone commerciale en plein essor !

Située à Cauffry, cette cellule commerciale de 721 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes

**Accès direct à la D1016, axe principal reliant Clermont à Creil.

**Caractéristiques du local :
Surface : 721 m² environ ( si besoin de plus d'espace possibilité de joindre la cellule voisine de 811 m²)
Provisions pour charges : 3 500 euros HT/an
Taxe foncière : 7 000 euros HT/an
Bonne hauteur sous plafond et espace modulable

**Disponibilité immédiate

- Points forts :
Local spacieux, idéal pour commerces, loisirs, showrooms ou restauration
Emplacement à fort trafic dans une zone en pleine croissance
Grand parking à disposition
Environnement commercial attractif et dynamique

, au ou, à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Cession de bail, actuellement Traiteur.
Bail neuf 3.6.9 ; début mars 2026.
Loyer 350 euros/mensuel.
Les photos ont été nettoyées par IA pour aider à la projection.
L'activité sera approuvée par Oise Habitat et la mairie.
La restauration est possible avec nouvelle installation d'extracteur de fumée ( devis 13 000 euros ).
Le local possède une chambre froide, point d'eau et wc.
Une préférence est donnée aux activités libérale, médicales, etc.

ROUSSEAU Isabelle, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSEAU Isabelle, immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468762ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.

:
, au ou,
à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose un local commercial ou de bureau idéalement placé sur la place des 3 Rois, en plein coeur de Nogent-sur-Oise (60).

UN EMPLACEMENT N°1
Situé sur la place, le local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'autres commerces dynamiques. Stationnement en zone bleue devant le local.

LE LOCAL
- Local commercial ou bureau à rénover
- Bâtiment de caractère en pierre, avec vitrines sur la place
- Surface : [à compléter]
- Disponible immédiatement

DESTINATION
Idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale : cabinet, agence, bureau d'études, assurance, conseil, paramédical?
Pas de restauration possible.

CONDITIONS
- Honoraires : Charge preneur

Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-DOUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr