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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - butte chaumont à Paris

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Locaux commerciaux - Boutiques - Paris (75)

Vente local commercial 162m² à Paris 75013

Prix de vente1 250 000 €

Surface162 m²Montant au m²7 716,05 €/m²

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à 5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 240m² en souplex 75019 Buttes-Chaumont

Prix de vente950 000 €

Surface235 m²Montant au m²4 042,55 €/m²

Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, vous présente une opportunité rare à la vente. Ce local commercial d'environ 240 m² en sous-plex séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, offrant une modularité exceptionnelle pour de nombreux projets. Idéalement pensé pour une salle de sport, des bureaux ou toute activité nécessitant de grands volumes, il bénéficie d'un parking privatif inclus, véritable privilège dans Paris. Les vestiaires présents en font un espace directement opérationnel, notamment pour une activité sportive ou bien-être. Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi, ce bien profite d'une attractivité de premier plan. Que vous soyez exploitant de salle de sport, studio de danse ou de yoga, cabinet médical ou paramédical, ou simplement à la recherche d'une grande surface atypique en plein cœur de Paris, ce local saura répondre à vos ambitions. Une rareté absolue sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 600568 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local à vendre Paris 19eme rue de Meaux

Prix de vente9 000 €

Surface4 m²Montant au m²2 250 €/m²

Je en exclusivité au 114 rue de Meaux une cave (lot 32) pour une surface de 4 m² au sol.
Cave saine sans humidité avec ventilation.
Idéal pour une petite réserve vinicole.
Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) (réf. 603678 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre superbe local mixte à Paris 11e

Prix de vente855 000 €

Surface91 m²

Bien rare sur le secteur - Cachet de l'ancien et fort potentiel mixte dans un quartier en pleine effervescence.

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, entre République et Parmentier, ce superbe local de 91 m² offre un cachet rare et un potentiel exceptionnel, dans un quartier dynamique et recherché.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux de 64 m², avec 2,80 m de hauteur sous plafond, bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires sur rue, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou libérale.
Actuellement aménagé en souplex, le bien comprend également une chambre avec mezzanine et salle de bain, offrant une réelle possibilité d'usage mixte (professionnel + habitation).
Une cuisine américaine aménagé
L'accès s'effectue par une porte d'entrée aux normes donnant sur cour, garantissant confort et tranquillité.
L'arrière du local s'ouvre sur une cour calme agrémentée de cinq grandes fenêtres, apportant luminosité et sérénité à l'ensemble.

En sous-sol, un magnifique espace sain de 27 m², aux murs en pierre taillée, ventilé et sec, ajoute un charme authentique. Il peut aisément accueillir un atelier, une salle de réunion, un espace détente, un stockage qualitatif.
Surface totale : 91 m² (64 m² RDC + 27 m² sous-sol)
Usage actuel : Commercial
Possibilité d'évolution : Demande d'affectation mixte (habitation + commerce) envisageable
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Sous-sol sain en pierre naturelle
4 m de vitrine sur rue passante
5 grandes fenêtres sur cour
Porte d'entrée aux normes
Chambre avec mezzanine + salle de bain

Idéal pour : showroom, Cabinet (architecte, kiné, profession libérale, médecin, consultant, avocat ), atelier d'artiste, espace de coworking, résidence-atelier ou investissement locatif mixte ou bien résidence principal

Emplacement premium, à proximité immédiate des métros Goncourt, République et Parmentier, ainsi que des commerces, restaurants et galeries tendance du 11e arrondissement.

Taxe foncière 1100€
Charges de copropriété 241/mois
Actuellement Libre de toute occupation
Pour investisseur 5% de rentabilité Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2892€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 595738 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 60m² à Paris 15e

Prix de vente699 000 €

Surface72 m²Montant au m²9 708,33 €/m²

Paris 15e - Local commercial 60 m² - Fort potentiel

Situé dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, au cœur d'une rue commerçante dynamique, ce local de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro (ligne 8 et à 6 minutes de la ligne 6).

Un local pensé pour s'adapter à votre projet
Nous vous proposons un plan d'aménagement type cabinet médical / kinésithérapeute, permettant de vous projeter facilement dans une activité de soins.

Le bien reste entièrement modulable et peut accueillir différents projets :

Cabinet médical ou paramédical (kiné, thérapeute...)
Bureaux / professions libérales
Activité mixte
Commerce de proximité
Restauration rapide sans extraction / sans cuisson lourde

Caractéristiques du bien

Surface : 60 m²
Façade commerciale : 3,80 m linéaires (bonne visibilité)
Double accès :
Accès direct sur rue avec vitrine
Accès par les parties communes
Aménagement optimisable selon votre activité

Un accompagnement en plus
Nous pouvons vous accompagner dans l'étude et la mise en place de votre projet, quelle que soit l'activité envisagée.

Les +
Emplacement vivant et recherché
Bonne visibilité grâce à la façade
Nombreuses possibilités d'exploitation
Idéal pour un projet sur-mesure
Une cave seine et indépendante de 28 m2 pour tout type de stockage

Intéressé(e) ?
-moi directement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) (réf. 605701 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 51m² à Paris 75020

Prix de vente685 000 €

Surface51 m²Montant au m²13 431,37 €/m²

Immobilier les murs d'un Local Commercial Paris 20 ème sur un axe principale Limite Vincennes , quartier animé par ces commerces, ces cafés et ces jours de marché.
Je à la vente les murs d'un local commercial avec extraction, composé d'une salle de vente avec cuisine et WC pour une surface totale de 51m2 et deux caves.

Le local est loué à un commerce de bouche, le loyer est de 37200€ Hors Taxe, Hors Charge.
Les charges sont de 150€ mensuel l avec régularisation fin d'année.
( Bail 3-6-9 début 01/10/2025) La fin de bail est pour le 30/09/2034

Commerce existant depuis vingt-ans, avec sa clientèle fidèle.
Une possibilité d'acquérir le fond avec le locataire actuel est possible.
Pour tout renseignements ou bien une visite n'hésitez pas à vous pouvez me contacter.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°530 212 000 Greffe de BOBIGNY) (réf. 616028 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs loués 51m² Paris 17e Plaine Monceau

Prix de vente329 950 €

Surface53 m²Montant au m²6 225,47 €/m²

Adresse haut de gamme et opportunité de placement pérenne sur le marché parisien, pour ces murs commerciaux occupés.

Au cœur du secteur très prisé de la Plaine Monceau (Paris 17ème), proche de la rue de Tocqueville, et idéalement desservi par les stations Pont Cardinet (Ligne 14) et Malesherbes (Ligne 3), découvrez ce local commercial vendu occupé.

Le bien développe une superficie globale de 51 m² Loi Carrez, (surface utile totale de 53 m² au sol) au sein d'un bel immeuble haussmannien.

Excellente exposition sur une artère commerçante de premier ordre, cette boutique offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire sur rue.

L'espace intérieur se déploie harmonieusement sur deux niveaux configurés pour l'univers du soin et de l'esthétique.

Le rez-de-chaussée de 35 m² Carrez, accueille un espace de réception, une cabine de traitement spacieuse, une arrière-boutique pratique ainsi qu'une pièce d'eau avec sanitaires.

Un escalier intérieur privatif mène à un sous-sol sain de 16 m² Carrez comprenant, un coin cuisine et une seconde salle de soin.

Investissement patrimonial de premier choix, garantissant une tranquillité de gestion absolue, et sans aucune vacance locative. Les lieux sont actuellement exploités par une commerçante chevronnée.

Revenu locatif net de 14 298,48 € HC/HT par an, sur la base d'un loyer global de 18 300 € par an charges comprises acquitté par l'occupante.

Rendement net de charges de 4,33 %, assorti d'un potentiel de revalorisation significatif à l'échéance contractuelle du bail.

Prix de vente : 329 950 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Prix Net Vendeur : 302 750 €. Honoraires d'agence de 27 200 € TTC à la charge exclusive de l'acheteur. Provisions pour charges de copropriété : 478,21 € par trimestre.

Immeuble ancien comprenant 26 lots principaux. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge (consommations non vérifiables, conforme à la législation sur le tertiaire).

Renseignements complémentaires et plans, après premier échange. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1913€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nicolas TUSZYNSKI Entrepreneur Individuel (RSAC N°893 798 413 Greffe de PARIS 17EME ARRONDISSEMENT) (réf. 615327 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boutique 100m² emplacement central Paris

Prix de vente129 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 296 €/m²

Boutique de 100m² dans le 8éme arrondissement.
Actuellement l'activité est un salon de coiffure esthétique.
Emplacement idéal pour un caviste, Epicerie fine, petite dégustation sans cuisson, Fromager.
Le local à une surface de 55 m² au RDC & 45m² au sous sol.
Loyer 3000€/mois.
Beaucoup de possibilité.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC fruits et légumes marché de rue à Paris

Prix de vente110 000 €

Fruits et légumes, Primeur.
Marché de rue 19 mètres linéaires du mardi au dimanche matin.
Emplacement N°1, rue extrêmement commerçante.
Clientèle fidélisée.
Loyer 900 €/mois.
C.A 450.000 €/AN
Vente cause retraite.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

AV poissonnerie traiteur quartier commerçant 75018

Prix de vente181 500 €

Poissonnerie traiteur dans quartier commerçant.
Boutique entretenue clientèle fidélisée.
C.A 6300 € hebdo.
Loyer 1500 € TTC charges comprises.
Equipement complet (machine à glace, brumisateur).
Affaire à développer, idéal première installation.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boucherie hallal avec restauration Bastille

Prix de vente1 013 250 €

Surface220 m²Montant au m²4 605,68 €/m²

Boucherie Hallal centre de Paris quartier Bastille
C.A 3.400.000 € H.T avec 60% de restauration.
Locaux exceptionnel de 220m² (120m² de laboratoire agréé).
Fermeture hebdomadaire Dimanche
Loyer 3000 e
Effectif en place 12 personnes.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 60m² avec extraction Porte Champerret

Prix de vente33 000 €

Surface60 m²Montant au m²550 €/m²

Boutique / Laboratoire avec extraction
- Porte Champerret 75

À vendre local commercial avec extraction situé proche Porte de Champerret.
Actuellement exploité comme laboratoire de préparation alimentaire.
Extraction installée
Loyer : 2 400 € HT/mois
Emplacement recherché
Convient à restauration, traiteur, pâtisserie, cuisine de production, vente à emporter, etc.
Prix : 30 000 €

Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite.

Négociateur Fonds de Commerce
Métiers de bouche & commerces de proximité

RSAC VERSAILLES n° 933 606 329

Annonce proposée par un agent commercial de Commerce.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local cial 85m² à louer Paris 75009 rue Condorcet

Loyer mensuel3 842 €

Surface85 m²Montant au m²542,4 €/m²/an

À louer, au rue Condorcet, dans le 9e arrondissement de Paris, un local commercial de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vente d'environ 33 m² ;
- un couloir desservant un local d'archives ;
- un bureau indépendant d'environ 18 m², donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement au calme et qualitatif.

L'ensemble fait environ 58 m2.

Au sous-sol :

- une réserve d'environ 21 m² ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires avec un lavabo.

L'ensemble fait environ 27 m2.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, avec de belles moulures, d'une façade de plus de 4 mètres de linéaire.

Le local a été entièrement rénové, repeint il y a un an.

C'est un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'un environnement dynamique.

Ce local conviendrait parfaitement à une agence immobilière, d'architecte, de conseil ou d'expertise, une profession libérale ou toute activité de prestations de services (hors restauration avec extraction).

Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 700€
- Provision mensuelle sur charges : 142 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 100 €.
- Frais d'agence à la charge du futur locataire, soit 13 200 € HT.

En conclusion, les atouts de ce local sont les suivants :

- Une adresse recherchée dans le 9e arrondissement.
- Une belle façade offrant une excellente visibilité.
- Un bureau au calme donnant sur une jolie cour intérieure.
- Une belle hauteur sous plafond.
- Une réserve en sous-sol avec un espace cuisine et des toilettes.

Le local est disponible à partir de fin septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15984,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962216

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local/bureau 237m² à louer Paris Convention 75015

Loyer mensuel6 662 €

Surface237 m²Montant au m²337,32 €/m²/an

Bureaux ou local commercial de 237 m² - Accès direct sur rue - Paris 15e

À proximité immédiate du métro Convention (ligne 12), dans un environnement tertiaire et commerçant, nous vous proposons à la location un espace de 237 m² de plain-pied avec 6 places de stationnement et 2 caves.
Les locaux se distribuent autour d'un patio, offrant une organisation fluide des espaces. Ils sont actuellement aménagés en 8 espaces distinctes, séparées par des cloisons vitrées, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable (bureaux, open space, salles de réunion...).
Ils se composent de :
oPlusieurs bureaux cloisonnés (8 actuellement)
oUne salle de réunion
oUn espace accueil / salle d'attente
oUne cuisine
oDes sanitaires séparés hommes / femmes
L'actif bénéficie d'un accès direct depuis la rue avec vitrine, permettant une visibilité intéressante et un usage mixte possible.
Caractéristiques complémentaires :
o6 emplacements de parking
o2 caves
oConfiguration modulable
oDouble destination : bureaux ou local commercial
Accessibilité :
oMétro : Convention (ligne 12)
oBus : lignes 39, 62 et 80
Conditions locatives :
oLoyer annuel : 70 000 € HT/HC
oCharges annuelles : 9 948 € (chauffage compris)
oBail commercial 3/6/9
oDisponibilité : 1er octobre 2026
oTaxes foncières et bureaux facturées au locataire
oÉtat général : bon état
Ces locaux conviendront à une entreprise recherchant une surface fonctionnelle, bien organisée et immédiatement exploitable, avec une visibilité sur rue et une date d'entrée anticipée permettant d'organiser sereinement son installation.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.949339

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 111m² à louer au Passage d'Asile Paris 11eme

Loyer mensuel3 313 €

Surface111 m²Montant au m²358,2 €/m²/an

Local situés au passage d'asile, Paris 11e, disponibles, à louer

quartier dynamique et très bien desservi.

Caractéristiques :
o 111 m² au rdc et un sous-sol avec l'escalier intérieur privatif.
o Très lumineux
o Grand open space + salle de réunion / showroom
o Parquet
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
o Soit 3000 € HT HC / mois
o Charges : 313 €/mois
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
o Bail commercial 3/6/9

Idéal pour :
Marque de mode ou showroom
Startup / agence créative
Cabinet de conseil ou société de services
Architecture, design, communication

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.972322

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 34m² + cave Paris 20 Jourdain

Prix de vente245 000 €

Surface33 m²Montant au m²7 424,24 €/m²

BELLE BOUTIQUE DE 33 M2 + CAVE , AU COEUR DE LA RUE DES PYREENEES A PARIS 20 EME
QUARTIER JOURDAIN - BELLEVILLE - PYRENEES
EMPLACEMENT PREMIUM , SECTEUR TRES COMMERCANT , A PROXIMITE DIRECTE DES METRO ET BUS
FONCTIONNELLE ET TRES BIEN PLACEE
VENDU LOUEE AVEC UN BON LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 10 ANS
LOYER ACTUEL ET ANNUEL : 16150 € NET HC - HT
TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE
PRIX : 230.000 € HORS HONORAIRES *
TRES BON AFFARE , RENTABLITE RARE : 7 % NET
* HONORARES EN SUS CHARGE ACQUEREUR 15.000 € TTC
PRIX F.A.I. / 245.000 €
POUR TOUTES INFOS OU VISITES MERCI DE CONTACTER PATRICK KOSKAS .
EN CAS D'ABSENCE , MERCI DE PRIVILEGIER UN MESSAGE SUR WHATSAPP SVP

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.953582

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Commerce excellente visibilité à vendre à Paris 8e

Prix de vente196 000 €

Surface43 m²Montant au m²4 558,14 €/m²

Rare opportunité sur un emplacement recherché de l'avenue des Champs-Élysées.

Ce commerce, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Le loyer est de seulement 3 500 € HT par mois, un atout majeur pour le secteur. L'activité actuelle offre de belles perspectives d'évolution et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'emplacement.

Le bien comprend également un appartement pouvant être loué environ 2 500 € par mois, générant ainsi un revenu complémentaire appréciable.

Une affaire idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement premium avec un fort potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.957487

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Très beau local à Paris 13e rue de Croulebarbe

Loyer mensuel1 900 €

Surface64 m²Montant au m²356,28 €/m²/an

PARIS 13e arrondissement, en exclusivité, rue de Croulebarbe, à immédiate proximité du métro 6 Corvisart, sur une rue calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1978 de bon standing avec gardien, ce très beau local en excellent état, composé d'une double-pièce principale lumineuse et doublement orientée proposant un bureau fermé, ainsi qu'une kitchenette et un véritable WC. Une pièce en souplex de 24 m2 éclairée par une lumière zénithale, avec parquet massif en acajou, permet de disposer de 3 bureaux et des rangements.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement agréable à proximité immédiate du square René Le Gall et facilement accessible par les transports en commun (métros Corvisart, Place d'Italie ou Les Gobelins). 5 postes de bureaux possibles.
Local idéal pour une agence immobilière, une auto-école, un cabinet d'architecte, un agent d'assurances, un syndic.
Possibilité de garer gratuitement un scooter et des vélos au sein du garage de l'immeuble. Stationnement aisé dans la rue.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur ce secteur dynamique et bien habité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958486

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boucherie charcuterie Paris

Loyer mensuelNous consulter

Paris 15ème Cession de droit au bail Boucherie/Charcuterie/Traiteur, d’une surface de 45 m2 environ + sous-sol. Bel emplacement sur un grand axe passant, sortie de métro. Façade d’environ 8 ml et travaux réalisés il y a peu de temps sur la réserve, les sanitaires, extraction. Prix : 180.000€ net vendeur + 10% d’honoraires HT à le charge de l’acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs occupés restaurant 26m² à vendre Paris centre

Prix de vente469 324 €

Surface26 m²Montant au m²18 050,92 €/m²

75
- Vous propose des Murs à la vente, pour ce restaurant au cœur de Paris. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un charmant restaurant situé en plein centre de Paris, avec une superficie de 25 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. La rentabilité est bonne, le changement de locataire se fera vers le mois de juin 2025. En bon état, ce bien est vendu occupé prochainement pour une cuisine de spécialités espagnoles. Ce restaurant est idéal pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du secteur de la restauration à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier ! Prix FAI : 469 324 € / Référence web : 224870 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement vous attend ! 75-224870

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local 56m² à Paris 75013

Droit au bail46 800 €

Loyer mensuel2 000 €Surface56 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

75 vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 13ᵉ À céder, agréable établissement actuellement exploité en bar à jeux & bubble tea, situé dans un environnement vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant une mezzanine fermée d’environ 5 m², avec une capacité de 24 places assises. L’agencement offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère, concept hybride ou lieu de vie autour du loisir et de la détente. Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte composée de résidents, étudiants, actifs et habitués du quartier. L’environnement immédiat profite de la proximité d’établissements universitaires, de bureaux, d’équipements culturels et de nombreux logements récents, contribuant à une activité régulière tout au long de la semaine. Le local dispose également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs transports en commun à proximité. Établissement clé en main avec potentiel de développement. Surface totale : environ 56 m² Mezzanine fermée : environ 5 m² Capacité : 24 places assises Fermeture hebdomadaire : lundi Loyer annuel : 24 000 € HT HC Prix de cession : 46 800 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 65m² idéal coffee shop à Paris 18e

Loyer mensuel2 400 €

Surface65 m²Montant au m²443,04 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL COFFEE SHOP – QUARTIER VIVANT – PARIS Idéalement situé au cœur du très recherché 18e arrondissement de Paris, secteur Jules Joffrin, dans une des rues les plus dynamiques du quartier et du secteur prisé de Montmartre, ce local commercial, en angle, en location pure, bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel. Implanté dans une rue vivante à fort passage de quartier, le local profite d’une clientèle locale fidèle composée de riverains, actifs et touristes. Le quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et son fort dynamisme commercial. Le local dispose d’une configuration idéale pour une activité de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou concept de vente à emporter, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, en angle et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée, avec son linéaire de terrasse ainsi que dans le local. Local Commercial de 50m² avec réserve. Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans un quartier parisien en pleine attractivité. Loyer annuel : 28 800 € nets/an Charges annuelles : 1 200 € À proximité immédiate des stations de métro Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, garantissant une excellente accessibilité. Très belle opportunité d’implantation dans un secteur recherché du nord parisien. Dossier complet et conditions de location disponibles sur demande. #REF : 75-227442 // 13 214€ FAI

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 40m² à Paris

Droit au bail47 454 €

Loyer mensuel1 500 €Surface65 m²Montant au m²276,96 €/m²/an

vous propose un droit au bail à la vente dans un environnement ou se côtoie collégiens, lycéens, résidents et bureaux. Ce local fait 40 m² de surface commercial et dispose d'un sous sol de 15 m² situé à proximité du Métro il offre la possibilité de créer un espace de détente et réflexion pour chacun. Bénéficiant d'un loyer hyper attractif au tarif de 18 000€ annuel permet de maîtriser vos couts. vous propose cette opportunité idéal pour un couple, des primo-accédants avec un budget maîtrisé et un loyer très concurrentiel. Prix FAI: 47 454 € Référence : 75
- 227243

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Location local commercial d70m² empl premium Paris

Loyer mensuel2 900 €

Surface70 m²Montant au m²497,16 €/m²/an

75
- Emplacement premium PARIS 16ème. Local commercial de caractère avec forte visibilité Au cœur d'un environnement recherché et dynamique, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 70 m², complétée par une cave saine directement accessible via une trappe intérieure, offrant un espace de stockage discret et fonctionnel. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires constitue un véritable atout différenciant, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de votre activité ou de votre concept. L'agencement, à la fois fluide et rationnel, permet d’imaginer des aménagements qualitatifs adaptés à des enseignes exigeantes. Ce bien s’adresse idéalement à des activités de coffee shop haut de gamme, prêt-à-porter, concept store, centre de beauté ou esthétique. Location d'un local commercial d'une surface de 70m² situé Paris Ouest. Loyer annuel: 34 800 € HT HC, charges annuelles: 1452 €. Référence: 75-225960

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Location boutique de 50m² empl N°1 à Paris 75014

Loyer mensuel2 800 €

Surface50 m²Montant au m²672 €/m²/an

Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues. Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur. Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat. Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris. Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC. Référence : 75-226040.

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