Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - gare de lyon à Paris

vous propose ce fonds de commerce de traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes. Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 140 m²
Laboratoire tout équipé, en parfait état
Nombreuses chambres froides
Cuisine ouverte + cuisine fermée
Terrasse : 13 mètres linéaires
Bureau indépendant
Extraction 300
Local traversant, fonctionnel et très bien agencé

Données financières
Chiffre d'affaires : 535 313 euros
Loyer : 5 000 euros HT charges comprises
Droit au bail : 165 000 euros

Bail neuf, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Possibilité de louer deux emplacements de parking

Atouts
Emplacement stratégique à fort passage
Local rare, clé en main, très bien équipé
Activité stable avec un réel potentiel de développement
Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée

Options complémentaires

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul
Possibilité d'acquérir le business incluant la plateforme e-commerce
Possibilité d'acquérir les murs

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435098
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location cet bel espace de 45 m² en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, situé tout proche de la Place d'Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon.
Un lieu de travail atypique, flexible et chaleureux
Ancienne boutique entièrement refaite à neuf, ce local de 45 m² a été aménagé en bureaux ?comme à la maison', offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante.
Il se compose de :
Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente
Un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur
Un sous-sol sain accueillant un bel espace kitchenette
Une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien

Cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête parfaitement à de nombreuses activités :
- Bureaux / professions libérales
- Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances)
- Pop-up store / boutique éphémère
- Activités de bien-être, détente, relaxation
- Espace de coworking ou lieu hybride

Un emplacement stratégique et porteur
Situé dans un secteur très recherché, à la frontière du 12? et du 11? arrondissement, l'environnement bénéficie d'un fort dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée.

A proximité immédiate de La Bastille, le local est parfaitement desservi :
Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon
Bus : lignes 86 et 61

Conditions financières

Loyer HT HC : 23 160 euros / an
Dépôt de garantie : 5 790 euros
Honoraires de location : 7 500 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique située dans le 12eme arrondissement de Paris - Quartier La bastille - OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL D'ANGLE BASTILLE- TRÈS BONNE VISIBILTÉ- CLÉ EN MAIN - Boutique d'angle premium de 130m2, entièrement rénovée, idéalement située à Bastille-Gare de Lyon. Aucun travaux à prévoir- exploitation immédiate. EMPLACEMENT PREMIUM Situé à proximité immédiate de Bastille et de Gare de Lyon, dans un quartier dynamique, passant et très recherché. Carrefour, pharmacie, boulangerie, commerces et restaurants à 2 pas. LOCAL -Boutique d'angle avec excellente visibilité -façade entièrement refaite à neuf - Surface d'environ 130 m² -Rez-de-chaussée + étage + sous-sol aménagé -Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible - Vitrines attractives ACTIVITÉ • Salon de tatouage / piercing exploitable immédiatement • Clientèle existante • Fort potentiel de développement (tatouage, piercing, merch…) CONDITIONS • Bail commercial 3/6/9 récent • Loyer : 4 500 € / mois HT HC • Local disponible rapidement Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 750031

- BAS MOUFFETARD / 4 Rue de Valence : Bureaux / Local commercial de 38 m. 2, situé au RDC d’un immeuble 1970. Entrée desservant la pièce principale de 24 m. 2 (sur rue, orientée Sud) et la seconde pièce de 10m. 2 avec lavabo. Pas de mur porteur. WC la porte attenante, en jouissance exclusive. Pas d’entrée directe sur la rue. Métro Censier ou Les Gobelins (7)
- Direct Bus vers Gare de Lyon ou Montparnasse. Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges. NB : Le propriétaire refuse une condition suspensive de transformation en hébergement hôtelier, l'acquéreur en fera donc son affaire personnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337980 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,42% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Situés dans le 12e arrondissement de Paris à deux pas de la Gare de Lyon ces murs commerciaux d’une superficie de 81 m² sont actuellement exploités par un traiteur thaï spécialisé dans la petite restauration. Le local est en très bon état général et bénéficie d’un espace fonctionnel composé d’une partie traiteur, une cuisine avec chambre froide, partie restauration avec place assise en intérieur et extérieur ainsi qu’une salle de stockage et cave privative, courette extérieure, WC privatifs avec lavabo ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire. RENTABILITÉ LOCATIVE :
- Loyer annuel : 44 100 € HT
- Activité actuelle : traiteur thaïlandais / petite restauration Un bien idéal pour un investissement immobilier commercial, avec une activité de restauration déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

- Local Commercial de 130 m² environ avec Triple vitrine. Cession de droit au bail à Paris 12 ? (Bastille) Emplacement exceptionnel
- À seulement 2 minutes à pied de la Place de la Bastille et 10 minutes de la Gare de Lyon. Découvrez ce local commercial de 130 m² environ, idéalement situé à l’angle de deux rues, offrant une visibilité remarquable grâce à sa triple vitrine. Installé dans une rue passante et dynamique et agréable à vivre. Le local bénéficie d’un environnement commerçant très recherché : Carrefour, pharmacies, épiceries, restaurants, bars et commerces de proximité à quelques pas. Le local a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui un espace prêt à exploiter. Configuration : Rez-de-chaussée : espace commercial principal Sous-sol entièrement aménagé Étage aménagé Cette configuration permet de s’adapter à de nombreuses activités commerciales. Conditions locatives : Loyer : 4 500 € net mensuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Cession pour raison familiale – départ en province Une opportunité rare pour développer une activité dans l’un des quartiers les plus vivants et stratégiques de l’Est parisien. Activité actuelle : salon de Tatouage et piercing. Anciennement magasin de carrelage. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 5098), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- PARIS 12e – 5min de GARE DE LYON – LOCAL COMMERCIAL 97 m² environ – 20 M DE VITRINE
- BAIL DEROGATOIRE 36 mois À proximité immédiate de Gare de Lyon, découvrez ce très beau local commercial d’environ 97 m² environ, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à près de 20 mètres de vitrine. Le local dispose d’un double accès, depuis la rue de Charenton et l’avenue Daumesnil, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose actuellement de : un espace d’accueil, trois grandes pièces, dont une avec coin cuisine, une pièce supplémentaire dédiée au stockage, deux WC avec lave-mains, dont un espace sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est équipé de la fibre. Bail dérogatoire de 36 mois. Sans droit d’entrée ni reprise. Pas de charges de copropriété. Tous commerces possibles à l’exception des métiers de bouche et Disponible à compter du 28 octobre 2026. vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 65570), Agent Commercial mandataire .

Opportunité rare secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon : Droit au bail local commercial de 105 m² idéal pour activité Restauration Rapide. Emplacement attractif offrant visibilité et flux piéton. Équipement avec hotte sans conduit d'extraction et licence petite restauration, permettant une diversification des services. Local fonctionnel, surface généreuse adaptée à un aménagement sur mesure. Ref. FO2-4569

Notre équipe vous propose des murs libres à la vente d'une surface totale de 249,59m². Le local est sur cour et se compose d'un Rez-de-Chaussée 204,94m² et d'une mezzanine de 44,65m². Une terrasse complète ce bien. L'ensemble étant relié par escalier intérieur. Le local est en parfait état, et est à proximité de la Place de la Nation.
Bus Claude Tillier (86), Voltaire - Montreuil (56) Métro Nation (2), Rue des Boulets (9), Reuilly - Diderot (1), Faidherbe - Chaligny (8) RER Nation (A) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e. La superficie du bien est de 68,27m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques.
Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33) SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF) Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8) RER Nation (A), Gare de Lyon (D) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e. La superficie du bien est de 57,73m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques.
Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33) SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF) Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8) RER Nation (A), Gare de Lyon (D) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris) Parking REUILLY DIDEROT (Parking)

Bus Popincourt (69), Saint-Ambroise (56) Métro Saint-Sébastien - Froissart (8), Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 63 (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69) Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose au coeur du 12ème arrondissement de Paris, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère. L'emplacement bénéficie d'une double façade et d'une très belle visibilité sur deux artères passantes du 12ème arrondissement. Idéal pour une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un restaurant ou tout commerce nécessitant une vitrine d'angle remarquable. Possibilité de louer les deux boutiques en bloc, configuration idéale pour une exploitation unifiée.
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29, 61, N34), Lyon - Ledru Rollin (87, 91, N01, N02, N11, N16), Gare de Lyon - Diderot (N139) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Ledru-Rollin (8) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 31,45m² et d'un sous-sol de 26,32m² accessible par les parties communes. Le local se situe dans le quartier du Marais, locataire en place exerce une activité de bureau de changes, achat et vente d'or.
Bus Bastille - Beaumarchais (29, 91, N01, N02), Birague (69, 76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87) Métro Bastille (1, 5, 8), Sully - Morland (7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe propose à la location des locaux commerciaux d'exception, idéalement situés à Paris, d'une superficie totale de 175 m². Cette espace offrent une flexibilité optimale, répondant parfaitement aux exigences spécifiques des secteurs de la santé et des services.
Bus Gare de Lyon - Diderot (87, N34, N33, N32, N35, N139), Gare de Lyon - Van Gogh (N132, N130, N134, N133, N137), Quai de la Rapée (24, 57, 61, 63, 72, 91, N31, N01, N02, 77) SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Métro Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Transilien Gare de Lyon (R) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 48m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 43m², et le sous-sol de 5m² accessible par escalier intérieur. En plein coeur du 20e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, prestation de service etc..
Bus Avron (57), Philippe Auguste - Dumas (71), Vignoles (CHARONNE) Métro Avron (2), Buzenval (9) RER Nation (A) Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure Boulevard Richard Lenoir, d'une surface totale de 25,50m² au RDC. Exclusivement dédié aux professions médicales.
Bus Bastille - Beaumarchais (29), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Richard Lenoir (69) Métro Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 36m² environ au Rez-de-Chaussée. Le local se situé en plein coeur du 11e arrondissement. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2) Transilien Gare de Lyon (TER)

Local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée livré brut avec vitrine posée. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Grande hauteur sous plafond, point d'eau, toilette. La configuration est en rectangle avec quelques poteaux sur le côté. Idéal pour activité médical, services, bien-être.
Bus Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16), Voltaire - Léon Blum (46) Métro Voltaire (9), Père Lachaise (2, 3) Transilien Gare de Lyon (TER)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 84 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique.
Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61), Vincent Auriol (215) Métro Chevaleret (6) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)