Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - chatelet à Paris

Murs d'un local commercial situé dans le 1er arrondissement.

Beau RDC de 54,4m² avec une façade vitrée de 10,60 mètres linéaires.

Equipé d'un point d'eau + sanitaires.

Rentabilité estimée : 5% acte en main.

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(Entreprise individuelle).
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Magnifique boutique au coeur du Montmartre touristique.

Ce local d'angle, situé dans une rue très commerçante bénéficiant d'un énorme passage, comprend :

- une boutique au RDC de 30m2 environ

- un sous-sol de 30m2 utilisé comme réserve

- un appartement à l'étage de 30m2 équipé d'une cuisine et d'un WC. Salle principale et Salle de bain à refaire.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 75018
- Cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier très animé de Barbès-rochechouart

Le local comprend une superficie totale de 125 M² sur plusieurs niveaux

Local refait à neuf. pas de travaux à prévoir . Loyer mensuel de 1995 € Ht Hc €
- fin du Bail en Août 2029

idéal pour une épicerie ou un Bazar

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- 06.50.8167.06
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(Entreprise individuelle).
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Paris 8
- Droit au bail d'une Belle Boutique très bien placée dans le 8ème arrondissement. Quartier très Animé.

Ce magasin comprend :


- Superficie 66 m² env

- Pas de personnel à reprendre

- Départ retraite

- Très Bon CA


- Avis du consultant : Idéal pour bar à ongles, Pâtisserie, Glace etc....

Veuillez Contacter : au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 11
- Vente MURS, LOCAL COMMERCIAL OCCUPE ! Bel emplacement axe très passant.( Possibilité d'acheter MURS ET FONDS DE COMMERCE )

Situé dans une rue très commerçante, ce local d’une surface totale de 104 M² environ comprend :

- D'un RDC de 59,09 m²

- D’un sous sol emménagé de 45.71m²

Loyer 2400€/ mois. Bail expiré le 31 décembre 2030.

AVIS : AFFAIRE RARE A SAISIR

: au –
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(Entreprise individuelle).
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Paris 13
- Vente de murs d'un restaurant occupé très bien placé. Quartier Dynamique
- Secteur bureaux , commerces et touristique.

Le local d'environ 49 m² comprend:


- 28 places en salle

- 12 places en terrasse permanente

- Extraction

- Bail 3/6/9

- Cuisine ouverte de plain pied

Loyer de 2250 € CC
- 80 euros de charges. La taxe foncière est à la charge du locataire


Affaire à saisir vite !
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(Entreprise individuelle).
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A LOUER: Bel emplacement pour ce local d'une superficie de
55 m² de plain-pied dans un centre commercial Quartier Alésia.

Local en bon état comprenant: 2 pièces plus sanitaire.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sauf restauration.
Idéal pour Bureaux, Open Space, Centre de Formation, Centre Médical, Cabinet Dentaire ...

Bail neuf
- Loyer mensuel: 1700€ non assujetti à la TVA Cc
Honoraires: 6120€ HT (10% du loyer triennal)

au
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(Entreprise individuelle).
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Paris 75020
- Cession de droit au bail
- Local commercial situé sur une rue très passante du 20 ème arrondissement. de Paris. Sortie de métro PELLEPORT.


- Une superficie d'environ 20 m²

- Une façade linéaire de 3 ml

- un loyer exceptionnel de 1066€ / mois

- un bail commercial 3/6/9, reste 7 ans

- possibilité de commerce ne nécessitant pas d'extraction

Affaire à saisir rapidement
- tous commerces

au
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(Entreprise individuelle).
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À quelques mètres de Notre-Dame de Paris, au cœur du très recherché Quartier Latin, découvrez une opportunité patrimoniale rare avec ces murs commerciaux de restaurant, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une activité pérenne. Le local développe une surface utile d'environ 75,66 m² répartie sur trois niveaux et accueille actuellement un établissement reconnu, exploité dans le cadre d'une location-gérance. L'ensemble est particulièrement soigné et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse ainsi que d'une belle visibilité commerciale. L'établissement dispose d'une extraction conforme et d'une activité installée, générant un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années. Situé dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, cet actif bénéficie d'un environnement touristique et commercial exceptionnel, garantissant une forte attractivité locative et patrimoniale. Les principaux atouts sont l'emplacement à proximité immédiate de Notre-Dame, les murs occupés avec revenus en place, une extraction conforme, un restaurant reconnu, un actif rare sur le marché parisien et un potentiel patrimonial à long terme. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur privé, qu'à une foncière patrimoniale, ou une family office souhaitant acquérir un actif prime dans un secteur à forte résilience ou un exploitant. Dossier complet, éléments financiers et documents sur demande après premier échange. Confidentialité souhaitée. (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A 3 minutes du métro Goncourt, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique espace de 32m2, idéalement situé dans un coin recherché du 10 ème arrondissement.
Vous serez séduit par ses deux pièces bien agencées, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local est équipée d’une pièce principale ainsi qu'un coin nuit. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité.
Atouts : isolation phonique et matériaux de qualité.
Accès au local depuis la rue ou depuis les parties communes de l'immeuble. Rangements, WC.
N'attendez plus, venez visiter et laissez ce lieu vous révéler tous ses atouts. Venez envisager tous les possibles qu'il vous réserve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Possibilité d'acheter en sus un box situé à 50 mètres.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique local commercial de 32m2, idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant du 10 ème arrondissement. Vente de murs non loués.
Vous serez séduit par ses deux pièces bien agencées, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local est équipée dun espace principal pour accueillir vos clients, ainsi qu'une réserve qui sert également de bureau ou espace de travail. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité, rendant l'espace encore plus agréable.
Local actuellement utilisé comme bureaux de 8/10 postes environ.
Atouts: Isolation phonique et matériaux de qualité et un box pratique pour le stockage ou le stationnement à proximité.
Accès au local depuis la rue ou depuis les parties communes de l'immeuble. Nombreux postes de travail, rangements, wc séparés. Rideaux métalliques électriques.

N'attendez plus, venez visiter et laissez cetespace vous révéler tous ses atouts. Venez envisager tous les possibles qu'il vous réserve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

À la location, très grand local professionnel de 1609m², offrant un volume exceptionnel et une liberté d'aménagement totale.
Un espace rare, idéal pour un projet d'envergure, à concevoir entièrement sur mesure.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 1609m²
Plateau entièrement ouvert
Brut de coffrage
WC séparés existants
Très grands volumes et hauteur exploitable

Un espace à fort potentiel :
*Aménagement 100 % personnalisable
* Idéal pour un siège d'entreprise, une activité artisanale, un atelier de production, showroom
* Possibilité de créer l'intégralité des espaces intérieurs selon votre cahier des charges
* Opportunité rare pour un projet structurant
* Destination : activités professionnelles (plateau d'activité / artisanat)
* Pas de réception du public (RC non autorisée)
* Local brut à aménager intégralement
*rideau de fer installé

Loyer mensuel 40 237 € HT/HC
Loyer annuel 482 847€ HT/HC Soit 300€/m2
Garantie 120 711 €
Charges 10724,18€ par trimestre et régularisées à la fin de l'année.
Honoraire 15% du loyer annuel pour le bailleur et 15% du loyer annuel pour le preneur

Accessibilité:
*Métro Reuilly - Diderot (1,8) Métro Faidherbe - Chaligny (8) Métro Gare de Lyon (1,14) Métro Bercy (6,14) Métro Rue des Boulets (9)
*Bus Hôpital Saint-Antoine (57,86, N11) Bus Daumesnil - Diderot (29,57) Bus Rambouillet (29, N33) Bus Colonel Bourgoin (215) Bus Reuilly - Diderot (46) *RER Gare de Lyon (A, D) Transilien Gare de Lyon (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Virginie Leroux - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

Boutique de prestige à louer Paris 16ème (Place Victor Hugo / Rue Mesnil), activité commerciale sans nuisances.
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale !
Découvrez ce magnifique local commercial en duplex dune surface totale d'environ 77 m², idéalement situé à quelques pas seulement de la prestigieuse Place Victor Hugo.
Offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue (façade gauche de l'immeuble), ce local est parfaitement adapté pour toute activité commerciale sans nuisances.
L'aménagement est fonctionnel et optimisé en duplex avec escalier intérieur :
Rez-de-chaussée (59 m²) :
Une belle surface de vente lumineuse avec vitrine linéaire.
Sous-sol (18 m² de réserve) : Un espace en sous-sol comprenant deux réserves sécurisées pour votre stockage ainsi quun cabinet de toilette avec WC.
Dans un secteur résidentiel et commerçant très haut de gamme (quartier de la Muette / Victor Hugo), à proximité immédiate de lavenue Raymond Poincaré. Immeuble de standing : Local situé dans un bel immeuble parisien en pierre.
Accessibilité : Métro ligne 2 (Station Victor Hugo).
Loyer mensuel : 3 600 € HT HC (Hors Taxes / Hors ChargesCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 910742584.

A vendre murs libres d'un RESTAURANT d'une surface totale de 97m ² avec une façade de 9m environ :

- Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, bar, une buanderie, point d'eau avec WC d'une surface de 74m ²,
- Au sous-sol : une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 22m ² accessible depuis un escalier intérieur + un monte plat.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Très bon état général,
Salle de plain-pied,
Cuisine en sous sol,
Charges mensuel : 990€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A vendre MURS LIBRES EN ANGLE d'un RESTAURANT d'une surface totale de 110m ² avec une façade de 6m environ :

- Au rez-de-chaussée, une petite salle de restauration, une cuisine, un comptoir, un point d'eau avec WC d'une surface de 43m ²,
- Au sous-sol : une salle de restauration et un bar d'une superficie de 67m ² accessible par un escalier intérieur.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet,
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Bon état général,
Cuisine de plain-pied,
Salle en sous sol,
Charges mensuel : 950€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A VENDRE MURS OCCUPES

Rue Labrouste // Rue Castagnary
Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...
Très bon état général (neuf).

Surface Totale : 30m ² (10m ² de salle + 20m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5m² environ ....
Conduit d'extraction 400, Nombre de couverts Total : 20 dont 3 tables sur terrasse,
Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol),
Type de bail : 3/6/9ans,
2 places de stationnement privatives,
Loyer HC HT : 1980€/mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : 2033,Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PARIS 11ᵉ - EMPLACEMENT N1

100 rue du faubourg du Temple - 75011 Paris

Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le très recherché Boulevard du Temple, à proximité immédiate de la place de la République et du quartier du Marais.

Ces deux boutiques ( Optique et parfumerie ) bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue et sur un axe très commerçant , à fort passage piétons et véhicules .

Caractéristiques

- Local commercial en rez-de-chaussée.
- Surface totale au sol avec sous sol directement accessible de 120,79 m2 et
Superficie loi Carrez de 115,98 m2
- Sous-sol directement accessible d'environ 50 m².
- Belle vitrine en angle de rue offrant une excellente visibilité.
- Très Bon état général.

Informations locatives

- Bail commercial en cours.
- Loyer annuel : 60 000 € HT HC (5 000 € HT HC/mois).
- Taxe foncière récupérable selon les dispositions du bail.
- Locataires en place.

Les atouts

- Adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.
- Secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations.
- Forte fréquentation tout au long de la journée.
- Investissement patrimonial de qualité.
- Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme.


-surface totale de 120 m2
Prix de vente : 900 000 € FAI



Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :


Mandataire immobilier -
Tél. :
E-mail : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

EXCLUSIVITE
- Paris 11ème arrondissement à louer, 2 Boutiques en U , l'une de 50m² et l'autre de 46m² qui se relient par une arrière boutique de 190 m² avec remises, réserves, entrée possible sur le hall de l'immeuble, une cuisine, WC.
Loyer mensuel HT HC : 8.000 € + charges mensuelles 292 €.
Honoraire agence : 28.800 € HT + frais de bail
Tel
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Droit au bail d’un local commercial de 50 m², idéalement situé au 85 rue Vanneau, 75007 Paris, dans un secteur recherché et à fort passage.



Le local convient à de nombreuses activités.

Toutes activités seront étudiées, sauf restauration.



Caractéristiques :



Surface : 50 m²
Adresse : 85 rue Vanneau, 75007 Paris
Loyer mensuel : 3 225 €
Charges mensuelles : 100 €
Dépôt de garantie : 9 900 €




Emplacement de qualité, idéal pour boutique, showroom, bureau commercial, activité de services ou profession libérale.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d’un accès direct sur rue.
Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d’artistes.

Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol.

Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348

A deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192m2, en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking.
Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances ........ la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix.
Visite rapide conseillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 348 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC

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- EI
- 509832564

Potentiel élevé dans quartier animé, rue calme entre Didot et Losserand, à 3mn à pied du métro Pernety et ses commerces. Local commercial et studios au rdc d'un immeuble XIXe.

Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif courintérieure.

Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.

Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.

Chauffage individuel gaz.

Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 455 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908

Paris XV – Métro Pasteur L’agence la cession de droit au bail d’une boutique de 80 m² avec 30 m² de sous-sol aménagé, idéalement située boulevard Pasteur, à 5 minutes à pied du métro Pasteur. Le local comprend un espace de vente, deux bureaux, une kitchenette, unWC avec lave-mains, ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser l’arrière-boutique comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Environnement dynamique, proche commerces, hôtels et écoles.
Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Loyer attractif de moins de 1665 €HT par mois, avec 162 € de charges. Ce bien vous charmera par son fort potentiel et sa grande flexibilité. Une opportunité rare à saisir ! Plus d'information :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

Située à deux pas du métro Hôtel de Ville, au cœur d’une rue extrêmement commerçante et très animée, cette boutique bénéficie d’un flux piéton exceptionnel et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.

Ce local d’une surface totale de 125 m², parfaitement adapté à toutes activités sans nuisance, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.

Rez-de-chaussée – 85 m²
Un espace de vente spacieux avec très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un concept attractif. Le niveau dispose également d’un point d’eau et de WC.

Sous-sol – 40 m²
Un espace réparti sur deux niveaux, complété par une cave, parfait pour du stockage ou un espace de préparation

Un environnement commercial particulièrement porteur, entouré de supermarchés, boutiques, restaurants, bars et brasseries, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de la soirée.

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 349 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 321 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062

LOCATION (bail NEUF) d'un local commercial aux beaux volumes et à la large vitrine de 10ml

Quartier Grandes Carrières
Secteur Championnet / Jules Joffrin
Périphérique Porte de Saint-Ouen à proximité

Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie, laverie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center)

Vitrine de 10 ml
Accueil bureau : 30 m²
Pièce d'activité : 60 m²
Hauteur sous plafond de 4 m
Au sous-sol, cave-réserve de 35 m²

Taxes foncières : 730 €
Charges : 655 € /an

Local libre et disponible
Prévoir rénovation

NB : possibilité d'en acquérir les MURS
Nous consulter svp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- 531188555