Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - saint germain à Paris

- *Droit au Bail – Paris 17ème *
- Superficie : 50 m² environ (25 m² environ en rez-de-chaussée et 25 m² environ en sous-sol)
- Aménagements : WC + lavabo en sous sol
- Présence d'une extraction, idéale pour la restauration ou d'autres activités nécessitant une ventilation
- Loyer : 3 329,45 € TTC par trimestre
- Provision sur charges : 365 € par trimestre La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. (ID 85023), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Alexandre Greco FOND DE COMMERCE
- PARIS 17ème Situé dans un quartier dynamique et très prisé du 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité. D'une surface de 17 m², ce bien est parfaitement optimisé et bénéficie d'un emplacement attractif avec un bon flux de passage. Idéal pour une activité de proximité, un concept store, un bureau ou une activité spécialisé. Le loyer est de 503€ charges comprises et sera renouvelé le 1er Juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Métro BROCHANT
- BATIGNOLLES / 82 rue Lemercier : Boutique / bureaux se composant d'une pièce de 20m. 2 donnant sur la rue Clairaut, d'une pièce sur cour calme, d'une cuisine a équiper / salle d'attente / stockage et d'une salle d'eau avec WC + cave
- Triple accès (Vitrine avec porte fenêtre sur rue + entrée principale via le hall de l'immeuble + porte fenêtre sur cour). Idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
- DPE E
- À proximité immédiate des commerces, transports et du quartier des Batignolles
- Charges courantes : 420 / Trim. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial BAIL A CEDER Actuellement Papeterie / Librairie / Presse Possibilité tout commerce sauf restauration sous toutes ces formes et malodorant Emplacement : Quartier animé et populaire, forte fréquentation, excellente visibilité. cette enseigne de presse
- papeterie a été exploité durant 25 ans, aujourd'hui à la retraite le bail est à céder Clientèle fidèle, régulière et attachante, appréciant le service de proximité. Commerce de proximité reconnu dans le quartier pour sa convivialité et son utilité. Opportunité idéale pour personne seule ou couple souhaitant s’investir dans un commerce de quartier avec un fort lien humain. (Presse, papeterie, barbier, manucure, bijouterie, métier de l'artisanat) Bail neuf (3,6,9) Loyer 950 Euros H. T et hors charges Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux | Paris 15ᵉ | Coffee shop en place | Libération rapide possible | 60 m² RDC | Cave 28,75 m² | Activités multiples | Idéal investisseur / utilisateur Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, des murs de local commercial situés dans un environnement vivant, mêlant commerces, bureaux et habitations. Ce local développe environ 60 m² en rez-de-chaussée, avec un bel espace principal, une cuisine et un WC indépendant. Il bénéficie également de réserves et d’une cave en sous-sol d’environ 28,75 m², idéale pour le stockage. Le local est actuellement exploité en coffee shop. Le locataire est en place, avec une possibilité de libération rapide selon accord entre les parties. Sa configuration polyvalente permet de nombreuses activités : coffee shop, salon de thé, petite restauration froide ou sans extraction, épicerie fine, cave à vin sans consommation sur place, concept store, prêt-à-porter, showroom, agence immobilière, cabinet d’assurance, courtage, bureau commercial, profession libérale, cabinet paramédical, esthétique, bar à ongles, coiffure, barber, massage bien-être, atelier, retoucherie, pressing dépôt, commerce de proximité ou activité de services. Concernant la restauration, le local convient principalement à des activités ne nécessitant pas d’extraction professionnelle de type grande cheminée. Toute activité avec extraction devra être étudiée au regard du règlement de copropriété, des autorisations nécessaires et des accords applicables au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un local commercial fonctionnel, polyvalent et bien situé à Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE FONDS DE COMMERCE ___ Rue Labrouste / Rue Castanary ___ Possibilité tout commerce, ___ Ideal Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter,. ___ Très bon état général (neuf). ___ Surface Totale : 30 m² (10 m² de salle + 20 m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5 m² environ. ___ Conduit d'extraction 400, ___ Nombre de couverts Total : 20 dont 3 tables sur terrasse, ___ Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol), ___ Type de bail : 3/6 / 9ans, ___ 2 places de stationnement privatives, ___ Loyer HC HT : 1980€ / mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel, ___ Date de renouvellement du bail : 2033, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * Murs libres ou occupés de 135 m² environ * Dans un environnement commerçant, à proximité de la Mairie du 18ème, dans le secteur de la rue du Poteau, nous vous proposons des murs commerciaux en excellent état, composés d’une boutique au RDC de 35 m² environ, ainsi que d’un sous-sol de 100 m² environ, accessible par un large escalier par la boutique ou par la cour. Le sous-sol est aménagé actuellement en salle de réunion et espaces de stockages ventilées et chauffés. Le sous-sol se compose de 2 espaces de 65 et 35 m² environ et offre également des sanitaires. Le règlement de copropriété autorise un large choix de destinations commerciales et libérales (pas d'extraction). Les murs peuvent, en fonction de vos besoins, être cédés libres ou occupés. Loyer actuel : 3000e HTHC / mois. Contactez-nous pour de plus amples information et pour organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 36474), Agent Commercial mandataire .

- Paris 3e – Quartier Arts et Métiers – Local commercial à louer Emplacement premium, à deux pas du métro Arts et Métiers, dans un secteur commerçant et très passant. Surface : RDC : environ 109 m² environ Sous-sol : environ 39 m² environ Idéal pour boutique, showroom, atelier, esthétique, ou commerce de détail. Loyer mensuel : 4 166 € Dépôt de garantie : 9 mois (6 mois via garantie bancaire + 3 mois bailleur) Droit d’entrée : 20 000 € (négociable) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- Dans le centre commercial du quartier chinois du 13
- ème arrondissement, un local commercial de 51 m² environ est disponible. Le locataire a déjà quitté les lieux. Tous types d’activités sont possibles, à l’exception de la restauration avec cuisson. Le local bénéficie d’un agencement rectangulaire, avec des WC au rez-de-chaussée et un espace de bureaux indépendant à l’étage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82213), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial vide – Location pure Avenue de Choisy, 75013 Paris À seulement 2 minutes à pied du métro Place d’Italie. •Surface : 25 m² environ •Pas de droit d’entrée •Loyer : 1 700 € / mois •Charges : 100 € / mois •Dépôt de garantie : 6 mois Attention : Pas de conduit d’extraction, donc pas de restauration possible. Activités possibles : institut de beauté, bar à ongles, massage, retouches de vêtements, bureau, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- * Location pure d'un local commercial * Local commercial idéalement situé à proximité immédiate des transports dans en commun dans un quartier avec de nombreuses enseignes dynamiques à Proximités sur paris 11ème Ce local offrant une surface totale d’environ 380 m² environ, répartie comme suit d'un rez-de-chaussée : environ 300 m² environ et dunSous-sol de 80 m² environ, accessible directement par escalier intérieurce local bénéficie d’une hauteur sous verrière de 7 mètres, ainsi que de sanitaires et points d’eau, Possibilité de cloisonner l’espace pour créer plusieurs bureaux ou zones de travail le local à une superficie de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'un monte-charge pour la logistique Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- Local d'activités paris 15. Cession de droit au bail pour ce local de 60 m² environ pondérés situé dans le 15eme arrondissement à un emplacement idéal à deux pas du centre Beaugrenelle et du métro Charles Michel. Le local est composé d'un rez de chaussée de 46 m² environ et d'une grande piece de 41 m² environ en sous sol exploitable en reserve, en surface de vente ou une autre destination. Beau linéaire de vitrine pour une visibilité optimale dans cette rue très passante. Loyer Paris habitat très intéressant pour l'emplacement : 3043 euros par mois. Faibles charges Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86514), Agent Commercial mandataire .

- TOP EMPLACEMENT
- LOCATION PURE AVEC EXTRACTION. Superficie totale : 215 m² environ. RDC : 135 m² environ, salle + cuisine. Sous-sol relié : 80 m² environ pour stockage / vestiaire. Conduit d'extraction de 400mm jusqu'au toit. Licence IV / Monte-charge. Très belle hauteur sous-plafond. Nouveau bail 3 / 6/9. Loyer : 11 300€ HT par mois (loyer progressif possible sur 3 ans). Charges 200 euros par mois. Pas de droit d'entrée. Travaux à prévoir (franchise de loyer). Dépot de garantie 3 à 6 mois selon dossier. Honoraires en sus à la charge acquéreur. Emplacement idéal pour une enseigne de restauration. Quartier passant et commerçant. Clientèle mixte (bureaux, touristes, résidentiels). Activité midi et soir. Hotels, théâtres, musées, grands magasins et transports en commun à proximité. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite (photos non contractuelles). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Murs commerciaux Café-Bar / Petite restauration – 28 m² environ. Entre Montmartre et le secteur Quartier Rochechouart, ce café-bar de 28 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché. Le local est actuellement loué, offrant un revenu sécurisé. Idéal investisseur. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 988182259 .

- Paris 8eme – Rue Monceau – 4 pièces / 3 chambres – 99 m² environ Dans un immeuble de standing situé rue Monceau, découvrez ce vaste appartement de 99 m² environ (Carrez), situé en rez-de-chaussée. Anciennement aménagé en bureaux, il a été transformé en logement et offre aujourd’hui de beaux volumes dans un excellent état général. Ce bien vendu loué sous bail commercial présente un taux de rentabilité attractif, idéal pour un investissement patrimonial. Retour sur investissement de plus de 5% net. Vendu au prix de 900 000€ TTC. Il se compose : • d’une entrée, • d’un grand séjour lumineux, • de trois chambres, • d’une cuisine indépendante, • de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87935), Agent Commercial mandataire .

- NOUVEAUTÉ – Local commercial rénové – 55 m² environ env. – Rue de Charonne, Paris 11 À vendre, local commercial de 55 m² environ, entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, au sein d’une copropriété au calme absolu. Le bien se compose de deux grandes pièces communicantes, subtilement séparées par une structure bois apportant cachet et modularité. La rénovation réussie mêle modernité et esprit authentique, avec une belle luminosité naturelle. Un WC indépendant complète l’ensemble. Local libre immédiatement. Usages idéaux : Professions libérales Cabinet / bureaux Coworking Investissement patrimonial ou locatif Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88126), Agent Commercial mandataire .

- Local Commercial à Louer
- 75011 Surface de 30 m² environ, idéal pour salon de manucure, massage, bureau, petit supermarché, vêtements, retouche ou fruits et légumes. Loyer : 2000 € + 100 € de charges. Dépôt de garantie : 3 mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- À céder – Commerce de prestige en rue passante 75011 Superficie : 45 m² environ Loyer : 2 000 € / mois + charges 80 € Dépôt de garantie : 3 mois + 7 mois de caution bancaire Paiement du loyer : mensuel Local idéal pour : bar à ongles, massage, bureaux, supermarché, prêt-à-porter, cordonnerie, retouche de vêtements, primeur, etc. Affaire stable et bien implantée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- À 5 minutes de l’Arc de Triomphe – Opportunité Rare ! Située au cOEur d’un quartier prestigieux de Paris, cette boutique de 70 m² environ, Tous commerces autorisés, y compris restauration sans nuisances (ex : bar à salades). Convient parfaitement à : fleuriste, primeur, fromagerie, caviste, bar à ongles, coiffure, salon de beauté, et bien d’autres (hors salons de massage). Vitrine de 5,5 m offrant une visibilité maximale. Hauteur sous plafond de plus de 3 m valorisant l’espace et l’expérience client. Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Surface disponible : Espace de vente : 55 m² environ lumineux et optimisé. Réserve : 15 m² environ rénovée en sous-sol. Loyer attractif : 2 600 € / mois HT HC Charges + Taxe Foncière : env. 265 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail en cours jusqu’en avril 2027 Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75612), Agent Commercial mandataire .

- Local en rez-de-chaussée à vendre, situé dans une cour intérieure de la rue commerçante chinoise du 3 ? arrondissement, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un accès facile aux transports. Le local dispose de WC indépendants et se prête parfaitement à une activité de petit atelier artisanal, espace de stockage, bureau, ou toute activité similaire. Il offre également un fort potentiel d’aménagement : après rénovation, il peut être transformé en studio de travail chaleureux et agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82213), Agent Commercial mandataire .

- Cession de Droit au Bail – Paris 7e Secteur Rue Cler / Champ de Mars – Boutique idéale pour activité de beauté & bien-être À deux pas du Champ de Mars, de la Rue Cler et de l’École Militaire, cette jolie boutique se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7 ? arrondissement, apprécié pour son atmosphère résidentielle chic, son flux piéton de qualité et sa clientèle locale haut de gamme. Idéale pour activités :
- Beauté – esthétique, extensions, microblading, bar à ongles
- Bien-être – massages, réflexologie, soins énergétiques
- Services premium sur rendez-vous
- Mode & accessoires – showroom de créateurs
- Retouches couture haut de gamme Atouts majeurs :
- Emplacement demandé avec clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé
- Rue calme mais proche de Rue Cler (flux qualitatif + touristes)
- Boutique en parfait état, prête à l’emploi
- Belle visibilité et façade accueillante
- Loyer raisonnable pour le 7 ? Caractéristiques :
- Surface : 14 m² environ
- Loyer : 1 105 € HT / HC / mois
- Cession : 59 000 € HAI
- Pas d’extraction
- WC dans les parties communes de l’immeuble Un local idéal pour une activité élégante, sur rendez-vous, en plein cOEur du 7 ? . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire .

- Idéal pour : Une activité libérale ou de bureaux, Un cabinet professionnel, une salle de yoga etc. Ce local commercial séduira par son caractère unique, sa rénovation de qualité et son fort potentiel d’exploitation. C'est une surface de 112 m² environ au coeur du quartier vivant du 11ie arrondissement entièrement rénové ! Il offre un cadre de travail moderne et singulier. Si vous aimez les agencements atypiques, travaillez dans une atmosphère conviviale, ce local RDC + Souplex entièrement rénové vous séduira. D’une surface répartie en 5 pièces, 4 pièces confortables adaptées à un Professionnel, comprenant 3 salles d’eau et une cuisine équipée. L’espace, soigneusement repensé, permet de nombreuses configurations selon les besoins. Une belle opportunité pour conjuguer fonctionnalité et originalité dans un environnement soigné. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 89399), Agent Commercial mandataire .

- Local avec Extraction à Paris 20e : . / .
- Surface : 190 m² environ, RDC : 60 m² environ, Sous-sol : 130 m² environ aménagé laboratoire. / .
- Eléments de cuisine compris (Tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et
- , monte-charges,. )
- Linéaire 7 m, 2 portes d'entrées / sorties. / .
- Extraction 300mm en 2 conduits de 200mm. / .
- Loyer : 40-45K€ / an,
- Charge : 500€ / mois
- 6000€ / an, Foncière : 1302 € / an
- Rentabilité : 7,5 à 9% brute. / .
- Metro 3bis : pelleport, Proche ligne 3 et Boulevards maréchaux Copro : 26 lots (pas de procédures en cours). / .
- Opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, Idéal laboratoire ou Dark Kitchen, peu d'aménagements, Possibilité de restaurant : Beau linéaire, RDC avec lumière traversante (rue
- cour). / . À SAISIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79749), Agent Commercial mandataire .

- Vente de fonds de commerce ou cession de bail – Quartier Galeries Lafayette Emplacement n°1 – Quartier prestigieux et très fréquenté Dans le secteur très recherché des Galeries Lafayette, découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’un quartier haut de gamme à fort passage. Description du local Surface totale : environ 1 000 m² environ Rez-de-chaussée : env. 500 m² environ de surface de vente, grande hauteur sous plafond (6 m) et façade spectaculaire de 50 mètres linéaires, offrant une visibilité incomparable. Possibilité d’installation d’un écran électronique ou d’un habillage digital sur la vitrine. 1er étage (accès par escalier intérieur) : env. 100 m² environ, idéal pour bureaux, espace VIP ou showroom complémentaire. Sous-sol (-1) : env. 400 m² environ, parfait pour stockage, réserve ou espace d’exposition supplémentaire. Atouts Emplacement premium à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de l’Opéra Vitrine exceptionnelle : 6 m de hauteur, 50 m de longueur – visibilité unique dans ce secteur Fort passage piéton et touristique Volumes rares et grande modularité selon l’activité Idéal pour toutes activités de boutique, flagship, showroom, galerie ou enseigne de prestige Conditions Type de transaction : Vente de fonds de commerce ou cession de bail Loyer : 150 000 € par trimestre (soit 600 000 € / an) – loyer particulièrement attractif pour ce secteur Surface totale : env. 1 000 m² environ Quartier : Galeries Lafayette – Paris Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 48686), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À Vendre – Local Commercial d’Exception – Paris 10e, Rue d’Hauteville. Métro Bonne nouvelle Découvrez ce local commercial au design unique, idéal pour bureaux, atelier d'artiste, galerie d’art, showroom, espace de bureau créatif, tous commerces sauf restauration. Local en 2 parties : un 1er espace d'activités et un espace à l'arrière pour un atelier, des bureaux, un labo, avec une façade en verrière (cour intérieure
- sécurisée)
- Hauteur sous plafond : 3,65m. Surface commerciale 71 m² environ, Grande cave voutée 27,4 m² environ, saine et sèche (ancien studio photos) avec accès indépendant
- HSP 3m. * Investisseurs ! revenus locatifs annuels > 45 K€ à 50 k€ Ou 3 revenus locatifs : boutique avant / atelier-bureau à l'arrière / cave pour Studio podcast / Shooting photos / Studio vidéo. Une visite s'impose ! Atouts : Volume rare dans le secteur
- Emplacement recherché
- Hauteur de plafond
- Luminosité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 96516), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811532589 .