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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Versailles

Loue local 80m² Versailles avenue de Saint Cloud

Loyer mensuel2 333 €

Surface80 m²Montant au m²349,92 €/m²/an

vous propose à la location un local situé sur un axe stratégique de Versailles D'une surface de 80 m², ce local est idéal pour l'installation d'activités libérales Situé sur une avenue majeure et très fréquentée, offrant un accès direct au château de Versailles, à proximité immédiate du Marché aux fleurs, de la rue de la Paroisse (reliant le quartier Notre-Dame) et de la rue Georges Clémenceau (menant au quartier Saint-Louis) L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à deux pas de la gare routière Europe, à proximité de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), et de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C vers Paris). Location pure, sans droit d'entrée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

DAB tous commerces sauf restauration Versailles

Droit au bail82 315 €

Surface85 m²

78
- DROIT AU BAIL
- TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
- Local idéalement situé dans une commune de prestige du 78
- Secteur dynamique, commerçant et à fort flux de passage
- Superficie de 45m² avec une cave de 40m²
- Bail neuf
- Loyer très attractif de 1 500€ HT/HC
- Idéal Agence Immobilière, Profession Libérale, Services à la Personne
- RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR VITE !Prix FAI : 82 315€
- Réf : 78-213551

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède petite boutique en top emplacement Yvelines

Prix de vente60 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 000 €/m²

- 78
- LOCAL COMMERCIAL-RESTAURATION RAPIDE
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose ce local commercial en emplacement Top Numéro 1. Il est situé sur la place principale de la ville, entouré de commerces de bouche. Vous disposez d'une surface d'environ 30 m² de plain-pied, parfaitement adaptée à un concept sucré ou salé 'SANS EXTRACTION'. Le matériel et les agencements sont neufs. Le bail commercial est récent avec un loyer HC sans TVA de 3.750€/mois. Idéal pour développer un point de vente supplémentaire à un Restaurateur, Traiteur, Pâtissier, Confiseur... Prix très attractif! PRIX FAI: 60.000€. Réf.: 78-226668.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 30m² restaurant à Versailles

Droit au bail170 655 €

Loyer mensuel2 400 €Surface70 m²Montant au m²411,48 €/m²/an

- 78
- A VENDRE: CESSION DE DROIT AU BAIL
- Emplacement Top Numéro. Sur le secteur de Versailles, dans une rue très passante et animée, vous propose un local commercial de restauration rapide. L'emplacement est extrêmement premium et il serait idéal pour une activité à emporter. Vous disposez de 30m² au RDC et d'une cave de 40m². Aujourd'hui ce local ne dispose pas d'une extraction, mais un accord du bailleur pour en poser une à été donné à la charge de l'exploitant. Une terrasse extérieure d'une vingtaine de places vient compléter ce bien rare sur la ville de Versailles. PRIX FAI: 170.655€ REF: 78-226155

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclu DAB emplacement N°1 Versailles Chantier

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 545 €Surface60 m²Montant au m²509,04 €/m²/an

- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES
- EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITE
- 78 vous présente à la vente sur Versailles la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant Versailles. Proche Gare SNCF, Emplacement n°1 dans ce quartier, cette boutique a une très belle visibilité avec une façade de plus de 8 mètres linéaires. La surface commerciale sans perte de place est d’environ 53 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Une réserve d’environ 7 m2 complète la surface totale d’environ 60 m2. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 2.545 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, services. Restauration avec ou sans extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 62.000 €. Référence : VB3724

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Vente dab charmant restaurant 160m² à Versailles

Droit au bail127 114 €

Loyer mensuel2 083 €Surface160 m²Montant au m²156,24 €/m²/an

- 78
- DROIT AU BAIL
- RESTAURANT
- VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Versailles, Vélizy, vous propose ce local à usage de restaurant complétement aménagé. Vous bénéficierez de 20 places assises en salle ainsi que d'une trentaine de places extérieure dans un jardin privatif. La cuisine de plain-pied est dotée d'une extraction externe permettant tout types de cuisine. La situation locative est attractive, le bail à été renouvelé en 2024 pour un loyer de 2.083€/mensuel HT HC. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Idéal pour une première acquisition. PRIX FAI: 127.114€. Réf.: 78-222554.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs restaurant de 475m² à Rambouillet

Prix de vente1 534 015 €

Surface588 m²Montant au m²2 608,87 €/m²

- 78 – A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 –– AFFAIRE ANGLE – SECTEUR RAMBOUILLET
- Versailles vous présente à la vente les murs d’un restaurant
- Idéalement situé, en pleine nature, évasion totale tant sur le plan géographique que culinaire. Cette affaire d’angle est exploitée dans une ancienne maison de maitre du 19ème siècle de plus de 588 m2 au sol (475 m2 en loi carrez hors très grandes terrasses et cour intérieure) et rénovée à plus de 85 % en 2015.
3 salles de restauration pour une capacité de plus de 75 couverts sur une surface de près de 130 m2, des terrasses extérieures dont une semi ouverte et chauffée, permettant d’accueillir au total plus de 70 couverts. Une cuisine de chef de près de 80 m2 donnant sur la salle principale, et accès cour intérieure pour livraison. Un étage de stockage avec monte-charge extérieur, 4 chambres froides dont une en froid négatif. Le tout avec une extraction de 600 mm. Un confort de travail inégalé.
Le loyer mensuel avec bail neuf et dans la configuration de l’exploitation actuelle sera de 6.000 € ht/hc en 2027. A rajouter une partie non encore exploitée composée d’un Bistrot (33 m2), et de 2 surfaces au sol (31m2 et 112 m2) pouvant être aménagée en chambre d’hôtes. Le loyer complémentaire serait de 1.500 € ht/hc en cas d’exploitation, soit un loyer annuel pouvant aller jusqu’à 90.000 €. La taxe foncière pour l’ensemble est de 3.722 € en 2025. Le CA ht 2025 avoisine les 830 k€. Avis du consultant : Toute la partie restauration est en parfait état. Aucun travaux à prévoir vu la qualité de la rénovation. Travaux à prévoir pour le Bistrot (décoration) et travaux et aménagement complet des 2 appartements – Prix FAI : 1.534.015 €
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- Référence : 78-227804 indissociable du Fonds de commerce : Prix FAI : 702.526 €
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- Référence : 78-227842

Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés ou libres proche Versailles

Prix de vente205 960 €

Surface39 m²Montant au m²5 281,03 €/m²

- 78 – MURS COMMERCIAUX OCCUPES OU LIBRES – SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT N°1 – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés ou libres si rachat FDC/DAB
- Idéalement situé dans une commune limitrophe de Versailles dans un secteur à la fois résidentiel, et commerçant.
Très belle visibilité avec façade vitrée d’environ 5ml. La superficie totale d’environ 40m2 se décompose en 30 m2 de surface de vente et une surface d‘environ 10 m2 pour réserve et petit bureau. La société qui exploite actuellement le local est installée depuis plus de 20 ans. Le bail a été renouvelé fin 2024. Le loyer mensuel actuel est de 14.520 € ht, soit une rentabilité brute de plus de 7,5%. La taxe foncière à la charge du bailleur actuellement est légèrement supérieure à 450 €.
La Restauration avec Extraction n’est pas autorisée.
Avis du consultant : A saisir
- Idéal pour première acquisition en tant qu’investisseur
- Prix des murs FAI : 205.960 € – Référence : 78-227262
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- VP25914_
et/ou en tant qu’entrepreneur souhaitant également s’installer en achetant les murs. L’ensemble peut complètement être réaménagé car aucun mur porteur à l’intérieur.
Il faut rajouter au prix des murs, le rachat du Fonds de Commerce / Droit au bail
- Prix du FDC/DAB FAI : 72.000 €
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- Référence : 78-227226
- -

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 780m² Bonnières 7.5% rendement

Prix de vente681 327 €

Surface350 m²Montant au m²1 946,65 €/m²

- 78
- A VENDRE EN EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX de Bar Tabac et 3 studios. Le tout formant un seul lot indissociable. Situé Agence de VERSAILLES vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX en exclusivité sur le secteur de Bonnières sur Seine. Le rendement de 7.5 % environ Acte en Main est idéal pour un investisseur. Ce produit est très rare sur le secteur. Prenez rapidement contact avec nous pour en savoir plus sur ce bien en exclusivité dans notre agence.
REF : 78-226393
- PRIX FAI : 681 327 €

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AV murs et appartement libres empl N°1 Versailles

Prix de vente995 000 €

Surface176 m²Montant au m²5 653,41 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT LIBRES – EMPLACEMENT N°1
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux libres avec appartement dans un quartier très recherché et commerçant de Versailles. Ce produit d’une surface totale de plus de 175 m2 est rare de part sa localisation dans la ville et sa configuration. Une très belle visibilité avec une double vitrine de 8,0 ml donne une dimension supplémentaire au bien. Ce produit est composé d’un local de 133 m² répartis en une surface commerciale de plus de 65 m2, d’une arrière boutique de 11 m² et d’un sous sol aménagé avec accès depuis le local d’une surface de près de 56 m² – Au premier étage, un appartement a rénover d’environ 40 m², complète la vente. Il est composé de 2 chambres + Cuisine et Salle d’eau, et possédant une double entrée. A l’exception d’activité de restauration, tout type d’activité est possible. Aucun rachat de fonds de commerce n'est demandé. Avis du consultant : Idéal pour exploitant souhaitant habiter au dessus de son affaire, ou loger l’un de ses salariés, ou bien avoir ses bureaux. Pour investisseur gérant en bon père de famille, un revenu locatif avoisinant les 60.000 € ht/hc peut être envisagé. Prix FAI : 995.000€. Réf : 78-226222.

Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs occupés empl N°1 Bis à Versailles

Prix de vente352 727 €

Surface30 m²Montant au m²11 757,57 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX OCCUPE – EMPLACEMENT N°1 Bis
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés dans un quartier recherché et commerçant de Versailles. Emplacement N°1 Bis. Superficie totale d’environ 30 m2 – Belle vitrine de 4,5 ml. Loyer mensuel actuel 1.955 € ht/hc et provision pour charges de 50 €. Le bail prenant fin en Décembre 2027. Rentabilité brute : 7,3%. L'avis du consultant: Idéal pour Investisseurs! Prix FAI : 352.727€. Réf.: 78-224076.

Honoraires inclus de 10.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux occupés à Versailles empl N°1 bis

Prix de vente331 527 €

Surface28 m²Montant au m²11 840,25 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX OCCUPES – EMPLACEMENT N°1 Bis
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux occupés dans un quartier recherché et commerçant de Versailles. Emplacement N°1 Bis. Superficie totale d’environ 28 m2 – Belle vitrine de 3,5 ml. Loyer actuel 1.975 € ht/hc et bail prenant fin en Septembre 2025. Rentabilité brute : 7,9%. L'avis du consultant: Idéal pour Investisseurs! Prix FAI : 331.527€. Réf. : 78-224077

Honoraires inclus de 10.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AV murs commerciaux hôtel restaurant en Yvelines

Prix de vente649 527 €

Surface300 m²Montant au m²2 165,09 €/m²

- 78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX LIBRES-HÔTEL-RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Coignières, Le Perray. Versailles vous propose ces Murs Commerciaux libres. Ils sont situés sur un axe majeur de la région, avec un fort passage routier de plusde 50.000 véhicules/jour. Sur une parcelle d'environ 1.500 m², vous disposez d'un bâtiment de 200 m² au sol + 200 m² en R+1, et d'une deuxième parcelle d'environ 950 m², à destination de parking. Le tout est à 5 minutes à pied de la gare! Ancien Bar-Hôtel-Restaurant, l'essentiel du matériel est encore sur place, et après quelques révisions et travaux de rafraîchissement, cet établissement pourrait retrouver son lustre d'antan! Très belle opportunité immobilière. Prix FAI: 649.527€. Réf.: 78-223766.

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux tabac bar loterie loto 458m²

Prix de vente848 000 €

A SAISIR EXCLUSIVITE ILE DE FRANCE MURS LOUES A VENDRE BONNE RENTABILITE A PROXIMITE GARE DESTINATION BAR TABAC FDJ HOTEL LOCATAIRE EN PLACE SURFACE DE 458 M2 LE BAIL SE RENOUVELLE EN JUIN 2026 LOYER ACTUEL 55.000 € HT HC DEMANDE DE LOYER SUR CONGE DE RENOUVELLEMENT 75.000 € HT HC PRIX 848.000 €

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Vente murs commerciaux occupés ZAC Versailles

Prix de vente962 000 €

IDF SUD
- 78
- MURS COMMERCIAUX OCCUPES ZAC / Retail park
- Emplacement 1bis
- Flux routier A13 Environnement commercial essentiellement BUREAUX / LOCAUX ACTIVITES Locaux implantés sur une parcelle de 2800m². 1117 M2 DONT 180 M2 à l'étage Au RDC hall d'accueil, WC, bureaux, réserves et ateliers. A l'étage : réfectoire, bureaux, vestiaires, wc, sde, sdb Loyer Annuel : 60.000 € HT/HC
- Bail 3/6/9/ renouvelable en 2028 Rentabilité : 6.3% acte en mains. PRIX MURS COMMERCIAUX : 950.000 €

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Vente murs de 59m² à Versailles marche Notre Dame

Droit au bail520 000 €

Surface59 m²

VENTE MURS OCCUPES EMPLACEMENT N°1 QUARTIER NOTRE DAME - CARRE D'OR A vendre une BOUTIQUE OCCUPEE de 59m² par un bail commercial 3-6-9 ans Activité installée depuis plus de 10 ans, enseigne NATIONALE Belle rentabilité de 7.6% rare dans cette rue PREMIUM A 200m du marché Notre- Dame, flux constant de bus, voitures, piétons Très bel investissement Local en PARFAIT ETAT

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A louer local commercial 134m² empl N°1 Versailles

Loyer mensuel3 500 €

Surface134 m²Montant au m²313,44 €/m²/an

propose à la LOCATION local commercial emplacement n°1 - Très belle visibilité sur AXE routier très fréquenté - Situation Avenue de Saint Cloud/rue de la Paroisse/Lycée Hoche LOYER Annuel : 42 000Euros HC/HT Très beau local, d'une superficie de 110,27 m², avec une cave de 23,80 m², selon organisation comme suit : Très belle surface commerciale ouvert dans sa totalité en très bon état d'entretien et présentation - Sanitaires Le local est situé sur un axe passant entre les quartiers Notre-Dame et Préfecture - CENTRE VILLE Il se trouve à proximité de la gare Versailles-Rive-Gauche et du RER C vers Juvisy, en passant par le coeur de Paris, ainsi que de Versailles-Rive-Droite via le Transilien L vers Paris Saint-Lazare, Vous trouverez également à proximité tous les commerces des deux quartiers Disponible immédiatement

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Mandat exclusif

Local 98m² empl N°1 Versailles Notre Dame

Droit au bail290 440 €

Surface98 m²

À vendre en exclusivité par l'Immobilière Micu Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, un emplacement commercial N°1 au coeur d'un secteur vivant, commerçant et très passant Le bien développe environ 98 m² et se compose de deux éléments indissociables : - Une surface commerciale en droit au bail, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en rue passante - Une réserve avec point d'eau dont les murs sont à vendre, offrant un espace fonctionnel de stockage ou d'exploitation complémentaire Implanté au coeur du quartier Notre-Dame, secteur commerçant prisé de Versailles, le local bénéficie d'un environnement dynamique composé de commerces de proximité, enseignes installées et forte fréquentation piétonne. L'emplacement profite également de la proximité immédiate de la gare Gare de Versailles Rive Droite, facilitant les déplacements vers Paris saint Lazare avec la ligne L, ainsi que d'un réseau de lignes de bus desservant efficacement la ville et ses quartiers Ce secteur bénéficie en outre de l'attractivité du centre historique et du Château de Versailles, générant un flux régulier de clientèle locale et touristique Prix global : 265 000 Euros - 140 000 Euros : droit au bail (surface commerciale) - 125 000 Euros : murs de la réserve (avec point d'eau) Vente indissociable : ensemble obligatoire Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Super boutique 56m² à Versailles centre

Droit au bail141 600 €

Loyer mensuel5 000 €Surface78 m²Montant au m²769,2 €/m²/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PARFAIT ETAT EMPLACEMENT N°1 Super BOUTIQUE d'une surface de 56m² au RDC très bien organisée (beau Rectangle ouvert) + Sous-sol aménagé sain de 22m² - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions - Une belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale - Une climatisation pour un confort optimal toute l'année - Un sous-sol à usage de cave, pratique pour le stockage ou l'archivage Le secteur bénéficie d'un tissu économique dense composé de nombreux commerces, services, enseignes nationales et indépendantes, ainsi que de professions libérales Que vous soyez commerçant, prestataire de services, professionnel libéral ou entrepreneur en quête d'une adresse stratégique, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier vivant et attractif, au coeur d'une clientèle résidentielle et de passage à fort pouvoir d'achat Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC Soit : 5 000 Euros HT/HC par mois Pas-de-porte : 120 000 Euros Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

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Droit au bail 50m² à Versailles Montreuil

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface50 m²Montant au m²312 €/m²/an

vous propose un droit au bail situé à céder dans le quartier Montreuil, dans un secteur vivant et en développement, à proximité des commerces et des axes de passage Le local développe environ 50 m² et se compose de : - Une surface commerciale - Des toilettes - Une réserve donnant sur cour, calme et pratique pour stockage ou atelier Bail commercial en cours avec une durée restante de 3 ans Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement urbain dynamique, avec une clientèle locale et de passage Il est desservi par la gare de Transilien Ligne L, permettant des liaisons rapides vers Paris et les communes environnantes L'emplacement se prête parfaitement à une activité artisanale, concept-store ou commerce spécialisé, dans un quartier en évolution Prix du droit au bail : 40 000 Euros Honoraires : 4 800 Euros Loyer annuel : 15 600 Euros + 732 Euros de charges ACTIVITÉS AUTORISÉES : Vente et réfection de fauteuils et chaises Restauration de petits mobiliers Cannage et rempaillage Vente d'objets de décoration Épicerie fine Produits alimentaires et artisanaux Espace dégustation / atelier lié à l'artisanat une boutique de prêt-à-porter homme, femme, enfant (avec cabine d'essayage à l'arrière), une boutique de chaussures, d'accessoires, un maroquinier, car il y a une demande dans ce quartier pour l'équipement de la personne dans ce quartier, un chocolatier, un cook-shop etc. Exclusion expresse : boucherie, primeur et restauration Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très belle boutique 31m² Versailles Notre-Dame

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel1 313 €Surface31 m²Montant au m²508,2 €/m²/an

vous propose une cession de droit au bail portant sur une charmante boutique d'environ 32 m² de plain-pied Le local bénéficie d'un excellent agencement permettant une exploitation optimale de la surface et une mise en valeur efficace de vos produits ou services En parfait état d'entretien, il offre une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir Située dans le prestigieux quartier Notre-Dame, cette boutique profite d'un emplacement n°1 à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame et des principales artères commerçantes de Versailles Les rues du Maréchal Foch et de la Paroisse, réputées pour leur attractivité et leur fréquentation, génèrent un flux constant de clientèle locale, touristique et résidentielle Cette adresse de choix constitue une excellente opportunité pour développer une activité de commerce, de services ou un concept spécialisé dans un environnement particulièrement dynamique Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs 110m² empl N°1 Versailles Notre Dame

Prix de vente745 000 €

Surface110 m²Montant au m²6 772,73 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 110 m², entièrement situés en rez-de-chaussée Le bien comprend : Une surface commerciale d'environ 70 m², parfaitement agencée en rectangle pour une exploitation optimale, Une réserve, Une cave saine offrant un espace de stockage complémentaire La configuration fonctionnelle du local permet une installation rapide et une adaptation à de nombreuses activités commerciales ou de services Située en plein coeur de Versailles Notre-Dame, à seulement quelques minutes à pied du célèbre marché Notre-Dame, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville À proximité immédiate des rues les plus emblématiques de Versailles telles que la rue de la Paroisse, la rue Hoche et la rue du Maréchal Foch, le local profite d'un flux piéton constant et d'un environnement commercial particulièrement attractif Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte valeur patrimoniale Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception au coeur du Carré d'Or de Versailles

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Versailles-Chantiers

Loyer mensuel3 950 €

Surface106 m²Montant au m²447,12 €/m²/an

vous présente un local à louer Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Versailles. Situé dans le quartier des Chantiers, en pleine transformation urbaine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement mêlant activités commerciales, résidentielles et économiques D'une surface totale de 106 m², ce local offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant de grands espaces Composition du local : - Grande surface commerciale - Toilettes - Garage privatif Un emplacement d'avenir : Le quartier des Chantiers connaît une profonde modernisation et attire de plus en plus d'entreprises, de commerces et de résidents Son attractivité sera encore renforcée par l'arrivée prochaine de la Ligne 18 du Grand Paris Express, qui viendra améliorer considérablement les connexions avec le reste de l'Île-de-France Le local bénéficie également de la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle de transport de la ville, offrant de nombreuses liaisons vers Paris, La Défense, Massy et l'ensemble des Yvelines Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 133m² empl N°1 Av de St Cloud Versailles

Prix de vente725 000 €

Surface133 m²Montant au m²5 451,13 €/m²

Rare sur le marché versaillais ! Profitez d'un local commercial de grande superficie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente un local commercial libre d'occupation offrant une surface commerciale de 110 m² de plain-pied, complétée par une cave saine de 23,80 m² Le bien dispose de nombreux atouts : - Grande surface commerciale entièrement ouverte et facilement aménageable, - Belle vitrine offrant une visibilité optimale - Climatisation réversible, - Sanitaires, - Excellent état d'entretien et de présentation Situé sur un emplacement n°1, à proximité immédiate de l'Avenue de Saint-Cloud, de la rue de la Paroisse et du Lycée Hoche, ce local bénéficie d'une exposition privilégiée sur un axe routier et piéton particulièrement fréquenté À la jonction des quartiers Notre-Dame et Préfecture, en plein centre-ville de Versailles, il profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle variée tout au long de l'année L'accessibilité est un véritable atout grâce à la proximité : De la gare Versailles Rive Gauche et du RER C vers Paris et Juvisy, De la gare Versailles Rive Droite et de la ligne L vers Paris Saint-Lazare, De nombreux commerces, services et établissements réputés du centre-ville Cette adresse stratégique est idéale pour une enseigne souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché Prix de vente : 690 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 35 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment 112m² Versailles St-Louis Rive Gauche

Prix de vente536 000 €

Surface112 m²Montant au m²4 785,71 €/m²

Une opportunité rare au coeur de Versailles : devenez propriétaire d'un bâtiment indépendant libre d'occupation dans l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de la ville L'Immobilière Michelupropose à la vente un bâtiment indépendant de 112,37 m², offrant une totale liberté d'exploitation Le bien est vendu libre d'occupation et dispose déjà d'un conduit d'extraction, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration dans des conditions optimales Situé en plein coeur du prestigieux secteur Rive Gauche / Saint-Louis, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif Sa configuration indépendante et sa polyvalence en font un bien recherché aussi bien par : Les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et générer un rendement locatif attractif, Les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique pour implanter un restaurant, un commerce, une activité artisanale ou de services Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité unique sur le marché versaillais Prix de vente : 500 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 36 000 Euros Une adresse rare, un bâtiment indépendant et de multiples possibilités d'exploitation : contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 118m² à Versailles Saint Louis

Prix de vente689 000 €

Surface118 m²Montant au m²5 838,98 €/m²

Investissez dans une adresse de caractère au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles Situés dans le prestigieux quartier Saint-Louis, ces murs commerciaux libres offrent un fort potentiel d'exploitation dans un environnement dynamique et recherché L'Immobilière Micheqailles vous présente un local commercial libre d'occupation d'une superficie d'environ 118 m², anciennement exploité en restaurant. Le bien comprend : Une vaste surface commerciale correspondant à une ancienne salle de restauration d'environ 60 couverts, Une cuisine professionnelle, Des sanitaires, Plusieurs caves, dont l'une a été entièrement assainie et aménagée en espace décoratif mettant en valeur le cachet des lieux Implanté dans une rue commerçante, passante et animée du quartier Saint-Louis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, prestataires de services et professions libérales, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année L'architecture du lieu, associée à ses volumes généreux et à ses caves de caractère, offre de multiples possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de services L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare Versailles Rive Gauche, du RER C reliant Paris et Juvisy, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de Versailles et ses environs Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous

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