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Vente/Location Cellule commerciale dans le Languedoc-Roussillon

Droit au bail 590m² centre commercial Montpellier

Prix de vente346 000 €

Emplacement de qualité pour ce Local Commercial situé dans un centre commercial, en bordure d'une Route Nationale très fréquentée avec une très belle visibilité. Actuellement exploité en Garage Automobile, les locaux font une superficie totale de 590 m². Un grand hall d'exposition de 240 m², une partie atelier mécanique de 240 m², 2 bureaux ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond (6 m²) pour des locaux de qualité construit en 2013. Un grand parking commun ainsi que des places de stationnements privatives. Loyer Mensuel : 5 683 € HT. (Un bail neuf sera fait au repreneur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix Droit au Bail : 346.000 € HAI. Mandat 341210

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Local 39 m2/Proche parking/Gare à proximité

Loyer mensuelNous consulter

Surface39 m²

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

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Mandat exclusif

Locaux/Biens immobiliers

Prix de vente95 000 €

Surface36 m²Montant au m²2 638,89 €/m²

34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux 36 m² - Emplacement de choix à Valras-Plage (34)

Libre de toute occupation, ces murs commerciaux de 36 m² bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Valras-Plage, dans une agréable rue piétonne, à deux pas du port de plaisance, du Grand Marché et des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage
Destination tous commerces, y compris restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Situé dans un secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement.

Le local comprend :
Un espace commercial de 36,43 m².
Une façade entièrement repliable, offrant une belle ouverture sur la rue.
Une salle d'eau.
Un WC.
Les atouts :
Murs commerciaux libres de toute occupation.
Destination tous commerces, y compris restauration.
Emplacement recherché au cœur de la station balnéaire.
Rue piétonne.
Secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné.
À deux pas du port de plaisance et du Grand Marché.
Commerces et plage accessibles à pied.
Copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Grande hauteur sous plafond possible
Une opportunité idéale pour créer un restaurant, un commerce de bouche, une boutique, un salon de thé, un bureau ou pour réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage.
Prix : 95 000 € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

- -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Local Commercial à Cazouls-lès-béziers

Prix de vente300 000 €

Surface320 m²Montant au m²937,5 €/m²

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cazouls-Lès-Béziers, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un proffessionnel souhaitant allier activité commerciale et rentabilité locative.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 160 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un accès aisé.
A l'étage vous découvrirez un appartement d'environ 160 m² avec une terrasse d'environ 50 m² garantissant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1201 m² offrant de nombreux stationnements.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 27m² à Agde empl N°1

Prix de vente144 000 €

Surface27 m²Montant au m²5 333,33 €/m²

EXCLUSIVITE, Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
- Surface du local : 27 m²
- Terrasse privative de 10 m²
- Réserve pour stockage
- Toilettes et lavabo

Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité, restauration rapide .

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE de avril à septembre : bonne rentabilité .

Murs commerciaux à 144 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Mandat exclusif

AV local commercial 41m² à Uzès centre historique

Droit au bail55 000 €

Surface41 m²

- Exclusivité – UZÈS
- Centre historique
- droit au bail Situé au cOEur d’Uzès, dans un environnement entièrement piéton et animé toute l’année à 60m de la place aux herbes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son charme patrimonial, ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses galeries et son important flux piéton, renforcé par l’attractivité touristique et la vie locale dynamique. Ce local développe une surface de 41 m² environ en rez-de-chaussée avec coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité, complété par une cave de 30 m² environ. Sa situation en cOEur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées, constitue un véritable levier de visibilité et de pérennité pour une activité souhaitant s’implanter à Uzès. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet commercial à la recherche d’un emplacement premium dans un secteur à forte demande. Deux possibilités s’offrent à vous : reprise du droit au bail pour développer votre activité (sous réserve d’accord du bailleur pour la destination), ou rachat de la boutique actuellement exploitée (vente de vêtements, bijoux fantaisies, parfums et accessoires). Une opportunité rare dans l’hyper-centre, à découvrir sans tarder lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 50m² en RDC à Nîmes

Droit au bail15 000 €

Surface50 m²

- BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas
- Loyer : 530 euros / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial 3 / 6/9
- Pas de Porte 15 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 50m² en RDC à Nîmes

Droit au bailNous consulter

Surface50 m²

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A louer boutique 85m² à Montpellier la Canourgue

Loyer mensuel1 875 €

Surface85 m²Montant au m²264,72 €/m²/an

A louer magnifique boutique d'environ 85m2 située place de la Canourgue Montpellier centre. Environnement haut de game grace à ses nombreux cafés, restaurants, antiquaires et l'hotel Richer de Belleval ( Relais et chateaux ). Tous commerces autorisés ne nécessitant pas une extraction. Idéal pour un salon de thé, glacier etc... Loyer : 21.000 euros hors charges Prix pas de porte : 80.000 euros honoraires inclus charge vendeur

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 107m² + cour Béziers centre

Prix de vente95 000 €

Surface107 m²Montant au m²887,85 €/m²

Centre-ville de BEZIERS, avenue de la liberté local d'environ 107m² + courette à l'arrière d'environ 25m². Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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Charmante Suite Love Room en hyper Centre de

Prix de vente159 000 €

Surface30 m²Montant au m²5 300 €/m²

** À MONTPELLIER **

Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie.
Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau)

Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate!
- Vendu avec le compte Airbnb et Instagram.

Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qui permet de profiter d'un moment de détente absolue.

La cuisine ouverte et fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en restant connectée à la pièce principale.
La salle d'eau propose une belle et spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie moderne et finitions soignées.

Cette Love Room offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un séjour romantique ou une parenthèse de bien-être.
Proche des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché, prête à séduire une clientèle en quête de romantisme et d'originalité.

Véritable Coup de cœur !

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite !
A vos téléphones !

Cette annonce référence 325336 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente murs commerciaux de 440m² à Gruissan

Prix de vente620 000 €

Surface440 m²Montant au m²1 409,09 €/m²

Murs commerciaux avec terrain, emplacement N° 1 en bord de mer, actuellement exploité par un établissement brasserie lic IV situé en bord de mer, bail en cours, surface bâti 170m² sur terrain de 440m²
loyer : 4 000€/mois + charges
bâti et équipement en parfait état
possib acquisition également du fonds : CA sur 6 mois d'activité : 1 049 981€HT

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Cède droit au bail de 150m² à Béziers centre ville

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

A céder, Béziers centre très bel emplacement, droit au bail d'un local commercial de 150 m2 sur une grande avenue très passante.

Local refait à neuf (Electricité, climatisation, sol, lumières...) prêt à exploiter.

Possibilité tous commerces sauf nuisances.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 18000 € NET

- Charges annuelles : 1200 € TTC

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Mandat exclusif

AV local commercial de 207m² à Trèbes axe passant

Prix de vente303 740 €

Surface207 m²Montant au m²1 467,34 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 207 m² environ – ACTUELLEMENT SOUS BAIL PRECAIRE (JUILLET 2027) Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité, ce local de 207 m² environ représente une opportunité rare pour tout type de commerce. Caractéristiques principales : •Surface totale : 207 m² environ •Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres •Quai de déchargement couvert (en copropriété) facilitant les livraisons •Emplacement stratégique avec fort flux véhicules et clientèle (34 000 véhicules / jour) •Accessibilité aisée •Stationnements importants gratuits à proximité immédiate La configuration et les volumes généreux du local permettent l’installation d’un espace de vente attractif ainsi que d’un laboratoire ou zone de stockage adaptée aux exigences de toute activité. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Loue local restaurant 105m² prox Corum Montpellier

Loyer mensuel2 000 €

Surface105 m²Montant au m²228,6 €/m²/an

Montpellier - Secteur Corum / Beaux-Arts / Boutonnet. Local commercial 105m² à louer, entièrement équipé pour la restauration et doté d'un conduit d'extraction. Bel emplacement et linéaire important dans un quartier très vivant, offrant un potentiel important de chiffre d'affaires. Loyer mensuel : 2.350€ charges comprises, hors TVA. Droit d'entrée : 65.500€, honoraires inclus. Mandat : EI4-309.

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Vente murs commerciaux 84m² en Pyrénées Orientales

Prix de vente88 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 047,62 €/m²

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – PRODUIT D'INVESTISSEMENT RARE ET INNOVANT À PERPIGNAN Saisissez l'opportunité d'investir dans un concept à fort potentiel de rentabilité : des murs commerciaux entièrement aménagés en parking sécurisé dédié aux deux-roues motorisés, répondant à une demande croissante sur le secteur de Perpignan. Ce local a été spécialement conçu pour accueillir plus de 10 motos et scooters dans des conditions de sécurité optimales. Facile d'accès, il offre des prestations recherchées par les utilisateurs : Stationnement ultra sécurisé. Casiers individuels et vestiaires. Espace équipé d'un petit matériel d'assistance (compresseur de pneus, nécessaire de premier secours, etc.). Accès pratique et fonctionnement simple. Le modèle économique est particulièrement attractif grâce à une grande flexibilité de location : à la journée, à la semaine, au mois, ou à l'année, avec des tarifs compris entre 80 € et 120 €, selon le type de véhicule et la durée de location. Ce concept, encore très peu développé sur Perpignan, répond à une clientèle variée et en constante progression : actifs souhaitant stationner leur deux-roues en toute sécurité pendant leurs journées de travail, touristes et vacanciers recherchant une solution fiable pour protéger leur véhicule durant leur séjour. Les atouts de cet investissement : Concept innovant avec très peu de concurrence locale. Demande réelle et croissante. Revenus récurrents grâce aux abonnements et locations de courte ou longue durée. Charges d'exploitation limitées. Fort potentiel de développement et de valorisation. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif différenciant, générant des revenus réguliers dans un secteur porteur. Dossier complet disponible sur demande.

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Mandat exclusif

DEVENEZ BRASSEUR !

Droit au bail160 660 €

Surface350 m²

Devenez brasseur et lancez votre propre production de bières et limonades ! À vendre dans les Pyrénées-Orientales : une activité clé en main avec l'ensemble du matériel nécessaire, prête à être exploitée immédiatement. Les atouts de cette opportunité : Matériel complet inclus. Local récemment rénové. Loyer attractif pour le secteur. Équipements d'une valeur d'environ 110 000 Euros. Cette affaire est idéale pour un professionnel du métier souhaitant développer sa propre gamme de bières artisanales, de limonades ou même se lancer dans une production biologique. Transaction Commerce accompagne tous les porteurs de projet dans leur installation et leur développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et découvrir cette belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Mandat exclusif

Murs local commercial d'angle centre de Mauguio

Prix de vente135 000 €

Surface30 m²Montant au m²4 500 €/m²

Exclusivité : Murs d'un local commercial en emplacement stratégique en plein cœur de Mauguio !

Découvrez ce local vide de toute occupation de 30 m² environ (dont 27 m² en loi Carrez), sur la place principale de la commune, un emplacement premium pour lancer ou développer votre activité.

Bénéficiant d'une double vitrine d'angle, ce bien offre une visibilité optimale et une attractivité naturelle pour capter la clientèle.

Parfait pour un projet entrepreneurial ou un investissement locatif rentable, ce local allie praticité et potentiel commercial.

Visite sur rendez-vous
- une opportunité à ne pas manquer !

- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 764 €

- Honoraires : 8% TTC (soit 10 000,00 € TTC)

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Mandat exclusif

Cède local commercial 98m² et FDC Marseillan plage

Prix de vente463 000 €

Surface98 m²Montant au m²4 724,49 €/m²

- * MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE
- MARSEILLAN PLAGE
- EMPLACEMENT IDEAL * En exclusivité je vous propose des murs commerciaux à la vente avec son fonds de commerce. Activité implantée au cOEur de Marseillan Plage proche plages avec une forte visibilité. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, d’une excellente visibilité et d’une activité soutenue par l’attractivité touristique de la commune. Le fonds est exploité sous une marque dont le dépôt est inclus dans la cession. ATOUTS : * Flux régulier de clientèle locale et touristique. * Rentabilité * Activité rentable et exploitée avec succès depuis sa création. * EBE 2025 de 46,8 k€, représentant près de 14 % du chiffre d’affaires. * Bonne maîtrise des charges d’exploitation. * Notoriété * Enseigne identifiée localement. * Réseaux sociaux actifs transmis à l’acquéreur. * Communauté digitale d’environ 1 000 abonnés, permettant une communication directe avec la clientèle. Potentiel de développement. * Renforcement de la présence digitale. * Exploitation accrue de la clientèle saisonnière. * Développement d’offres événementielles et de partenariats locaux. La vente comprend :
- le fonds de commerce
- la clientèle et l’achalandage
- le matériel et les équipements affectés à l’exploitation
- les Murs Commerciaux
- la marque
- les éléments de communication et d’identité visuelle utilisés dans l’exploitation. Opportunité idéale pour investisseur dans la station balnéaire de Marseillan Plage ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

SAINTE-MARIE-LA-MER PLAGE - OPPORTUNITE RARE

Droit au bail62 000 €

Surface80 m²

Sainte-Marie-la-Mer Plage - Opportunité Rare en Exclusivité ! Vous rêvez d'être votre propre patron et d'ouvrir votre établissement dans une station balnéaire dynamique ? C'est le moment de vous lancer ! Nous vous proposons en exclusivité un droit d'entrée pour un magnifique local de restauration idéalement situé sur l'allée principale menant à la plage de Sainte-Marie-la-Mer. Les atouts du bien : Local commercial d'environ 80 m² Terrasse privative de 100 m² Emplacement stratégique avec fort passage piéton Établissement neuf, prêt à être inauguré Matériel de restauration déjà en place Hotte professionnelle installée Possibilité de démarrer votre activité immédiatement Conditions locatives : Loyer : 1 500 Euros HT/mois la première année Loyer : 1 800 Euros HT/mois la deuxième année Loyer : 1 950 Euros HT/mois la troisième année Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière à la charge du preneur Cet emplacement est particulièrement adapté à une activité de brunch, restauration rapide de qualité, salon de thé ou concept de restauration tendance. Une opportunité clé en main dans un secteur recherché, à quelques pas de la plage, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Vente ensemble immo 398m² fort potentiel Perpignan

Prix de vente330 000 €

Surface398 m²Montant au m²829,15 €/m²

Idéalement situé à Perpignan à deux pas du centre-ville, nous vous proposons ensemble immobilier sans copropriété, constitué d'un grand local commercial et d'un logement qualitatif. LOCAL COMMERCIAL RDC - 170 m² de surface commerciale climatisée - 30 m² de cuisine / laboratoire avec extraction - 48 m² de terrasse privative, véritable atout charme offrant une vue très agréable - Emplacement stratégique dans un environnement commerçant attractif Parfait pour restauration, bar, salon de thé ou métier d'accueil, ce bien permet d'imaginer un lieu convivial et vivant, capable de devenir une adresse incontournable du secteur. APPARTEMENT T3 À L'ÉTAGE Situé au R+1 du local commercial, cet appartement de 80 m² séduit par son agencement optimisé et une exceptionnelle terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose de : - Deux chambres, dont une suite parentale - Deux salles de bain - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - Menuiseries de qualité - Un espace de vie de beau volume Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre un confort moderne et immédiat, sans travaux à prévoir. Un espace de vie qualitatif pour un emplacement exceptionnel. LES ATOUTS DE L'ENSEMBLE - Idéal pour allier activité professionnelle et résidence principale - Opportunité investisseur (usage mixte possible) - Ensemble cohérent et stratégique - Possibilité de transformer le logement en ROOF TOP exclusif connecté au local commercial, pour créer le nouveau spot lifestyle incontournable de Perpignan. Si vous souhaitez vous offrir cette opportunité unique à Perpignan, n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles.

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Vente local commercial 200m² terrasse à Perpignan

Prix de vente199 440 €

Surface248 m²Montant au m²804,19 €/m²

Local commercial à vendre à Perpignan (66 Pyrénées-Orientales) Idéalement situé sur un axe fréquenté, à deux pas du centre-ville, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de véhicules, des atouts essentiels pour réussir dans les métiers de bouche ou d'accueil. . 170 m² de surface commerciale climatisée . 30 m² de cuisine / laboratoire équipé avec extraction . 48 m² de terrasse privative, véritable atout charme, offrant une vue très agréable . Emplacement stratégique . Environnement commerçant attractif Parfait pour restauration, bar, salon de thé ou toute activité assimilée, ce bien permet d'imaginer un lieu convivial et vivant, capable de devenir une adresse incontournable du secteur. Il ne manque plus que votre concept pour donner vie à ce lieu. En complément du local commercial, un appartement rénové d'une surface de 80 m² avec terrasse de 70 m², situé à l'étage, est également proposé à la vente (non inclus dans le tarif annoncé). Informations complémentaires sur demande. Photos non contractuelles

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Droit au bail- BARJAC

Droit au bail26 000 €

Droit au bail
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre future activité ?
Saisissez cette opportunité de reprendre un pas de porte de 43 m² situé en plein cœur de Barjac, commune dynamique et touristique.
Ce local, bénéficiant d'une belle visibilité en rue passante, offre un espace optimisé et modulable pour tout type d'activité commerciale ou de services (hors nuisances).
Points forts :
Surface : 43 m² fonctionnels.
Emplacement : Emplacement stratégique à Barjac, favorisant le flux de clientèle.
Visibilité : Vitrine attractive permettant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Flexibilité : Espace prêt à être aménagé selon votre projet professionnel.

Conditions financières :
Prix du droit au bail : 26000 €
Loyer mensuel : 500 €
Type de bail : bail commercial 3/6/9

Cette annonce référence 342434 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente murs commerciaux loués 40m² dept Hérault

Prix de vente79 200 €

Surface40 m²Montant au m²1 980 €/m²

Village Héraultais, entre Montpellier et Béziers. Murs commerciaux loués pour de la restauration rapide à vendre. Excellente rentabilité : 11,7% brute, emplacement central dans le village avec parking attenant. Bail commercial renouvelé en 2023, loyer encaissé : 8.422€/an charges comprises, taxe foncière incluse, à la charge du locataire. Prix : 79.200€, honoraires inclus. Mandat : 26/7/159.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 1000m² à Saint-Esteve

Prix de vente850 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²850 €/m²

EMPLACEMENT N°1 vous propose ce local commercial idéalement situé sur Saint-Esteve. Local 750m² aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation. En supplément depuis l'espace principal : mezzanine de 250m². Accès livraison prévu par l'arrière du local directement dans la réserve, accessible véhicules 3 essieux. Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local. Prix de vente 850.000€ hors taxes. Contactez-nous dès à présent !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local de 30m² à Pezenas

Droit au bail49 500 €

Loyer mensuel465 €Surface30 m²Montant au m²186 €/m²/an

A la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Pézenas, nous proposons à la cession ce droit au bail pour un local commercial entièrement rénové.
Idéalement positionné dans le centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité directe sur un passage touristique majeur, à proximité immédiate de la Place Gambetta et des points d'intérêt culturels de la ville. Le secteur est reconnu pour son fort dynamisme commercial tout au long de l'année.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale : 30 m² environ, entièrement rénovée.
Linéaire vitrine : 3,50 mètres sur rue piétonne.
Agencement : Espace de vente optimisé, réserve, toilettes et point d'eau privatifs.
Extérieur : Possibilité de déballage sur deux espaces de 0,5 m.
Usage : Tous commerces et activités de services autorisés (hors restauration).
Conditions financières et juridiques :
Bail commercial 3/6/9 en cours (renouvelé/signé en 04/2022).
Loyer mensuel : 464,74 euros hors charges.
Charges mensuelles : 14,47 euros.
Ce bien offre une solution clé en main pour toute activité artisanale, boutique de créateur ou commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif.
Vous souhaitez obtenir les modalités de cession ou organiser une visite ?
Je suis votre interlocuteur dédié pour ce dossier. Contactez-moi directement pour une étude personnalisée de votre projet et pour échanger sur la viabilité de votre installation dans ce secteur.
HORNECKER Michel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HORNECKER Michel, immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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