Vente/Location Local commercial dans le Languedoc-Roussillon

Local commercial bureaux avec vitrine, belle adresse, quai Vauban composé de 6 bureaux avec points d'eau, une grande salle d'attente avec banque d'accueil. Local traversant. Face au tribunal. Plus de renseignements sur demande. À LOUER OU À VENDRE Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².

Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.

Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges

Prixde cession 99 960 € honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17096M

Coursan - ZAE La Condamine - Local commercial avec parking clientèle, surface : 200m² soit rdc de 193m² + réserve en mezzanine
linéaire de 7,50ml avec porte centrale et 2 vitrines, volet roulant, bureau avec climatisation, hauteur périphérique est de 2,95m et hauteur sous faitage est de 4,75m
excellente visibilité

MONTPELLIER CENTRE VILLE DANS UNE RUE commerçante à louer local de 170M2
LOYER 3 000 euros + charges droit au bail 15 000 euros + honoraires agence 30 % sur
le montant des loyers annuels

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration)

Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate)

Caractéristiques du Bien :
o Surface : 80m²
o Vitrine : 10m linéaire
o Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.
o Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier.
o Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres
o Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux...

Atouts et Potentiels :
o Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc.
o Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée.

Points Forts :
o Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés
o Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules).
o Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement....etc)
o Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol.

Conditions Financières :
o Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC
o Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT
o Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
o Taxe foncière annuelle : environ 1200€
o Pas de Porte : 39000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc)
Conditions diverses:
o Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.929492

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER

Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.

Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.

Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ

Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.

Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.

Loyer annuel : 96 000 € HT HC

Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT

Référence annonce : 17089M

vous présente ce local commercial neuf situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'une Zone industrielle Carcassonne.

- Surface au sol de 388 m²
- Hauteur de plafond de prêt de 9 mètres.
- Vitrine de 23 mètres linéaires
- Parking commun 60 places

Local brut, avec fluides en attente, laissant la liberté d'un aménagement entièrement personnalisé.

Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.

L'emplacement garantit un flux de passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Loyer : 3 100 euros HT HC / mois
Charges : 400 HT/ mois
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local s'adressant à des commerçants, artisans ou prestataires de services souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'un environnement professionnel solide.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427998

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente ce local commercial neuf situés sur l'un des axes les plus fréquentés d'une Zone industrielle Carcassonne.

Surface au sol de 204 m²
Hauteur de plafond de prêt de 9 mètres.
Vitrine de 11,5 mètres linéaires.
Parking commun 60 places.

Local brut, avec fluides en attente, laissant la liberté d'un aménagement entièrement personnalisé.

Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.

L'emplacement garantit un flux de passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Loyer : 1 600 euros HT HC / mois
Charges : 200 HT/ mois
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local s'adressant à des commerçants, artisans ou prestataires de services souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'un environnement professionnel solide.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427977

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente ce local commercial neuf situés sur l'un des axes les plus fréquentés d'une Zone industrielle Carcassonne.

Surface au sol de 184 m²
Hauteur de plafond de prêt de 9 mètres.
Vitrine de 11,5 mètres linéaires.
Parking commun 60 places.

Local brut, avec fluides en attente, laissant la liberté d'un aménagement entièrement personnalisé.
Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.
L'emplacement garantit un flux de passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Loyer : 1.500 euros HT HC / mois
Charges : 200 HT/ mois
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local s'adressant à des commerçants, artisans ou prestataires de services souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'un environnement professionnel solide.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427693

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Montpellier, sur un emplacement stratégique. Location sans droit d'entrée commerce / bureaux 75m², disponible immédiatement. Loyer : 1.500 euros hors taxes, hors charges. Loyer soumis à TVA. Référence : EI4-128.

PERPIGNAN SUD. Idéalement situé sur un axe passant d’une zone commerciale, cet ensemble immobilier bénéficie d’une belle visibilité, d’un extérieur et de nombreux stationnements. Le bien est en parfait état et dispose d’une surface d’environ 240 m² de commerce/bureau et de 65 m² de garage. Possibilité d’agrandissement.

A Céder, Vias, Emplacement N°1 Droit au bail d'un local de 30 m2 refait à neuf avec grande terrasse.


Aménagé en Crêperie, Glacier, Petite restauration.

Bail tous commerces (Sauf Fritures)

Climatisation, alarme, caméras.

Matériel neuf: Crêpières, vitrine réfrigérée, glaces, frigos, congélateurs, plancha, mobilier terrasse...

Faible loyer 600 € par mois

Fort potentiel de développement, avec clientèle locale et touristique

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 7200 €

- Prix de vente : 39800 € TTC F.A.I

Situé entre Lodève et Clermont-lès-Hérault, cet établissement se compose d'une partie couverte et d'une grande terrasse donnant sur un jardin fleuri, la parcelle est de 2000 m², avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en saison, et tout au long de l'année.
Proche de la sortie 56 sur l'A75, l'emplacement est pertinent et facile d'accès.
Le ticket moyen est d'environ 23 euros par personne.
L'exploitation nécessite trois personnes : un cuisinier, une serveuse, et un aide.
La parcelle totale fait 2000 m², avec une terrasse couverte et fermée de 40 m², une cuisine de 40 m².
Il y a un logement attenant de 60 m² comprenant deux chambres, un séjour, un bureau, ainsi qu'une cave de 60 m².
Le restaurant n'est plus ouvert actuellement, et l'ensemble est à vendre.
Prix : 350 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

au :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 427868 garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - - .
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.

Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.

Refait à neuf il y a trois an, il n'ya pas de travaux à prévoir.

Loyer de 1700 € HC HT

Provision mensuelle sur charges: 160 € net

Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT

Prix de cession : 25 040 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17076M

A vendre murs commerciaux loués d'environ 60m2 à une enseigne de restauration rapide avec extraction situés sur un emplacement stratégique... proche du centre commercial du Polygone Montpellier centre. Loyer : 15.000 euros annuel. Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur. Mandat n°8292

Prise à bail d'un hôtel avec 48 chambres climatisées sur un terrain d'environ 2.200m2 bénéficiant d'un grand parking. Travaux à prévoir. Lobby avec cuisine, salle de restaurant, terrasse, salle de réunion et logement de fonction d'environ 80m2. Au coeur de la zone de l'Aeroport de Montpellier Frejorgues, dans un environnement de bureaux et immeubles neufs. Clientèle d'affaire et de tourisme. Chiffre d'affaires réalisable la première année 600.000 euros HT. Prix de commercialisation exceptionnel de 45.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Loyer annuel hors charges : 90.000 euros Hors taxes. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8301

Située dans l’une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du quartier commerçant le plus prisé. Entourée d’enseignes de mode, accessoires et prêt-à-porter, elle offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Le local dispose d’une surface totale de 33 m², idéale pour une activité de mode, bijoux, accessoires ou tout commerce nécessitant une belle vitrine. Loyer annuel : 10.000 € HT/HC Prix du droit au bail : 80.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur Mandat n°8285 Produit rare sur un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A céder boutique d'environ 95m2 sur 2 étages située dans une rue piétonne et commerçante très fréquentée et connue de Montpellier centre écusson. Nombreuses boutiques présentes...salons de thé, Coffee shop, restaurants, linge de maison, etc... Loyer : 1.166 euros mensuel Prix : 70.000 euros honoraires inclus charge vendeur Mandat n°8294

MONTPELLIER - CESSION DE DROIT AU BAIL - 40m2
Emplacement premium au coeur de Montpellier, dans un quartier prisé et très fréquenté, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.
Ce local commercial lumineux, en très bon état, d'une superficie d'environ 40 m² se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une pièce secondaire (pouvant servir de bureau ou réserve) ainsi que d'une salle d'eau.
Ce bien est adaptable à divers concepts (galerie, vente d'objet de décoration etc...), hors restauration nécessitant une extraction.
Loyer mensuel hors charges : 1025 ¤

MONTPELLIER ? COEUR DE VILLE
Cession de droit au bail ? Local commercial 24 m² - toutes activités sauf nuisance.
À vendre, local commercial en très bon état, idéalement situé en angle d'une rue piétonne à fort passage, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.
Belle visibilité grâce à sa belle vitrine.
Loyer mensuel : 1 500 ¤
Opportunité rare !

LOCAL COMMERCIAL DE 120 M² A LOUER AU CENTRE DE NÎMES Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d'habitation, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier jeune et dynamique avec un voisinage tranquille (Police Municipale). D’une superficie totale d’environ 120 m², il se compose d’un vaste espace principal de 60 m² avec trois belles baies vitrées, ainsi qu’une cave de même surface. Superficie : 120 m² Loyer mensuel : 1 900 € HT Charges mensuelles : 167 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 6 900 € hors taxes.

EXCLUSIVITÉ – UZÈS | ZAC Pont des Charrettes Découvrez une opportunité rare : un droit au bail permettant d'exploiter un superbe local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en emplacement N°1, avec un grand parking privé offrant un confort d'accès incomparable à la clientèle. Un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf, avec validation préalable de l'activité par le propriétaire. Actuellement exploité en boulangerie, le local est vendu avec tout le matériel professionnel en place, inclus dans le prix de vente
- parfait pour une reprise clé en main. Conditions locatives :
- 4 000 € / mois dans le cadre d’un bail neuf pour une nouvelle activité
- Loyer inchangé de 3 500 € si vous reprenez l'activité de boulangerie existante Prix de vente FAI : 198 000 € Un emplacement premium + une surface exceptionnelle + un stationnement facile = une opportunité à ne pas laisser passer !

A LOUER — Local commercial 120 m² en hyper-centre.

Situé en centre-ville d'un village de plus de 6 000 habitants, local commercial de 120 m² composé de 60 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage. Le bien est en parfait état, équipé d'une climatisation réversible et d'un volet roulant métallique pour la porte d'entrée, offrant sécurité et confort toute l'année. Emplacement privilégié en hyper-centre, forte visibilité et passage assuré — produit rare sur le village. Idéal commerce, bureaux ou showroom.

Renseignements et visites sur demande.

A CEDER BEZIERS CENTRE VILLE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1


Superficie 100m2 dont 33m2 surface de vente

Très bon état local refait à neuf; climatisation, alarme, caméras

Actuellement exploité en boutique prêt à porter.

Possibilité autre commerce saufnuisances

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 34800 €