Mandat exclusif
Vente local commercial de 50m² au coeur de Gignac
Prix de vente99 900 €
Surface50 m²Montant au m²1 998 €/m²
EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Situé au cœur du village de Gignac, dans un emplacement idéal, ce local commercial de 50 m² avec terrasse sous porche représente une excellente opportunité.
Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant une activité de restauration rapide (sur place et à emporter), avec un bail sécurisé en cours jusqu'en 2033.
Revenus locatifs :
850 € CC / mois, soit 10 200 € annuels
Rentabilité brute : 8,16 %
Dans une commune en plein essor, ce bien constitue un investissement sûr et rentable.
Gignac confirme son attractivité, ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 330549 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9 012.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur du village de Gignac, dans un emplacement idéal, ce local commercial de 50 m² avec terrasse sous porche représente une excellente opportunité.
Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant une activité de restauration rapide (sur place et à emporter), avec un bail sécurisé en cours jusqu'en 2033.
Revenus locatifs :
850 € CC / mois, soit 10 200 € annuels
Rentabilité brute : 8,16 %
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Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
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