Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical dans le Languedoc-Roussillon

Baisse de prix !!!
Local Commercial entrée Mas Guérido avec une trés belle visibilité et panneau publicitaire sur zone de chalandise très fréquentée
il est au premier et dernier étage , composé d' une salle d' attente, de deux bureaux et d' un sanitaire

Les plus:
- vendu avec deux places de parking
- local climatisé
- Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage

Une visite s impose

Votre conseiller i08961626Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 823191986.

Idéalement situés sur le Quai d'Honneur à Port Camargue, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation dans un environnement dynamique et privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception ainsi que d'une arrière-cuisine. À noter que le local ne dispose pas d'extraction d'air, ce qui le destine à des activités de restauration légère, salon de thé, cave à vins, épicerie fine, bureaux ou tout autre commerce ne nécessitant pas de système d'extraction.
Un véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle.
À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement indépendant comprenant :
un séjour avec cuisine ouverte,
une chambre borgne,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés de Port Camargue, alliant activité professionnelle et logement sur place, ou investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 500788955.

Local commercial 145 m2 à SAINT ESTEVE

et vous proposent :

Droit au bail - Local industriel 145 m2 - Situé dans la zone du ARTISANALE de Saint Esteve, facile d'accès, ce local de 145 m2 dispose d'un bureau et grand garage de 40 m2

Facilité de stationnement
Local refait à neuf et climatisé

Chiffres :
Loyer : 1 400 € HT / mois
Bail en cours, restant 6 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

EN EXCLUSIVITÉ PAR LAGENCE

Au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Port Ambonne, découvrez ce concept store mode & accessoires bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au sein dune galerie commerçante ouverte et fréquentée toute l'année.

Ce fonds de commerce développe une surface totale d'environ 56,55 m², offrant un cadre particulièrement agréable et fonctionnel pour une activité orientée :

mode - prêt-à-porter - accessoires - beachwear - lingerie - univers lifestyle

L'espace se compose de :

* une belle surface de vente
* un espace réserve
* un coin cuisine
* un WC
* une salle d'eau
* une mezzanine aménagée avec espace nuit

Son emplacement stratégique, sa visibilité et son atmosphère en font une adresse idéale pour développer une enseigne élégante dans l'univers de la mode haut de gamme.

La galerie bénéficie d'un passage régulier de jour comme de nuit, avec une activité pouvant être exploitée en saison mais également prolongée sur les week-ends et une partie de l'année.

Bail autorisé : habillement et accessoires uniquement

Une opportunité rare pour implanter ou développer un concept store dans l'un des emplacements les plus recherchés du village naturiste.

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant mensuel du loyer pour ce local : 1800 € / mois TTC
Eau : 200 euros par an
Taxe foncière et charges co-pro INCLUS DANS LE LOYER
Transfert de Bail 3 / 6 / 9 (possibilité nouveau bail)

Contactez moi vite
Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS

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Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

MURS A VENDRE A LA FLANERIE A : Commerce TOUTES ACTIVITES au Cap dAgde allée de la flânerie
TRES BON RENDEMENT LOCATIF - IDEAL INVESTISSEUR

LAgence Immo Cap vous propose ces murs à la vente - emplacement exceptionnel situé sur lallée de la Flânerie, au cœur du Cap dAgde. Ce local, actuellement exploité en tant que glacier, bénéficie dune visibilité incomparable et dun flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée pour votre locataire

Rénové récemment, ce commerce est en fonctionnement
Il est équipé de la climatisation et dun système dalarme, garantissant confort et sécurité.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre accueillant et moderne pour vos clients

Actuellement ouvert uniquement en saison

Loyer annuel TTC 24 mille euros

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dun établissement clé en main dans lun des lieux les plus animés du Cap dAgde.
Pour plus dinformations, contactez-nous dès maintenant chez Immo'Cap

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Uzès centre.
vous propose en nouveauté ces rares murs commerciaux de 35 m² en rez de chaussée.
Situé dans une des plus belles rues d'Uzès au calme, vous bénéficiez de murs commerciaux dans un environnement de pierre idéal pour des bureaux, commerces non alimentaire ou professions libérales...aucun travaux à prévoir.
Climatisation, salle d'eau, fibre optique.
Une cave est aussi à votre disposition.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de RSAC sous le numéro 414564278.

Beau salon de coiffure entièrement rénové en 2015 ouvert à l'année, à vendre cause retraite.
Place de parking privative dans résidence sécurisée.

Le local commercial est composé de :
- Salon de coiffure tout équipé
- Petite pièce privée pour vos repas avec lave-linge
- Toilettes avec lavabo
- Climatisation réversible.

Très bonne renommée avec 31 années d'activité.
Quartier commerçant, rénové et convoité.

Vous commencerez votre activité avec un tout nouveau bail 3/6/9
Loyer mensuel : 900 € (pas de TVA).
Charges annuelles : 2000 €
Electricité : environ 80 € mensuel

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

EMPLACEMENT NUMERO 1 CAP D'AGDE CENTRE PORT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

RARE À LA VENTE Cause départ à la retraite

Au cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique.

Ce que vous ne trouverez pas ailleurs :
17,30 m de vitrine = visibilité maximale
Flux piéton continu (saison + hors saison)
Terrasse couverte (9 m²)
Parking 800 places à 10 mètres
Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store
(Toutes activités autorisées sauf restauration)

Loyer : 34 800 € TTC / an
Taxe foncière : 1 200 €

Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.

* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local.

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Cession de droit au Bail pour ce commerce de 104 M² idéalement situé au Cap d'Agde.

Ce local est composé d'une pièce principale, d'une réserve d'environ 25 M², d'un coin chambre de 12 M² et d'un wc.

Possibilité d'ajouter une petite activité de salon de thé ou autre.

A deux pas de la plage et du Centre-Port.

Avec place de parking

Loyer mensuel : 1770 € HT Charges de copropriété et taxe foncière incluses.

- Electricité refaite
- Volets électriques

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

LAROQUE DES ALBERES - AU COEUR DE LA ZONE ARTISANALE

vous propose ce local commercial de 43 m² avec terrasse privative idéalement placé en cœur de la zone artisanale.
Type d'activité : Boutiques de minéraux.

Ses principaux atouts :

- Idéalement situé
- Terrasse
- Vendu avec ou sans le le stock
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
- Faible loyer (535,80€ avec eau et électricité)
- Fibre

Local commercial Bien être et nature avec 3 emplacements de voitures.
Il est composé de 2 pièces, une grande avec caisse et climatisation, une plus petite et un wc.

Activités autorisées : Toutes activités ne générant pas de nuisances sonores.


CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE


Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 823191986.

Amélie-les-Bains-Palalda

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Mur commerciaux Hôtel de 350m2 - au cœur d'Amélie-les-Bains

Situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Rez-de-chaussée :
* Cave pour rangement
* Un local commercial loué 500€/mois

Étages :

* 12 chambres + 1 chambre de service
* 3 annexes

Équipements :

* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Installation électrique conforme

Les atouts de cette affaire

* Revenus locatifs complémentaires grâce au local commercial
* Emplacement recherché dans une station thermale dynamique

En Bonus : Possibilité d'acheter le fond de commerce composé de cet hôtel + hôtel de 350m2 avec 17 chambres + Brasserie et le Bar d'en face pour 99000€

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631


Agent mandataire - RSAC Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

EN EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À THÉZA

Local d'environ 75 m², entièrement aménagé, équipé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir.

DONNÉES LOCATIVES :
-Le local est actuellement exploité par un institut de beauté
-Loyer : 666 € HT / mois
-Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er septembre 2025 Mais l'activité esthétique existe depuis 14 ans sur ce lieu.
-Aucun impayé de loyer
-Charges propriétaire : 62,72 € / mois
-Taxe foncière : à la charge du locataire

Il se compose de :
-Un espace d'accueil chaleureux
-3 cabines spacieuses et aménagées, dont une avec douche
-Un espace cuisine / réserve / vestiaire
-Un WC avec lave-mains PMR

Prestations et extérieurs :
-Accès PMR
-2 emplacements de parking
-Une terrasse
-Climatisation dans chaque espace
-Cumulus neuf
-Alarme et système de vidéosurveillance

Conformité : installation électrique conforme. Contrôle APAVE récent et diagnostics disponibles sur demande.

Le local bénéficie d'un emplacement facile d'accès au cœur du village dynamique de Théza ( proche de Perpignan)
Une Visite s'impose pour un investissement locatif à la rentabilité immédiate et à l'emplacement porteur !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 537527889.

Au cœur du centre commercial dynamique des Ayguades, ce local commercial "tous commerces" de 41 m² avec la jouissance d'une terrasse de 25 m².
Idéalement implanté, il bénéficie de nombreuses places de parking réservées aux commerces et profite d'un flux touristiqueimportant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

Excellente opportunité au cœur du charmant village d’Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité



Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- 822680393

local commercial d’une superficie de 109 m², idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage de Canet-en-Roussillon.

Bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une belle superficie, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Les atouts :

109 m²
À seulement 2 minutes de la plage
Emplacement attractif à Canet-en-Roussillon
Idéal pour commerce, activité professionnelle, bureaux ou investissement
Prix de vente : 160 000 €

Un bien offrant un excellent potentiel grâce à sa proximité avec le littoral et son emplacement à Canet-en-Roussillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 822680393

Exclusivité PERPIGNAN,

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.


- Doublevitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- EI
- 912505336

Local commercial 83 m² – Double accès – Idéal professions libérales, commerce ou investissement

Perpignan – Proche gare

À vendre, local commercial de 83 m², libre de toute occupation, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa configuration fonctionnelle.

Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d’exploitation et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.

Il comprend :

* une vaste salle d’environ 65 m² ;
* un bureau ;
* une salle pouvant accueillir une activité de consultation ou de soins ;
* un dégagement ;
* un WC.

Le local est en bon état général et dispose d’un accès de plain-pied, facilitant l’accueil du public.

Les atouts

* Local libre de toute occupation
* Aucun bail en cours
* Deux accès indépendants
* Belle vitrine offrant une bonne visibilité
* Accès de plain-pied
* Syndic bénévole
* Absence de charges de copropriété (selon les informations communiquées)
* Stationnement facile à proximité
* Parking public à quelques minutes
* À environ 800 m de la gare de Perpignan
* Environnement commerçant avec plusieurs restaurants et commerces de proximité

De nombreuses possibilités d’exploitation

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, des bureaux, un showroom ou un commerce de proximité (sous réserve des autorisations administratives).

Un bien également adapté aux investisseurs

Le local est libre de toute occupation et présente un loyer potentiel estimé à 800 € par mois, soit 9 600 € par an, représentant une rentabilité brute estimée d’environ 9,1 % sur la base du prix affiché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je un bien immobilier d’une surface totale d’environ 103 m² composé d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier niveau.

On accède au local par l’entrée de lavitrine qui donne directement sur l’avenue.
Au rez de chaussée, le local commercial est composé d’une pièce d’environ 40 m², un coin d’eau et des toilettes, ainsi qu’un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure.
On accède à l’appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un coin salon avec un balcon.

Travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts :
• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers
• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant)
• Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs.

Pour plus d’informations, contactez-moi au ou par mail .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- 919477992

Vends local commercial situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Grande terrasse attenante. Accès non PMR. Belle situation, avec vue imprenable, idéal secteur tertiaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuellesmoyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

Pascal ROBERT, : ,
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- 451165260

Local commercial à louer
- Maraussan centre-ville
- Environ 145 m²
En plein centre de Maraussan, découvrez ce local commercial offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une grande pièce principale d'environ 100 m², ainsi que d'environ 45 m² supplémentaires comprenant une cuisine, des espaces de rangement et un WC avec lavabo.
Le local bénéficie de deux entrées indépendantes et privatives, permettant différentes configurations selon l'activité envisagée.
Anciennement exploité en bar, le local peut accueillir de nombreux types d'activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le WC n'est actuellement pas aux normes PMR, mais des possibilités d'adaptation existent.
Autre atout : la façade de l'immeuble sera entièrement rénovée, l'autorisation d'urbanisme ayant déjà été obtenue.
? Emplacement central à Maraussan
? Environ 145 m² au total
? 2 accès indépendants
?️ Cuisine et nombreux rangements
?️ Façade prochainement rénovée
Un local avec du potentiel, à découvrir rapidement.
Les photos du local ont été nettoyées par l'Ia car il y a encore des déchets de rénovation des appartements aux niveaux supérieurs. Photos brutes et visites sur demandes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

Pascal ROBERT, : ,
- EI
- 451165260

Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant… ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central.

Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative.

Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 661,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 338,5 € HT + 2 067,7 € TVA, soit 12 406,2 € TTC

Pauline AGAPÉ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

Situé au cœur de Perpignan (66000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate centre-ville, sur une avenue passante animée.

Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cette localisation centrale assure une forte visibilité pour toute activité commerciale.

D'une surface habitable de 131 m², ce local commercial à Perpignan offre un espace de travail confortable. En vente, en plus du fond de commerce, ce bien comprend également les murs, offrant ainsi une opportunité complète et autonome pour un entrepreneur. Sa configuration conviviale en fait un choix attrayant pour qui désire s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- 991578287

Situés au Port d’Argelès, dans un secteur très recherché et animé, ces murs commerciaux à vendre bénéficient d’un emplacement stratégique avec fort passage.

Le local accueille actuellement une activité de restauration, dans un environnement dynamique mêlant forte fréquentation touristique en saison et clientèle fidèle présente toute l’année.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement attractif sur le littoral avec belle et grande terrasse donnant sur l'esplanade du port d'Argeles

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations :



Possibilité achat fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI
- 991578287

Idéalement situé sur l’avenue Saint-Saëns, face au Palais des Congrès, découvrez ce local commercial d’environ 74 m² implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Anciennement exploité comme salon de bien-être, le localest actuellement aménagé en plusieurs espaces et box, offrant une configuration parfaitement adaptée à différentes activités professionnelles. Sa distribution permet notamment d’envisager l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet, de bureaux, d’une activité de soins, de bien-être ou de services.
Le local bénéficie également d’une petite vitrine sur l’avenue, apportant visibilité et luminosité tout en permettant d’identifier facilement votre activité.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des allées Paul Riquet, d'un parking sous-terrain et du cœur de ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Ce local commercial est situé à Bolquère (66210), dans un quartier paisible offrant une vue montagne splendide. À proximité des commerces, d'une station de ski réputée, des espaces de loisirs et des départs de randonnées, il bénéficie d'une localisation idéale pour un investissement prometteur.

D'une surface habitable confortable de 578 m², ce bien propose 17 pièces comprenant 12 chambres avec salles d'eau privatives et WC. L'espace de vie se compose d'une salle-à-manger/cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée accueille 5 chambres avec salles d'eau, un espace buanderie, et des WC adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Le 1er étage comprend un bureau, un salon, 2 salles à manger, une cuisine semi-professionnelle et un appartement privatif. Le 2nd étage dispose de 5 chambres avec salles d'eau. En plus d'un abri de jardin, d'un atelier et d'un carport avec bornes de recharge électriques, cet établissement offre confort, intimité et luminosité tout au long de la journée, répondant ainsi aux besoins variés de ses occupants.
Vente indissociable de la vente du fond de commerce d’un montant de 300K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 894 737 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000,15 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 736,85 € HT + 8 947,37 € TVA, soit 53 684,22 € TTC

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- 538776253