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    de Vente/Location Local commercial

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Ouistreham

    A louer local 456m² avec vitrine à Ouistreham

    Loyer mensuel
    3 200€
    Surface
    456 m²
    Montant au m²
    84€/m²/an
    Local commercial d'une surface de 456 m² avec nombreux parking, vitrine, pas de travaux a prévoir
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Livry-Gargan

    Investissement local commercial loué Livry-Gargan

    Prix de vente
    252 000€
    Surface
    102 m²
    Montant au m²
    2 471€/m²
    En exclusivité, découvrez les murs de ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté de Livry-Gargan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à l'activité commerciale.

    Le bien est vendu loué, avec un locataire exploitant un garage automobile en place depuis octobre 2023. Ce professionnel dispose déjà de plusieurs établissements du même type, témoignant de son expérience et du sérieux de son exploitation. Les quittances de loyers attestant du règlement régulier sont disponibles, confirmant la stabilité et la fiabilité du locataire.

    Informations principales :

    Loyer mensuel : 1 502 €

    Indexation annuelle prévue au bail, déjà appliquée

    Taxe foncière intégralement à la charge du locataire

    Syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très limitées

    Immeuble composé de seulement deux lots : un local commercial et un appartement occupé par son propriétaire, assurant une gestion simple

    Emplacement visible et passant, favorable à la pérennité de l'activité en place

    Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, sécurisé et générant des revenus dès l'acquisition.

    Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

    Stéphane Menou


    Cette annonce référence 319882 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028.

    Prix du bien : 252 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 2
    Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
    Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Arzon

    Vente local commercial 115m² Port du Crouesty

    Prix de vente
    270 000€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    2 348€/m²
    Idéalement situé sur le Port du Crouesty, à proximité immédiate d'un supermarché et au cœur d'un petit pôle de commerces et services et bénéficiant d'une excellente visibilité, venez découvrir ce local commercial en rez-de-chaussée développant une surface de 115m² avec une terrasse privative en façade d'une surface de 40m² (8 x 5) et 9 places de stationnement partagé dont une place PMR.

    Ce local offre une large vitrine (8m de linéaire) avec deux portes d'entrée, il est composé d'un grand espace boutique, d'un atelier, d'une cuisine et de deux espaces sanitaires, ce qui le rend tout à fait adapté pour être scindé en deux cellules commerciales, une première de 50m² environ et une deuxième de 65m² environ avec jardin attenant d'une surface de 27m².

    Ce local vendu libre d'occupant séduira les investisseurs en recherche de belles opportunités promettant un très bon niveau de rentabilité, il conviendra parfaitement à des activités de bureaux, aux commerces de bouche en complémentarité avec l'offre déjà existante à proximité mais aussi à un projet de restaurant (règlement copro qui l'autorise, excellente visibilité, accès facile, capacité de stationnement et extraction déjà en place).

    Prix: 270000€ net vendeur (Hors honoraires d'agence 8%HT à la charge de l'acquéreur)









    Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 497745844
    RCP VERSPIEREN
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Antony

    Cession de bail tous commerces 25m² à Antony

    D.A.B.
    33 000 €
    Surface
    25 m²
    vous propose la cession d'un bail tous commerces d'un local idéalement situé à Antony, au coeur d'une avenue très passante et entourée de commerces, offrant une excellente visibilité.

    Local commercial 25 m²
    Boutique + réserve aménagée
    Local en très bon état, prêt à l'emploi
    Petit loyer : 990 euros / mois
    Facilité de stationnement à proximité
    Activités possibles

    Ce local conviendrait parfaitement pour :
    atelier de retouche / couture
    cigarettes électroniques
    réparation téléphones et informatique
    services à la personne
    assurances
    comptable
    professions libérales diverses
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 3e

    DAB local 30m² empl stratégique Paris 3e Archives

    D.A.B.
    190 000 €
    Surface
    30 m²
    75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
    Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, , vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

    - Surface totale : 30m²
    - Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
    - Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
    - Loyer non soumis à la TVA
    - Charges 50 euros / mois ,
    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
    - Bail 3/6/9

    Parfait :
    Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

    Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

    Mandat de vente numéro: 439273
    , au ou, à .

    Non soumis au DPE.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montesson

    Vente local commercial 74m² centre-ville Montesson

    Prix de vente
    218 000€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    2 759€/m²
    Situé dans le centre ville de Montesson (78360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune paisible et dynamique des Yvelines. Cette ville prisée pour sa qualité de vie offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité de Paris et de La Défense. Les commerces, écoles et espaces verts environnants font de Montesson un lieu attractif pour les activités professionnelles.

    Construit en 1988, ce local commercial de 78.67 m² dispose de 3 espaces distincts, comprenant un espace spacieux en L, un espace bureau et un espace de stockage. Il peut parfaitement convenir à différentes activités commerciales. Équipé d'une salle d'eau avec wc, il présente un confort supplémentaire pour les occupants. Idéal pour démarrer ou développer une activité (hors bouche) professionnelle, ce bien offre des perspectives intéressantes dans un environnement diversifié et attrayant.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 924 € TVA, soit 221 924 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 198 380 € HT + 0 € TVA, soit 198 380 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sablé-sur-Sarthe

    Local spacieux visible et idéalement situé à Sablé

    Prix de vente
    1 069 000€
    Surface
    940 m²
    Montant au m²
    1 137€/m²
    Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.
    L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.
    Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles.
    L’extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.
    Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 069 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 1 082 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM