Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Moselle (57)

À louer - Local commercial neuf 88 m² - Hagondange Centre lot 02

Lot 02

Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 88 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public.
Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.).

Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien.

N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5398,45€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920121

À louer - Local commercial neuf 96 m² - Hagondange Centre lot 05

Lot 05

Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 96 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public.
Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.).

Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien.

N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5886,22€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920131

À louer - Local professionnel 63 m² - Hagondange Centre lot 07

Lot 07

En plein cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local professionnel de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Ce bien atypique, aménageable comme un appartement, offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil de patients ou de clients.
Idéalement pensé pour l'installation de professions de santé, ce local conviendra à un médecin, infirmier, sage-femme, dentiste, psychologue, orthophoniste ou toute autre activité médicale ou paramédicale souhaitant s'implanter dans un environnement calme et central.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès pratique, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Sa configuration en petites surfaces permet d'organiser aisément plusieurs espaces de consultation ou de travail.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité de santé au cœur d'Hagondange, dans un secteur en plein essor démographique et économique.

Je reste bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce local.

D'autres surfaces commerciales et professionnelles sont également disponibles à la location, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3907,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920136

À louer - Local commercial neuf 45 m² - Hagondange Centre lot 101

Lot 101

Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 45 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public.
Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro-crèche, accueil enfants, etc.).

Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien.

N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2782,15€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920137

À louer - Local commercial neuf 53 m² - Hagondange Centre lot 102

Lot 102

Au cœur de la commune de Hagondange, ville dynamique de Moselle située entre Metz et Thionville, nous vous proposons un local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 53 m² de plain-pied. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours, facilitant l'accueil du public.
Disponible immédiatement, ce local est réservé exclusivement aux activités médicales, paramédicales ou liées à la petite enfance (crèche, micro crèche, accueil enfants, etc.).

Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, son accessibilité et son potentiel, ce bien représente une adresse idéale pour développer une activité de santé ou de services à la personne, dans une commune qui attire chaque année de nouveaux habitants et renforce son attractivité.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien.

N'hésitez pas à me contacter : d'autres surfaces commerciales sont également disponibles.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3385,58€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920138

Thionville, location d'une cellule dans l'espace piétonnier. Elle est composée d'un bureau
- espace de vente de 48m² et d'un sous-sol exploitable de 30m².

Local commercial spacieux à louer situé Rue Saint-Nicolas, à proximité immédiate de l'hypercentre piétonnier, de la gare routière et à 1 minute du parking gratuit de la liberté de 724 places,
Un emplacement stratégique, véritable porte d'entrée dans le cœur de ville, permettant deprofiter d'un flux de piéton important grâce un axe très passant,
Surface de 224m², répartie comment suit :
- 140m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue, idéal pour la surface de vente, d'accueil ou de bureau,
- 84m² en sous-sol, idéal pour du stockage, un atelier, ou espace complémentaire,
Convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services sauf restauration
De grandes enseignes sont déjà présentes dans cette rue : Bureau Vallée, Cinéma La Scala, Pharmacie du Lion, Crédit Agricole, BNP Parisbas...

Opportunité à saisir !!!
Découvrez ce superbe local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services.
Caractéristiques :
Surface : 106 m²
Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités
Aménagement : Espace modulable selon vos besoins
Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Avantages :
Quartier en plein essor avec une forte fréquentation
Proximité des commerces et services
Possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur

Conditions de Vente :
Prix de vente : 178 000€ HT
Honoraires : 14 240€ HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email à .

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

Location d'un local commercial en plein cœur de Yutz sur une place commerçante,
L'emplacement offre une visibilité importante dans un environnement dynamique,
La surface du bien de 75m² est composé d'un espace de vente de 40m² lumineux grâce à sa vitrine, d'un grand bureau de 14m², d'une réserve, de deux sanitaires et d'un local technique,
Le local est destiné à tout type de commerce (sauf restauration/bar) et convient également au secteur tertiaire.
Une climatisation réversible et des convecteurs électriques sont installés, accès PMR existant,
Un vaste parking public se trouve juste en face du local commercial,

Opportunité rare en plein cœur du centre thermal et touristique d’Amnéville !
Nous vous proposons à la vente les murs d’une crêperie idéalement située dans une zone à forte affluence, au cœur des Thermes d’Amnéville, à proximité immédiate du zoo, des hôtels, du casino et des infrastructures de loisirs.

Surface totale : 75 m²
Capacité : 40 couverts en intérieur + 40 en terrasse extérieure
Local en bon état, parfaitement agencé pour une activité de restauration
Fort potentiel commercial, emplacement très recherché

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique à l’année.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique et commerçant.

Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité derestauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.
Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.

Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d’accès optimal pour votre clientèle.

Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d’autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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Bâtiment récent de 2015, composé de 4 cellules

Implanté au coeur du plateau piétonnier, sur un axe commercial majeur de la ville long de 400 mètres et drainant près de 14000 piétons/jour et plus de 2 millions passages / an ce local commercial développe un espace commercial de plus de 108 m² sur une surface totale de 120 m² .
La visibilité y est optimale un environnement fort achalandé et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales ( Sephora, Basic Fit, Normal, Etam, Eram, Lacoste..)

L'emplacement présente :
- Au RDC : Un magasin d'une surface de 120 m² avec vitrine de 5 ml ( climatisation - porte automatisée - tableau électrique)
- Au 1er étage: réserve
- Cave en sous sol

LES ATOUTS

-Visibilité prémium - environnement dynamique -

-Toutes activités autorisées

-5 mètres linéaires de vitrine - équipements

-Absence de droit d'entrée

-Baisse de loyer

-Arrivées nouvelles enseignes

Opportunité rare sur le secteur de Richemont : ensemble immobilier à usage mixte dépôt et bureau idéal pour investisseur ou utilisateur.

Situé au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des autoroutes A30 et A31.

Composition du bien :

Environ 310 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, sanitaires et coin cuisineEnviron 1 000 m² de dépôt isolé, équipé d'un pont roulant, adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques et vestiaires

Le bâtiment offre de très belles prestations techniques avec une hauteur sous plafond d'environ 6,85 m pour la partie dépôt permettant de multiples usages professionnels.

Un parking attenant de 17 places privatives complète l'ensemble et facilite l'accueil du personnel et de la clientèle.

Ce complexe événementiel, situé entre Metz et Thionville, offre un fort potentiel de développement.

Actuellement destiné à l'activité de salle de spectacles et de réunions, il est classé ERP de seconde catégorie.

• Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 557 personnes, avec une salle de réception, un espace bar, et des installations de traiteur.
• À l'étage, deux salles de conférence sont disponibles, pouvant accueillir 118 et 434 personnes respectivement.

L'extérieur dispose d'un accès de services et d'un espace de stationnementes aménagements sont à prévoir pour optimiser l'utilisation de cet espace.

Thionville hypercentre, dans le centre commerciale La cour de Capucins, venez découvrir les cellules commerciales disponibles à la location,
Les surfaces disponibles sont les suivantes : de 77m² à 317m²
Le centre commercial construit il y a 10 ans, accueille aujourd'hui des enseignes nationales comme ARMAND THIERY, SERGENT MAJOR, MARIONNAUD, CARREFOUR... et possède 400 places de parking pour sa clientèle en sous-sol
Possibilité d'installer des activités de restauration

Metz Quartier Gare – Local commercial avec forte visibilité

Situé dans le quartier de la Gare, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.

Implantésur un emplacement premium, il profite d'un fort flux piéton et automobile, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses activités : bureaux, commerces alimentaires, restauration, bars et hôtellerie.

Le local se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : 155 m²

Sous-sol : environ 130 m²

Ce bien est adapté à toutes activités commerciales, artisanales ou de services, à l'exception des activités de restauration et de bar.

Opportunité unique à saisir : cellule commerciale dans une zone commerciale stratégique (METZ-AUGNY) comptant plus de 115 000 véhicules par jour, nous trouvons dans cette zone une forte diversité d’activité (Grand Frais ; TRUFFAUT ; SUZUKI ; FEUILLETTES…)

La cellule est de plain-pied répartie sur 285,3 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise

Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :

- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.


Loyer annuel : 57 000 € HT
Loyer trimestriel : 14 250 €HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEMECOURT, Location d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 1270m² dont 1 007m² de surface de vente situé dans une zone commerciale importante avec parking attenant.
Enseignes à proximité : Grand frais, Marie Blachère, Electro Dépôt, Intersport, Orchestra, Aubert

Implanté au coeur du centre-ville de Metz, ce local est idéalement situé à proximité de la Place Saint Louis et de la rue Serpenoise, axes privilégiés de la ville de Metz.

Outre un flux piéton dense au sein d'un axe commerçant et dynamique de la ville (>2000 piétons/heure), cette boutique dispose d'une situation stratégique et d'une visibilité optimale dans un environnement composé d'enseignes nationales et indépendantes (Prêt à porter, bijouterie, traiteurs, chaussures, optique, bars/restaurants...).

De plus, l'emplacement est bien desservi par le biais du plateau piétonnier et du parking Saint Jacques contenant 1200 places.

Cet établissement présente une surface totale d'environ 90m² et comprend :
- Un magasin
- Un arrière magasin
- Une réserve
- Sanitaires
- Un débarras
- Un dégagement

Activités autorisées : Toute activité sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer mensuel : 2145 euro HT/HC
Charges mensuelles : 95 euro;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Implanté au coeur du plateau piétonnier, sur un axe commercial majeur de la ville long de 400 mètres et drainant près de 19000 piétons/jour, ce local commercial développe un espace commercial de plus de 115 m² et bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité.

L'emplacement présente :
- Au RDC : Un magasin d'une surface de 70m² avec vitrine de 5.5 ml et rideau métallique
- Un demi niveau inférieur exploitable à usage commercial ou annexe de 61 m²
- Un demi-niveau supérieur exploitable à usage commercial ou annexe de 44 m²
- Une cave voutée saine et accessible

Densité de flux piéton moyenne jour> 19 300 piétons

LES ATOUTS

Visibilité prémium

Toutes activités autorisées

5,50 mètres linéaires de vitrine

Monopropriété

Absence de droit d'entrée

Franchise pour travaux - progressivité de loyer - aide à l'installation

Baisse de loyer

Arrivées nouvelles enseignes

Rénovation artère piétonne