0 annonce

Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical en Midi-Pyrénées

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Locaux commerciaux - Boutiques - Midi-Pyrénées

A louer local commercial 237m² empl N°1 à Auch

Loyer mensuel2 600 €

Surface237 m²Montant au m²131,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH

Implantez votre activité au cœur de la rue la plus dynamique et commerçante d’Auch. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage.

D’une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser votre impact commercial.

Les + du local :
Surface spacieuse et facilement aménageable
Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale
Climatisation sur l’ensemble de la surface
Sol en carrelage
Sanitaires existants
Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne
Local propre, prêt à être exploité
L’intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque.

Ce local s’adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s’implanter dans un environnement premium, au cœur de l’activité économique de la ville.
Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires dans un emplacement clé.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2600 € HT
Charges mensuelles: 230 € HT
Taxe foncière (prise en charge à 50% par le propriétaire): 4900 €
Honoraires preneurs: 15% du loyer annuel HC et HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 240 € HT à la charge du locataire. 230 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 237m² rue commerçante Auch

Prix de vente350 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 476,79 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL PRIME – EMPLACEMENT N°1 À AUCH

Au cœur de la rue la plus dynamique et commerçante d’Auch. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle locale fidèle comme de passage.

D’une surface généreuse de 237 m², ce local offre un potentiel rare sur le secteur, avec un véritable atout différenciant : environ 15 mètres linéaires de vitrine, parfait pour valoriser votre enseigne et maximiser l'impact commercial.

Les + du local :
Surface spacieuse et facilement aménageable
Vitrine exceptionnelle pour une visibilité optimale
Climatisation sur l’ensemble de la surface
Sol en carrelage
Sanitaires existants
Remise avec espace bureau, idéal pour la gestion quotidienne
Local propre, prêt à être exploité
L’intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace parfaitement adapté à votre concept et à votre image de marque.

Ce local s’adresse à des commerçants ambitieux souhaitant s’implanter dans un environnement premium, au cœur de l’activité économique de la ville ou a des investisseurs désireux de développer leur portefeuille d'actif (rentabilité proche de 9%)
Une opportunité rare pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires dans un emplacement clé.

Conditions commerciales:
Prix de vente: 350 000 € net vendeur
Taxe foncière: 4900 €
Charges de copropriété annuelles: 2800 €
Honoraires charge acquéreur: 6% HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 80m² à Carmaux

Prix de vente75 000 €

Surface80 m²Montant au m²937,5 €/m²

Local commercial ou professionnel ( murs )situé dans une petite copropriété , avec déjà maison de santé , d'une surface totale de 80,33m² et quatre places de parking . Situé dans Carmaux , proche de tout commerce et service , et de la voie rapide Rodez / Albi.
Il se compose de trois grandes pièces avec belle vitrine , de plein pied , pour bureau de 19 m² ,atelier de 29 m² ,salle d'exposition , pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles , libérales , commerciales ou artisanales...ainsi qu'une grande cave de 31 m² en sous sol de 31,19m² avec les murs en briques rouges, avec climatisation réversible.
Le DPE : vierge et non exploitable selon expertise du 21 / 12 / 2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours .
Nombres de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 101,00 euros
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur .
Référence du mandat n 124275Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 449853845.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant bar Rocamadour

Prix de vente690 000 €

Surface552 m²Montant au m²1 250 €/m²

UN BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE L'UN DES SITES LES PLUS VISITÉS DE FRANCE
Situé au coeur de ROCAMADOUR, cité médiévale et emblématique du LOT et haut lieu du tourisme en OCCITANIE, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d'investissement dans un secteur particulièrement recherché.
Implanté sur un terrain d'environ 5000 m2, l'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.
DES LOCAUX PROFESSIONNELS FONCTIONNELS
L'espace commercial est parfaitement adapté à une activité de restauration et de débit de boissons. Il comprend:
2 salles de restauration de 35 et25 m2 environ
1 cuisine professionnelle entièrement équipée
des sanitaires
un espace bar
L'établissement offre une capacité d'accueil intérieur de 75 couverts, sur terrasses 100 couverts supplémentaires, soit près de 150 couverts par service en saison.
DES ESPACES EXTERIEURS À FORTE VALEUR AJOUTÉE
Les locaux disposent de plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciés:
Une terrasse de 30 m2
une seconde terrasse de 70 m2
Au premier sous sol un espace comprenant un bar indépendant ouvrant sur une terrasse de 40 m2, idéale pour soirées, concerts ou animations.
UNE PARTIE HABITATION
L'ensemble comprend également un logement de fonction de 130 m2 sur 2 niveaux de 65 m2 comprenant 3 chambre un coin cuisine un wc et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre cette partie habitation au gout du jour.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare dans un environnement d'exception.Ce bien vous est présenté par Véronique Milot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 992180331.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

Prix de vente490 000 €

Surface264 m²Montant au m²1 856,06 €/m²

Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :

- une surface généreuse et modulable,

- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),

- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),

- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, un centre de formation, un cabinet d’expertise, un espace coworking ou une autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Photos non contractuelles

Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maison d’hôtes sur le Chemin de Sa

Prix de vente460 000 €

Surface292 m²Montant au m²1 575,34 €/m²

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d’un site classé à l’UNESCO et de l’un des "Plus Beaux Villages de France", cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable.

Un établissement clé en main à forte notoriété

L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise.

Une configuration optimisée :

Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs.

Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV

Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d’un bar à vin/salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle.

Les points forts retenus par votre conseiller :

Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 460 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 437 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

Quentin CALMELS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer beau local 118m² axe passant à Montauban

Loyer mensuel1 800 €

Surface118 m²Montant au m²183 €/m²/an

- Christian Couderc En location un un beau local commercial de 118 m² environ avec, en rez-de-chaussée, un bel espace d'accueil, réception de la clientèle et exposer votre activité, un local pouvant faire office de cuisine, détente et un wc indépendant aux normes PMR A l'étage 4 grands bureaux lumineux avec toit terrasse et climatisation réversible. Plusieurs parking gratuits et accessibles pour la clientèle uniquement dédiés à ces bureaux Situé sur un axe très passant vers le Boulevard d'OCCITANIE sur MONTAUBAN Construction de 2021 Des bureaux fonctionnels et agréables Loyer mensuel 1800 euros HT Charges 38 euros Taxe foncière 2542 à charge du locataire Honoraires d'agence à charges du locataire : 2160 euros TTC Dépôt de garantie : 3600 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Christian Couderc (ID 84894), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 830656138 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer quartier Gare Montauban

Loyer mensuel470 €

Surface31 m²Montant au m²181,92 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.

Découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble entièrement rénové du quartier de la Gare.

Son agencement fonctionnel et son accès de plain-pied en font un espace idéal pour concrétiser votre projet professionnel.

La flexibilité du loyer s'adapte à vos besoins, notamment en fonction des travaux d'aménagement envisagés.

Saisissez cette opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique et en plein essor.

- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Charges annuelles : 840 € TTC

- Honoraires : 1185 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 211m² à Montauban hyper centre

Loyer mensuel2 667 €

Surface211 m²Montant au m²151,68 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 211 m², situé en hyper-centre de Montauban, au cœur d'une rue commerçante piétonne. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien profite d'un environnement commercial dynamique, entouré d'enseignes nationales, et d'une belle vitrine offrant une visibilité intéressante pour développer votre activité.

Le local développe une surface de vente d'environ 148,60 m², complétée par une réserve de 61 m², permettant d'organiser efficacement l'espace commercial et le stockage des marchandises. Cette configuration convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du centre-ville.(pas de restauration possible)

Le bien est proposé livré brut, avec les fluides en attente. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, permettant au futur occupant de prévoir les aménagements intérieurs en fonction des besoins spécifiques de son activité.

Loyer annuel HT/HC : 32 000€

Honoraires agences charge preneur : 30 % du loyer annuel soit 9600 € HT (11 520 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer terrain 3400m² avec bâtis Toulouse Nord

Droit au bail163 000 €

Loyer mensuel163 000 €Surface3 400 m²Montant au m²575,28 €/m²/an

À louer TERRAIN de 3 400 m² avec bâtis Toulouse Nord avec droit d'entrée. Terrain de 3400 m2 avec plus de 200 m2 de bâti (bureaux, dépendances hangars). Idéalement situé, visibilité optimale sur la route de Paris, au nord de Toulouse, Ensemble clôturé donnant accès direct route de Paris. Le loyer mensuel demandé est de 6.000 €. Bail commercial 3/6/9, toutes activités commerciales autorisées. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du droit d'entrée : 163.000 €. Réf.: A4394jmr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 230m² à Castanet-Tolosan

Prix de vente481 500 €

Surface230 m²Montant au m²2 093,48 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL CASTANET TOLOSAN 230M2

En façade d'un des axes les plus passant de la commune, local commercial à vendre d'une surface de 230m2.

Le bien est composé d'une surface de 180m2 en rez-de-chaussée et 180m2 en sous sol.

Les travaux du rez-de-chaussée sont à terminer, des matériaux sont encore sur place: climatisation réversible, porte d'entrée, carrelage et placo.

Le bien est très lumineux et dispose d'une excellente visibilité, opportunité à saisir !

Disponible immédiatement. Contactez :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer rue de Metz à Toulouse

Droit au bail143 246 €

Loyer mensuel1 600 €Surface106 m²Montant au m²181,08 €/m²/an

Belle opportunité au cœur de Toulouse, sur la très prisée rue de Metz !

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif, idéal pour développer votre activité.

D'une surface totale de 106 m², le local se répartit sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 52 m², offrant un bel espace commercial.
Sous-sol : 54 m², permettant d'optimiser l'exploitation du local.

En parfait état, aucun travaux à prévoir ! Le local est prêt à accueillir une nouvelle activité dans les meilleures conditions.

Conditions financières :

Loyer annuel : 22 488 € (soit 1 874 €/mois)
Bail commercial : en cours depuis 2019
Prix de cession du droit au bail : 130 000 € net vendeur

Les atouts : emplacement recherché, belle visibilité, surface fonctionnelle sur deux niveaux et aucun investissement en travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans une adresse de choix du centre-ville toulousain.

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 246 € HT

Référence annonce : 17660T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial à Toulouse Carnot/Colombette

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 400 €Surface80 m²Montant au m²210 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 80 m² proche boulevard Carnot/Colombette en très bon état avec un loyer actuel de 1400€ HT/HC/mois avec un bail récent .

Actuellement exploité en labo de production, activités prévues dans le bail, petite restauration rapide sans extraction, épicerie, labo, possibilité de cuisson au four.

Idéal pour un labo de production et préparation, petite restauration, épicerie, coffee shop, ou toutes activités sans cuisson autre qu'un four.

Local équipé d'une chambre froide et clim.

Beau linéaire vitrine assurant une belle visibilité.

Prix honoraires agence inclus 49 960 €

Référence annonce: 17986T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 150m² à Toulouse Saint-Aubin

Prix de vente406 600 €

Surface150 m²Montant au m²2 710,67 €/m²

A vendre local commercial ou professionnel d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking en sous-sol , en centre ville de Toulouse.

Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximitédu Boulevard Carnot.

Le local est parfaitement adapté à une activité tertiaire, professions libérales ou services.

Prix de vente : 380 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 600 € HT

Référence annonce : 17178T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 430m² à Rieux-de-Pelleport

Prix de vente440 000 €

Surface430 m²Montant au m²1 023,26 €/m²

Murs à vendre à Rieux-de-Pelleport (09120). Implanté en périphérie sur un bel emplacement entre les deux plus grandes villes du département, ce bien à vendre propose 280 m² de surface de vente offrant une configuration fonctionnelle pour de la restauration. Excellente accessibilité depuis une départementale et visibilité avantageuse grâce à un parking de 25 places, véritable générateur de flux facilitant l’accueil de la clientèle. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite. Murs : 440.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commerciA102m² à fort potentiel Muret

Prix de vente169 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 656,86 €/m²

MURET (31600) – LOCAL COMMERCIAL DE 102 m² – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

Un emplacement stratégique et un espace à façonner selon votre projet professionnel !

Situé dans un secteur commerçant et dynamique de Muret, à proximité immédiate de nombreuses enseignes(pharmacie, opticien, coiffeur et bureau tabac-presse), ce local professionnel de 102 m² bénéficie d’un environnement attractif et d’une vitrine linéaire de 12 mètres offrant une belle visibilité.

Composé actuellement de 10 pièces, de quatre points d’eau, d’espaces de rangement et d’un WC avec lave-mains, ce local présente un fort potentiel de transformation.

Sa configuration peut être entièrement repensée et réaménagée selon vos besoins et votre activité, afin de créer des espaces adaptés à votre concept : cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, commerce ou encore espace associatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

**Les atouts du bien :**

- Surface de 102 m²

- Vitrine linéaire de 12 mètres

- Possibilité de réorganiser entièrement les espaces

- Quatre points d’eau

- Espaces de rangement et sanitaires

- Emplacement au sein d’un environnement commerçant établi

Que vous soyez professionnel de santé, commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien offre une véritable opportunité de concevoir un espace sur mesure et de donner vie à votre projet à Muret.

Consommation énergétique : coûts annuels estimés entre 1 440 € et 1 970 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 450 € HT + 1 690 € TVA, soit 10 140 € TTC

Valérie DERNONCOURT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs Toulouse Boulevard de l'Embouchure

Prix de vente164 000 €

Surface36 m²Montant au m²4 555,56 €/m²

A Toulouse, boulevard de l'Embouchure, découvrez ces murs commerciaux d'environ 36 m² situés en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement intéressante pour l'installation d'une profession libérale, notamment dans le domaine de la santé.

Le local se compose actuellement de deux bureaux distincts, permettant d'organiser facilement son activité et de recevoir une clientèle ou des patients dans un cadre fonctionnel.

L'un des bureaux bénéficie d'un espace cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, des équipements qui apportent un véritable confort d'utilisation au quotidien et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Autre atout : le local dispose de deux entrées indépendantes. Cette configuration permet d'envisager différents usages, avec notamment la possibilité de séparer les espaces de travail, d'organiser les accès ou de réfléchir à une utilisation adaptée à plusieurs professionnels, sous réserve de la compatibilité avec la réglementation applicable.

Un bien particulièrement adapté aux professions libérales de santé

Grâce à sa surface, à ses deux espaces de travail et à ses équipements, ce local peut convenir à différents professionnels : médecin, psychologue, psychothérapeute, infirmier, ostéopathe, diététicien, sophrologue ou encore professionnel exerçant une activité de conseil et d'accompagnement.

Il pourra également intéresser un professionnel libéral souhaitant acquérir ses propres locaux plutôt que de rester locataire, ou un investisseur recherchant un bien destiné à la location à des professionnels.

Situé dans le secteur du boulevard de l'Embouchure, au nord de Toulouse, ce local constitue une opportunité à étudier pour développer une activité professionnelle dans un espace indépendant et fonctionnel.

Que vous souhaitiez installer votre cabinet, disposer de bureaux adaptés à votre activité ou réaliser un investissement immobilier, ces murs commerciaux offrent une configuration qui mérite votre attention.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

GUEGUEN Jean-Yves, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUEGUEN Jean-Yves, immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469819GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 86 lots.

Charges annuelles : 585 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local pro de 60m² en RDC à Lavelanet

Loyer mensuel722 €

Surface99 m²Montant au m²87,48 €/m²/an

BUREAUX - ALLÉES DE VILLOTE Idéalement situés sur les Allées Villote, en plein cur de Foix, au 1er étage ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et d'un parking tout proche facilitant l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle. Situé au 1er étage, le local se compose de : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine 1 wc 1 terrasse L'ensemble offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Provisions pour charges : Eau et assainissement, entretien des parties communes, et de la minuterie. - Conseillère location - (réf. ) Honoraires à la charge du locataire 691 TTC - Dépôt de garantie 661

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux et professionels à Fonbeauzard

Prix de vente569 148 €

Situé sur le secteur recherché d 'Aucamville/ Fonbeauzard, a proximité de la rocade et de la N20,venez découvrir cet espace immobilier polyvalent, prêt a l ' emploi,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité professionnelle, ou réaliser un investissement immobilier( Idéal pour une PME, un artisan, une activité professionnelle , un restaurant avec cuisine et bar prêt a l ' emploi, de l ' événementiel). Il se compose d ' une spacieuse salle de réception ou d 'activité , une réserve , deux WC, une grande cuisine professionnelle équipée , un garage et un espace terrasse sur une parcelle de 852m2 ou l' on peut se garer .Attenant nous découvrons un espace complémentaire comprenant un bureau avec deux WC +douche et une salle supplémentaire , le tout équipé de climatisation réversible performante . N ' attendez plus pour programmer une visite !! Un bien rare aux possibilités multiples qui saura séduire les professionnels autant que les investisseurs .

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 569 148 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 534 999,12 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 148,88 € HT + 6 829,78 € TVA, soit 40 978,66 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477532733

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 55 m² hyper centre Toulouse

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel772 €Surface55 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances Pas de restauration avec ou sans extraction – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 90 000 € FAI Possibilité de crédit vendeur sur 15% du prix net vendeur. Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 714m² à louer à Castanet-Tolosan

Loyer mensuel7 140 €

Surface714 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 714 M² ENVIRON

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 714 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, bénéficiant de la présence d'une enseigne locomotive INTERMARCHÉ.

Ce localoffre une excellente visibilité commerciale grâce à sa vitrine et dispose de belles hauteurs sous plafond, permettant de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité.

Conforme aux normes actuelles d'accueil du public (ERP), il bénéficie également d'un vaste parking, facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.

Le local sera livré brut de décoffrage, offrant une totale liberté d'aménagement pour votre futur concept commercial.

Conditions financières

Loyer annuel : 85 680 € HT/HC
Loyer mensuel : 7 140 € HT/HC
Charges : 160 € HT/mois
Taxe foncière : 18 000 €/an à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 25 704 € à la charge du preneur

Référence annonce : 17977T

Une belle opportunité pour implanter votre activité au sein d'un pôle commercial attractif, bénéficiant de la fréquentation générée par INTERMARCHÉ et de conditions d'accessibilité optimales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local climatisé avec vitrines à Montauban

Loyer mensuelNous consulter

Surface75 m²

Situé au centre ville de Montauban sur le boulevard Garrisson, ce local professionnel climatisé offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour implanter ou développer votre activité.

Il se compose de quatre bureaux, dont deux avec vitrine permettant de bénéficier d’une visibilité directe, ainsi que d’une pièce en sous-sol anciennement utilisée comme centre d’appels. Une salle de pause et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurance, courtage, agence immobilière, agence de voyages, cabinet comptable, conseil, formation, organisme de recrutement, bureaux commerciaux...

Les différents espaces peuvent convenir aussi bien à une activité recevant du public qu’à une entreprise recherchant plusieurs bureaux pour ses collaborateurs.

Autre avantage : des places de stationnement devant le local, facilitant l’accueil de la clientèle et les déplacements professionnels.

Un emplacement central et un espace polyvalent à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 320 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 762m² à Aucamville RN20

Loyer mensuel7 250 €

Surface762 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

NORD-EST TOULOUSE AUCAMVILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL 762 M² En bordure de la RN20, axe particulièrement passant, découvrez ce local commercial de 762 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.Le bâtiment dispose d'une grande vitrine offrant une belle exposition commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 m. Il bénéficie également de 40 places de stationnement.Un emplacement idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Frais de rédaction de bail à prévoir.D'autres annonces sur notre site .com.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 135m² à Verfeil centre

Prix de vente27 000 €

Surface135 m²Montant au m²200 €/m²

- Vente Droit au bail local commercial
- magasin de 135 m² en plein centre Verfeil ! Idéal pour une activité de Traiteur
- Boucherie
- Charcuterie (autres activités à étudier). Le local est distribué comme tel :
- au rez de rue le magasin de 28 m² dispose d'une belle vitrine, de la clim, d'une chambre froide de 4,5 m² d'un espace arrière boutique (Labo). Un autre accès indépendant donne accès directement à la seconde chambre froide avec porte viande de 4,5 m² et à ce dernier Labo. L'ensemble est communiquant et dispose d'évacuations d'eau au sol par siphons encastrés, etc.
- en sous-sol, accessible depuis la boutique, un espace de travail de plus 70 m² avec évacuation d'eau par siphon au sol accueillant une cuisine de 31 m² avec hotte professionnel et fenêtres (sortie en toiture aux normes), des espaces de stockage et de travail d'environ 40 m² ainsi qu'une cave sur terre battue de près de 50 m² ! Bail commercial de 9 ans du 21 / 11 / 2022 Loyer 930 euros (900 € TTC + 30 € de charges) Certains matériels pourront être céder en supplément tel que des armoires frigo, piano gaz, tables inox, four, cellule de refroidissement, etc. Me contacter pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 82m² à louer à Toulouse Carmes

Loyer mensuel2 917 €

Surface82 m²Montant au m²426,84 €/m²/an

A louer jolie local commercial d'environ 82m² de plain pied bénéficiant d'une double vitrine, dans le quartier des Carmes, à Toulouse.

Le bien dispose également d'une cave de 44m² environ.

Local idéal pour activité de service type agence immobilière, cabinet d'assurance,courtage, esthétique, beauté, bien-être, yoga, pilate ...

Bail commercial neuf.

Loyer mensuel : 2917 € hors charges

Provision sur charges : 271 €

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HC

Référence annonce: 17963T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques