Local commercial à louer rue de Metz à Toulouse

Droit au bail143 246 €
Loyer mensuel1 600 €Surface106 m²Montant au m²181,08 €/m²/an
Local commercial à louer rue de Metz à ToulouseLocal commercial à louer rue de Metz à ToulouseLocal commercial à louer rue de Metz à Toulouse
Belle opportunité au cœur de Toulouse, sur la très prisée rue de Metz !


Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif, idéal pour développer votre activité.

D'une surface totale de 106 m², le local se répartit sur deux niveaux :
  • Rez-de-chaussée : 52 m², offrant un bel espace commercial.
  • Sous-sol : 54 m², permettant d'optimiser l'exploitation du local.
En parfait état, aucun travaux à prévoir ! Le local est prêt à accueillir une nouvelle activité dans les meilleures conditions.

Conditions financières :
  • Loyer annuel : 22 488 € (soit 1 874 €/mois)
  • Bail commercial : en cours depuis 2019
  • Prix de cession du droit au bail : 130 000 € net vendeur
Les atouts : emplacement recherché, belle visibilité, surface fonctionnelle sur deux niveaux et aucun investissement en travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans une adresse de choix du centre-ville toulousain.

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 246 € HT

Référence annonce : 17660T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 143 246 € (181,08 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 600 €

Honoraires : 13 246 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 106 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 143 246 € - Loyer mensuel : 1 600 €

Surface : 106 m²

Contact

Référence CessionPME: 17660

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Droit au bail 15m² en hypercentre de Toulouse

Droit au bail 15m² en hypercentre de Toulouse

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 144 €Surface15 m²Montant au m²915,24 €/m²/an

Sur une place emblématique du centre-ville de Toulouse, cession de droit au bail d'un local de 16m2 avec un sous-sol de 12m2. Idéal pour activité à emporter : glaces, sandwiches premium, coffee-shop. Despécialisation possible. Petit loyer eu égard à l'emplacement (1144 € HT/HC). Local enexcellent état. À visiter sans tarder. Jonathan Epaillard (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 991096710
- Toulouse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique 100m² à Toulouse hyper centre

Cède bail boutique 100m² à Toulouse hyper centre

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel966 €Surface100 m²Montant au m²115,92 €/m²/an

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°2 – Local commercial 50 m² et 50m2 réserve sur cour En plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°2 à proximité d'une rue de flux dans un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce de prêt à porter ou accessoire. Le bien offre une surface totale d’environ 100 m², dont 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en arrière-boutique, accessible par une cour, permettant une organisation fluide entre accueil clientèle et stockage. Le local, de plain-pied, dispose d’un linéaire vitrine d’environ 5 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,7 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d’aménagement. Le loyer mensuel chargé est autour de 1100€ Le droit au bail est proposé à 60 000 € FAI, représentant une implantation qualitative au sein d’un secteur recherché du centre-ville toulousain entre Capitole et Esquirol. Ce local constitue une solution adaptée pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence en cœur de ville à proximité de rue de flux. Le cabinet d’affaires accompagne les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets de cession, d’acquisition et de location en immobilier d’entreprise. Nos équipes apportent une expertise reconnue du marché local, une analyse rigoureuse de la valeur des biens et un accompagnement complet jusqu’à la concrétisation de la transaction. Nous mettons notre savoir-faire au service de la réussite de chaque projet professionnel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

Cession droit au bail 400m² ZC agglo Toulousaine

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 858 €Surface421 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

31, droit au bail, zone commerciale , agglomération toulousaine. Local situé dans une zone commerciale et d'activité dynamique. Parking gratuit de plus de 60 places. Belle surface de plus de 400m² dont 350m² environ de surface commerciale. Loyer de 3 205€ HT (charges incluses, taxe foncière en sus). Visible depuis la route nationale, l'axe principal qui se rend de Toulouse à l’agglomération. Actuellement exploitée comme commerce sous enseigne d'achat et revente de biens divers : multimédia, informatique, téléphonie, jeux vidéos, livres, DVD, électroménager, outils, instruments de musique, autres activités possibles.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans la Haute-Garonne (31) par ville

Contactez le vendeur