Droit au Bail en hypercentre de Toulouse

D.A.B.

56 000 €

Surface

15 m²

Montant au m²

915€/m²/an

Sur une place emblématique du centre-ville de Toulouse, cession de droit au bail d'un local de 16m2 avec un sous-sol de 12m2.
Idéal pour activité à emporter : glaces, sandwiches premium, coffee-shop. Despécialisation possible. Petit loyer eu égard à l'emplacement (1144 Euro HT/HC). Local en excellent état. À visiter sans tarder.

Données Financières

Droit au bail : 56000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 15.5

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Restauration rapide

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 56000 €

Surface de 15 m²

Réactualisé le 06/07/2026

Référence CessionPME : 12880-JEP_60933351

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois Droit au bail bas

25 €/m²/mois Droit au bail médian

36 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Place St Georges et des Carmes.
Le local offre une surface de vente de 107 m² environ en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable, permettant de nombreuses configurations selon l'activité.
Un sous-sol de 68 m²environ complète l'ensemble, idéal pour un espace de réserve, stockage ou salle de pause pour le personnel.

Le local est en très bon état général et bénéficie d'une belle visibilité en vitrine.
Bail commercial tous commerces (sauf restauration) + possibilité d'acquérir les murs en sus.

Emplacement de qualité, fort passage piéton et environnement commercial dynamique.

Idéal pour enseigne de prêt-à-porter, décoration, service, ou activité haut de gamme.

Prix de cession honoraires agence inclus: 231 440 €

Loyer: 54 000€ HT/ an

Référence annonce: 17145T

A vendre droit au bail d'un beau local commercial d'une superficie totale de 110m². Il s'organise sur deux niveaux avec au RDC un pièce de 40m² environ et au sous-sol un cave de 50m² servant de stockage. Le local est idéal pour une activité de petite restauration sans extraction. Une terrasse 12 couverts complète le tout. Loyer 1400 euros/mois charges comprises Climatisation réversible

Au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.

Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentiqueavec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.

Aucun travaux à prévoir
Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif
Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-Étienne

Le véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.

Local idéal pour une activité :

d'esthétique / beauté
institut de soins
showroom
activité de bien-être
profession libérale haut de gamme

Une adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.

Loyer: 859€ Hors charges

Prix: 30 000 € NET VENDEUR

Honoraires charge acquéreur: 8 300 € HT

Référence annonce : 17627T

Droit au Bail en hypercentre de Toulouse

Données Financières

Surfaces et longueurs

Informations sur le bail

Bilan énergétique

Emplacement

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