Local commercial de 123m² à céder Toulouse centre
À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.
Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.
Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).
Conditions financières :
- Prix de cession : 60 000 € net cédant
- Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HT
- Loyer mensuel : 4 080,52 €
- Provisions sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière : 150 € / mois
Opportunité rare sur le secteur À saisir rapidement !
Référence annonce : 17532T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 77 689 € (398,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 4 081 €
Honoraires : 17 689 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 123 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 77 689 € - Loyer mensuel : 4 081 €
Surface : 123 m²
Contact
Référence CessionPME: 17532
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME