Local commercial de 123m² à céder Toulouse centre
À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.
Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.
Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).
Conditions financières :
- Prix de cession : 60 000 € net cédant
- Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HT
- Loyer mensuel : 4 080,52 €
- Provisions sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière : 150 € / mois
Opportunité rare sur le secteur À saisir rapidement !
Référence annonce : 17532T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 77689 €
Honoraires : 17 689 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 123 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 77689 €
Surface de 123 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 17532
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