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Vente/Location Local commercial en Occitanie

Location commerce 350m² Village Outlet Nailloux

Loyer mensuelNous consulter

Surface350 m²

À louer local de restauration d'environ 350 m² + terrasse située au sein du Village des marques Outlet de Nailloux, à proximité immédiate de Toulouse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du village, ce restaurant développe une surface commerciale d'environ 350 m² complétée par plusieurs terrasses permettant d'accueillir une clientèle sur place dans des conditions optimales. Unique village outlet du Sud-Ouest de la France, le Village des marques de Nailloux est implanté à seulement 20 minutes de Toulouse. Il accueille près de 1,6 million de visiteurs par an etregroupe plus de 70 boutiques ainsi que 110 marques nationales et internationales. L'arrivée récente de nouveaux investisseurs s'accompagne d'un ambitieux programme de rénovation destinée à renforcer l'attractivité du site dans les mois à venir. Aujourd'hui, l'offre de restauration du centre se compose d'un restaurant traditionnel avec service à table ainsi que d'un établissement proposant une activité de salon de thé, restauration légère et vente à emporter. Dans ce contexte, le centre souhaite accueillir un concept de restauration complémentaire positionné sur une offre intermédiaire, accessible et familiale. Les projets proposant une restauration sur place à prix raisonnable seront particulièrement étudiés, qu'il s'agisse de pizzeria, cuisine asiatique, cuisine du monde ou tout autre concept répondant aux attentes d'une clientèle familiale, touristique et de passage. Le bien développe les surfaces suivantes :
- Surface commerciale : environ 350 m²
- Terrasse n°1 : environ 50 m²
- Terrasse n°2 : environ 60 m²
- Terrasse optionnelle : environ 200 m²
- Surface minimum totale : environ 460 m² Équipements existants :
- Chambres froides positives et négatives
- Gaine d'extraction gros débit Honoraire de location : 28 800 € HT Dossier complet et conditions de commercialisation disponibles sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Toulouse

Prix de vente294 250 €

Surface85 m²Montant au m²3 461,76 €/m²

Murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 85m² avec vitrine sur axe passant, proche du lycée Jolimont et du métro Roseraie dans petite copropriété.

Terrasse extérieure, extraction aux normes et place de parking privative inclus dans le lot

Exploitant: Activité de restauration, pérenne depuis des dizaines d'années.

Prix de vente: 275 000 € Net vendeur

Loyer annuel : 19 200 € HT HC

Bail notarié neuf

Taxe foncière: charge preneur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 250 € HT

Référence annonce : 17536T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 261m² à Montpellier Sud

Prix de vente517 140 €

Surface261 m²Montant au m²1 981,38 €/m²

MONTPELLIER SUD
- Quartier Près d'Arène
- La Restanque

Situé dans un quartier en plein développement,

MUR A LA VENTE

Local commercial d'une surface d'environ 261 m² comprenant une surface commerciale en RDC de 249 m², un local annexe/réserve de 78 m² et une mezzanine de 34 m².

Les locaux sont livrés bruts, équipé d'une gaine d'extraction, vitrines posés et fluides en attente.

Prix de vente : 507 000 € HT

Prix des parkings : 10 000 € HT/unité

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 2%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus de renseignements

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux axe premium de Toulouse

Prix de vente458 000 €

Surface100 m²Montant au m²4 580 €/m²

Opportunité d'investissement unique sur l'axe premium de Toulouse, entre la gare et le Capitole.
Local commercial avec un flux piéton énorme, actuellement loué 2 300 euros hors taxes.
Surface de 60 m² en salle, mezzanine de 25 m² et sous-sol avec cuisine de 44 m².
Les façades ont été rénovées, les devantures modernisées, et les travaux de la ville entièrement réglés, offrant un avantage décisif pour l'investisseur.

Prix des murs : 440 000 euros net vendeur, frais d'agence 18 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447429?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 155m² divisibles à vendre à Agde

Prix de vente à partir de420 750 €

Surface min70 m²Montant au m²2 750 €/m²

À VENDRE Locaux commerciaux 155,63 m² divisibles

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez une opportunité d'acquisition de locaux commerciaux idéalement conçus pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement locatif.

Composition :

Surface totale : 155,63 m²
- Lot 1 : 71,54 m²
- Lot 2 : 84,09 m²
Possibilité de réunir les deux cellules grâce à un passage prévu entre les lots
Vitrines sur rue offrant une excellente visibilité commerciale

Prestations :

Livraison brut avec climatisation installée, permettant un aménagement sur-mesure selon votre concept
Locaux lumineux et facilement aménageables
12 places de stationnement privatives sécurisées à l'arrière de l'immeuble (accès par portail)
Accès simple et fonctionnel pour la clientèle

Ces surfaces commerciales offrent une grande flexibilité d'exploitation, idéales pour commerces, services ou activités tertiaires recevant du public.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un environnement qualitatif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 329m² à louer ZAC le Boulou

Loyer mensuel3 100 €

Surface329 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 329 M² A LOUER EN PLEINE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE DU BOULOU Situé dans un ensemble immobilier commercial de 2 200 m², ce beau local offre 329 m², dont 240 m² d'espace de vente et 50 m² de réserve, avec possibilité de louer 100 m² de réserves supplémentaires attenantes ! Localisation : Le Boulou, à 20 mn de Perpignan et à proximité de la frontière espagnole, Nationale 9, Autoroute A9 avec accès direct par la bretelle, bus, centre commercial. Emplacement avec forte visibilité, à proximité de supermarchés (Leclerc, Aldi, Brico-marché, Gifi…) et de grandes enseignes nationales et européennes. Surface totale : 329 m² Espace de vente : 240 m² Loyer trimestriel : 9 300 € HT/HC Taxe foncière : 2 632 € Charges : 1 000 € HT/an Honoraires d'agence à la charge du preneur de 7 440 € hors taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Cahors

Prix de vente215 000 €

Surface288 m²Montant au m²746,53 €/m²

- Cahors Murs commerciaux loué en rez de chaussée avec un appartement T4 a l étage libre actuellement pour la vente. loyer annuel de 15156 euros pour le rez de chaussée et potentiel de 7800 euros a l année pour l appartement a l etage soit un total de 22956 euros annuel. 3000 euros de foncier charge du bailleur. rendement brut de 9% Nous sommes dans un secteur dynamique de Cahors avec du parking et des commerces autour du bien. l appartement est a rafraichir au niveau peinture, cuisine et salle de bains. Idéal pour un investisseur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. (ID 4774), Agent Commercial mandataire .

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux bar–brasserie à Le Boulou

Prix de vente154 000 €

Surface431 m²Montant au m²357,31 €/m²

- Murs commerciaux – Le Boulou
- murs commerciaux Bar–Brasserie d’environ 431 m² environ au Boulou – 154 000 €. Emplacement n°1. Le bien se compose de deux parties : une habitation d’environ 119 m² environ et une surface d’exploitation commerciale d’environ 312 m² environ. La partie habitable peut facilement être intégrée à l’activité commerciale avec peu d’aménagements. Double terrasse. Taxe foncière : environ 2 500 € / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

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Mandat exclusif

Vente local 120m² empl N°1 à Saint Pierre la Mer

Prix de vente504 000 €

Surface120 m²Montant au m²4 200 €/m²

- MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE (11) DESCRIPTION À vendre murs commerciaux occupés, idéalement situés au cOEur d’une station balnéaire dynamique du département de l’Aude. Implantation stratégique avec fort passage piéton, visibilité optimale et environnement commercial attractif. Local exploité actuellement en restauration, bénéficiant : d’une surface d’environ 120 m² de plain-pied d’une terrasse extérieure très recherchée d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité d’un local entierement refait à neuf, fonctionnel et aux normes Stationnement à proximité immédiate. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial en cours – échéance 2034 Activité : restauration Loyer annuel : 42 000 € HT Taxe foncière : 1 131 € / an Charges et taxe foncière majoritairement répercutées au locataire RENTABILITÉ Rendement locatif supérieur à 8 % possibilité de cession des parts POINTS FORTS Emplacement premium en zone touristique Flux important en saison + clientèle locale à l’année Locataire en place Rentabilité attractive pour investisseur Bien rare sur le secteur PROFIL RECHERCHÉ Investisseur souhaitant : sécuriser un placement avec rendement acquérir un actif dans une zone à forte attractivité touristique Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.83€ par mois (soit 646 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 504000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit d'entree centre de Balaruc Les Bains

Prix de vente34 000 €

vous propose en exclusivité : Ce droit d'entrée situé en plein coeur de ville offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce produit est idéal pour un rassemblement de professions médicales. Répondant aux normes handicapées et doté d'un grand parking gratuit à quelques mètres, tout est déjà prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Il se compose comme suit :

- 4 bureaux potentiels
- Une salle de réunion pouvant être réadaptée
- Un coin cuisine
- Des wc
- Une terrasse

Toutes les pièces sont climatisées

- Loyer 3500 euros TTC (à diviser par 3 ou 4 locataires)
- Bail 3-6-9
- Toutes activités autorisées (médicale priorisée)

Une visite s'impose

Cette annonce référence 329733 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9 017.

Prix du bien : 34 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB belle boutique 70m² Montpellier centre Ecusson

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

DROIT AU BAIL à céder, très belle boutique de 70 m² avec grand linéaire vitrine de plus de 5 mètres, située sur un emplacement stratégique et bien connu du centre-ville piéton de Montpellier (Écusson). Caractéristiques du local : • Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée commercial • Linéaire vitrine de plus de 5 mètres — forte visibilité • Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'extraction • Loyer annuel : 15.600 € (soit environ 1.300 €/mois) • Bail commercial en cours — conditions détaillées sur demande Prix de cession du droit au bail : 80.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Atouts de l'emplacement : • Cœur de l'Écusson, quartier piétonnier le plus fréquenté de Montpellier • Environnement direct : boutiques de décoration, prêt-à-porter, restaurants et cafés • À proximité immédiate de la place de la Comédie, de la rue de la Loge et du Carré Sainte-Anne • Accessibilité optimale : 4 lignes de tramway (T1, T2, T3, T4) et nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied • Parking public Gambetta à proximité • Clientèle mixte : montpelliérains, étudiants, touristes et clientèle d'affaires toute l'année Une opportunité à saisir rapidement dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Montpellier. Contactez nous pour organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location locaux ZA Village Automobile Pamiers

Loyer mensuel240 €

Surface469 m²Montant au m²6,12 €/m²/an

A LA LOCATION programme immobilier de location de cellules commerciales et bureaux sur le secteur de Pamiers dans la très recherchée Zone D'activité "VILLAGE AUTOMOBILE". Les cellules commerciales devront avoir un minimum de 300 m². Loyer mensuel 10 HT/m²/mois. Dépot de garantie à partir de 200 HT. Honnoraires 15% HT du loyer annuel hors charges. Honoraires à la charge du locataire. - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A partir de Honoraires à la charge du locataire 288 TTC - Dépôt de garantie 200

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 320m² zone commerciale de Pamiers

Loyer mensuel3 200 €

Surface320 m²Montant au m²120 €/m²/an

Venez Découvrir cet entrepot de 320 m² avec une grande pièce à aménager selon vos gouts et vos besoins. Avec une grande porte de garage et porte vitrée pour clientèle, ainsi qu'un issu de secours à l'arrière. Spacieux parking devant pour les clients, idéalement bien placé dans une zone commerciale de PAMIERS, proche du village Automobile. A voir Absolument ! Disponible de suite - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 3200 HT Honoraires à la charge du locataire 4800 HT Frais de visite / dossier / rédaction du bail 4 800 HT dont Honoraires d'état des lieux 960 HT - Dépôt de garantie 3 200

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 60m² centre-ville de Castres

Prix de vente75 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial d'une superficie d'environ 60 m² offre un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose de trois espaces distincts :

- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.

Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Emplacement privilégié ? proximité immédiate des commerces et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 675m² à Toulouse

Loyer mensuel5 417 €

Surface675 m²Montant au m²96,36 €/m²/an

A louer, spacieux local commercial de 675 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles.

- Belle vitrine offrant une excellente exposition.
- Belle hauteur sous plafond permettant divers aménagements.
- Porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons et entrées de matériel.

Accessibilité et Environnement :
- Emplacement stratégique avec accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs.
- Transports : Métro accessible à moins de 10 minutes à pied.
- Stationnement : Parkings extérieurs communs à disposition.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5 417 euros HT/HC .
- Taxe foncière : 5 000 euros/an.
- Dépôt de garantie : 16 250 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 9 800 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)
- Frais de bail : A la charge du preneur.

, au ou, à
.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location 900m² locaux commerciaux pour 2027 à Sète

Loyer mensuel9 804 €

Surface960 m²Montant au m²122,52 €/m²/an

Sète, locaux commerciaux 900 m² en étage + terrasse à louer. Livrés hors d'eau, hors d'air 1er semestre 2027. 60 places de stationnement pour l'ensemble des lots. Idéal pour restauration, clinique, vétérinaire..... Ascenseur et équipements spécifiques/activité à charge locataire. Livraison . Loyer mensuel : 9.804 euros HT HC. Honoraires agence : 12.265€ HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local neuf pour restauration 225m² Nîmes premium

Loyer mensuel4 166 €

Surface305 m²Montant au m²163,92 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL NEUF POUR RESTAURATION À LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM A NÎMES ! RARE à la location : emplacement premium pour ce local commercial à destination de restaurant, idéalement situé sur le périphérique de Nîmes, dans un environnement à très forte visibilité. D’une surface d’environ 225 m², complétée par une terrasse privative de 80 m², ce bien offre un cadre exceptionnel pour l’implantation d’un restaurant, d’une enseigne nationale ou d’un concept de restauration ambitieux souhaitant bénéficier d’un flux important et d’une excellente accessibilité. Le local sera livré au 4e trimestre 2026, brut hors d’eau hors d’air, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’exploitant. Il bénéficiera de baies vitrées accordéons et d’une pergola métallique, offrant une ouverture généreuse sur la terrasse extérieure de 80 m². Possibilité d’installation d’un bac à graisse ainsi que d’un système d’extraction de diamètre 50 cm. Accessible PMR et compatible ERP, naturellement. L’emplacement profite d’une desserte remarquable avec les autoroutes A9 et A54 à seulement 2 km, les transports en commun à proximité, l’aéroport de Nîmes-Garons, la gare de Nîmes centre à 1,5 km et le centre-ville à 2 km. Loyer annuel : 50 000 € HT HC. Provision sur charges : 1 125 € HT/an. Taxe foncière : 4 500 € HT/an à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT HC à la charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 50m² à Uzès

Prix de vente128 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 560 €/m²

- Lysiane Dupuy Droit au bail à céder à Uzès. Bail 3,6,9 tout commerce sauf métier de bouche (pas de restauration). Composition : Belle surface de vente de 5O m2. Cave exploitable d'une surface de 50 m². Situé dans une rue piétonne passante menant à la Place aux Herbes cette boutique est dotée d'une belle et grande vitrine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local axe fréquenté centre ville Narbonne

Loyer mensuel850 €

Surface51 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

local commercial entièrement refait à neuf, sur axe stratégique très fréquenté du centre ville, passage voitures et piétons - surface : 51m² avec vitrines
loyer : 850€/mois (non assujetti à tva) et charges incluses
dépôt garantie : 1 mois loyer
climatisation réversible

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Mandat exclusif

Vente local commercial à Perpignan Bas Vernet Est

Prix de vente54 500 €

Surface65 m²Montant au m²838,46 €/m²

Exclusivité PERPIGNAN,
Secteur (Bas Vernet Est)

Idéalement situé, au sein d'une rue passante.

Murs commerciaux de 65 m2, en trois faces avec extérieur.

Local composé de 2 pièces avec WC indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment.

- Double vitrage PVC

- Climatisation réversible

- Carrelage récemment posé

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 166,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC

, : ,
- EI
- 912505336

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs professionnels 63m² à vendre à Toulouse

Prix de vente165 850 €

Surface63 m²Montant au m²2 632,54 €/m²

A vendre murs professionnels occupés d'une superficie d'environ 63m² en rez-de-chaussée

Exploitant: bureau d'étude

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 667,76€/an HC

Provisions sur charges : 600€/an

Rentabilité brute : 6,88 %

Prix de vente : 155 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 850 € HT

Référence annonce : 17527T

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droit au bail commercial 67m² à céder Montpellier

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel1 181 €Surface67 m²Montant au m²211,56 €/m²/an

Votre agence vous propose à la vente une cession de droit au bail commercial portant sur un local d'environ 67 m², comprenant également une réserve, situé à Montpellier. Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et d'une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Il constitue une belle opportunité pour une première implantation, un développement d'activité ou une relocalisation commerciale. Caractéristiques principales : Surface d'environ 67 m² Présence d'une réserve Bail commercial en cours Local adapté à une activité commerciale ou de services Destination autorisée : toutes activités sauf restauration et activités réglementées Conditions locatives : Loyer annuel HT hors charges : 14 172 € Charges annuelles : 480 € Soit environ 1 181 € ttc/mois hors charges + 40 € de provisions mensuelles sur charges Prix de cession du droit au bail : 46 000 € à la charge du vendeur Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur de Montpellier dans un local immédiatement exploitable. Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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- N°RSAC: 490455284,
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Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux loués sur Perpignan

Prix de vente642 000 €

Surface470 m²Montant au m²1 365,96 €/m²

À vendre, ensemble immobilier d'environ 470 m² composé de 4 locaux commerciaux loués par plusieurs locataires sérieux, le tout sur un terrain d'environ 744 m² dans un secteur très prisé. Taxe foncières à la charge du preneur. Très bons revenus locatifs. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente950 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 362,98 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 277m² à Tarbes centre

Prix de vente149 000 €

Surface277 m²Montant au m²537,91 €/m²

- Vente murs commerciaux d'un local Commercial au Centre-Ville Localisation : En plein cOEur d'une rue commerçante du centre-ville, emplacement stratégique avec une forte affluence. Description du bien : Ce local commercial de 277 m² environ offre un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou de service. Situé dans une rue dynamique et fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier important. Caractéristiques principales :
- Espace principal : Une grande surface lumineuse et modulable, parfaite pour aménager votre activité.
- Cave : Idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire.
- Remise à l'étage : Un espace pratique pour un bureau ou du rangement additionnel.
- Cuisine et chambre froide : Parfaitement adapté pour une activité dans le domaine de la restauration ou pour tout autre besoin professionnel. Avantages :
- Localisation premium en centre-ville.
- Grande surface et espaces annexes pratiques.
- Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 93m² à Castelnau-d'Estrétefonds

Loyer mensuel1 290 €

Surface93 m²Montant au m²166,44 €/m²/an

- Location d'un local professionnel ou commercial de 93 m² environ à Castelnau d'Estrétefonds (centre commercial de l'Orée du Village). Bénéficiant d'un accès facile à 3 min de l'accès A 62 et des nombreuses places de stationnements du parking du centre commercial, ce local pourra accueillir tout type d'activité hors restauration, qu'elles soient de nature professionnelles ou commerciales. La repartions actuelle des espaces pourra être modifié à la charge du locataire après accord du propriétaire. Sous location partielle autorisée après accord du propriétaire. cf plans actuel en photo ou sur demande. loyer mensuel HT et HC : 1290 euros provision HT pour charges mensuelle : 125 euros TF annuelle : 1200 euros conditions : 2 mois de loyer en dépôt de garantie, soit 2880 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

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