Murs professionnels 63m² à vendre à ToulouseMurs professionnels 63m² à vendre à ToulouseMurs professionnels 63m² à vendre à ToulouseMurs professionnels 63m² à vendre à Toulouse

Murs professionnels 63m² à vendre à Toulouse

Prix de vente165 850 €
Surface63 m²Montant au m²2 632,54 €/m²
A vendre murs professionnels occupés d'une superficie d'environ 63m² en rez-de-chaussée

Exploitant: bureau d'étude

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 667,76€/an HC

Provisions sur charges : 600€/an

Rentabilité brute : 6,88 %

Prix de vente : 155 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 850 € HT

Référence annonce : 17527T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 165 850 € (2 632,54 €/m²)

Honoraires : 10 850 €

Prix de vente Hors Honoraires : 155 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 63 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 165 850 € (2 632,54 €/m²)

Surface : 63 m²

Contact

Référence CessionPME: 17527

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 606€/m²
Prix bas
2 204€/m²
Prix médian
2 959€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Le local se compose de :


- Une entrée,

- Un open space facilement aménageable,

- Un espace de stockage,

- Sanitaires.

Bail dérogatoire

Loyer actuel : 1 100€/mois HC

Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.

Atouts du bien :


- Bonne visibilité en rez-de-chaussée

- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité

- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale

- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

Taxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024)

Prix de vente : 137 100 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 590 € HT à la charge de l'acquéreur


Référence annonce : 17642T

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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