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Vente/Location Murs commerciaux en Occitanie

A louer cellule commerciale 740m² à Auch

Loyer mensuel8 017 €

Surface740 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à Auch Située sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité. Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service. Équipements et caractéristiques :
- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité
- Porte d'accès manuelle
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Compteur et tableau électrique en place
- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifique Ce bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch. Loyer annuel HT/HC : 130Euros/ m2 soit 96 200 Euros HT Provisions sur charges annuelles : 9Euros/ m² soit 6660 Euros HT Taxe foncière : 13,60Euros/ m² soit 10 064 Euros HT Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 14 430 Euros HT (17 316 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 30m² à Montpellier

Droit au bail38 880 €

Loyer mensuel1 500 €Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.

Toute activité autorisée.

Loyer mensuel : 2050 € HC

Prix de cession net cédant : 30 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT

Référence annonce : 17295M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail local 30m² Toulouse hypercentre

Droit au bail78 972 €

Loyer mensuel1 520 €Surface30 m²Montant au m²608,04 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hypercentre ville de Toulouse.

Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine.

Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier... ou activités de services type bar à ongles, coiffeur...

Local équipé du triphasé.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1520 € HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF

Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires

Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT

Référence annonce: 17294T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux restaurant 500m² Montpellier

Prix de vente1 600 000 €

Surface500 m²Montant au m²3 200 €/m²

Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. Caractéristiques du bien:
- Murs commerciaux de restaurant
- Surface d’environ 500 m²
- Terrain : 1 700 m²
- Local équipé avec : Accessibilité PMR Conduit d’extraction de fumée Configuration adaptée à la restauration Loyer actuel : 102.000 € HT/an Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés :
- Flux piétons massif
- Quartier commerçant et touristique
- Tramway et parkings à proximité immédiate
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Auch

Prix de vente85 000 €

Surface200 m²Montant au m²425 €/m²

Situé sur la commune de Auch (32000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d’une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules.

• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Axe routier fréquenté
• Potentiel commercial important

Le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s’adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente local loué pour investisseur à Pamiers

Prix de vente1 270 000 €

Surface820 m²Montant au m²1 548,78 €/m²

Local commercial situé à Pamiers (09100).

Localisation : Zone commerciale – Pamiers (09100)

Surface : 820 m²

Loyer annuel : 97 913 € HT + charges et taxe foncière à la charge du locataire

Prix de vente : 1 270 000 €

État du bâtiment : Excellent état, construction de 2019

Locataire : Enseigne Nationale

Dossier complet sur LOI

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Vente murs commerciaux 120m² empl N°1 à Caraman

Prix de vente143 100 €

Surface120 m²Montant au m²1 192,5 €/m²

Murs commerciaux au cœur du village. À vendre, murs commerciaux libres d’une surface totale d’environ 120 m², idéalement situés en emplacement n°1 au centre du village. Ce local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position stratégique au cœur de la zone commerçante, offrant un passage régulier et un environnement dynamique. Implanté en rez-de-chaussée, il se prête à diverses activités commerciales ou de services. La configuration de l’espace permet une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace de l’activité. La localisation centrale assure un accès aisé pour la clientèle, renforcé par la proximité immédiate des commerces et services. Prix de cession des murs : 143 100 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et organisation d’une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien et de son potentiel.

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Vente murs commerciaux 190m² à Caraman

Prix de vente254 400 €

Surface190 m²Montant au m²1 338,95 €/m²

Murs commerciaux idéalement situés au cœur du village. À vendre, murs commerciaux libres , implantés en emplacement n°1 au centre du village. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 190 m² bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position stratégique au cœur de la zone commerçante. La configuration permet d’accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, offrant un fort potentiel de valorisation. La localisation centrale assure un flux régulier de clientèle et un accès facilité, renforçant l’attractivité pour tout projet de développement. Les murs sont proposés au prix de 254 400 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin de découvrir l’ensemble des caractéristiques et possibilités offertes par ce bien.

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Droit au bail local 160m² empl N°1 à Colomiers

Droit au bail201 384 €

Loyer mensuel2 450 €Surface160 m²Montant au m²183,72 €/m²/an

Emplacement n°1 Local commercial 160 m² environ Colomiers

L'agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de premier ordre, situé en emplacement n°1 à Colomiers, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Ce local de 160 m² de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est entièrement refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate de votre activité.

Toutes activités autorisées, offrant une grande liberté d'exploitation.
Possibilité d'un logement en complément, un véritable atout pour un exploitant ou un dirigeant souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel.

Atouts clés

Emplacement n°1 à Colomiers
Surface de 160 m² environ de plain-pied
Local refait à neuf aucun travaux
Toutes activités autorisées
Possibilité de logement complémentaire
Forte visibilité et accessibilité
Produit rare sur le secteur

Données financières

Loyer mensuel : 2 450 € HT HC (net de TVA)
Charges : Aucune
Taxe foncière annuelle : 3 223 €
Dépôt de garantie : 4 900 €
Prix de cession du droit au bail : 180 000 € net vendeur
Honoraires agence : 21 384 € TTC à la charge du cessionnaire

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique, un outil de travail clé en main et une excellente visibilité.

Référence annonce : 17277T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 500m² divisibles à vendre à Narbonne Sud

Prix de vente à partir de1 134 000 €

Surface min200 m²Montant au m²2 268 €/m²

vous propose en plein cœur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.

Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc

Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80m²

30 places de parking en foisonnement

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Locaux 500m² divisibles à louer ZAC Narbonne Sud

Loyer mensuel à partir de3 000 €

Surface min200 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose en plein coeur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.

Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc

Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80 m²

Possibilité d'exploiter commercialement 450m2 de mezzanine

30 places de parking en foisonnement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule boulangerie 500m² à Castelnaudary

Loyer mensuel7 500 €

Surface500 m²Montant au m²180 €/m²/an

Cellule commerciale pour Enseigne de Boulangerie – 11400 CASTELNAUDARY À louer, local commercial de 500 m² situé au sein d’un centre commercial en développement, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur une zone à fort potentiel. Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et activités sportives, ce site profite d’une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, ainsi que d’un important flux généré par les établissements scolaires voisins. Le local, destiné à l’activité de boulangerie, est proposé sans reprise, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 7 500 € HT pour 500m2. La présence d’un parking facilite l’accès et renforce l’attractivité pour la clientèle. Ce positionnement stratégique au cœur d’une zone en pleine expansion offre des conditions optimales pour développer une activité pérenne. Pour une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet.

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Local professionnel 30m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel800 €

Surface30 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'environ 30 m² situé à proximité immédiate de la Place Jeanne d'Arc.

Ce local est composé de deux espaces, un sanitaire privatif, un point d'eau ainsi qu'une vitrine avec un accès principal et PMR.

Aucunes activités de commerces n'est autorisé au sein de la copropriété. Uniquement activités tertiaires (agence vitrine, assurance, agence immobilière...).

Données financières :

Loyer annuel : 9 600 € HT HC /an
Charges : 300 € HT /an

Honoraires agence à la charge du locataire: 5 800 € HT

Référence annonce : 17272T

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AV droit de restauration rapide Castelnau-le-Lez

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel520 €Surface18 m²Montant au m²346,68 €/m²/an

A vendre droit au bail pour une création de restauration rapide à Castelnau-lel Lez. Ce local de 18 M2 est équipé pour accueillir de nombreux concepts grâce à la présence d'une d'une extraction. Il se situe sur un endroit stratégique car il dispose d'une très belle visibilté . Le loyer est de 520 euros. Mandat n°8385 Prix : 25.000 Honoraires hors taxes à la charge du vendeur.

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Local commercial 95m² à louer à Tarbes

Loyer mensuelNous consulter

Surface95 m²

A louer : Local commercial ou de bureau se situe 11 Avenue du régiment de Bigorre à Tarbes
Il est actuellement loué à un courtier d'assurance dont le bail se termine le 31 Mars 2026 .
Il sera libre à partir du 01 Avril 2026 .
Entièrement refait, il bénéficie de tout le confort indispensable à vous et vos collaborateurs et à l'accueil de vos clients.

Sa surface est de 95 m², il se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé pour les pauses déjeuners (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m² pour du stockage.
Un bureau vitré indépendant pour vos RDV.
Le reste la surface peut accueillir deux espaces bureaux collaborateurs.

Très bien isolé, équipé d'une climatisation réversible, d'un éclairage moderne et efficace, de rideaux en fer de sécuriser et d'un store permettant de renforcer sa visibilité.

Loyer : 900€/mois Hors charges soit 10800 euros/An
Charges mensuelles 60 euros /mois
- Comprenant eau + ordures ménagères

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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A vendre local 475m² Toulouse coeur Saint Cyprien

Prix de vente850 000 €

Surface475 m²Montant au m²1 789,47 €/m²

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf et nu au sein d'un copropriété de 21 lots. A l'état brut, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Sur niveaux, il se compose ainsi:
- Au RDC, un plateau de 283m² avec son triple accès à la cour de 35m² sans vis-à-vis
- Un sous/sol de 192m² composé de 3 pièces, accessible par le plateau du rdc. Arrivées d'eau au rdc. Frais de notaire réduits à 2.5% Situé à 5 minutes à pieds du métro Saint Cyprien. Idéal maison médicale et paramédicale, cabinet d'architectes, notaires, centre de remise en forme, salle de yoga, bureaux, activités tertiaires.

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Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel740 €Surface45 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER

Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.

Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €)

Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17276M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 62m² à vendre Toulouse centre

Prix de vente83 300 €

Surface62 m²Montant au m²1 343,55 €/m²

A céder fonds de commerce salon de thé situé en centre ville de Toulouse, à proximité de la Place Saint-Sernin.

Local commercial bénéficiant d'une surface d'environ 62m², accueillant environ 30 places, ainsi qu'une terrasse.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1668€/mois hors charges

Provisions sur charges : 100€/mois

Prix fonds de commerce : 75 000 € net cédant

Honoraire agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17274T

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A vendre local 152m² Toulouse Sud-Ouest Fonsorbes

Prix de vente278 490 €

Surface152 m²Montant au m²1 832,17 €/m²

TOULOUSE SUD-OUEST FONSORBES À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 152 m² PV HT 278 490 Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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Vente murs commerciaux 118m² à Narbonne centre

Prix de vente217 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 838,98 €/m²

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.

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Location local 305m² Bld Trentin à Toulouse

Loyer mensuel2 300 €

Surface305 m²Montant au m²90,48 €/m²/an

A louer local commercial ou professionnel de 305 m², situé à quelques pas du métro Barrière de Paris sur le boulevard Silvio Trentin à Toulouse. Le local est sur 3 niveaux dont 90m² environ en N-1, 30 m² au rez-de-chaussée et 190m² au premier étage. Toutes activités possibles sauf restauration. Possibilité de louer le local en bail commercial ou professionnel selon votre activité. Loyer : 2 300 € Provision de taxe foncière : 260 €/mois Dépôt de garantie : 4 600€ Honoraires de location (inclus état des lieux et rédaction de bail) : 12 000 € TTC (soit 10 000 € HT) Nous contacter pour plus d'infos...

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Local commercial 80m² à louer aux Angles

Loyer mensuel1 120 €

Surface80 m²Montant au m²168 €/m²/an

Local commercial ou professionnel d'environ 80 m² en très bon état général, situé aux Angles, offrant bonne visibilité et possibilité d'enseigne. Petite vitrine, bureau séparé, idéal pour commerce de proximité, services ou profession libérale.

Points forts :

Local prêt à l'usage, très fonctionnel
Emplacement avec visibilité et accès facile
Possibilité de signalétique sur vitrine

Loyer attractif Disponibilité immédiate.

Pas de métiers de bouche

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Mandat exclusif

A louer local commercial 82m² à Perpignan

Loyer mensuel1 000 €

Surface82 m²Montant au m²146,4 €/m²/an

Dernier local disponible. Local commercial, showroom, agence, composé d'un grand espace et deux bureaux, belles vitrines, situé dans un ensemble immobilier commercial, zone Polygone Nord de Perpignan, à côté de Leclerc, très belle visibilité d'enseigne, situé sur un rond point. Grand parking à disposition. Pas de restauration. Garanties locataires demandées. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

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A vendre local commercial 130m² Quint-Fonsegrives

Prix de vente500 000 €

Surface129 m²Montant au m²3 875,97 €/m²

QUINT-FONSEGRIVES SUD-EST TOULOUSE À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 130 m² À vendre, bâtiment indépendant à usage de local commercial d'environ 130 m². Il comprend 5 espaces, une grande salle de 38 m² (showroom / accueil), une cuisine équipée, un espace vestiaire, des sanitaires et la climatisation. Implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m², le site dispose de 20 places de parking, assurant une excellente accessibilité clientèle et collaborateurs. À 5 minutes de la voie rapide et desservi par une ligne de bus, l'emplacement est stratégique. Potentiel d'extension : reste à construire 500 m² de commerce et plus de 1 000 m². Plus d'offres : .

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A louer local commercial 130m² Montpellier centre

Loyer mensuel2 500 €

Surface130 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

A louer local commercial de 130m2 en location pure sur une place piétonne pour restaurant-restauration rapide sur Montpellier centre. Possibilité de mettre une extraction. Très belle surface d'environ 130m2 pouvant accueillir sur demande une grande terrasse devant le local. Linéaire vitrine de plus de 8 mètres. Environnement de restaurants, restauration rapide, salon de thé. Renseignements sur RDV. Surface: 130m² Loyer : 2.500 euros HC HT Prix : 10.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur

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Local commercial 250m² à louer à Baillargues

Loyer mensuel3 250 €

Surface250 m²Montant au m²156 €/m²/an

PERIPHERIE MONTPELLIER VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.

Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.

Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.

Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.

Surface répartie sur 2 niveaux :

200 m² en rez-de-chaussée
50 m² en mezzanine

2 options possibles :

1/ Location Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000€
2/ Location Bail précaire 24 mois : loyer uniquement

Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.

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