Local commercial 81m² à louer Guérande Villejames
Loyer mensuel3 038 €
Surface81 m²Montant au m²450,12 €/m²/an
À LOUER CELLULE COMMERCIALE 81 m² GALERIE COMMERCIALE ZONE DE VILLEJAMES GUÉRANDE
Opportunité rare sur le secteur !
Au cœur de la zone commerciale de Villejames à Guérande, au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle établie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 81 m² avec en sus une réserve situé au r+1 accessible depuis le local.
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la galerie, ce local profite de la présence denombreuses enseignes nationales reconnues.
Un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une nouvelle activité, avec une forte complémentarité entre les commerces présents.
Loyer annuel : 36 450 € HTHC
Charges estimatives : 4 700 €/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Indexation sur le chiffre d'affaires à hauteur de 5 %.
Une opportunité rare pour bénéficier d'une implantation au sein d'une galerie commerciale de référence à Guérande.
Disponible fin septembre 2026
Contacteznous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
EI
-
- RSAC 990 779 050
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Opportunité rare sur le secteur !
Au cœur de la zone commerciale de Villejames à Guérande, au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle établie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 81 m² avec en sus une réserve situé au r+1 accessible depuis le local.
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la galerie, ce local profite de la présence denombreuses enseignes nationales reconnues.
Un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une nouvelle activité, avec une forte complémentarité entre les commerces présents.
Loyer annuel : 36 450 € HTHC
Charges estimatives : 4 700 €/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Indexation sur le chiffre d'affaires à hauteur de 5 %.
Une opportunité rare pour bénéficier d'une implantation au sein d'une galerie commerciale de référence à Guérande.
Disponible fin septembre 2026
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EI
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