Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Charente-Maritime - Oleron

Local commercial de 140 m² en centre-ville de Saintes, quelques travaux de finition à prévoir.
Loyer : 1 250 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Vendre sur la commune de Vaux sur Mer 17640 en Charente Maritime, un local commercial situé en zone commerciale d'une superficie d'environ 370 m².
prix de cession 720 000 €
nos honoraires 69120 TTC
Réf de l'annonce 10-874

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Murs commerciaux à vendre à la Palmyre, station balnéaire cotée du sud 17.

Local de 48 m² en excellent état, rénovation récente.
Double ouverture en façade, réserve avec point d'eau et wc.
Double terrasse privative plus possibilité d'ajouter une terrasse supplémentaire en occupation du domaine public.

Le local sera libre de locataire pour la vente.
Loyer estimatif 1.150 à 1.250 €.
Nous avons déjà un locataire potentiel à proposer.

Prix des murs FAI : 214.400 € TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 €. Droit au bail 5000 €. Libre à signature.


- Loyer annuel : 18260 € NET

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 565,00 € HT)

DAB à céder dans le centre de Royan.
Belle vitrine d'angle pour ce local sur un axe majeur du centre ville bénéficiant d'une belle visibilité.
Possibilité de louer une terrasse, ou de déballer en extérieur.

Surface commerciale de 80 m², complété par une réserve de 40 m².
Porte et vitrines en alu double vitrage.
Local de plain-pied, accessible PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer 1350 € HT.
Montant du droit au bail 158.380 € FAI

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial de 34 m² vitrine de 3 ml, avec beaucoup de charme dans une rue commerçante du centre historique de la Rochelle proche marché central et parking public. Grille anti effraction. Droit au bail 19000 €. Loyer mensuel 952 €. Libre à signature.



- Loyer annuel: 11424 € NET

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2856 € HT

A Louer en centre ville de Royan 17200 Charente-Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 55 m²
loyer mensuel : 1 400 euros HT Plus TVA
nos honoraires 3 360 euros TTC
Réf de l'annonce 10-730



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente-Maritime, Royan 17200, un local en bail saisonnier pour l'année 2026
superficie: 60 m²
loyer pour la saison : 15 000 €
nos honoraires : 3600 TTC
Réf de l'annonce 10-558

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A VENDRE Local Commercial 95 m² à SAINTES
Belle Visibilité, Local Atypique
Rive droite, non inondable
Murs pierres apparentes et peinture blanche
Petits travaux à prévoir
WC PMR
RDC d'un immeuble en copropriété
144 720 € FAI

Honoraires inclus de 7.2% àla charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

CHARENTE6MARITIME -LOCAL COMMERCIAL DE 190M² NORMES HACCP, AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial DE 190 m² aux normes HACCP pouvant convenir , aux traiteurs , patissiers , primeurs ou autre ....

il est composé

- D'un bel espace bureau lumineux et accueillant,
-un laboratoire
-une pièce de préparation froide 4°
-une chambre froide
-une chambre négative
-un vestiaire
- un wc
- un local poubelle réfrigéré
- un quai de réception de marchandise

possibilité d'acquérir tout le matériel , ainsi que 2 camions réfrigérés .

PLUS

une maison d'habitation sur le terrain de 118 m² d'une valeur de 251 000 FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité.

Caractéristiques principales :

Surface totale d'exploitation : 125 m²
Belle surface de vente : +90 m²
Vitrine 10 mètres linéaires - façade 12 mètres
Idéal pour forte visibilité et mise en avant produit
Terrasse privative à l'arrière
Nombreux parkings (accès facile clientèle)
Surface de stockage
Logement de fonction et réserve
Charme de l'ancien avec la vieille pierre

Atouts majeurs :

Emplacement premium et très passant
Accessibilité optimale
Environnement commercial recherché
Idéal pour enseigne, commerce ou activité de services

Conditions :

Pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € TTC HAI)
Loyer : 2 500 € HT / mois (+ TVA)
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 7 500 € HT (9 000 € TTC) à charge preneur

Produit rare sur le secteur - idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948883

OPPORTUNITE VENTE DROIT AU BAIL EN CENTRE VILLE DE FOURAS. Très Belle boutique sur un emplacement premium dans l'hyper centre. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030Euros Mensuel et Prix attractif.

Belle opportunité sur un axe passant, en angle de rue, à proximité de Royan.
Local commercial offrant une excellente visibilité, avec parking privatif de 10 places.
Ensemble de 300 m² comprenant 200 m² de surface commerciale et 100 m² de dépôt attenant, desservi par deux portes sectionnelles.
Bâtiment de 2000 en bon état, libre d'occupation, sur une parcelle de 780 m².

Configuration polyvalente permettant de nombreux projets d'installation.

Prix de vente : 458 800 € FAI

Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Envie d'un pied à terre à quelques minutes de l'océan Atlantique. Découvrez ce charmant mobil home situé au sein il est très recherché camping Siblu les Charmettes, à proximité de la Palmyre et des magnifiques plages de la côte de la Charente maritime.
Le bien:
Ce mobil- home confortable est parfaitement entretenue vous offre un cadre idéal pour profiter de vacances en famille ou entre amis.
Surface Optimisé et lumineuse
Salon convivial, canapé d'angle convertissable en lit, espace repas
cuisine équipée et fonctionnel
Deux chambres dans une équipe de spacieux dressing
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Terrasse de 15m2 extérieur semi couverte pour profiter des beaux jours équipé d'une plancha
Implanter sur une parcelle agréable au cœur au cœur du camping, ce mobil home vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et convivial.
Le camping:
Situé dans l'un des plus beaux villages vacances de la région, Siblu les Charmettes propose de nombreuses prestations haut-de-gamme
Complexe aquatique avec piscine chauffée extérieur, intérieur, et toboggans
Animations et spectacles tout les jours
Club enfants et ados
Restaurant, bar et commerce, location de vélo sur place, coiffeur, snack, crêperie, Laverie, laverie, salle de fitness
Terrain de sport et activités pour toute la famille, terrain de basket, table de ping-pong, mini golf, tir à l'arc
À seulement quelques minutes des plages de la Palmyre, la Tremblades, des pistes cyclables et de la forêt de la corde et son phare:
Idéal pour:
Résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, vacances en famille au bord de la mer
Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Opportunité rare dans ce camping très prisé de la côte atlantique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel - Réf.945259

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Grande surface commerciale – Centre-ville de Rochefort Situé en plein cOEur du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité commerciale. Caractéristiques principales Surface commerciale : env. 390 m² environ Surface totale : env. 400 m² environ Nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type de projet Loyer mensuel : env. 1 059 € TTC TVA récupérable Bail commercial autorisant toutes activités sans nuisances Points forts Très grande surface rare en centre-ville Emplacement stratégique dans une rue à fort passage Loyer attractif au regard de la surface proposée Bien exceptionnel sur le marché local Idéal pour une enseigne, un commerce de destination, un showroom, une activité de services ou tout projet nécessitant de grands volumes à coût maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels.
- Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle.
- Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises.
- Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire.
- Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage.
- Emplacement stratégique avec un bon flux de passage
- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41716), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce – Bonne rentabilité. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 42644), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A SAINTES, Local Commercial 19 m²
Sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un exploitant, pour y faire un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
36 500 € FAI

Honoraires inclus de 14.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local Commercial 19 m² avec son sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
Loyer 300 € non soumis à la TVA + 50 charges copro et TF / mois
Pas de frais de rédaction de bail
Frais d'agence 1000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

- Murs commerciaux UNIQUEMENT d’un Hôtel Emplacement n°1 Rentabilité 6% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 38760), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962 .

- Murs commerciaux à BOUTENAC-TOUVENT (17120) 800 m² environ Vente des murs d'un Hôtel Restaurant de charme. À vendre, murs commerciaux d’un hôtel restaurant, indissociables du fonds de commerce, situés dans un établissement bien entretenu. L’ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 800 m² environ, comprenant : Un restaurant avec une salle de restauration offrant 70 à 100 couverts, Un bar aménagé, intégré à l’espace de réception, Une terrasse extérieure d’environ 45 m² environ, Une piscine extérieure d’environ 40 m² environ, Un hôtel aux normes PMR, composé de 12 chambres, pour un total de 28 couchages. L’établissement a été entièrement rénové et ouvert en 2018. Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir. À l’étage, un logement de fonction spacieux d’environ 140 m² environ complète ce bien, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants. Informations complémentaires : Vente des murs commerciaux indissociable du fonds de commerce hôtel restaurant, Le fonds de commerce pourra éventuellement être cédé séparément, après étude du dossier. Un bien rare, idéal pour un professionnel de l’hôtellerie restauration ou un investisseur recherchant un ensemble immobilier de qualité, prêt à exploiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

- Local commercial de 480 m² environ avec un rendement locatif immédiat dans un secteur stratégique
- proximité immédiate de la départementale. Je vous propose ce bâtiment commercial de 480 m² environ offrant un réel potentiel d'investissement. Trois locaux sont déjà loués : Une pizzeria, un magasin de cuisine, un magasin de flocage textile. Avec un rendement locatif immédiat autour de 12%. Avec un accès facile pour la clientèle et les professionnels grâce à la proximité de l'axe routier principal, avec des places de parking disponibles directement sur le site. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un rendement locatif. Sa localisation à proximité directe d'un axe sur la départementale garantit une bonne visibilité et un accès aisé. Situé à 45 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Bordeaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 80366), Agent Commercial mandataire .

- Axel Appelghem Ile de Ré – Local artisanal à Rivedoux-Plage À Rivedoux-Plage, au cOEur de la zone artisanale, découvrez ce bâtiment de près de 400 m² environ implanté sur un terrain spacieux de plus de 1500 m² environ. Ce local est exclusivement dédié aux activités artisanales et commerciales, offrant un bel espace fonctionnel pour votre entreprise. Possibilité d’extension : la parcelle permet de construire environ 600 m² environ supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour développer votre activité. ZONE UX ARTISANAL DIVISION POSSIBLE 20% DE PLEINE TERRE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766 .

- Très belle affaire à saisir. À VENDRE : Fond de commerce en plein cOEur de La Rochelle au Marché Central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois Très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59034), Agent Commercial mandataire .

- Ce bâtiment récent construit en 2022, sous vidéosurveillance, offre un cadre moderne et sécurisé. Il est composé d’un hangar de 289 m² environ, aménagé en 13 boxs fermés, idéal pour le stockage ou la location à des particuliers et professionnels. ? Caractéristiques : Bâtiment neuf (2022) Superficie totale : 289 m² environ 13 boxs indépendants : 2 boxs de 10 m² environ 11 boxs de 9 m² environ Hauteur sous plafond : 5 m (volume de stockage optimisé) Cour fermée avec accès sécurisé Vidéosurveillance installée Rentabilité locative attractive ? Produit clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et durable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 80366), Agent Commercial mandataire .