A louer local commercial 19m² à Saintes 300 € ( N° 2684327,A)

A louer local commercial 19m² à Saintes

Loyer mensuel

300€

Surface

20 m²

Montant au m²

180€/m²/an

A SAINTES, Local Commercial 19 m² avec son sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
Loyer 300 € non soumis à la TVA + 50 charges copro et TF / mois
Pas de frais de rédaction de bail
Frais d'agence 1000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 300 € (180.00 €/m²/an)

Honoraires : 1 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 20 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 300 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 20 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 7124-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.87 €/m²/mois Loyer bas

17.63 €/m²/mois Loyer médian

26.11 €/m²/mois Loyer haut

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Pas d'extraction possible
Loyer 1 300 € non soumis à la TVA + TF
Frais d'agence et de rédaction de bailà charge du preneur

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saintes

À louer, local commercial d’environ 550 m² bénéficiant d’une autorisation commerciale pour l’ensemble de la surface.
Situé sur un secteur recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et un environnement commercial dynamique.
Locaux en bon état général.
Stationnement privatif.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 850 € HT / HC
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur

Implantation idéale pour enseigne nationale, activité commerciale structurée ou projet de développement.

Dossier complet sur demande.

Honoraires de 9 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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Situés à Saintes, à proximité d’un secteur à fort passage et d’une grande enseigne commerciale, ces bureaux en bon état général offrent de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Le bien développe environ 225 m² répartis sur deux niveaux et se compose de :
3 bureaux en rez-de-chaussée,
7 bureaux à l’étage, dont une salle de réunion d’environ 30 m².

Caractéristiques principales :
Surface totale : 225 m²
Répartition sur 2 niveaux
Bon état général
Configuration idéale pour activités tertiaires ou professions libérales

Disponible à compter du 1er juin 2026

Conditions financières :
Loyer : 2 700 € / mois
Loyer non soumis à TVA
Frais d’agence et de rédaction du bail à la charge du preneur

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
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