Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Rhône-Alpes

Local à vendre à vendre dans zone en développement de Pringy. Surface totale d'environ 145m². Belle visibilité et linéaire vitrine d'environ 5 m Disponibilité immédiate.

Murs à vendre dans une zone d'activités dynamique. Surface totale de 700m² + 200m² en mezzanine. L'espace est divisé en 3 parties : 1 espace boutique / showroom bénéficiant d'un beau linéaire vitrine de 14m en angle. Un espace arrière boutique stockage et un entrepôt avec porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond d'environ 8m. Accès poids lourds sur la zone pour livraison et parking autour du bâtiment. Disponibilité immédiate. Activité commerciale possible

LOCATION PURE A louer, livraison septembre 2026 (livré brut de béton, à aménager par vos soins), local commercial d'une superficie d'environ 175m² avec plus de 7m de façade. Bail à créer, nombreuses activités possibles sous accord du bailleur et de la copropriété.

Local commercial climatisé en parfait état. Environnement composé d'enseignes nationales : Jacadi, Decitre, Mellow Yallow; Father&Son, Zadig&Voltaire, Finsbery, De Fursac, Colmar, APM Monaco Le local développe une surface totale d'environ 140 m² dont 90 m² en rez-de-chaussée, comprenant : - Un espace de vente d'environ 70 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, une réserve, un WC. - Un sous-sol directement accessible depuis le rez-de-chaussée d'environ 50 m². Nombreuses activités possibles sans nuisances Droit d'entrée : 49 800 Euros FAI.

Situés dans une zone d'activités dynamique, local d'une surface totale d'environ 700m² loué depuis 2007 à une enseigne nationale disposant de plus de 500 points de vente en France. Le local est facilement accessible et bénéficie d'un linéaire vitrine de 15m. Paiement du loyer : par trimestre Indexation annuelle Caution bancaire : 3 mois de loyer Taxe foncière : charge locataire Loyer actuel : 86 124 Euros HT HC / an

Murs investisseurs loués a une enseigne nationale situés dans une zone dynamique sur la commune de Pringy. Local d'environ 1200 m² (720m² au sol + 500m² en mezzanine), occupés depuis 9 ans, bail en cours. Le local est facilement accessible en voiture et bénéficie d'une bonne visibilité avec une zone de parking client et staff autour. Il est entouré d'autres commerces et de locaux professionnels. Loyer actuel : 85 572 Euros HT HC / an

MURS INVESTISSEUR - RENTA BRUTE 5.87% Murs occupés situés dans une zone d'activités dynamique. Local commercial en bon état bénéficie d'une surface de 260m² au sol + 80m² en mezzanine, bail en cours jusqu'en 2030 (9ans). Locataire sérieux et bon payeur. Le local est facilement accessible en voiture avec une zone de parking. Il est entouré de commerces, restaurants et de locaux professionnels. Loyer annuel : 50 280 Euros HT HC

Situé sur un axe passant du centre d'Annecy, ce local de 39 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2,50 mètres linéaires. En bon état, il se compose actuellement de deux espaces distincts pouvant être facilement réunis afin de créer un volume unique selon les besoins de votre activité. Une réserve, un espace kitchenette ainsi qu'un point d'eau viennent compléter l'ensemble. Parking à proximité. Activités recommandées : Bureau, profession libérale, activité de conseil, showroom, atelier créatif, commerce de détail sans nuisance. Disponible au 01.11.2026. Un emplacement de choix pour développer votre activité au coeur d'Annecy. Frais d'agence 30 % HT d'un an de loyer HT HC

ANNECY CENTRE - Bureaux / Local commercial de 20 m² Situé sur un axe passant du centre-ville d'Annecy, ce local de 20 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2,50 mètres linéaires. En très bon état, il offre un espace lumineux, au style contemporain, facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Le local est équipé d'un rideau métallique de fermeture. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l'immeuble. Parking à proximité. Bureaux, profession libérale, activité de conseil, agence, showroom, atelier créatif ou commerce de détail ne générant ni nuisance ni besoin de point d'eau. Faible loyer. Idéal pour implanter votre activité dans le centre. Bail 3/6/9 à créer. Frais d'agence 30 % HT d'un an de loyer HT HC

Investissement rare en station - Murs commerciaux en front de neige . Restaurant situé à 1 830 mètres d'altitude . Surface d'environ 178 m² . Terrasse privative . Emplacement premium en front de neige . Entièrement refait à neuf . État impeccable . Locataire en place avec loyer . Possibilité d'acquisition en parts sociales . Investissement patrimonial de qualité . Bien rare sur le marché À voir absolument !

À louer - Disponible à partir de janvier 2027 Très beau local professionnel/commercial d'une surface totale d'environ 200 m², comprenant : 100 m² de plain-pied - 100 m² à l'étage (R+1) - une salle de réunion en mezzanine - des sanitaires avec douche. Le bien dispose d'un parking privatif de 13 places, dont 2 places PMR. Excellente visibilité avec 10 mètres linéaires de vitrine d'angle, emplacement premium, au sein d'un environnement commercial dynamique. Local adapté à de nombreuses activités - Toutes activités autorisées sous réserve de l'accord du bailleur. Bail à créer. Loyer : 48 000Euros HT/HC par an

Murs commerciaux à fort potentiel - Idéal profession médicale ou libérale Situés en face de la mairie et à seulement deux minutes de la clinique d'Argonay, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique particulièrement adapté à l'installation d'une activité médicale, paramédicale ou libérale. Développant une surface d'environ 158 m², ce local offre une grande flexibilité grâce à ses trois accès indépendants et à l'absence de murs porteurs, permettant un aménagement sur mesure ou une division en plusieurs espaces de consultation. Sa visibilité, son accessibilité et les nombreux stationnements disponibles à proximité constituent de véritables atouts pour accueillir une clientèle ou une patientèle dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder.

À Louer en exclusivité - Grand local commercial idéal showroom Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle grâce à ce grand local commercial situé sur un axe routier très fréquenté toute l'année. Idéal pour accueillir un showroom ou un espace d'exposition, il dispose d'un vaste espace de présentation avec une belle hauteur sous plafond, d'une façade commerciale de 16 mètres, de bureaux en mezzanine. Les atouts du bien : - Emplacement à forte visibilité. - Vaste espace showroom lumineux. - Façade de 16 mètres offrant un fort impact commercial. - Hauteur sous plafond de 7 mètres. - 6 stationnements privatifs. - Secteur adapté au développement d'activités commerciales (zone Uec). Opportunité idéale pour un showroom, une concession, une enseigne nationale ou toute activité souhaitant valoriser son image dans un emplacement stratégique. Dossier complet sur demande.

COURCHEVEL (73) - Local commercial à louer À louer, local commercial d'environ 330 m² situé dans un secteur recherché de Courchevel. Ancien restaurant, il bénéficie d'une gaine d'extraction, d'une licence IV, d'une excellente visibilité et de prestations de qualité. Le local est en très bon état et offre la possibilité d'exploiter une terrasse, constituant un véritable atout pour votre activité. Toutes activités envisageables (sous réserve des autorisations en vigueur). Une opportunité rare pour développer votre projet au coeur d'une station internationale à forte attractivité.

COURCHEVEL (73) - Murs commerciaux Murs commerciaux d'environ 330 m², ancien restaurant bénéficiant d'une gaine d'extraction et d'une licence IV. Local en excellent état, offrant de belles prestations et une excellente visibilité, avec possibilité d'exploiter une terrasse. Toutes activités possibles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans ses murs et développer son activité dans une station de renommée internationale.

Situés dans un environnement très recherché en bord de l'eau, ces murs commerciaux accueillent une belle affaire bénéficiant d'une forte fréquentation touristique. L'activité actuellement exploitée comprend un restaurant avec une terrasse d'environ 50 places, une activité de bar et de snacking, ainsi que quelques chambres d'hôtes, offrant plusieurs sources de revenus complémentaires. Un bail commercial est en place avec un loyer annuel de 48 000 Euros TTC hors charges. La vente des murs est indissociable du fonds de commerce (Prix FDC : 704 600 Euros FAI)

73 - Savoie Bail à céder - Emplacement premium brasserie / restaurant Au coeur d'une station de renom du domaine des Les Trois Vallées, superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface d'environ 200 m² intérieur + 115 m² de terrasse privative. Local en angle offrant une excellente visibilité avec plus de 20 mètres de linéaire de vitrine. Bail commercial récent (2022) autorisant les activités de restaurant et cave à vin. Licence IV en place, gaine d'extraction existante. Aucun travaux à prévoir. Cession incluant le droit au bail ainsi que l'ensemble du mobilier et des aménagements d'un restaurant haut de gamme, permettant une capacité d'environ 100 couverts.

Situé en plein au coeur d'une piétonne de Rumilly, ce local commercial de 33m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un environnement attractif et une fréquentation régulière. Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et accueille actuellement une activité de restauration sur place et à emporter. Informations locatives : . vendu loué avec locataire en place . Bail commercial en cours Un emplacement recherché et une situation locative stable pour un investissement serein au coeur d'un secteur en plein renouveau.

Emplacement rare et recherché au coeur d'un charmant village, à quelques minutes du lac d'Annecy. Très belle visibilité avec vitrine et fort passage dans un environnement commerçant qualitatif et touristique. Local commercial d'environ 58m² avec cave en sous-sol d'environ 15 m². Idéal pour: boutique, cave à vins, épicerie fine, décoration, commerce de bouche premium. Le local bénéficie d'un vrai cachet et d'une façade attractive qui permet une grande visibilité Bail commercial récent. Loyer très attractif : 620 Euros HT / mois. Charges locatives et taxe foncières très faibles EMPLACEMENT RARE A LA VENTE !

Emplacement recherché en rue piétonne, au coeur d'Annecy, bénéficiant d'un passage régulier de clientèle locale et touristique. Ce local de 27 m² se compose de 17 m² de surface commerciale + 10 m² de réserve, avec sanitaire et point d'eau. Les + : - Rue piétonne très fréquentée - Très faible loyer - Étalage possible devant la boutique, sous autorisation - Bail 3/6/9 à reprendre avec loyer faible Petite restauration sans extraction possible Idéal glacier, sandwicherie froide, snacking ou commerce de proximité. Une opportunité rare à petit loyer au coeur d'Annecy.

Murs commerciaux 52 m² CRAN-GEVRIER Activité actuelle : Restauration Rapide sur place et à emporter Idéalement situé dans un des quartiers très fréquenté grâce à sa clientèle locale et une multitudes de commerces de proximités. Affaire clés en main, aucun travaux à prévoir! Le local est vendu loué avec un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1500Euros HT Surface de 52 m² environ, comprenant une salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires et un espace de stockage au sous sol. Parfait pour restauration rapide, street food, sandwicherie premium, gourmet, coffee shop, brunch, etc. VENTE DU FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE DE L'ACQUISITION DES MURS

ANNECY CENTRE VILLE Local commercial d'environ 130 m² de plain pied avec 9m de linéaire de vitrine. Espace très lumineux, en parfait état avec bloc clim réversible. Facile à agencer et aménager. Adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Bail neuf à créer.

ANNECY - RUE FILATERIE - Local commercial d'une surface rare de 285 m² de plain pied. Emplacement n°1, toutes activités sauf restauration festive. Bail à créer. Location pure. Disponibilité immédiate. Possibilité de louer une surface complémentaire de plus de 150 m². Contactez nous pour plus de renseignements.

À LA LOCATION PURE - HÔTEL-RESTAURANT AU PIED DES MONTAGNES Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cet hôtel-restaurant bénéficiant d'une surface commerciale d'environ 400 m². L'établissement comprend 9 chambres exploitables, un appartement de fonction, ainsi qu'un restaurant offrant environ 50 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, avec une magnifique vue sur les montagnes. Petit droit d'entrée : 40 000 Euros. Possibilité d'acquérir les murs. Une belle opportunité pour développer une activité d'hôtellerie-restauration dans un cadre recherché.

À louer - Local commercial 155 m² au pied des remontées mécaniques * Emplacement exceptionnel face aux remontées mécaniques * Surface de 155 m² sur deux niveaux * Parking attenant * Forte visibilité * Tous commerces possibles (hors nuisances) * Idéal magasin de location de skis * Parfait pour activité décoration ou commerce spécialisé Une belle opportunité au coeur d'un secteur touristique très fréquenté. À découvrir rapidement.