Vente/Location de Cellule commerciale dans l'Ain - Cellule commerciale

vous propose 3 locaux commerciaux dans un programme mixte au cœur de ville de Belley (01) situé à côté du Palais de Justice.

Ensemble immobilier d'exception au cœur du Bugey – 5 328 m² sur 6,7 hectares

À seulement 1h de Lyon, 40 minutes de Chambéry et à proximité immédiate de Genève, découvrez un domaine rare offrant un cadre naturel remarquable et un fort potentiel de reconversion.

Implanté sur une parcelle de plus de 67 000 m², cet ensemble immobilier développe environ 5 328 m² répartis au sein de huit bâtiments indépendants organisés autour d'une cour centrale arborée. Anciennement exploité pour des activités d'hébergement, de formation et de restauration, le site bénéficie d'infrastructures complètes permettant d'envisager de nombreux projets.

L'ensemble comprend notamment :

• Des espaces d'hébergement avec plus de 60 chambres ;
• Un bâtiment récent avec chambres disposant de sanitaires privatifs ;
• Des salles de formation et de réunion ;
• Des espaces de restauration et cuisines professionnelles ;
• Des bureaux, ateliers et locaux techniques ;
• De vastes espaces extérieurs arborés, parkings et voiries internes.

Le domaine bénéficie d'un environnement patrimonial de qualité, au sein d'un territoire dynamique situé à la croisée de l'Ain, de la Savoie et du Nord-Isère.

La commune affiche un soutien affirmé à la reconversion du site et a engagé une réflexion d'évolution du cadre urbanistique afin d'accompagner un projet créateur de valeur et d'emplois.

Ce bien s'adresse particulièrement à :

• Des opérateurs hôteliers ou para-hôteliers ;
• Des exploitants de centres de séminaires ou d'événementiel ;
• Des acteurs du tourisme et du bien-être ;
• Des groupes de formation ou d'enseignement ;
• Des opérateurs médico-sociaux ;
• Des investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de repositionnement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Libre de suite Local commercial type restauration louer avec le matériel comprenant une salle de restaurant, une cuisine, sanitaire avec WC. Il y a un droit de terrasse extérieur donnant sur un parc. Loyer de 1500€/mois hors charges. Charges de 125€ pour la taxe foncière. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. caution : 10 000€ Honoraire d'agence 612.50€ ttc à la charge du locataire état des lieux inclus. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre de suite. Beau local commercial de 77.18m2 dans rue commerçante comprenant magasin salle avant, salle arrière, toilettes et réserve de 13.26m2. Rue passante. Proche de toute commodités. Loyer 771.34€ par mois plus 120€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 771.34€ Honoraire d'agence : 578.85 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre de suite Local commercial de 65.30 m2 comprenant partie commercial, sanitaire, il n'y a pas de système de chauffage. Loyer 390€ par mois plus 60€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, la récupération de la taxe foncière + la récupération de l'eau froide + l'électricité des communs . Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 390€ x 2 mois : 780€ Honoraire d'agence : 489.75 euros état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Libre Septembre Local commercial de 92.42 m2 comprenant deux point de réception, une pièce arrière, sanitaire. Loyer 466.92€ hors-charges et 63.00€ provision pour la taxe foncière. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. Caution : 466.92€ . Honoraires : 631.05€ état des lieux inclus à la charge du locataire. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE. Nous ne faisons pas de visites le samedi

Emplacement cœur de Divonne – Clés en main pour Investisseur ou Enseigne

La SCI Central Casino vend en direct, en bloc, libre de toute occupation et entièrement meublé et équipé, un local commercial « tout commerce » de 250 m² d'un seul tenant.

Disponibilité immédiate et matériel inclus :
Le bien est vendu libre de bail, d'occupant ou de salarié, mais inclut l'intégralité du mobilier et des équipements professionnels en place. Cette situation offre une flexibilité totale et une économie d'installation considérable pour lancer immédiatement votre activité ou installer votre concept.

Historique et potentiel exceptionnels :

Adresse historique : Emplacement exploité avec succès en restauration depuis plus de 40 ans, bénéficiant d'une notoriété forte au cœur de Divonne-les-Bains (face à l'Office de Tourisme et au Casino).

Configuration premium : Situé en fond de galerie marchande, le local offre une confidentialité absolue recherchée par les clientèles haut de gamme. Il profite du flux d'enseignes de prestige installées à l'entrée (salon de luxe Dessange, parfumerie Marionnaud) et d'un pôle médical attenant.

Idéal pour : La continuité d'un projet de restauration d'envergure (outil prêt à tourner) OU un projet de reconversion premium (clinique, bien-être) profitant de volumes exceptionnels de 250 m² en plein centre-ville.

Secteur transfrontalier très recherché, à seulement 15 minutes de Genève.

Vente directe propriétaire (sans frais d'agence).
Dossier complet, inventaire et plans disponibles sur demande.

Contact direct Gérant :

Rare opportunité dans ce secteur, grande surface commerciale, 281 m2 en rez-de-chaussée, 250 m2 en sous-sol, situé en centre ville d'Ambérieu en Bugey, agglomération d'environ 20 000 habitants.

Très grande vitrine (environ 20ml) en angle de rues, parkings publics à proximité.

Bon état général, installation chauffage à prévoir.

Pourrait également convenir pour aménagement en bureaux.

Contactez notre agence pour une visite.


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

Espace commercial idéal pour développer votre activité en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey


Découvrez ce local commercial de 365 m², disponible immédiatement, situé dans un secteur dynamique du 01500.


Parfaitement adapté à un projet professionnel ambitieux, cetespace offre une surface généreuse pour accueillir commerces ou activités. Son emplacement stratégique, au sein d'une zone en plein essor, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.


Libre de tout occupant, ce bien vous permet de vous installer sans délai et d'aménager les lieux selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions.

Contact : (RSAC 314778283)
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- Loyer annuel : 42000 € HTHC

- Taxe foncière : 2000 €

- Honoraires : 12600 € HT à la charge du preneur

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL avec logement – ZONE DYNAMIQUE PROCHE DE BOURG-EN-BRESSENous vous proposons à la vente un local commercial, idéalement situé dans une zone d'activité économique dynamique à quelques minutes de Bourg-en-Bresse

Type de bien :Bâtiment type industriel récent – Bon état.
Surface : 210m²
Proximité des axes routiers et des zones logistiques, idéal pour une activité commerciale, de stockage ou de production.

Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, toutes les activités sont envisageables :

Commerciale (boutique, showroom, bureaux), Artisanale (atelier, petite manufacture, Stockage

-Prix : 325 000 euros


Visites sur rendez-vous – contact :
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- Prix de vente : 325000 €

- Honoraires : 16250 € HT à la charge de l'acquéreur

À VENDRE : MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL EN CŒUR DE VILLE – BOURG-EN-BRESSE

Emplacement exceptionnel en rue piétonne du centre-ville de Bourg-en-Bresse, au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée.
Idéal pour restaurants traditionnels, spécialités culinaires ou concepts innovants, ce local offre un potentiel commercial unique.

-Surface: 153 m2 environ
Local non aménagé, sauf façade vitrine déjà installée pour une visibilité optimale.
Gaine d'extraction posée et hotte neuve sur place, prêt à accueillir une activité de restauration.
Atouts majeurs** :

- Possibilité d'aménager une terrasse en rue piétonne (sous réserve d'autorisations).

- Parking public à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle.

- Environnement commercial riche : nombreux commerces, bâtiments administratifs et flux piéton important.


- Clientèle captives : employés des administrations, passants, touristes et habitants du centre-ville.

- Flexibilité : adaptable à différents projets (restauration, boutique, etc.).

Disponible immédiatement.

Contact pour informations et visites : , conseiller immobilier professionnel,


- Prix de vente : 227900 €

- Honoraires : 5% HT

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION
- PAYS DE GEX (AIN)

Emplacement Stratégique
Idéalement situé au nord du département de l'Ain, dans la zone dynamique du Pays de Gex, ce local commercial bénéficie d'une implantation premium en bordure d'une route à 4 voies. Profitezd'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et livraisons.


- Surface commerciale: 269 m²

- Parcelle totale : 954 m² (espace extérieur disponible pour stationnement)

- Zone d'activité commerciale: Environnement dynamique et fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée.


- visibilité depuis la 4 voies d'accès au Pays de Gex

Atouts Majeurs
Local de haute qualité: Finitions soignées et matériaux premium.
Espace polyvalent:

- Hall d'exposition lumineux et spacieux

- Bureau indépendant pour votre gestion administrative

- Cuisine équipée pour le confort de votre équipe

- Sanitaires aux normes

- Local de stockage** sécurisé

- Mezzanine** pour optimiser l'espace (idéal pour du stockage supplémentaire ou un espace détente)

Potentiel commercial élevé: Parfait pour les boutiques, showrooms......

Opportunité à Saisir
Ce local allie fonctionnalité, esthétique et emplacement stratégique pour booster votre activité. – Visitez sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations :
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- Prix de vente : 750000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 500,00 € HT)

Votre agence vous propose à la vente un local commercial sur Saint-Etienne-du-Bois.

Surface : 48 m²

Ce local comprend une surface de vente de 35m² et une partie réserve toilette indépendante, kitchenette de 13 m².

Il se situe au centre du village de Saint-Etienne-du-Bois, dans la rue principale et passante.

Ce bien est vendu loué.

Refait à neuf récemment.

Conditions financières:

Prix de vente: 75 000€

Bail en cours loyer mensuel HT/HC: 500€ /mensuel/HT/HC

Taxe foncière à charge preneur

Honoraires agence: 6000€ HT charge acquéreur


- Prix de vente : 85000 €

Votre agence vous propose à la location un local commercial au centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey.

La surface totale du local est d'environ 75 m² et dispose d'une cave d'environ 37m² avec accès privatif via le commerce. Le local est entièrement indépendant en termes de réseaux (eau électricité fibre).

Les + du local :

-Local d'angle,

-Une importante visibilité,

-Local en cours de réhabilitation totale.

A savoir: La partie commerce au RDC est livrée nue, en attente des aménagements réalisés par le preneur

Conditions financières:

Loyer mensuel HT/HC: 1 500€HT par mois + remboursement de la taxe foncière au prorata de la surface commerciale occupée

Honoraires agences: 30% HT du loyer annuel à charge preneur

Vous êtes à la recherche d'un local commercial au centre d'Ambérieu-en-Bugey € Contactez votre conseiller
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- Loyer annuel : 18000 € HT

À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL – SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE

Localisation :
Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée :

- 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux.

- 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.

- Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative.


- Étage :

- 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité.

- 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.).

Situation locative :
- Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 € hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat.

- Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer


Atouts du bien :
Emplacement proche parking public gratuit
Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables).
Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles.
Revenu locatif garanti grâce au bail en cours.

Contact :
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez , au .

Prix : 280 000 euros


- Prix de vente : 280000 €

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 14 000,00 € HT)

A louer
- Local commercial avec terrasse privative, idéal restauration ou tout commerce
- Zone dynamique proche D1083
- A 10 km de Bourg-en-Bresse. Situé au coeur d'un bâtiment récent dans une zone commercial dynamique, à proximité immédiate d'un petit centre commercial et de ladépartementale D1083, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Facilement accessible, il est également proche d'une importante zone industrielle, ce qui en fait un lieu idéal pour capter une clientèle active en semaine. Le local se compose d'un espace de vente très lumineux avec unelarge vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine, de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'accueil supplémentaire en extérieur. Nombreuses places de stationnement disponibles devant le bâtiment, qui regroupe plusieurs cellules commerciales. Ce local convient parfaitement à une activité de restauration rapide, snacking, pizzéria ou restauration de midi avec service, mais peut tout à fait accueillir d'autres types de commerces. Caractéristiques principales :
- Local aux normes PMR
- Grandes vitrines et visibilité optimale
- Espace cuisine
- Cave spacieuse
- Terrasse privative
- Nombreux stationnements
- Tous commerces acceptés Opportunité à saisir dans un secteur en plein développement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Proche de Bourg-en-Bresse dans un village dynamique ! Bail autorisant toutes activités sauf restauration, stockage de matières dangereuses et nuisances olfactives. Local commercial d'environ 186 M2. L'ensemble est relié aux réseaux d'eau et d'électricité, les abonnements sont à la charge dulocataire. Vous disposerez d'un grand parking commun avec des places appropriées au local. Terrain clos et portail électrique. Bail 3-6-9. Loyer mensuel de 1241,42EUR HT HC . LIBRE DE SUITE ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer local d'environ 120 m² en RDC, neuf, dans un bâtiment résidentiel récent, aux dernières normes environnementales, pour activité professionnelle ou commerciale. Deux accès dont un PMR, en façade et un accès supplémentaire par l'intérieur de l'immeuble. Grande surface vitrée (visibilité excellente) idéale pour commerce ou activité de service. Surface brute à aménager selon convenance. Tous réseaux sur place. Places de parking extérieur et un box en sous sous-sol Bail 3/6/9

A SAISIR : DROIT AU BAIL locatif pour un spacieux local commercial d'environ 400m², idéalement situé à une entrée d'agglomération, sur un axe à très forte fréquentation assurant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose d'un parking offrant un nombre de places confortable pour accueillir votre clientèle. Accessibilité PMR conforme et facilité d'accès depuis la route principale. Le local bénéficie d'un chauffage aérotherme, assurant un confort thermique adapté aux grandes surfaces. Loyer mensuel d'environ 3300 euros HT. Le bail autorise tous types de commerces, à l'exception de la restauration, offrant une large flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Atouts majeurs :
- Surface exploitable d'environ 400m²
- Emplacement prémium : entrée d'agglomération, flux automobile élevé
- Grande visibilité et accès immédiat depuis un axe principal
- Parking en façade
- Accessibilité PMR
- Chauffage aérothermes
- Bail tous commerces (sauf restauration) Idéal pour : magasin spécialisé, activité de service, show room, activité médicale ou paramédicale, bureau recevant du public, salle d'exposition, etc..... Pour plus de renseignements, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Nous proposons un bâtiment moderne et spacieux très bien situé sur la commune d'Oyonnax sur une parcelle de 2637 m2. Avec une visibilité optimale et un accès facilité, ce local en excellent état d'une superficie d'environ 380 m2 au plancher est composé d'un showroom et d'une partie atelier. Deux autres parcelles à bâtir, se trouvant en face, d'une superficie totale de 2102 m2 sont également comprises dans la vente. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un concessionnaire automobiles ou motocycles mais convient également à de très nombreux secteurs d'activités. Le terrain est sécurisé avec grillage rigide et portail d'entrée. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence dans la région avec un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

- Un local d’activité de 160 m² environ à La Boisse (01120) Situé sur la commune dynamique de La Boisse, ce local professionnel de 160 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle et une belle opportunité de développement pour toute activité. Le bien, aujourd’hui agencé en plusieurs espaces indépendants, a précédemment accueilli une activité vétérinaire. Grâce à sa structure modulable, il peut aisément être réaménagé selon vos besoins. Idéal pour toute activité commerciale, libérale ou artisanale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatiseur. Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et volets roulants manuels en aluminium Édifié sur une parcelle de 701 m² environ, le local comprend 12 places de stationnement privatives, un avantage certain pour le confort de vos clients et collaborateurs. Proche d'un axe incontournable reliant les principales communes de la plaine de l’Ain et assurant un flux constant de véhicules tout au long de la journée. Cette localisation offre ainsi une visibilité de premier ordre pour toute enseigne souhaitant renforcer sa notoriété et capter une clientèle de passage. La proximité des axes autoroutiers (A42 et desserte vers Lyon, Bourg-en-Bresse ou Genève) facilite grandement les déplacements professionnels et les livraisons, tandis que la présence de commerces, services et zones d’activité à proximité renforce le dynamisme économique du secteur. Ce cadre stratégique et accessible fait de ce bien une opportunité rare pour toute entreprise désireuse de s’implanter durablement dans une zone visible, active et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Murs commerciaux 137 m² avec cour et dépendances Hyper-centre Bourg-en-Bresse Pendant des années, ce local a accueilli un magasin de chaussures connu du quartier. Aujourd’hui encore, son aménagement intérieur témoigne de cette activité passée. Loin d’être un frein, c’est une base solide pour une installation rapide ou une transformation simple selon le projet du futur occupant. Derrière la vitrine donnant sur une rue très passante, le magasin de 44 m² offre une visibilité idéale et une atmosphère chaleureuse. La pièce attenante de 27 m², entièrement rénovée, permet d’imaginer une réserve, un bureau, un atelier ou une seconde zone de vente. Le couloir de 10 m² mène ensuite à un espace rare en plein centre-ville : une grande cour fermée de 41 m², calme et protégée. Autour de cette cour, quatre remises complètent le bien, avec des surfaces de 5,3 m², 18 m², 13,2 m² et 16,2 m². Elles offrent un potentiel de stockage, d’atelier ou d’extension selon les besoins. Le WC indépendant se trouve également dans cet espace extérieur. Ce local est idéal pour un investisseur ou pour une activité souhaitant s’installer rapidement. Son emplacement en hyper-centre, à seulement cinq minutes à pied du parking Préfecture, en fait une adresse stratégique et recherchée. Disponible immédiatement, il n’attend plus que son prochain projet pour écrire une nouvelle histoire. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ RARE – MURS COMMERCIAUX DU RESTAURANT GASTRONOMIQUE “LA FINE FOURCHETTE” À VIRIGNIN Imaginez un lieu où chaque repas devient un moment d’exception, où la gastronomie rencontre le terroir, et où le Rhône, paisible, s’étire sous vos yeux. Bienvenue à La Fine Fourchette, restaurant emblématique en activité depuis 1983, au cOEur du pays de Brillat-savarin, véritable écrin de gastronomie et de savoir-faire culinaire. Ici, chaque détail compte : le choix des ingrédients, l’accord parfait entre mets et vins, et l’expérience unique offerte aux clients. Situé à Virignin, ce restaurant bénéficie d’un cadre naturel rare, avec vue dégagée sur le canal du Rhône, un panorama qui sublime chaque repas. Le lieu est facilement accessible, tout en offrant la tranquillité et l’intimité propres aux endroits d’exception. Les amateurs de gastronomie et de bons vins trouveront ici un terroir généreux, où les crus du secteur et des vignobles voisins accompagnent avec élégance une cuisine raffinée.
- Un établissement pensé pour la gastronomie et l’excellence Avec 400 m² environ de surface, La Fine Fourchette allie fonctionnalité, élégance et confort : Rez-de-chaussée : une salle de restaurant lumineuse et chaleureuse, pensée pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine professionnelle entièrement équipée répond aux exigences des chefs les plus exigeants, tandis qu’une cave à vin permet de proposer une sélection soignée de crus régionaux et internationaux. La chaufferie complète le tout pour un fonctionnement optimal. Étage : un logement privatif comprenant 3 chambres (dont une avec salle d’eau et WC), une buanderie / lingerie et un espace pour le personnel. Idéal pour loger le propriétaire ou accueillir une équipe sur place.
- Un cadre d’exception : Ce restaurant séduit autant par ses équipements que par son environnement : Terrain clos et arboré de 5120 m² environ, offrant intimité et sérénité Terrasse accueillante, parfaite pour des repas en extérieur face au Rhône Parking privé pour vos clients, gage de confort et de fidélisation. Lumière et chaleur naturelles qui rendent l’espace accueillant et élégant Ici, chaque détail contribue à créer une expérience gastronomique unique, où les saveurs, les vins et la vue se mêlent pour séduire tous les sens.
- Une opportunité financière et patrimoniale pérenne : Bail en cours : 3/6 / 9 Taxe foncière : 2 000 € Acquérir les murs de La Fine Fourchette, c’est posséder un bien immobilier rare, combinant surface commerciale, logement privatif, renommée historique et potentiel de développement. C’est un investissement sûr, dans un secteur recherché, au cOEur d’une région où la gastronomie et le vin sont un véritable art de vivre.
- Pourquoi cette opportunité est unique : Restaurant en activité depuis 1983, avec clientèle fidèle et réputation solide Situé dans le pays de Brillat-savarin, reconnu pour son patrimoine gastronomique et vinicole Emplacement exceptionnel en bord de Rhône, secteur où il fait bon vivre. Bien complet : surface commerciale, logement privatif, équipements professionnels et cadre paysager Investissement rare et prestigieux, mêlant gastronomie, vin, patrimoine et qualité de vie Travaux effectués : Toiture en 2010, Chaudière en 2010, Assainissement individuel il y a 7 ans.
- Ne laissez pas passer cette opportunité rare : devenez propriétaire des murs d’un restaurant gastronomique emblématique, dans un cadre d’exception, où gastronomie, terroir, Rhône et qualité de vie se rencontrent pour créer une expérience unique. Pour plus d’informations sur la vente des murs commerciaux, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37235), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – DIVONNE-LES-BAINS (CENTRE-VILLE) Prix : 618 000 € – Murs 250 m² environ + Fonds de commerce indissociables Découvrez une opportunité rare au cOEur de Divonne-les-Bains, proche de la Suisse, 1 KM de la frontière, 5 minutes de Genève Au pied des stations du Jura Dans un emplacement historique et stratégique au sein d’une galerie marchande très prisée. Situé dans un renfoncement calme, ce local bénéficie à la fois d’une forte visibilité et d’un environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle qualitative. Les atouts majeurs du bien : Local polyvalent – Tous commerces / professions libérales Parfait pour tout type d’activité : restauration, métiers de bouche, boutique spécialisée, espace bien-être, profession libérale, services… Licence IV disponible à acquérir Règles d’exploitation souples et accès facile pour la clientèle. Parfait pour la restauration & les métiers de bouche Un véritable atout différenciant : Deux cuisines opérationnelles, idéales pour optimiser les flux de travail. Four a pizza et traditionnelles Une cuisine traditionnelle + une cuisine dédiée avec deux fours à pizza, pratique pour la restauration rapide, pizzerias, traiteurs ou concepts hybrides. Emplacement premium, clientèle Suisse Au centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une zone à fort passage. Implanté dans une galerie marchande très fréquentée. Renfoncement calme, permettant une exploitation sereine. Accès privilégié avec confidentialité absolue Accès direct et facile pour les commerçants comme pour la clientèle. Convient parfaitement pour recevoir du public dans de bonnes conditions. Une opportunité clé en main Avec la vente murs + fonds, vous avez la garantie d’un investissement pérenne, idéal pour un projet professionnel ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce local exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 49. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 .

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À DIVONNE-LES-BAINS Idéalement situé dans une copropriété agréable, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce local commercial de 90 m² environ, une grande pièce d'activité et deux autres de plain-pied, offrant un cadre de travail aussi fonctionnel qu’accueillant. Sa proximité avec la frontière suisse (à seulement 20 minutes) en fait une opportunité particulièrement attractive pour développer votre activité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration pratique et modulable. La devanture lumineuse permet d’aménager aisément un espace d’accueil ou une salle d’attente selon vos besoins, garantissant une première impression professionnelle pour votre clientèle. À l’arrière, profitez d’un véritable atout rare : un balcon privatif de 24 m² environ, idéal pour vos moments de pause ou pour créer un espace détente pour votre équipe. Le local dispose également de prestations recherchées : Accès PMR et absence de marches Cuisine équipée pour plus de confort au quotidien Salle de bain avec emplacement lave-linge Environnement calme et agréable Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou libérales (hors métiers de bouche), offrant flexibilité et potentiel pour concrétiser vos projets professionnels. Un lieu où fonctionnalité, confort et emplacement stratégique se rencontrent pour accompagner la réussite de votre activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Divonne-les-Bains ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT E indice 42. (ID 84972), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125 .