Vente/Location de Cellule commerciale dans la Loire - Cellule commerciale

SAINT-ÉTIENNE
- Hyper-Centre
MURS COMMERCIAUX (Monopropriété)

Emplacement n°1, fort potentiel commercial.

Entre la Place de l’Hôtel de Ville et la Place du Peuple, dans une rue commerçante et très fréquentée :

50 m² de surface de vente avec 2 vitrines offrant une belle visibilité

50 m² à l’étage : bureau, réserve, cuisine et sanitaires (possibilité d'habitation)

Combles et cave en annexes.

Convient pour tous types d’activités, dans un environnement dynamique à fort passage.

Pas de charge : monopropriété
Taxe Foncière annuelle : 1192 €

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 33 m² en très bon état, idéalement situé dans le quartier très commerçant et historique de Saint-Étienne. Ce lieu est petit mais est en très bon état et charmant notamment grâce à ses belles poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de cachet. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il est parfait pour lancer ou installer rapidement votre activité. A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT ETIENNE Quartier Vingré - 33 m² propos commercial d'environ 33 m² en très bon état, idéalement situé dans le quartier très commerçant et historique de Saint-Étienne. Ce lieu est petit mais est en très bon état et charmant notamment grâce à ses belles poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de cachet. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il est parfait pour lancer ou installer rapidement votre activité.
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière) Tram Lignes 1 et 3 - Arrêt Square violette

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m² idéalement situé en hyper centre-ville de Saint-Etienne sur la rue du tram. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue commerçante très fréquentée et entourée de grandes enseignes. En bon état général, cet espace dispose d'une belle vitrine offrant une belle exposition commerciale. Le local est à rafraîchir selon vos besoins. A louer - Local commercial - SAINT ETIENNE Hôtel de ville - 100 m² propos commercial d'environ 100 m² idéalement situé en hyper centre-ville de Saint-Etienne sur la rue du tram. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue commerçante très fréquentée et entourée de grandes enseignes. En bon état général, cet espace dispose d'une belle vitrine offrant une belle exposition commerciale. Le local est à rafraîchir selon vos besoins.
SNCF St-Étienne-Chateaucreux (Gare SNCF) Borne de recharge SEMOB Ursules (Bornes de recharge) Tram Ligne 1 - Devant l'immeuble - Arrêt peuple foy

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 30 m² en très bon état, idéalement situé dans le quartier très commerçant et historique de Saint-Étienne. Ce lieu est petit mais est en très bon état et charmant notamment grâce à ses belles poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de cachet. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il est parfait pour lancer ou installer rapidement votre activité. A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SAINT ETIENNE Quartier Vingré - 30 m² propos commercial d'environ 30 m² en très bon état, idéalement situé dans le quartier très commerçant et historique de Saint-Étienne. Ce lieu est petit mais est en très bon état et charmant notamment grâce à ses belles poutres apparentes qui lui apportent beaucoup de cachet. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il est parfait pour lancer ou installer rapidement votre activité.
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière) Tram Lignes 1 et 3 - Arrêt Square violette

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 53 m² idéalement situé en hyper centre-ville de Saint-Etienne sur la rue du tram. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue commerçante très fréquentée et entourée de grandes enseignes. En bon état général, cet espace dispose d'une belle vitrine offrant une belle exposition commerciale. Le local est à rafraîchir selon vos besoins A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 53 M² - SAINT ETIENNE HÔTEL DE VILLE proposommercial d'environ 53 m² idéalement situé en hyper centre-ville de Saint-Etienne sur la rue du tram. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une rue commerçante très fréquentée et entourée de grandes enseignes. En bon état général, cet espace dispose d'une belle vitrine offrant une belle exposition commerciale. Le local est à rafraîchir selon vos besoins
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Foy Peuple à 20 m Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)

À la recherche d'un local pour votre activité à Saint-Étienne ? Situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas du quartier de la Badouillère, ce local commercial à usage de galerie développe une surface totale d'exposition d'environ 92 m².

Le bien se compose d'un espace principal d'environ 70 m², complété par deux pièces annexes de 15 m² et 7,30 m², idéales pour des bureaux ou des ateliers. Vous disposez également d'une grande réserve d'environ 30 m² pour le stockage. Les volumes sont agréables avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 2,85 m et 2,94 m selon les pièces.

Pour l'accueil du public, l'accès principal se fait par une entrée sur rue via une galerie. La façade possède plusieurs vitrines, ce qui assure une bonne visibilité depuis l'extérieur. Pratique pour le quotidien, le local bénéficie de plusieurs accès : l'entrée principale, une ouverture sur les parties communes et un accès direct pour la réserve, idéal pour les livraisons.

La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs types d'activités selon les autorisations de la copropriété : galerie d'art, showroom, bureaux ou commerce de proximité.

le loyer mensuel est de 1480 € HT/HC soit un loyer annuel de 17 760 HT /HC (loyer soumis à TVA )
Caution : 1480 € HT
Honoraires locataires : 2960 EUR
Taxe foncière 1500€

Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DPE Nouvelle Version disponible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 50 43 97 91. Agence Immobilier

vous propose sur la commune de Roanne, les murs de cette enseigne de bonne réputation installée à Roanne depuis 7 ans.

Salon entièrement refait, surface 60 m², coin cuisine, coin repos. en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 510 euros HT soit 6120 euros HT. Rapport 8.16%
Rapport intéressant.

Prix de vente : 75000 euros Honoraires charge vendeur
Je reste à votre disponibilité pour tout renseignement.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

, vous propose sur la commune de la Coteau, ce local commercial super bien placé à l'entrée du Coteau de 108 m2, rien à faire.

Local à reprendre avec son activité : Photocopie, Photo-d'identité, tirage de plan, petite imprimerie, tampons etc....
Activité très agréable.

Activité exisite depuis 9 ans. une salariée en place, idéal pour investisseur, très bon chiffre ainsi bon Ebe.

Loyer : 490 euros
Prix de vente de ce commerce : 59000 euros
Honoraires charges vendeur.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

À LOUER : Local commercial de 547 m², idéalement situé dans une zone commerciale n° 1 sur le secteur de Carrefour Mably. Ce local prend place en 1ère ligne, à proximité immédiate de nombreux commerces à très forte affluence (La foir'fouille, Chaussea, CC Carrefour Mably, Kiabi, Darty,...)
Autoroute A 89 & A 72 à 20 minutes Route Proximité Immédiate N 7 (2x2 voies) Bus Bus à proximité

Locaux commerciaux avec vitrine en pied d'un immeuble neuf en R+4 au coeur de la ville de la Talaudière situé au nord de l'agglomération de Saint-Etienne. A proximité des axes autoroutiers
Bus Ligne STAS à proximité immédiate Autoroute A 72 à 5 minutes SNCF Gare de Châteaucreux à 12 minutes

À VENDRE : Local commercial d'environ 235 m² + mezzanine de m² sur une parcelle de 695 m² à SAVIGNEUX L'actif se situe en bordure d'un axe passant avec une petite visibilité.

À LOUER : Local commercial de 400 m² avec Showroom, en zone commerciale en vue à St Priest-en-Jarez limitrophe Villars, en façade de l'A72 axe Lyon Clermont, avec reprise de droit au bail

À LOUER : Local commercial au coeur du village de CHARLIEU Local comprenant 2 pièces de 14 et 19 m² avec chacune sa vitrine, 1 pièce à l'arrière de 9,40 m² borgne et attenante, wc et buanderie

LOCATION COMMERCE 400M² RUE PIETONNE ROANNE Votre agence Arthur Loyd vous propose, cet exceptionnel local commercial à la location au coeur des rues piétonnes de Roanne. Grandes vitrines. Surface totale 397M². Surface de vente environ 260M². Grande réserve.
SNCF Roanne (Gare SNCF)

Ensemble de locaux commerciaux neufs dont 1 lot disponible à la location.
SNCF Gare de Veauche à 5 minutes Autoroute A 72 à 5 minutes Route D 1082 devant l'immeuble

Murs commerciaux livrés brut avec vitrines Certaines cellules peuvent être reliées entre elles afin d'augmenter les surfaces

2 Bâtiments neufs, construction 2021 ossature bois, pour un ensemble d'environ 560 m² sur un terrain de 2 200 m². Possibilité d'agrandissement. Bâtiment 1 (335 m²) : Composé d'un espace commercial 200 m², 3 bureaux, et locaux sociaux. Bâtiment 2 (225 m²) : Composé de 2 bureaux, cuisine, salle de réunion et espace de stockage d'environ 140 m² avec porte sectionnelle accès poids lourd. 13 places de parking. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE
SNCF Roanne (Gare SNCF)

À VENDRE : Local commercial 900 m² show-room + atelier à MABLY sur axe n°2

Possibilité de jumeler les lots, en coeur de ville du Coteau.
SNCF Le Coteau (Gare SNCF)

À LOUER : LocaL commerciaL situés au sein d'une zone commerciale dynamique en façade de route sur axe très passant à La Fouillouse toute proximité de l'axe autoroutier relié à l'A72
Autoroute A72 à 2 min

Très bel emplacement passant, bonne visibilité au sein d'une zone commerciale attractive
Autoroute A47 à 10 min

Bureaux et Locaux commerciaux avec terrasses à tous les niveaux au sein d'un immeuble de 19 131 m² entièrement réhabilité, peu énergivore comprenant 4 831 m² de terrasses et rooftop en plein coeur de Saint-Étienne avec un bon accès et 182 places de stationnement.
SNCF Gare Saint-Étienne Carnot à 2 min SNCF Gare Saint-Étienne Châteaucreux à 5 min Tram Arrêt Place Carnot à 2 min

À proximité des axes autoroutiers Bon accès camions
Gare de Firminy à proximité immédiate Desserte routière : RN 88 Stass : Lignes 2 - 21 - 71

Dont 220 m² de vente et 140 m² de dépôt

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RESTAURANT RÉFÉRENCÉ AU GUIDE MICHELIN - CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE

Rare opportunité d'investissement patrimonial en centre-ville de Saint-Étienne dans immeuble de caractère.

Situés à l'angle des rues Jules Ledin et du Grand Gonnet, ces murs commerciaux développent une surface d'environ 163 m², complétée par une cave privative d'environ 80 m² en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant.

Le bien est actuellement loué à un restaurant reconnu, distingué Bib Gourmand au Guide Michelin depuis plus de trois ans, offrant ainsi une activité pérenne et qualitative dans un emplacement stratégique.

Le restaurant bénéficie d'une décoration particulièrement soignée, mêlant matériaux bruts et naturels dans un esprit industriel élégant, créant une atmosphère chaleureuse et authentique particulièrement appréciée de la clientèle.

Informations locatives :

Loyer annuel : 1 450 € HT / mois
Taxe foncière intégralement à la charge du locataire
Bail commercial en cours

L'ensemble prend place au sein d'un immeuble classé du XVIIe siècle, ancien relais de poste, ayant bénéficié d'une réhabilitation complète en 2015 par l'EPASE, dans le cadre de la revalorisation du centre-ville.

L'immeuble présente aujourd'hui un excellent état structurel et technique, garantissant un investissement sécurisé et durable, sans travaux majeurs à prévoir.

Les points forts :

Emplacement recherché en hypercentre
Locataire de qualité et activité reconnue
Restaurant à l'ambiance chaleureuse
Cachet historique exceptionnel
Immeuble entièrement réhabilité
Revenus locatifs immédiats
Cave privative de 80 m² avec accès direct
Investissement patrimonial sécurisé

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.