172 annonces

Vente/Location de Murs commerciaux dans la Loire - Murs commerciaux

Vente murs commerciaux loués dans la Loire Forez

Prix de vente1 603 500 €

Surface485 m²Montant au m²3 306,19 €/m²

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés sur un axe principal au coeur d'une zone commerciale dynamique, 3 lots occupés avec des baux en cours pour une superficie totale de 485 m2. Rentabilité brute : 7.50 % N'hésitez pas à contacter le Cabinet pour plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux axe très passant à La Fouillouse

Loyer mensuel4 825 €

Surface386 m²Montant au m²150 €/m²/an

À LOUER : LocaL commerciaL situés au sein d'une zone commerciale dynamique en façade de route sur axe très passant à La Fouillouse toute proximité de l'axe autoroutier relié à l'A72
Autoroute A72 à 2 min

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 868m² en ZAC à L'Horme

Loyer mensuel7 169 €

Surface868 m²Montant au m²99,12 €/m²/an

Très bel emplacement passant, bonne visibilité au sein d'une zone commerciale attractive
Autoroute A47 à 10 min

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux avec terrasses à St-Etienne centre

Loyer mensuel à partir de5 963,75 €

Surface min367 m²Surface max12 102 m²Montant au m²195 €/m²/an

Bureaux et Locaux commerciaux avec terrasses à tous les niveaux au sein d'un immeuble de 19 131 m² entièrement réhabilité, peu énergivore comprenant 4 831 m² de terrasses et rooftop en plein coeur de Saint-Étienne avec un bon accès et 182 places de stationnement.
SNCF Gare Saint-Étienne Carnot à 2 min SNCF Gare Saint-Étienne Châteaucreux à 5 min Tram Arrêt Place Carnot à 2 min

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 500m² proche Gare de Firminy RN88

Prix de vente316 500 €

Surface500 m²Montant au m²633 €/m²

À proximité des axes autoroutiers Bon accès camions
Gare de Firminy à proximité immédiate Desserte routière : RN 88 Stass : Lignes 2 - 21 - 71

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 360m² au Coteau

Loyer mensuel2 000 €

Surface500 m²Montant au m²48 €/m²/an

Dont 220 m² de vente et 140 m² de dépôt

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs restaurant loués à vendre à St-Étienne centre

Prix de vente210 000 €

Surface163 m²Montant au m²1 288,34 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - RESTAURANT RÉFÉRENCÉ AU GUIDE MICHELIN - CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE

Rare opportunité d'investissement patrimonial en centre-ville de Saint-Étienne dans immeuble de caractère.

Situés à l'angle des rues Jules Ledin et du Grand Gonnet, ces murs commerciaux développent une surface d'environ 163 m², complétée par une cave privative d'environ 80 m² en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant.

Le bien est actuellement loué à un restaurant reconnu, distingué Bib Gourmand au Guide Michelin depuis plus de trois ans, offrant ainsi une activité pérenne et qualitative dans un emplacement stratégique.

Le restaurant bénéficie d'une décoration particulièrement soignée, mêlant matériaux bruts et naturels dans un esprit industriel élégant, créant une atmosphère chaleureuse et authentique particulièrement appréciée de la clientèle.

Informations locatives :

Loyer annuel : 1 450 € HT / mois
Taxe foncière intégralement à la charge du locataire
Bail commercial en cours

L'ensemble prend place au sein d'un immeuble classé du XVIIe siècle, ancien relais de poste, ayant bénéficié d'une réhabilitation complète en 2015 par l'EPASE, dans le cadre de la revalorisation du centre-ville.

L'immeuble présente aujourd'hui un excellent état structurel et technique, garantissant un investissement sécurisé et durable, sans travaux majeurs à prévoir.

Les points forts :

Emplacement recherché en hypercentre
Locataire de qualité et activité reconnue
Restaurant à l'ambiance chaleureuse
Cachet historique exceptionnel
Immeuble entièrement réhabilité
Revenus locatifs immédiats
Cave privative de 80 m² avec accès direct
Investissement patrimonial sécurisé

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 125m² Saint Etienne Jean Jaurès

Loyer mensuel1 000 €

Surface125 m²Montant au m²96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 125 m² situé sur un axe très passant à proximité de la préfecture et de la place Jean-Jaurès. Le local en très bon état bénéficie d'un vaste linéaire vitrine et d'un accès PMR. Local Commercial - SAINT ETIENNE Jean Jaurès - 125 m² - A LOUER proal commercial d'environ 125 m² situé sur un axe très passant à proximité de la préfecture et de la place Jean-Jaurès. Le local en très bon état bénéficie d'un vaste linéaire vitrine et d'un accès PMR.
SNCF St-Étienne-Carnot (France) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Jean Jaurès

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 43m² à Saint-Étienne Cours Fauriel

Loyer mensuel410 €

Surface43 m²Montant au m²114,36 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 43 m², idéalement situé sur le cours Fauriel. Ce local lumineux est prêt à accueillir tout type de commerce ou profession libérale. A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 43 m² - FAURIEL Re à la location un local commercial d'environ 43 m², idéalement situé sur le cours Fauriel. Ce local lumineux est prêt à accueillir tout type de commerce ou profession libérale.
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Centre Ville Bus Ligne 6

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 172m² à vendre à Saint Etienne

Prix de vente144 800 €

Surface172 m²Montant au m²841,86 €/m²

Saint Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente un local commercial de 172,51m² situé en angle de rue.
Il se compose d'une grande salle, une pièce, une réserve, d'un vestiaire et 3 sanitaires. Vous disposez également d'une cave. Ce bien fait partie d'une copropriété et représente les 106/1000èmes des parties communes générales, soit 270€ de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 85m² à louer à Saint Etienne

Loyer mensuel800 €

Surface85 m²Montant au m²112,92 €/m²/an

A louer, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 85m² composé de 35m² au rez de chaussée et 50m² à l'entresol.
Honoraires à la charge du Preneur: 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, contactez :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 62m² à Saint Etienne Libératiion

Loyer mensuel916 €

Surface62 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 62 m² situé dans le centre ville de Saint-Etienne, à deux pas de l'avenue de la libération et de la place Dorian. Ce local bénéficie d'une cuisine et d'une petite terrasse - IDEAL petite Restauration Locaux Commerciaux - 62 m² - Saint Etienne Libération - A Louer Reaà la location un local commercial d'environ 62 m² situé dans le centre ville de Saint-Etienne, à deux pas de l'avenue de la libération et de la place Dorian. Ce local bénéficie d'une cuisine et d'une petite terrasse - IDEAL petite Restauration
SNCF St-Étienne-Le Clapier (France) Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Libération

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente plateau à aménager 85m² Saint-Étienne centre

Prix de vente50 000 €

- Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 € / mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique. Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant. Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² accessible par 2 à 3 marches. Une base simple à repenser selon votre projet. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,80 m et 3,50 m, associée aux grandes verrières, apporte volume, lumière et caractère. Vous pouvez envisager la création d’un ou deux appartements. Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 17 m² Carrez, permettant d’envisager jusqu’à trois logements. Des adaptations techniques seront à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur. ⸻ Les points forts •Emplacement central, vie tout à pied •Cour intérieure calme et sécurisée •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Compteurs séparés, facilitant une division •Garage en supplément possible, rare en centre-ville •Adapté à un projet de loft, locatif ou professionnel ⸻ Un bien adapté à : •Investisseur •Projet locatif (étudiant ou meublé) •Amateurs de biens atypiques •Porteurs de projet à valoriser ⸻ DPE vierge (absence de système de chauffage). Fort potentiel après travaux. Idéal pour un projet de valorisation. Plans, vidéos et éléments techniques disponibles. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.32€ par mois (soit 807.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 196m² Saint Etienne centre

Prix de vente250 000 €

Surface296 m²Montant au m²844,59 €/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue. SAINT ETIENNE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER OU A VENDRE - 296 m² Re à la vente ou à la location en plein coeur de Saint Etienne, sur axe passant voie du tram, une surface de 296 m² à usage commercial ou tertiaire sur deux niveaux, bénéficiant d'un bon visuel en angle de rue.
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Borne de recharge SEMOB Jovin Bouchard (Bornes de recharge) Tram Ligne 2 - Arrêt Gambetta

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Saint-Étienne centre

Loyer mensuel650 €

Surface97 m²Montant au m²80,4 €/m²/an

Centre ville de Saint Etienne, nous vous proposons à la location un local commercial de 97m²
Ce local se compose d'un espace de vente, d'une pièce, d'un coin cuisine, d'un bureau et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1400€HT
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 187m² bel empl à Feurs centre

Loyer mensuel1 690 €

Surface240 m²Montant au m²84,48 €/m²/an

Situé en centre-ville de Feurs, ce local professionnel ou commercial d’environ 187 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement.

Implanté en rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité grâce à une vitrine extérieure, ainsi qu’un environnement sécurisé avec système d’alarme et contrôle d’accès.

Le local se compose d’une partie privative comprenant :
• 4 grands espaces de 46,73 m², 57,81 m², 41,38 m² et 27,06 m²
• Un espace avec vitrine et accès direct sur l’extérieur,
• Espace de stockage / réserve de 14,17 m².

Des espaces communs partagés viennent compléter le bien : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires.

L’ensemble est fonctionnel, modulable et adapté à de nombreuses activités : tertiaire, commercial, professions libérales, showroom ou espace de services.
________________________________________
Conditions locatives :
• Loyer : 1880€ TTC / mois charges comprises
• Dépôt de garantie : 3 380 €
• Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance
________________________________________
Les + :
• Emplacement central
• Stationnement immédiat
• Local sécurisé
• Espaces modulables
• Bonne visibilité commerciale
________________________________________
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement!

Hono. locataire : 1690 € HT dont hono. état des lieux compris Provision sur charges récupérables 190 €/mois
- Honoraires 1 690 € TTC
- Dépôt de garantie 3 380 €
- Laurane ENTRESANGLES
- Agent commercial
- EI
- RSAC SAINT-ETIENNE 948627955
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 77m² centre St-Étienne

Prix de vente71 000 €

Surface98 m²Montant au m²724,49 €/m²

Spécial investisseur! Local commercial avec locataire en place. Nous vous proposons à la vente, un local commercial de 98,97m² loué. Situé dans le centre de Saint Etienne, ce local est composé d'une pièce de vente avec vitrine, d'une pièce, d'un atelier et de sanitaires.
Charges : €/mois (chauffage au sol électrique, charges générales, fonds travaux ALUR)
Quote-part : 186 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties générales communes.
Pour toute information ou toute visite contactez . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commercial 504m² à vendre à Saint-Étienne

Prix de vente450 000 €

Surface504 m²Montant au m²892,86 €/m²

AINT-ETIENNE (42) : LOCAUX COMMERCIAL AVEC PARKING

SUPERFICIE TOTALE 504 M2 + 200 M2 DE TERRAIN  DESTINATIONS : COMMERCIALE / SHOW-ROOM / ARTISAN / STOCKAGE 
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant une accessibilité autoroutière de premier ordre. Il dispose également d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et d’un stationnement facilité grâce à ces 7 places privatives.

Ce bâtiment, entièrement rénové, offre une opportunité rare à proximité immédiate du Village Moto et convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage (hors restauration).
 L'ensemble immobilier se compose de deux niveaux de 252 m² chacun, offrant une grande modularité :

• Le rez-de-chaussée : espace atelier d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m ,dont la porte d’accès vitrée est protégé par un rideau métallique.

• Premier étage (252 m²) : plateau lumineux à usage commercial et de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 3 m.

• Taxe foncière : 1 964 €.

Prix de vente : 450 000 € (Honoraires inclus). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.  *photo non contractuelle  Contact :
- Hervé Chambon Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Saint-Étienne République

Prix de vente75 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 000 €/m²

MURS COMMERCIAUX 75 m²
SAINT-ÉTIENNE
- Rue de la République

TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION ET LICENCE IV

Boutique au cachet rare, vendue libre, idéale pour une activité en quête d’identité.

Elle se compose actuellement de 35 m² de surface de vente bénéficiant de deux vitrines offrant une belle visibilité, ainsi que de 40 m² d’arrière-boutique comprenant un bureau, une réserve, un atelier et des sanitaires.
L’ensemble est modulable et peut être réaménagé afin de proposer une surface commerciale totale de 70 m².

Taxe Foncière 2025 : 1086 €
Charges Copropriété : 540 € / An

Prix de vente => 75 000 € HT (TVA récupérable à 20%)
Honoraires charge vendeur

L’acquisition des murs commerciaux permet d’assurer une stabilité pérenne, de constituer un patrimoine, de bénéficier d’un potentiel de valorisation et de revente, tout en conservant une totale liberté d’exploitation.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

Plus d'informations par téléphone.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers

Prix de vente141 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 084,62 €/m²

MURS COMMERCIAUX 130 m² vendus libre
Restauration avec extraction + Licence IV

Situé sur un axe à fort passage et à proximité d’une zone industrielle, cet établissement de restauration bénéficie d’un potentiel de clientèle important le midi, grâce aux nombreuses entreprises environnantes.

Vous disposez d’une affaire avec une cuisine en parfait état et très bien équipée, d’une salle de restaurant de 35-40 couverts ainsi qu’une terrasse d’une vingtaine de places.

Idéal pour un couple ou des associés souhaitant développer une activité régulière sur 5 à 6 services du midi, dans un environnement à forte fréquentation professionnelle.

Un logement type T1 de 29 m² complète l’ensemble, offrant une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 42m² Saint Etienne

Prix de vente40 000 €

Surface42 m²Montant au m²952,38 €/m²

Type de bien : Murs commerciaux (Local commercial).

Localisation : Saint-Étienne, en rez-de-chaussée.

Surface : 42 m².

Occupation : Locataire en place (Vendu loué).

Rentabilité : 11 % (rendement brut très élevé).

Visibilité : Assurée, avec un emplacement pratique.

Caractéristiques :

Menuiseries PVC et Aluminium.

Double vitrage sur la vitrine.

Stationnement facile.

Prix de vente : 40 000 €.

Conclusion pour l'investisseur : C'est une opportunité d'investissement immobilier très intéressante à Saint-Étienne, offrant une rentabilité annoncée de 11 % pour un faible ticket d'entrée de 44 000 €, avec un locataire déjà en place.
Pour plus d'informations contactez :
Karim CHERGUI au
Forez Vert (EI), Agent Commercial
- Numéro RSAC : 912 334 083
- SAINT-ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
- Karim CHERGUI
Carte T 912334083

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 50m² top empl La Talaudière

Prix de vente26 000 €

Surface50 m²Montant au m²520 €/m²

TOP EMPLACEMENT
- DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE

Idéalement située au cœur du centre commerçant de La Talaudière, cette boutique en parfait état profite d’une visibilité exceptionnelle.

Pour un loyer mensuel de 610 €, vous disposez d’un magasin de 25 m² de surface commerciale + réserve, cabines et sanitaire.

Avec un léger aménagement, la surface de vente peut être optimisée jusqu’à 38 m², complétée par une réserve et un sanitaire.

La destination du bail permet les activités liées à l’équipement de la personne et à l’équipement de la maison.

Le bail exclut toute activité liée à l’alimentaire et à la restauration.

Au prix de 26 000 € c’est une belle opportunité pour cet emplacement.

*photo non contractuelle

Pour des raisons de confidentialité nous ne divulguons pas d'adresse exacte sur les annonces

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Retrouvez toutes nos offres sur

Honoraires inclus de 30% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 250m² à Saint-Chamond centre

Prix de vente228 000 €

Surface250 m²Montant au m²912 €/m²

MURS COMMERCIAUX
- 250 m²
- ALIMENTAIRE

Dans l’hyper centre, ce local commercial de 250 m² + un garage fermé et une place sur le parking extérieur sécurisé, bénéficie d’une très belle visibilité, d’un accès aisé piéton ou véhiculé.

En excellent état, toutes les activités commerciales sont recevables.

Cependant, les activités alimentaires (boucherie – boulangerie – pâtisserie – primeur – fromagerie
- traiteur), bénéficieront d’un vrai plus, grâce aux laboratoires parfaitement équipés avec toute la chaine de froid (positive et négative) ainsi que des banques réfrigérées dans la partie commerciale.

Une zone de livraison très accessible et opérationnelle, en fait un très bel outil de travail.

Prix : 228 000 € (matériel/équipement compris).

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Saint-Étienne hyper-centre

Prix de vente131 000 €

Surface168 m²Montant au m²779,76 €/m²

MURS COMMERCIAUX / Hyper-Centre / Surface 168 m²
TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION ET LICENCE IV

Sur l’axe majeur de passage du tram, dans un quartier très dynamique à proximité directe des Halles Mazerat, ce local commercial entièrement rénové avec goût est vendu libre.

Surface de 168 m² répartie sur 2 niveaux :
RDC (commercial + bureaux + réserves + sanitaire) : 110 m² environ
Étage (bureaux + réserves + sanitaire) : 58 m² environ

Taxe Foncière 2024 : 2788 €
Charges Copropriété : 880 € / An

Prix : 131 000 €.

Plus d'informations par téléphone.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 176m² à Saint-Étienne

Prix de vente246 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 397,73 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS 176 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR
- RENTABILITÉ NETTE 9,2%

Ce local commercial actuellement occupé par une activité boucherie / traiteur est situé sur l’un des principaux axes d’entrée et sortie de ville.

Il se compose d’une boutique climatisée avec de belles vitrines donnant sur une rue passante (accès PMR) et d’un laboratoire de production de 110 m² équipé d'une extraction aux normes.

Bail 3/6/9 en cours signé en Mars 2025.

Revenus annuels net de charges et de Taxe Foncière = 22 800 €

Murs commerciaux au prix de 246 000 €.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Cyprien

Prix de vente430 000 €

Surface785 m²Montant au m²547,77 €/m²

Sur l'avenue de Montbrison, axe passant sur la commune de Saint Cyprien, ce tènement immobilier avec grand parking privatif, grande visibilité, facile d'accès et de stationnement est idéal pour un investissement locatif.
Deux commerces contigus, leur parking collectif composent ce tènement immobilier. Leur devanture est vitrée créant des espaces intérieurs lumineux et l'accueil du public est parfaitement sécurisé grâce au parking réservé.
Le premier commerce (restauration rapide) est entièrement refait à neuf, 4 pièces, belle salle de réception clientèle et grande cuisine équipée, salle de repos. Un accès privatif à l'arrière du bâtiment permet, grâce à son large portail électrique, la charge et décharge de marchandises. Le second commerce (salon de coiffure) a été rénové récemment et se compose de 4 pièces.
Un grand parking commun aux deux commerces assure l'accueil clientèle en toute sécurité.
La rentabilité locative du restaurant et du salon est d'environ 6%.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<24 >