Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Villeurbanne (69100)

Local commercial à louer – Villeurbanne

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 90 m² à Villeurbanne, situé 14 rue Eugène Manuel, à mi-chemin entre Charpennes et République.

Ce local, précédemment exploité en restauration froide, bénéficie d'une belle visibilité en rez-de-chaussée et offre un fort potentiel d'aménagement.

Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun, avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité d'alimentaire, restauration froide, un commerce de détail ou une activité de services.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

À LOUER
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Local commercial d'environ 45 m², situé à quelques pas du métro Charpennes, dans un secteur très fréquenté et recherché pour les activités de proximité.

Le local dispose d'une surface compacte et fonctionnelle, facile à aménager selon votre activité. Il convient parfaitement pour un commerce, une activité de services, un bureau ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'un flux régulier.

L'emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun et à un environnement commerçant dynamique.

Charges et taxe foncière faible.

Disponibilité immédiate.

Contactez l'agence PRO LSI VAL D'OZON pour plus d'informations !


- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 450 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)