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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

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Immobilier d'entreprise - Tarn (81)

Opportunité investisseur

A VENDRE MURS DE SUPERMARCHE

Prix de vente3 200 000 €

À vendre – Murs commerciaux loués – Investissement

Opportunité d’investissement en immobilier commercial : murs commerciaux loués à une enseigne nationale de la grande distribution alimentaire.

Actif prime offrant des revenus locatifs sécurisés avec bail commercial en cours. Locataire de qualité, emplacement stratégique et forte visibilité.

Prix de vente AEM : 3 200 000 €
Rentabilité attractive : 7,2 % AEM

Idéal investisseur recherchant un rendement immédiat et stabilité locative.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

A vendre murs commerciaux de centre villes

Prix de vente680 000 €

À vendre – Murs commerciaux occupés (enseigne nationale)

Cellule située en plein cœur du centre-ville historique d’une agglomération de 80 000 habitants.

Rentabilité acte en main : 7,4 %.

Loyer annuel de 50 000 € HT/HC.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente1 730 000 €

Situé à SOREZE, dans le département du Tarn, proche de la N126, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux. L'actif se compose plus précisément de 4 000m² d'activité et 360m² de bureaux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire historique. Taux de rentabilité AEM de 5,51%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Pierre-de-Trivisy

Prix de vente160 000 €

Surface730 m²Montant au m²219,18 €/m²

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 93m² à Albi centre

Prix de vente243 000 €

Surface93 m²Montant au m²2 612,9 €/m²

Albi centre ville, Très bien placé. Local professionnel comprenant une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, un grand dégagement, 4 bureau distincts et un WC.
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.

Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking couverte à Albi centre

Prix de vente18 000 €

Albi centre, à proximité de la gare, une place de parking couverte située dans un garage fermé comprenant 6 emplacements offrant un environnement calme et sécurisé.

Facile d'accès, cette place conviendra aussi bien pour le stationnement de votre véhicule que pour un investissement locatif.

Cet emplacement est actuellement loué 65 € / mois

Charge de copropriété très faible (1€ par mois)

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente terrain de loisirs unique à Andillac

Prix de vente275 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

Terrain de loisirs et étang de pêche avec potentiel exceptionnel au coeur du Tarn. Découvrez ce terrain de loisirs unique, niché au coeur du Tarn, idéal pour les amoureux de la nature et des projets insolites. Ce bien, En partie CONSTRUCTIBLE , offre un cadre idyllique avec ses étangs paisibles propices à la détente ou à la pêche. Vous y trouverez également un bungalow fonctionnel de 28 m2 environ, parfait pour vos escapades, ainsi que deux containers aménagés de 40 m2 environ, apportant une touche originale et pratique à ce lieu atypique.Que ce soit pour créer un havre de paix, un projet écologique ou un espace de loisirs sur-mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Le lac est alimenté par une source naturelle et si besoin, dispose de deux puits de pompage.Électricité sur tout le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un coin de paradis au coeur d'une région prisée ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente bureaux 120m² à Soual

Prix de vente164 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 366,67 €/m²

Bureau / Local professionnel à vendre
Idéalement situé, ce local professionnel fonctionnel et lumineux offre une organisation optimale pour une activité tertiaire,
libérale ou administrative.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée indépendante donnant accès à un espace accueil / réception, parfait pour recevoir la clientèle.

- Un bureau principal spacieux.

- 5 pièces de travail pouvant être aménagées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation.

- Une salle de pause pour le personnel.

- Un WC indépendant.

- Deux dégagements facilitant la circulation entre les différents espaces.
La configuration permet une circulation fluide et une répartition efficace des bureaux, idéale pour une entreprise, un cabinet
médical, un cabinet d'avocats, une agence ou toute activité de services.
À l'étage, un grenier (combles) complète le bien et peut servir d'espace de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment industriel 4122m² ZAC du Causse Tarn

Prix de vente1 350 000 €

Surface4 122 m²Montant au m²327,51 €/m²

Bâtiment industriel Sur la Zone du Causse, entre Labruguière et Castres.
2020m² Sur un terrain clôturé de 4100m².
Celui ci abrite une industrie de textile Fleuron du Bassin Castres Mazamet.
Rénové et agrandi en 2020, 25 places de Parking avec recharges électriques.
Le bâtiment peut être acheter seul où avec l'activité présente constituée de 25 salariés.
Prix du bâtiment 1350 000€ HT Prix FDC 500 000 €
Documents et renseignements , Pacfa Immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux 272m² ZA de Saix à developper

Prix de vente325 000 €

Surface272 m²Montant au m²1 194,85 €/m²

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité ce vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saix, offrant une parfaite combinaison de modernité et fonctionnalité. Avec ses 10 pièces actuellement, entièrement remaniables, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes.
Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an.
Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres.
La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ.
Belle Opportunité pour investisseur...
La visite virtuelle est disponible sur notre site.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 700m² terrain 2422m² ZAC Puygouzon

Prix de vente475 000 €

Surface600 m²Montant au m²791,67 €/m²

Fiche Id-OCT183536 : Bâtiment de 600 m² dans la Zone commerciale de Puygouzon. Belle exposition
- très proche de l'axe Albi/Castres. Potentiel de 700 m² et plus en réinstallant la mezzanine initiale. (pour création bureaux supplémentaires ou stockage) Bâtiment de 600 m² sur terrain de 2422 m² : Local commercial N°1 de 450 m² (+potentiel de plus de 100 m² en réinstallant la mezzanine initiale) comprenant une salle d'exposition/accueil
- une zone de stockage
- 2 bureaux à l'étage
- sanitaire. Local commercial N°2 de 150 m² actuellement loué
- il comprend une salle de réunion/accueil avec un coin cuisine
- 3 bureaux
- zone de stockage/atelier et wc individuel. Le local N°1 est prêt à être loué ou accueillir une activité de vente très rapidement ou peut être transformable et s'adapter à une nouvelle activité (salle de sport
- vente
- bureaux
- ....). Prix : 475 000 euros honoraires inclus (à charge vendeur)
- Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE en cours
- ()
- Albi
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 56m² ZA Puygouzon

Loyer mensuelNous consulter

Surface56 m²

Fiche Id-OCT26594g : PUYGOUZON
- local commercial de PLAIN-PIED de 56 m² dans Zone dactivité fréquentée. Dans la Zone dactivité de PUYGOUZON
- école et commerces juste à côté (La poste
- Carrefour
- salon de coiffure
- kiné
- pizzeria
- ) Anciennement loué à des kinésithérapeutes. Local de PLAIN-PIED à louer : Local de 56 m² à 600 euros hors charge par mois. Travaux prévus par le propriétaire suivant les demandes que nous aurons. (Démolition cloison actuelle
- installation VMC
- mise aux normes électriques
- repositionnement des climatisations électriques) Menuiseries double vitrage avec entrée indépendante. Chauffage
- climatisation réversible. LOCAL idéal pour statut libéral ou bureau professionnel (kiné
- avocat
- assurance
- .)
- Mentions légales : Loyer mensuel 600 Euros/mois (Pas de charge locative définie)
- Honoraires à la charge du locataire : 525 Euros
- Dépot de garantie : 600 Euros
- Classe Energie D : 212 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- ()
- Albi
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial village touristique du Tarn

Prix de vente243 800 €

Surface180 m²Montant au m²1 354,44 €/m²

Local Commercial – Murs à vendre
- Village touristique du TARN Situé en emplacement n°1 au cœur d'un village touristique, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté tout au long de l’année par une clientèle locale et touristique. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 243 800 € honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 6,1 %. Le bien se distingue par sa visibilité optimale en zone piétonne commerçante, au sein d’un village touristique de premier plan. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités, des bars à vin, tapas et commerces de détail. Ce local représente un investissement immobilier d’entreprise pérenne, combinant emplacement premium et rendement locatif attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du dossier, contactez notre cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial brut à Castres ZAC Mélou

Loyer mensuel2 950 €

Surface267 m²Montant au m²132,6 €/m²/an

A louer Local Commercial brut tout commerce CASTRES 81100 ZAC Mélou.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi

Droit au bail217 000 €

Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an

Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 980m² à louer empl N°1 à Albi centre

Loyer mensuel5 671 €

Surface980 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 980 m² + réserve 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

Le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
Parking 20 places

Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC

Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923495

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux et activité à vendre à Albi

Prix de vente1 696 000 €

Surface2 380 m²Montant au m²712,61 €/m²

En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale.

Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet.

Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif.

Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.930077

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à louer 980m² emplacement 1 Albi

Loyer mensuel9 949 €

Surface2 765 m²Montant au m²43,2 €/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 565 m² + réserve 1 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 2 765 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

Le bien comprend :
1 431 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
1 334 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité), bureaux.
Parking 20 places

Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 8 102 € HT/HC
Charges TF : 1847 €/mois
Pas de porte : 50 000 €

Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.945149

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 900m² + parkings à vendre à Albi centre

Prix de vente1 590 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 766,67 €/m²

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois - rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.954314

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bail à céder local/bureau 470m² en zc Castres (81)

Droit au bail36 000 €

Surface470 m²

Castres, Zone commerciale, emplacement numéro 1, visibilié exceptionnelle, local spacieux de 470 M2 avec grand parking. Idéal pour toute activité commerciale en création ou en développement.
Loyer 4 676 € HC HT.
Opportunité visibilité, surface, développement, création d'entreprise.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.962860

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer entrepôt 190m² à Terssac

Loyer mensuel800 €

Surface190 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux de 178m² en VEFA à Albi

Prix de vente340 400 €

Surface178 m²Montant au m²1 912,36 €/m²

À Vendre MURS COMMERCIAUX EN VEFA à ALBI dans le Tarn en région Occitanie. Ce local commercial, vendu "en plateau", est idéalement situé sur une avenue très fréquentée à l'entrée de la ville, offrant une excellente visibilité. La surface brute du local est de 178 m2, avec une façade de 11,50 mètres linéaires, dont 7,50 mètres linéaires de vitrine. De plus, deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Cette offre représente une véritable opportunité au prix du marché, avec la garantie d'un promoteur local bénéficiant d'une excellente réputation et des garanties bancaires de parfait achèvement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Les honoraires d'accompagnement de notre cabinet sont inclus et s'élèvent à 3,97 % hors taxes. Le prix du local commercial, comprenant les deux emplacements de parking en sous-sol, est de 340 400 € Hors Taxes. Réf. : A4063MP.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 407m² en VEFA à Albi

Prix de vente792 600 €

Surface407 m²Montant au m²1 947,42 €/m²

Vente de MURS COMMERCIAUX EN VEFA à ALBI, grande ville du Tarn en Occitanie. Local commercial vendu "en plateau", est idéalement situé au centre d'une avenue très passante d'entrée de ville disposant d'une excellente visibilité. Surface brute de 407 m2. Longueur façade sur avenue : 25,80 ml dont 15,80 ml vitrée. En sous-sol, 6 emplacements de parking inclus dans le prix. Réelle opportunité au prix du marché. Promoteur local bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que les garanties bancaires de parfait achèvement. N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'accompagnement par notre cabinet inclus de 3,94 % Hors Taxes. Prix du local avec 6 emplacements de parking en sous-sol : 792.600 € Hors Taxes. Réf.: A4062MP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment+garages+terrain à Aussillon

Prix de vente194 000 €

Surface900 m²Montant au m²215,56 €/m²

Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques.
- Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m².
- Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité.
- Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques.
- Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet.

Équipements et confort :
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.

En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier.

Cette annonce référence 345847 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local industriel 1200m² aux portes de Mazamet

Prix de vente649 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²540,83 €/m²

En exclusivité sur la commune d'AUSSILLON,
Je vous propose un local industriel/entrepôt stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones industrielles. Ce site, implanté sur un terrain de 2 600 m², se compose de deux entrepôts, d'une salle de réunion et de bureaux récemment rénovés.
Cette propriété polyvalente est idéale pour diverses activités, notamment industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :

* **Surface totale :** environ 1 200 m²
* **Bâtiment principal :** environ 700 m² avec une hauteur sous plafond de 6,2 m, équipé d'un grand portail coulissant.
- Bâtiment d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m et un grand portail coulissant.
- Des bureaux, des vestiaires et une salle de repos intégrés et fonctionnels d'une superficie d'environ 250 m².
- Un bâtiment en excellent état général, caractérisé par des volumes généreux et une accessibilité optimale.
- Un vaste parking, dimensionné pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds, optimisant ainsi les opérations logistiques.
- Une configuration des locaux favorisant une remise en service rapide ou une réaffectation stratégique en fonction des projets. Les bâtiments peuvent être exploités de manière unitaire ou dissociée.
Équipements et confort :
- Des menuiseries neuves au sein des bureaux et de la salle de repos.
- Un système de climatisation réversible installé dans les bureaux.
- Les bâtiments sont raccordés au réseau d'assainissement collectif.
- L'alimentation électrique est assurée par un contrat tarif vert.

En complément : une centrale photovoltaïque est opérationnelle, avec un contrat d'autoconsommation et de revente du surplu

Cette annonce référence 345679 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
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