Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Croisette (62130)

Arras : L'Opportunité Bureau Zéro Travaux, Accessibilité Maximale !

Saisissez une chance unique de louer un local professionnel en parfait état à Arras, disponible au 1er avril ! Idéal pour l'installation immédiate de vos bureaux.

Les Atouts Incontournables :

• Zéro Travaux : Installation immédiate, sans frais ni délai de rénovation.
  

• Emplacement de Choix : Profitez d'une belle visibilité pour votre activité.
  

• Accessibilité Facile : avec des Stationnements aisés à proximité immédiate et de nombreux transports en commun accessibles à pied.
  

Son aménagement et ses prestations Haut de Gamme :

Ce local lumineux est parfaitement agencé pour votre confort et votre productivité :

• Belle Vitrine : Idéale pour mettre en valeur votre enseigne.
  

• Open Space Spacieux pour la collaboration.
  

• Deux Bureaux Indépendants pour la confidentialité.
  

• Bureau supplémentaire au Sous-sol (parfait pour direction ou gestion).
  

• Salle de Repos pour vos pauses.
  

• Sanitaires.
  

• Espace d'Archives dédié.
  

Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le secteur d'Arras !

Loyer: 2500 euros HT


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 3732 € Preneur

- Honoraires : 9800 € HT à la charge du preneur

Anticipez le succès de votre entreprise ! Saisissez l'opportunité unique de louer un plateau de bureaux flambant neuf, conçu pour l'efficacité et le confort de votre équipe. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing.

Ce plateau de 132 m² a été pensé pour un environnement de travail moderne et stimulant, incluant :

• Open-Space Lumineux ,
  
• Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme.
  
• Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes.
  
• Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel
  

Ce bien est neuf et moderne offrant des prestations de qualité

Offrez à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour une croissance optimale. Un plateau pensé pour la productivité, dans un secteur commercial de premier choix.

Disponible janvier 2026

Loyer annuel: 19 000 euros HT + charges


- Loyer annuel : 19000 € HT

- Charges annuelles : 936 € HT

- Taxe foncière : 1560 € Preneur

- Honoraires : 6500 € HT à la charge du preneur

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnelle €

Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location un local de 55 m², situé au cœur de la magnifique Grand Place d'Arras.

Caractéristiques du local :

• Superficie : 55 m²

A l'étage sur environ 55m2, une grande salle coté place et un bureau coté cour intérieure avec kitchenette et sanitaires

• Emplacement privilégié sur la Grand Place, accès facile et proximité des transports en commun
• Idéal pour bureaux, commerce, ou toute autre activité professionnelle
• Aménagement flexible selon vos besoins

Avantages :

• Environnement dynamique avec un flux constant de passants et proches des commerces, restaurants et services
• Ambiance agréable et historique de la Grand Place

Conditions de location :

• Loyer : 1000€ HT /mois hors charges
• Disponibilité : De suite

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésite


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 4320 € TTC à la charge du preneur

62300 LENS - LOCAL COMMERCIAL DE 256 M² MODULABLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce vaste local commercial d'environ 256 m², idéalement situé dans le secteur Basly à Lens, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Ce bien développe environ 174 m² en surface principale ainsi qu'un sous-sol exploitable d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces déjà répartis : bureaux, salle principale, pièce blindée, circulation centrale, sortie de secours et plusieurs espaces indépendants permettant une exploitation immédiate ou une restructuration complète. Le bien peut facilement être adapté pour accueillir plusieurs cellules commerciales, professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, activité tertiaire ou projet mixte.

L'ensemble profite d'une possibilité de modularité constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant adapter les espaces à ses besoins.

Situé dans la même copropriété que les appartements récemment rénovés, ce local bénéficie d'un environnement en pleine valorisation, à proximité immédiate du centre-ville de Lens, des axes principaux, commerces, transports et gare SNCF.

Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A LOUER, ENTREPOT RECENT DE 1.400 M² SUR UN TERRAIN DE 5.500 M² EN VOIRIE LOURDE
- 150 M² DE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX NEUFS

Bâtiment logistique à proximité immédiate d’Arras
À quelques kilomètres seulement de l’autoroute A1, ce bâtiment logistique bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les activités de stockage et de distribution.
Caractéristiques de la cellule logistique
Bardage métallique
Plancher béton
Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres
12 quais de chargement
8 portes sectionnelles
Lanterneaux de désenfumage
Bureaux et locaux annexes
Bureaux équipés de l’éclairage LED
Climatisation
Sanitaires
Disponibilité : janvier 2027
Un site fonctionnel et idéalement situé pour accompagner vos activités logistiques, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Entrepôt + bureaux à Cambrai2 254 m² au total
1 512 m² d’activité / entrepôt
742 m² de bureaux
Disponible immédiatement
Hauteur utile : 8 m
Accès poids lourds, porte plain-pied et sprinkler
Environ 879 m² de surface extérieure
A1, A2 et A26 à environ 5 km
Accès rapide vers Paris, Bruxelles, Lille, Calais et Reims.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 876 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 195 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À vendre – Local d'activités de 1 700 m² à Calais – Pas-de-Calais (62) Ce local d'activités, d'une surface totale de 1 700 m², est disponible à la vente sur un terrain clos et sécurisé de 3 363 m². Construit dans les années 1970 et rénové en 2011, le bâtiment est en très bon état général. La partie activité, d'une surface de 1 350 m², est équipée de deux quais de chargement ainsi que d'une porte plain-pied. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 4,27 m, d'une dalle en béton offrant une résistance de 2,5 T/m² et d'un bardage métallique en double peau. Au R+1, un plateau de bureaux de 350 m² complète l'ensemble, ainsi que les sanitaires. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant deux parkings bitumés, clos et sécurisés, totalisant 38 places de stationnement. L'un des parkings est également utilisé comme aire de manœuvre.

À vendre – Terrains industriels de 8 086 à 9 505 m² dans la ZAC de la Turquerie Au sein de la zone d'activités Transmarck-Turquerie à Calais, trois fonciers sont actuellement disponibles, d'une superficie respective de 8 086 m², 9 482 m² et 9 505 m². Bénéficiant d'une situation stratégique aux portes du Royaume-Uni, la zone se trouve au croisement des autoroutes A16/E40 et A26/E15, offrant une connexion directe aux principaux axes européens. Le Port de Calais et le Tunnel sous la Manche sont accessibles en 10 minutes, tandis que la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et le chantier de construction des EPR de Gravelines se situent à seulement 30 km. La zone Transmarck-Turquerie dispose d'une infrastructure bimodale avec un terminal d'autoroute ferroviaire opéré par CargoBeamer. Elle bénéficie également d'un environnement logistique complet comprenant des parkings poids lourds sécurisés, des stations-service équipées en gasoil et GNL/GNC, des stations de lavage ainsi que des agences de dédouanement. Les trois fonciers sont proposés « clé en main », avec les voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée est de 18 mètres, hors éléments techniques tels que les antennes ou les silos. La ZAC de la Turquerie étant sous maîtrise foncière publique, une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement est appliquée.

À vendre – 13 hectares de terrain industriel dans la ZA Courgain Est à Calais – La zone d'activités du Courgain-Est propose un foncier industriel de 13 hectares immédiatement disponible pour l'accueil d'activités industrielles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A16 et A26. Le port de Calais se situe à seulement 10 minutes, au cœur d'un écosystème industriel qui rassemble notamment Alcatel Submarine Networks, Nexans et Graftech. La zone bénéficie également de la proximité de plusieurs infrastructures avec deux terminaux d'autoroutes ferroviaires et un pôle logistique de 220 hectares. Le tunnel sous la Manche ainsi que la gare TGV sont accessibles en quelques minutes. Implanté dans un environnement économique dense, le foncier est limitrophe de la zone d'activités Marcel Doret, qui accueille plus d'une cinquantaine de TPE et PME aux activités multisectorielles. À proximité immédiate se trouvent également un pôle de valorisation des déchets intégrant une unité de biométhanisation ainsi qu'une station d'épuration. Le site autorise une hauteur maximale de construction de 25 mètres. Il dispose d'une puissance de raccordement électrique de 46 MW, avec un poste source existant, ainsi que d'un raccordement au gaz. La ressource en eau disponible est de 10 000 000 m³. Les études environnementales ont été réalisées, avec une étude zones humides menée en 2022 et des études faune-flore réalisées en 2022 et 2023.

À louer – Local d'activités de 1 000 m² dans la zone d'activités de Marcel Doret Situé à l'entrée de la zone d'activités Marcel Doret à Calais, ce local d'activités de 1 000 m² est proposé à la location. Fonctionnel et polyvalent, le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 3,5 mètres, d'une hauteur sous plafond de 11 mètres et d'un sol conçu pour supporter des charges lourdes. Le bâtiment bénéficie également d'un éclairage naturel et est pré-équipé pour l'installation d'un pont roulant. Le site est raccordé à la fibre optique et dispose d'une alimentation électrique en 380 V. Des bureaux modulaires peuvent être aménagés en fonction des besoins du futur locataire. L'espace comprend également un bloc sanitaire. Le site dispose enfin d'un parking permettant l'accueil et la circulation des poids lourds.

À louer – Local industriel de 6 388 m² dans la zone d'activités de Coquelles – P Disponible à la location, ce bâtiment industriel de 6 388 m² est situé au sein d'un parc d'activités à Coquelles. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 6 388 m², répartie entre plusieurs espaces : 936 m² avec une hauteur libre de 9,10 m, 3 229 m² dédiés à la production ou au stockage, 1 900 m² équipés de trois ponts roulants, ainsi que deux lots de bureaux de 145 m² et 85 m². Un espace de 93 m² comprenant vestiaires et sanitaires complète l'ensemble. La structure du bâtiment se compose d'une charpente métallique et béton, d'une toiture avec membrane PVC isolée, de bacs acier isolés et de sheds multicouches. Les murs sont réalisés en briques et parpaings, avec un bardage extérieur partiel. La dalle est en béton et la hauteur libre varie de 5 à 9 m. Le bâtiment dispose de trois portes sectionnelles et de trois ponts roulants, dont deux d'une capacité de 3,2 tonnes et un de 2,5 tonnes. L'installation électrique triphasée développe une puissance de 72 kVA, avec la possibilité d'installer un poste tarif vert jusqu'à 1 000 kVA. Le site est également raccordé aux réseaux d'eau, de gaz et de fibre. Un parking privatif complète le bien, avec une capacité d'environ 40 voitures et 5 poids lourds. Le bâtiment peut être réaménagé en fonction des besoins du futur locataire. Le parc d'activités propose également plusieurs services à destination des entreprises, notamment du secrétariat, de la domiciliation ainsi que la location de salles de réunion et de bureaux.

À louer – Local d'activités de 800 m² dans la zone industrielle Les Estaches à L Implanté au cœur de la zone industrielle des Estaches à Les Attaques, ce local d'activité de 800 m² est construit sur un terrain clos de 2 443 m². L'ensemble se compose d'un entrepôt de 600 m² et d'un espace tertiaire de 200 m² comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de réunion. En bon état général, l'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres et d'une large porte sectionnelle de 4,80 m x 4,00 m. À l'extérieur, le site dispose d'un espace de stationnement avec 13 places de parking.

À louer – Local d'activités de 560 m² dans la Zone d'activités de Coquelles – Pa Situé à Coquelles, au sein d'un parc d'activités sécurisé, ce local d'activités récent dispose d'une surface totale de 560 m², répartie entre 400 m² d'entrepôt et 160 m² de bureaux avec sanitaires. Le local offre une hauteur libre comprise entre 7 et 7,90 mètres. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur. Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés en fonction des besoins du locataire. Le bâtiment est construit avec une charpente métallique, une toiture isolée en bac acier et une dalle béton. Côté accueil, un mur rideau vitré favorise l'apport de lumière naturelle. Le local dispose d'une alimentation électrique triphasée de 36 kVA, de l'eau potable, de la fibre optique, d'une alarme et d'un système de chauffage dans les bureaux. Le bâtiment est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif attenant complète l'ensemble et permet le stationnement d'une dizaine de véhicules ainsi que d'un poids lourd.

Bâtiments logistiques de 26 126 et 44 729 m² proche de Lille, à Douvrin – Pas-de Découvrez ces deux bâtiments dédiés à la logistique situés dans le Prologis Park de Douvrin. Le premier offre une surface de 26 126 m², tandis que le second s'étend sur 44 729 m². Ils disposent d'une cour de débord de 35 mètres, d'une hauteur libre de 11,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 t/m². Chauffés à l'aide d'aérothermes allant jusqu'à 11°C pour -7°C, ils sont également équipés de Sprinklers de type ESFR. De plus, ces deux bâtiments respectent les normes ICPE.

À louer – Entrepôts industriels de 6 000 à 98 000 m² à Calais – Pas-de-Calais (6 Dans la ZAC de la Turquerie à Calais, qui constitue la principale porte d'entrée vers le Royaume-Uni, l'Irlande et l'Hinterland européen, découvrez ces entrepôts industriels d'une superficie allant de 6 000 m² à 98 000 m². Ces entrepôts industriels ont une hauteur sous plafond d'environ 12,20 mètres et une capacité portante au sol à partir de 5 tonnes/m². De plus, ils disposent d'un espace bureau d'une superficie à partir de 288 m². Ces biens bénéficient d'une accessibilité ferroviaire et sont équipés de portes au niveau zéro ainsi que de quais avec auvent résistant aux intempéries. Un grand parking pour véhicules légers et poids lourds, avec une borne de chargement pour les véhicules électriques, vient compléter cette offre. De plus, un espace de stationnement pour les vélos. Enfin, ces entrepôts industriels disposent d'une zone d'attente pour les camions. Il est possible de personnaliser ces biens en fonction des besoins de votre activité, notamment pour le stockage à température contrôlée ou de marchandises dangereuses. Ils représentent donc une opportunité parfaite pour différents types d'activités industrielles dans le nord de la France. Enfin, la grande qualité de ces entrepôts industriels leur permet de bénéficier de la certification BREEAM. Ils proposent des solutions énergétiques vertes et durables telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur ou des éoliennes. Les prix de location varient entre 50 et 80 €/m².

À louer – Entrepôt de 450 m² proche de Saint-Omer, à Setques – Pas-de-Calais (62 Situé dans la commune de Setques, à moins d'une heure des grandes agglomérations des Hauts-de-France, cet entrepôt construit en 2019 offre une surface de 450 m², comprenant un espace entrepôt de 430 m² et des bureaux de 20 m². Disponible immédiatement, il offre une hauteur utile de 6 mètres.

À Louer – Local d'Activités ou de Stockage de 812 m² à Ruitz – Pas-de-Calais (62 Situé au cœur de la zone industrielle de Ruitz, ce local d'activités ou de stockage de 812 m² est disponible à la location au sein d'un bâtiment industriel certifié ISO. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers, en faisant une opportunité idéale pour des activités de stockage ou industrielles. Le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau et d'un sol en dalle béton haute résistance (3,5T/m²). Il est également équipé d'un chauffage radiant au gaz. L'espace proposé se compose de : • 792 m² dédiés au stockage ou à l'atelier, avec une porte coulissante électrique (6x5m) et un portillon à code. • 20 m² comprenant sanitaires, douche et vestiaires. • En option, un pont roulant de 8T avec une hauteur sous crochet de 6 mètres. Le site est aménagé avec une voirie adaptée aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL). Le prix de location de ce bien est de 73.30 €/m²/an soit 4960 € HT/mois.

À louer – Local d'activités de 1 690 m² dans la ZAC du Chemin Vert à Calais – Pa Construit au début des années 2000 et très bien entretenu, ce local est implanté sur un terrain clos de 3 178 m². L'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à une vingtaine de véhicules. Le rez-de-chaussée dispose d'un total de 1 510 m², comprenant une surface de stockage de 1 330 m² avec une hauteur sous poutre de 4,90 m. La zone de stockage dispose d'un sas de livraison facilitant les opérations logistiques, équipé d'une porte sectionnelle extérieure électrique de 4 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, ainsi que d'une porte rideau métallique intérieure électrique de 4 m par 4 m. Les 180 m² complémentaires accueillent un vaste hall d'entrée, deux bureaux et des sanitaires. À l'étage, les 180 m² sont aménagés avec deux bureaux et une salle de réunion vitrés, un showroom, un local archives, une kitchenette et des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, alimenté en triphasé et équipé d'un système d'alarme. Les murs et la toiture sont isolés. L'ensemble est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Terrains du Parc d'activités de la Porte d'Opale Le parc d'activités de la Porte d'Opale se situe entre Calais et Dunkerque ; il est directement connecté à l'A16 .

À vendre – entrepôt de 6 000 à 94 000 m² à Brebières Idéalement situé au cœur des Hauts-de-France, le centre logistique Brebières II représente une opportunité unique de développement au sein d'une zone logistique dynamique, parfaitement connectée grâce à la rocade minière et à un environnement multimodal. Cette ancienne friche industrielle, entièrement réhabilitée, offre une troisième vie à un site stratégique et s'inscrit dans une démarche durable visant la certification BREEAM Very Good. Le projet développe une surface totale de 94 000 m², répartie sur deux bâtiments modulables de 37 000 m² et 57 000 m², adaptés aux activités de distribution nationale et européenne. L'ensemble propose des surfaces divisibles à partir de 6 000 m², une hauteur libre de 11,3 mètres, des quais de chargement fonctionnels ainsi que des portes sectionnelles facilitant la manutention. Les bâtiments bénéficient également d'une climatisation intégrée et d'un parking poids lourds extérieur. Le bâtiment A développe 36 278 m² d'entrepôt complétés par 1 121 m² de bureaux. Il dispose de 15 places d'attente pour poids lourds et de 151 places de stationnement pour véhicules légers. Le bâtiment B, quant à lui, comprend 54 507 m² d'entrepôt et 2 214 m² de bureaux, avec 15 places d'attente poids lourds et 293 places véhicules légers.

À louer – locaux d'activité de 500 m² à Longuenesse Cellule d'activités mixte récente à louer d'une surface de 500m²

À louer – Entrepôts logistiques de 6 000 m² à Douvrin – Pas-de-Calais (62) Découvrez ce bâtiment actuellement en construction, en configuration crossdock, spécialement conçu pour répondre aux besoins d'activités de stockage et de bureaux d'accompagnement. Certifié BREEAM Very Good, ce bâtiment de 26 126 m² offre 4 cellules de 6 000 m² chacune, disponibles à la location. La structure du bâtiment se compose de 1 076 m² de bureaux, d'un espace d'entrepôt de 23 723 m², de 682 m² d'autodocks, d'un local de charge de 466 m² et de 165 m² de locaux techniques. Pour faciliter les opérations logistiques, le bâtiment dispose d'un total de 65 portes à quai, de 2 portes plain-pied, ainsi que de 11 places de parking pour véhicules légers (VL) et 8 pour poids lourds (PL). La hauteur sous poutre atteint 11,20 mètres, et la charge au sol est de 5 t/m². Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – bureaux de 500 m² à Arques À louer, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 500 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à Arques, dans la région Hauts-de-France. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, d'une vaste salle de réunion de 200 m², de vestiaires, ainsi que de sanitaires avec douches. À l'étage, cinq bureaux modulables permettent d'adapter les aménagements selon les besoins, avec la possibilité de créer un open space. Les locaux sont entièrement équipés en mobilier et disposent d'un serveur sécurisé. Le bâtiment, à ossature béton, offre des prestations de qualité : chauffage électrique par convecteurs, éclairage zénithal et site entièrement clôturé. À l'extérieur, un parking pour véhicules légers est disponible.

Local industriel à vendre / louer Lens – 3651 m² – Lens Nord Local industriel à vendre et à louer au nord de Lens, d'une superficie non divisible de 3651 m². Le local comprend des surfaces de bureaux et un atelier possédant la norme ICPE. Il est équipé de portes sectionnelles, d'accès poids lourd et de la fibre optique. Il est possible d'agrandir le local. La location du local industriel est de 57,13 € HT / m² / an.