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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Normandie

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Caen

    Fonds de commerce à vendre Caen

    Prix de vente
    443 600€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    8 872€/m²
    VILLE DE CAEN TABAC PRESSE LOTO PEUT ETRE TENU PAR 1 PERSONNE FERME DIMANCHE ET FERIES ET 5 SEMAINES DE CONGES EBE RECONSTITUE 100000 € HORS RSI TRES BEL AGENCEMENT TRAVAUX RECENTS
    AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE


    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Berd'huis

    Vente murs commerciaux 3000m² Nogent-le-Rotrou

    Prix de vente
    1 799 810€
    Surface
    3 000 m²
    Montant au m²
    600€/m²

    - À VENDRE – MURS D’ENTREPÔT CONSTRUIT EN 2018 – 3000 m² environSitué à l’ouest de Nogent-le-Rotrou, dans l’Eure-et-Loir (28), ce bâtiment construit en 2018, est une opportunité rare pour toute entreprise ,implanté sur une parcelle de 7537 m² environ. Idéal pour des activités de stockage, logistique ou activité industrielle, ce site offre des prestations de qualité et un excellent emplacement. •Une infrastructure moderne et bien entretenue.•Une localisation stratégique pour optimiser ses activités logistiques ou industrielles.Caractéristiques de l’immeuble :•Surface totale bâtie : 3000 m² environ, comprenant :•2300 m² environ d’entrepôt, avec une belle hauteur .•700 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, équipés d’un chauffage réversible par pompe à chaleur.•Équipements de l’entrepôt :•Portes sectionnelles (4 m x 5 m).•Quais de chargement.•Alimentation électrique en triphasé (tarif jaune).•Aménagements pour le personnel :•Espaces repas, sanitaires, et vestiaires.•Extérieurs :•Nombreuses places de stationnement.•Site clos et sécurisé avec accès adapté aux poids lourds (voie routière lourde).Situation géographique :•Proche de Nogent-le-Rotrou, des grands axes autoroutiers et nationaux. Autoroute A11, Nationale 23•Emplacement stratégique, offrant accessibilité et sécurité pour vos activités.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cherbourg-en-Cotentin

    Local commercial 456m² hyper centre Cherbourg

    Prix de vente
    413 500€
    Surface
    456 m²
    Montant au m²
    907€/m²
    Situé au cœur de Cherbourg-en-Cotentin (50100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du port, de la place du théâtre, de la manufacture des parapluies de Cherbourg et des attractions touristiques. La ville offre un cadre dynamique et attractif, avec des facilités d'accès et des services de qualité pour les résidents et les visiteurs.


    Le bien dispose d'un parking gratuit, offrant une commodité appréciable pour la clientèle. Avec une surface exploitable de 456 m² répartie sur 3 niveaux, cet espace commercial distribué en 6 pièces spacieuses présente un lieu idéal pour diverses activités, telles qu'une salle de fitness, un bar à thème, une brasserie, une épicerie, un cabinet paramédical...

    offrant une polyvalence d'aménagement et Idéalement situé dans l'hyper centre de Cherbourg-en-Cotentin, ce bien offre un potentiel attractif pour divers projets commerciaux grâce à sa taille, sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d'exploitation.

    Beaucoup d'atouts pour une activité Florissante.

    À visiter sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 413 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 416 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 399 000 € HT + 0 € TVA, soit 399 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (4.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Fécamp

    AV immeuble commercial Fécamp Place Nicolas Selle

    Prix de vente
    134 900€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    2 698€/m²
    , au , vous propose à la vente ce bel immeuble situé au bord de la place Nicolas Selle, avec une vue directe sur le bassin Bérigny. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût et peut très rapidement recevoir votre activité de commerce. De plus, un espace privé est à votre disposition sur les étages supérieurs.

    Le bien se compose de la manière suivante :
    - Au rez-de-chaussée : entrée sur surface commerciale avec briques et solives apparentes de16.50 M² .
    - Au premier étage : un palier dessert une pièce de 12 M².
    - Au deuxième étage : un palier dessert une salle de douche et un WC indépendant pour 11M² l'ensemble.
    - Au dernier étage : une chambre mansardée de 9M² habitables.

    L'immeuble est édifié sur une cave accessible par trappe de visite, est desservi en eau, électricité et gaz. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

    , au ou, à
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407742 ?
    Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Deauville

    A louer locaux commerciaux neufs entrée de Touques

    Loyer mensuel
    6 125€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    210€/m²/an
    À LOUER – locaux professionnels NEUFS EN ZONE ULTRA DYNAMIQUE – TOUQUES (14) OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR EN ENTRÉE DE VILLE
    Localisation idéaleSitués à Touques, à quelques minutes de Deauville, Trouville et Honfleur, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la Côte Fleurie. Accessibilité optimale (axe D677 très passant), visibilité exceptionnelle, et flux constant généré par des enseignes telles que Carrefour, McDonald’s, Buffalo Grill, etc.
    Description des locaux disponibles→ Étage :
    Total Étage : 350 m²→ Possibilité de location de l’ensemble ou par cellules indépendantes.
    Loyer demandé 210€ du mètre carré annuel HT/HC
    ️ Locaux livrés aménagé et climatiser. Bail commercial 3/6/9. Destination : bureaux.
    Stationnement
    24 places privatives directement autour des bâtiments.
    Activités idéales :
    Centre médical ou paramédical
    Coworking, bureaux partagés, esthétique…
    Garanties exigées :
    2 mois de dépôt de garantie
    Caution personnelle du/des gérant(s)
    Validation du projet par le bailleur.
    Honoraires d’agence
    30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
    Contact direct :Tony CERQUEIRA –
    Dossier complet sur demande (plans, vues 3D, projections d’aménagement)
    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 430.317.602
    RCP 1
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Havre

    Locaux d'activité neufs à vendre Le Havre HPE

    Prix de vente
    436 065€
    Surface
    310 m²
    Montant au m²
    1 407€/m²

    À VENDRE : Locaux d'activité neufs
    - Proximité HPE et Tramway
    - Le Havre

    Opportunité exceptionnelle pour artisans et PME
    - Disponibilité immédiate

    Adresse : 76620 Le Havre

    Type de bien : Locaux d'activité neufs

    Surface : De 310 m² à 392 m² (possibilité de rassembler plusieurs cellules)

    Prix de vente : À partir de 1 340 € HT/m² (415 300 € HT pour 310 m²)

    Disponibilité : Immédiate

    Description : Situés en proximité proche de l'Hôpital Privé Seine Estuaire (HPE) et du Tramway, avec un accès facile par la rocade nord, ces locaux d'activités mixtes neufs sont à vendre.

    Disponibilité immédiate pour des surfaces allant de 310 m² à 392 m², avec la possibilité de rassembler plusieurs cellules.

    Chaque lot comprend un minimum de 5 places de parking incluses.

    Points forts :

    • Emplacement stratégique : Proximité HPE et Tramway, accès facile par la rocade nord.
    • Locaux neufs : Prêts à accueillir votre activité.
    • Surface modulable : De 310 m² à 392 m², possibilité de rassembler plusieurs cellules.
    • SOL : Dalle béton Quartz
    • Accès : Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage
    • Parking inclus : 5 places de parking minimum par lot.
    • Prix attractif : À partir de 1 340 € HT/m².
    • Disponibilité immédiate : Prêts à emménager.

    Informations complémentaires :

    • Visites : sur RDV
    Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les artisans et PME de la région havraise à la recherche de locaux d'activité neufs, bien situés et disponibles immédiatement, contactez nous pour étudier votre projet.


    - Prix de vente : 415300 € HT

    - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 765,00 € HT)

    1 756 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM