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Achat Vente, Location

Cède épicerie tabac FDJ PMU proche littoral Vendée

Prix de vente414 320 €

Surface350 m²

Dans une petite ville dynamique, sans concurrence directe, belle affaire de proximité regroupant épicerie, tabac, FDJ et PMU. A 12 kms des plages vendéennes.

Exploitée par un couple, elle offre une rentabilité solide avec encore de réelles perspectives de développement (tabac, articles fumeurs, services complémentaires…).

Points clés :

Commissions tabac : 75 000 €
Chiffre d’affaires HT : 500 K€
Logement de fonction inclus (3 chambres + terrasse)
Cadre de vie agréable dans une commune dynamique

Prix HAI : 414 320 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Vente droit au bail 53m² emplacement N°1 Saint Lô

Droit au bail23 000 €

Surface53 m²

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande. Réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Saint-Lô offre un cadre idéal pour implanter un commerce ou des bureaux. Proche des commerces, restaurants et services, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour une clientèle variée.

Ce spacieux local commercial de 53 m², doté d'une cave, d'une réserve et d'un WC, offre un potentiel optimal pour toute activité professionnelle. Climatisé et équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec un loyer mensuel de 1000 euros, cette opportunité présente un investissement sûr pour développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 23 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 53m² emplacement N°1 Saint-Lô

Prix de vente127 500 €

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial vendu libre à Saint-Lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 80m² avenue passante de La Rochelle

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Local professionnel

A louer en bail classique, sur une avenue très prisée de La Rochelle. Local commercial, 4ml de vitrine, environ 80m2 comprenant 1 espace commercial d'environ 65m2 et une réserve ou espace de stockage. Tout commerce sauf restauration ni nuisance. Loyer mensuel 1600€ HT HC.

Un emplacement de premier choix pour une visibilité maximale. RARE sur le marché.

Pas de porte : Me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

Frédéric LAMORTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à La Teste de Buch + bureaux

Prix de vente300 000 €

Surface129 m²Montant au m²2 325,58 €/m²

Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70m² où vous trouverez au premier niveau : un salon/séjour, une cuisine, unesalle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12m².

Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et/ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch.

Rénovation à prévoir pour votre nouveau projet professionnel ou investissement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 200m² à Mérignac

Prix de vente985 000 €

Surface200 m²Montant au m²4 925 €/m²

Situé à Mérignac (33700), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique de la région bordelaise. Réputée pour sa qualité de vie, Mérignac offre un cadre agréable avec ses espaces verts, ses établissements scolaires renommés, et ses nombreux commerces à proximité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun et en accès routiers, la ville est idéale pour développer une activité commerciale prospère.

Cet immeuble commercial, construit en 1947 et entièrement rénové en 2020, se distingue par sa surface généreuse de 200 m² répartis en 8 pièces, offrant un espace polyvalent pour diverses activités commerciales. Le terrain de 1350 m² constitue un atout supplémentaire pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Cette crèche représente un avantage indéniable pour attirer une clientèle familiale. Moderne et fonctionnel, ce local commercial représente une opportunité unique d'investissement dans une ville en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 985 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 525 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 475 € HT + 6 895 € TVA, soit 41 370 € TTC

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- EI
- 494692908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 45m² à Creutzwald

Prix de vente69 083 €

Surface45 m²Montant au m²1 535,18 €/m²

Découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Creutzwald, offrant une excellente visibilité pour votre activité. De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l’autoroute A4 (Saint-avold), et 45 min de Metz.
D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d’une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d’une salle de pause, et des sanitaires.
N’attendez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 083 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 083 € HT + 816,6 € TVA, soit 4 899,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial bureau 280m² Gujan Mestras

Prix de vente315 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 125 €/m²

Situé en centre ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe passant du Bassin d'Arcachon, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle. À proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt, cette ville dynamique et attractive séduit par son cadre de vie agréable et sa situation géographique stratégique.

Ce local commercial sur un terrain de 700 m² propose une surface habitable de 280 m² environ, répartie en 3 pièces, offrant un espace flexible pour aménager selon vos besoins professionnels. Doté d'un bureau, de places de parking privatives (8 à 10 places), et la possibilité de reprendre l'activité en cours ou de la transformer, ce bien offre un potentiel d'exploitation polyvalent pour différents secteurs d'activité.

Saisir l'opportunité, en vous donnant également la possibilité d'acquérir l'achat du fonds de commerce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail de 90m² à Rouen place du vieux marché

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 600 €Surface90 m²Montant au m²480 €/m²/an

PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 100m² Rouen République

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface160 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

QUARTIER DE L'HOTEL DE VILLE, RUE DE LA REPUBLIQUE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160 m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 30.000 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 180m² hyper centre Bourges

Prix de vente124 000 €

Surface165 m²Montant au m²751,52 €/m²

Local commercial 180 m2 en plein centre ville historique de Bourges (18000) .

En rez-de-chaussée , une boutique de 15 m2 donne accès à un superbe espace , vouté , entièrement rénové de 165 m2 , offrant un cadre unique et atypique.
L'entrée de la boutique à deux pas de laPréfecture , et un deuxième accès possible sur la place quelques dizaines de mètres plus bas.
Ce lieu se prête parfaitement à une activité recherchant une atmosphère intimiste et discrète.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux moderne clés en main 600m² à Pigny

Prix de vente772 400 €

Surface540 m²Montant au m²1 430,37 €/m²

Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d’autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d’une zone d’activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement professionnel dynamique.

Localisation stratégique
Commune de Pigny (18110)

5 km de Bourges

Moins de 15 minutes de l’autoroute A71

Zone d’activités artisanales et commerciales facilement accessible

Description du site
Terrain total : 3.368 m²

Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l’étage

12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause

Zone de stockage sécurisée et climatisée

Accès PMR conforme

Parking de 24 places
Équipements techniques
Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique

Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie

Vidéosurveillance intérieure / extérieure

Alarme incendie + alarme intrusion

Capteurs d’ouverture

Détecteurs thermiques

Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage

Climatisation réversible dans la totalité des bureaux

Zone de stockage climatisée avec contrôle d’hygrométrie

Performance & confort
Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable)

Isolation, chauffage/climatisation réversible et équipements récents

Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels

Options complémentaires
Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires…

Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe)

Atouts majeurs

Emplacement recherché – aux portes de Bourges

Bureaux modernes et entièrement équipés

Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l’emploi

Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d’entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc.

Possibilité d’extension grâce au terrain constructible attenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 772 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 737 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial axe principal Berck Ville

Prix de vente144 500 €

Surface150 m²Montant au m²963,33 €/m²

Venez découvrir ce local commercial, libre de toute activité grâce à son accés PMR.
Il est idéalement situé sur un axe très fréquenté et passant à Berck ville.
Sa visibilité est exceptionnelle grâce à sa large vitrine répartie sur 18métres exposée à l'angle de rue. Opportunité à saisir !!! Il est parfaitement modulable de par son absence de cloison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 137 275 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 225 € HT + 1 445 € TVA, soit 8 670 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 85m² centre ville Poitiers

Prix de vente137 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 611,76 €/m²

En plein cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc (place d'Armes), ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement de choix rue Saint-Nicolas, au sein du secteur piéton et commerçant de la ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, adaptée à tous types de commerces. Desservis par un escalier intérieur, les étages proposent plusieurs espaces modulables : deux pièces au premier niveau, une pièce avec coin cuisine et salle d'eau au deuxième, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé au troisième niveau, sous combles. Une cave de 11 m² en sous-sol complète l'ensemble.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer directement qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir pour finaliser l'ensemble selon votre projet.

Environnement immédiat très animé, au cœur de l'hyper-centre : supermarché et boulangerie à moins de 100 mètres, arrêt de bus à proximité immédiate, collège et lycée accessibles à pied — un secteur vivant, parfaitement desservi et idéal pour capter une clientèle de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Valentin THIBAULT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bâtiments 600m² sur parcelle de 2200m² Hermes

Prix de vente110 000 €

Situé dans un agréable village avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins, gare), spacieux bâtiments d'environ 600 m² composés de 6 cellules (62, 85, 40, 90, 41 et 30 m² env) de 3 bureaux (23, 14 et 24 m² env) et de bâtiments annexes d'environ 192 m².

Le tout édifié sur une parcelle de 2200 m² env permettant l'accès à de nombreux véhicules et bénéficiant d une partie engazonnée.

Rare sur le secteur !

CE BIEN EST INDISSOCIABLE DE LA MAISON D HABITATION REF 1694709 (
- 60370/1694709).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523427185

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment commercial de 195m² à Berck

Prix de vente266 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 364,1 €/m²

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Immeuble à usage commercial idéalement situé à Berck

Opportunité rare à Berck ! Bâtiment commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité, situé face à un parking,

D’une surface totale de 194 m², ce bien se compose de :

* Une surface d’activité de 150 m²
* Une pièce commerciale principale de 78 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 100 m²
* Une seconde pièce de 25 m²
* Une cour extérieure
* Une dépendance

À l’étage :

* Trois pièces comprises entre 10 m² et 12 m², pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de stockage

Les atouts :

* Emplacement passant et visible
* Stationnement immédiat
* Local libre de tout commerce, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation

Idéal pour commerce, bureaux ou projet professionnel nécessitant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 266 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier mixte d'angle à Hesdin

Prix de vente109 000 €

Surface114 m²Montant au m²956,14 €/m²

A l'angle d'une rue passante, cet immeuble de plus de 100m2 capte naturellement le regard et bénéficie d'une visibilité appréciable.

Au rez-de
- chaussée, un local commercial d'environ 60m2, organisé en L, propose une belle surface de vente complétée d'une cuisine, d'un espace réserve avec WC et d'une cave. Actuellement loué jusqu'en octobre pour 650 euros par mois.

A l'étage, un appartement d'environ 50m2, entièrement à rénover : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain... et des combles aménageables permettant d'envisager la création d'un duplex.

Un lieu à façonner selon vos projets, idéal pour une profession libérale ou pour qui souhaite lier activité commerciale et cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Superbe local commercial et son salon de coiffure

Prix de vente144 000 €

Surface46 m²Montant au m²3 130,43 €/m²

Vous avez envie de lancer votre propre activité de coiffure (ou autre) seul(e) ou associé(e)s et vous recherchez un fond de commerce et un local commercial qui a pignon sur rue à un prix raisonnable, vous avez trouvé ce qu'il vous faut!
Situé dans la rue commerçante de la ville de Moisselles, ce local commercial d'environ 46m², hébergeant un salon de coiffure tout équipé, est en excellent état et aura tout pour vous séduire. Il dispose de 7 m de façade environ.
Il est associé à son fond de commerce, dont la réputation et la rentabilité n'est plus à prouver depuis 20 ans, commercialisé au prix de 35 000€ HT. Aucune reprise de bail n'est à ajouter.
Vous pouvez donc disposer de votre propre commerce et être propriétaire de ses murs pour 179 000€ HT, alors n'hésitez pas à vous lancer!
La surface de ce local, bien proportionné et bien agencé, permet d'assurer une activité multiple avec un fort potentiel de développement.
Outre la boutique, vous disposez également d'un WC séparé et d'une arrière boutique avec points d'eau.
Parking public à moins de 50m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 350 € HT + 1 670 € TVA, soit 10 020 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel 130m² à L'Haÿ-les-Roses

Prix de vente499 000 €

Surface130 m²Montant au m²3 838,46 €/m²

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192
- 184
- 187
- 286 et le RER B. La ville propose un cadre devie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud
- Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs.

À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel.

À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente stockage pro 1850m² couverts à Isserteaux

Prix de vente289 900 €

Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels – Isserteaux (proche Billom)

Situé sur la commune d’Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique.

Implanté sur une parcelle d’environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d’évolution intéressantes.

Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises.

Parmi eux :
• 3 bâtiments sont en très bon état général,
• dont 1 disposant d’une toiture isolée,
• le 4ᵉ bâtiment, aujourd’hui abîmé, pourra être reconstruit en s’appuyant sur la dalle existante.

L’ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle…).

Un Algeco présent sur le site peut faire office de bureau, local administratif ou espace de repos.

La configuration du terrain permet également d’envisager des constructions complémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Facile d’accès et adapté aux manœuvres d’engins ou de poids lourds, ce site conviendra aussi bien à un exploitant agricole qu’à un artisan ou une entreprise nécessitant de grandes surfaces de stockage.

Les atouts :

Parcelle d’environ 8 000 m²
18242 m² exploitables immédiatement
4 hangars de 420 m² sur dalle béton
3 autres bâtiments en très bon état
Stockage grande hauteur
Potentiel d’extension

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 289 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs garage 150m² à Porto-Vecchio

Prix de vente346 500 €

Surface146 m²Montant au m²2 373,29 €/m²

Idéalement situé au sein du secteur dynamique du pôle du Stabiacciu à Porto-Vecchio, ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché. Développant une surface totale d’environ 145 m², il se compose d’un espace principal de 97 m² au sol complété par une mezzanine de48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Entièrement réalisé en béton brut, ce bien dispose d’équipements modernes tels qu’une porte motorisée, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi qu’un dispositif d’alarme déjà installé.

Sa configuration permet aussi la mise en place d’un affichage publicitaire bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la zone commerciale, un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion.

Adapté à de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de stockage, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Porto-Vecchio.

Une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur.

? Disponibilité prévue fin septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 346 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 294m² fort potentiel Montauban

Prix de vente550 000 €

Surface294 m²Montant au m²1 870,75 €/m²

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'une salle de spectacle, offrant ainsi une excellente visibilité. Doté de places de parking (garage individuel)et d'une surface de 293 m², cet établissement accueille deuxactivités commerciales: une boulangerie et un point de vente Snacking. Avec son fond de commerce établi depuis plus de 40 ans, ce bien profite d'une notoriété certaine dans la région.

À l'extérieur, ce local commercial présente un garage et une façade donnant sur 2 rues distinctes, permettant une double visibilité pour chacune des activités commerciales hébergées. Un élément incontournable pour attirer la clientèle et maximiser le potentiel de chiffre d'affaires. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des transports en commun et des commerces de proximité en fait un investissement idéal.

À l'intérieur, cet établissement se déploie sur 10 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées à la fois pour l'activité commerciale et éventuellement être transformées en espaces de vie. Avec la présence d'un local commercial prospère, d'un garage et de pièces modulables, cette propriété offre un potentiel indéniable pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif de Montauban.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer espace pro modulable à Lempdes

Loyer mensuelNous consulter

Surface46 m²

Idéalement situé sur la commune de LEMPDES, ce local commercial de 46 M2, entièrement refait à neuf offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.

D’une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou commerciale, il se compose de :
• Deux bureaux indépendants pouvant accueillir deux activités distinctes
• Un espace central pouvant faire office de salle d’attente ou d’accueil clientèle
• Un coin repos / repas aménageable
• Un sanitaire indépendant avec WC et lavabo

Confort & équipements
• Local entièrement rénové
• Climatisation réversible pour un confort été/hiver
• 3 splits : 1 par bureau + 1 dans l’espace central
• Rideau métallique assurant la sécurité des lieux

Souplesse d’exploitation

Ce local peut être :
• Loué dans sa globalité pour une seule activité
• Partagé entre deux professionnels : chacun disposant de son bureau avec espace d’accueil commun (solution idéale professions libérales, paramédical, tertiaire, indépendant, etc.)

Un bien clé en main, modulable, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2880 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble moderne 244m² Bonifacio proche plages

Prix de vente930 000 €

Surface244 m²Montant au m²3 811,48 €/m²

La Squadra vous présente en exclusivité : " MUSE "

Idéalement situé en zone commerciale à 3 minutes des plages de Santa Manza et Maora et 6 minutes du port de Bonifacio, cet immeuble de rapport locatif saura vous séduire par ses nombreuses configurations possibles à fort potentiel et son design moderne et soigné.
T9 de 244m2 de superficie habitable et 142m2 de terrasse avec 131m2 de garage.
A l'entrée de la parcelle clôturée de 1113m2 nous accédons à l'atelier à usage professionnel de 120m2 comprenant deux grandes pièces avec wc invité et rangements annexées au premier garage de 38m2. Nous retrouvons également deux box indépendants de 60 et 33m2 loués à l'année.
L'habitation principale se situe à l'étage de l'atelier. Elle comprend une terrasse de charme semi couverte de 40m2.
À l'intérieur une cuisine équipée avec buanderie attenante ouverte sur salle à manger et salon. Le couloir accueillant un espace bureau vous amène au coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain avec wc et une suite parentale avec terrasse.
Rapport locatif annuel de plus de 40k€ clefs en mains.
Opportunité unique sur Bonifacio, matériaux et finitions de qualité, charme des murs en pierre blanche de Bonifacio possibilité de construction complémentaire sur le terrain.
A visiter rapidement !
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 930 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 891 312 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 688 € HT + 7 737,6 € TVA, soit 46 425,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV cabinet médical de 50m² à La Garenne Colombe

Prix de vente199 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 980 €/m²

LA GARENNE-COLOMBES (92) – CABINET MÉDICAL DE 50 M² À VENDRE
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, dans un secteur recherché, ce cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, est vendu avec ses murs.
Il comprend une salle d'attente avec accueil,une salle de consultation climatisée et équipée, une pièce annexe (cuisine/réserve) ainsi que des sanitaires accessibles PMR. Une cave complète ce bien.
Atout majeur : deux professionnels de santé occupent actuellement le cabinet à temps partiel, générant 1 100 € nets de revenus mensuels (charges déduites), permettant de financer une grande partie des mensualités d'emprunt.
Possibilité de créer une deuxième salle de consultation d'environ 20 m².
Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son cabinet tout en bénéficiant d'un revenu immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 189 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local 48m² RDC calme et lumineux Riedisheim

Prix de vente133 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 955,56 €/m²

Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale.

Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une salle d’attente, de deux salles de soins avec point d’eau ainsi que d’un WC.
Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales.
Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant.

Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements.

Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Anaïs MOEGLIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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