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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bauduen (83630)

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Immobilier d'entreprise - Var (83)

Opportunité cession de bail 55m² à Sainte Maxime

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel2 824 €Surface55 m²Montant au m²616,2 €/m²/an

Opportunité à Sainte Maxime : cession de bail pour un local commercial idéalement situé. Profitez d'un bail tous commerces (hors nuisances et restauration), avec un parking public à proximité. Emplacement stratégique et dynamique. Environnement commercial de qualité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 103m² à Toulon Mourillon

Prix de vente320 000 €

Surface103 m²Montant au m²3 106,8 €/m²

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un espace de bureaux de 103 m²
- Le bien est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC
- L'ensemble est climatisé et fibré
- Accessible PMR
- Service de gardiennage en continu
- Idéal professions libérales
- Conditions financières : Prix de vente : 320.000 € Disponibilité immédiate
- Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 400m² à Grimaud ZA commerciale

Loyer mensuel4 990 €

Surface300 m²Montant au m²199,56 €/m²/an

Au coeur du golfe de Saint tropez - GRIMAUD- ZA du grand pont, vous propose à la location ce local de 400 m² situé dans une zone artisanale et commerciale.

- Local principal 300 m², mezzanine 100 m², bureau, wc, parking, porte sectionnel.
Loyer 4990 eurosHT, provision de charge 240 eurosHT/mois.
, agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 430221
honoraires a charge preneur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 75m² à louer à Toulon Mourillon

Loyer mensuel1 500 €

Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

Un local de 75 m2 en location en bail commercial tout commerces sauf restauration Comprenant un wc et une douche, un rideau métallique électrique, une climatisation reversible. Une belle vitrine de 4 m sur une grande façade de 7m. Situé sur un lieu à fort passage. PAS DE PORTE demandé de 15.000 euros.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 103m² à Toulon Le Mourillon

Loyer mensuel1 600 €

Surface103 m²Montant au m²186,36 €/m²/an

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un espace de bureaux de 103 m²
- Le bien est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC
- L'ensemble est climatisé et fibré
- Accessible PMR
- Service de gardiennage en continu
- Conditions du bail : Le local est disponible
- Bail professionnel uniquemment
- Loyer mensuel : 1600 € HC
- Charges mensuelles : 200 €
- Taxe foncière à la charge du preneur Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux en RDC 115m² à La Seyne sur Mer

Prix de vente384 000 €

Surface115 m²Montant au m²3 339,13 €/m²

Bureaux de 115 m² m² en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment tertiaire
- Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et d'un accès par les parties communes du bâtiment
- Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente
- Deux garages en sous-sol sont disponibles en option
- Climatisation réversible gainable
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
- Fibre installée
- Conditions financières : Prix de vente : 384.000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 35m² front de mer St-Mandrier

Prix de vente130 000 €

Surface72 m²Montant au m²1 805,56 €/m²

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce plateau en rez de chaussée de 72m2 sur le front de mer de Saint-Mandrier, à 50m de la plage de la vieille.

Cet emplacement de premier ordre, vous permettra de développer votre activité, d'attirer le flux client des autres commerces (supermarché, pharmacie, restaurants ...) et de nombreux stationnements se situent en face du local.

Il vous offre plusieurs possibilités pour créer votre commerce dans le médical, l'esthétique, l'accastillage, la restauration, le stockage ou tout simplement des bureaux.

Il vous sera livré avec les arrivées d'eau, d' électricité, les évacuations, et des murs séparatifs blanc. Il y a 2,32 m de hauteur sous plafond. Possibilités d'acquérir plusieurs lots.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

- Prix de vente : 130000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 50m² front de mer Cavalaire/Mer

Prix de vente212 000 €

Opportunité rare à saisir avec ce local commercial d’environ 50 m² idéalement situé en front de mer à deux pas de la plage et du centre-ville
Son emplacement stratégique garantit un fort passage une visibilité optimale et un environnement à la fois touristique et commerçant
Le local est de plain-pied avec une surface d’environ 50 m² et bénéficie d’un parking public juste devant offrant ainsi un confort d’accès exceptionnel

Toutes activités commerciales y sont autorisées et un bail est en cours avec un locataire en place jusqu’au 31 décembre 2026
Un bien rare dans un secteur recherché idéal pour un investissement avec rendement immédiat ou pour préparer un futur projet professionnel

Pour plus de renseignements, contactez :
Caroline HADJIS, Agent commercial : ou RSAC Fréjus 879 682 334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux triangle d'Or de Saint Raphael

Prix de vente192 600 €

Surface30 m²Montant au m²6 420 €/m²

Idéal investisseur , emplacement stratégique et touristique, situé en plein centre de Saint Raphael à proximité des axes commercants mageurs et de la plage. Ces murs bénéficient d'un flux pietonnier important et constant. 30 m² bien agencés et fonctionnels. Prix affiché ouvert à la discution pour permettre à l'investisseur d'atteindre une rentabilité brute cible de 7 %. nous négocions pour vous .....depuis 1964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt neuf 111m² à louer à la Crau

Loyer mensuel2 300 €

Surface111 m²Montant au m²248,64 €/m²/an

A la Crau, dans zone artisanale Local neuf de 111m² Au RDC entrepôt de 84.27 m² et au R+1 mezzanine en dalle béton sur IPN d'une surface de 26.94 m² 2 places de parking privatives par lot Enceinte clôturée Places de parking à l'extérieur également Plusieurs cellules disponibles Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 2300€/HT Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance) Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 290m² ZI de La Farlède

Prix de vente675 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 327,59 €/m²

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité. Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025. Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 % - Surface totale : 290 m² - Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants - Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne. - Prix de vente : 675 000 € net vendeur - Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

INVESTISSEMENT ! bâtiment indépendant à Fréjus

Prix de vente800 000 €

Surface337 m²Montant au m²2 373,89 €/m²

INVESTISSEMENT ! Bâtiment indépendant. Constitué de 5 appartements (T1 et T2) et d'un local commercial loué au Rez de chaussée. Rentabilité supérieure à 9% A 5 min à pied des plages.
SNCF St-Raphaël-Valescure (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux entièrement rénovés à louer à St Raphaël

Loyer mensuel2 898 €

Surface161 m²Montant au m²216 €/m²/an

A St Raphaël. Bureaux entièrement rénovés à louer sur 161 m², répartis sur deux niveaux. Profitez d'un environnement calme et agréable situé en centre-ville. A proximité immédiate des transports publics et des parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer zone commerciale Fréjus

Loyer mensuel9 600 €

Surface775 m²Montant au m²148,68 €/m²/an

Local commercial à LOUER
- Zone commerciale FREJUS

En bordure de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'échangeur ce local commercial bénéficie d'une exceptionnelle visibilité. L'environnement commercial est dynamique : ALDI, BRICOMAN ou encore ALDI..
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 600 m² au sol (environ 25 m x 24 m)175 m² de bureaux à l'étageHauteur sous plafond :Jusqu'à 6,5 mètres possibilité de stockage en hauteur ou d'installation d'équipements spécifiquesAccès & ouverture :1 porte sectionnelle pour l'atelier1 porte d'entrée vitrée pour la clientèleStationnement :7 places de parking privatives (nombre à affiner selon l'aménagement intérieur)Parking mutualisé à proximitéAtouts supplémentaires :

Local d'angle offrant une excellente luminosité naturelle et une grande visibilité commercialeIdéal pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et surface modulablePossibilité d'aménagements selon votre cahier des charges

Accès direct : Autoroute A8, RN7, proximité immédiate des grands axes

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local activités 1700m² à louer avec quais à Fréjus

Loyer mensuel20 833 €

Surface1 720 m²Montant au m²145,32 €/m²/an

FRÉJUS, nous vous proposons à la location un local d'activités de 1700 m² situé sur un terrain de 4600 m², entièrement clos et sécurisé.

Idéal pour une activité logistique / industrielle ou pour de la messagerie, ce site propose :

1500 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,76 m, permettant un stockage optimisé ou une activité en volume ;
200 m² de bureaux, en excellent état, climatisés et chauffés, prêts à lemploi, sans travaux à prévoir.

Points forts du site :
14 quais véhicules légers
Quais niveleurs poids lourds
Site sécurisé
Proximité immédiate de lautoroute A8

Ce bâtiment représente une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, idéal pour une activité type Messagerie pour des livraisons ' derniers kilomètres' dans un environnement stratégique pour votre activité.

Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureau 60m² R+1 Av des Lions à Fréjus

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un bureau fonctionnel d'environ 60 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (activités / bureaux) sur l'avenue des Lions à Fréjus.

Ce bureau en open space bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une climatisation, offrant un cadre de travail confortable et agréable. Il est également connecté à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour les activités professionnelles actuelles.

Les espaces communs comprennent un sanitaire et un coin kitchenette, pratiques pour le confort quotidien des occupants.

Bien que le local ne soit pas accessible PMR en raison de l'absence d'ascenseur, il reste parfaitement adapté pour des activités de bureau nécessitant un environnement calme et fonctionnel.

Le site propose un stationnement extérieur facile, à disposition des occupants et visiteurs, simplifiant l'accès quotidien et les rendez-vous professionnels.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8, facilite les déplacements professionnels vers Fréjus, Saint-Raphaël et les villes voisines, ce qui représente un véritable avantage pour les entreprises souhaitant une accessibilité optimale.

Cette offre s'adresse à des professions libérales, start-ups ou petites entreprises en quête d'un espace de travail lumineux, fonctionnel et bien desservi.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bureau à fort potentiel et évaluer son adéquation avec vos besoins professionnels.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 600m² sur 3000m² à Brignoles

Loyer mensuel10 000 €

Surface600 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

🔹 Surface totale : 600 m²
🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

📞 Intéressé(e) ? Ce local rare à Brignoles est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 118m² à Port-Fréjus

Prix de vente299 000 €

Surface118 m²Montant au m²2 533,9 €/m²

Optimisez votre portefeuille avec cet actif de 118 m² en duplex, configuré en centre d'affaires au cœur de Port-Fréjus. Ce bien traversant bénéficie d'une belle visibilité.

L'ensemble se compose de 5 unités indépendantes (de 8 à 28 m²) entièrement rénovées. La configurationactuelle permet une gestion agile : deux lots sont déjà occupés, assurant des revenus immédiats.

Indicateurs financiers :
• Revenus annuels projetés : 27 720 € HC.
• Loyer global cible : 2 310 € / mois HC.
• Rentabilité nette : 8,8 % (incluant 5 % de vacance prudentielle).

La structure juridique simplifie votre gestion : taxe foncière et charges (eau, électricité, internet, entretien) sont contractuellement à la charge des occupants.

Équipements : climatisation intégrale, sanitaires privatifs et communs, salle d'attente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 315m² R+1 proche autoroute à Hyères

Prix de vente913 500 €

Surface315 m²Montant au m²2 900 €/m²

A Hyères, proche accès autoroute Visibilité +++ Bureaux d'une surface de 315 m², climatisés 1er étage 13 places de parking privatives Prix de vente : 913 500€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 70m² CC AUCHAN à Gassin

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel2 920 €Surface70 m²Montant au m²500,52 €/m²/an

Golfe de SAINT-TROPEZ- Centre Commercial AUCHAN.
vous propose le bail de ce local de 70 m² situé dans le centre commerciale AUCHAN, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité.
- 1.100 places parking,
- Loyer 3.000 euros, bail 9 ans .

Budget : 200.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

, agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 426849
Copropriété de 30 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôts et bureaux 1329m² Roquebrune sur Argens

Prix de vente1 664 000 €

Surface1 329 m²Montant au m²1 252,07 €/m²

Seulement à 15 minutes de l'autoroute, ce batiment abritera votre entreprise sur 1329 m² de bati et 3000 m² de terrain clos. Il est composé d'entrepots sur 900 m² et 420 m² de bureaux climatisés à l'étage. Aire de retournement pour gros porteurs, possibilité de construire 300 m² supplémentaires. parkings visiteurs. Idéal pour une jardinerie, une entreprise de matériaux ou unité de production.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre local d’activité 1300m² à Roquebrune

Prix de vente1 600 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²1 230,77 €/m²

🏢 À vendre – Local d’activité 1300 m² – Roquebrune-sur-Argens
📍 Zone dynamique, proche axes routiers.

Opportunité rare sur le secteur : local d’activité de 1300 m² situé sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3000 m².

🔹 Composition :
900 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée
400 m² de bureaux à l’étage
Accès poids lourds, bonne visibilité

🔹 Atouts :
Possibilité de division en plusieurs lots
Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer
Convient également à un investisseur : rentabilité potentielle proche de 9%

Prix net vendeur: 1.600.000€
Commission charge acquéreur : 90.000€ TTC
Prix global : 1.690.000€

📁 Dossier complet sur demande.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux 250m² R+2 Ollioules accès A50

Loyer mensuel5 750 €

Surface250 m²Montant au m²276 €/m²/an

Bureaux de 250 m² en R+2, situé dans un bâtiment composé de bureaux et de commerces de 2000 m²
- Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50
- Locaux auxnormes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
-
- Loyer mensuel: 5 750 € HT
-
- Dépot de garantie: 2 termes de loyer
-
- Charges mensuelles: 100 € HT
-
- Taxe Foncière à la charge du preneur: (à définir)
-
- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 660m² à Ollioules accès A50

Loyer mensuel11 220 €

Surface660 m²Montant au m²204 €/m²/an

Bureaux de 660 m² en R+1
- avec 30 places de parking situé dans bâtiment de bureuax et de commerces de 2000 m²
- Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales de l'ouest de Toulon et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
-
- Loyer mensuel: 11 220 € HT
-
- Dépot de garantie: 2 termes de loyer
-
- Charges mensuelles: 100 € HT
-
- Taxes Foncières à la charge du preneur
-
- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs restaurant rentable 675m² à Roquebrune

Prix de vente1 750 000 €

Surface675 m²Montant au m²2 592,59 €/m²

À Roquebrune-sur-Argens, ensemble rare réunissant murs et fonds de commerce.

Ce domaine de 6 000 m² permet de conjuguer restauration assise et événementiel privé dans une structure déjà en place.
L’ensemble développe 390 m² bâtis, complétés par 285 m² de terrasse pour une exploitation immédiate en haute saison.
Un appartement de fonction de 130 m² aux finitions premium complète le bien.
L’activité s’appuie déjà sur une équipe de 8 collaborateurs en CDI. Chiffres clés 2025 : CA 950 K€ et EBE supérieur à 140 K€.
Loyer annuel : 55 000 € HT.
Taxe foncière : 4 800 €.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 680 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

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