Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Garéoult (83136)

Local commercial d'une surface d'environ 216 m², complété par une terrasse en bois de 37 m² devant le local, situé sur un axe très passant de Toulon et bénéficiant d'une belle visibilité. L'environnement immédiat est mixte, composé de logements, commerces, restaurants et différentes activités, offrant une fréquentation régulière du secteur. Les locaux sont en très bon état et sont proposés avec l'ensemble du matériel nécessaire à une activité de restauration : cuisine équipée, chambres froides, tables et chaises, etc. Le local dispose notamment des prestations suivantes :
- Très beau linéaire de vitrine d'environ 20 mètres
- Climatisation
- Conduit d'extraction d'air
- Faux plafonds en dalles avec éclairage LED
- Carrelage imitation parquet
- Chambres froides
- Réserves
- Matériel de cuisine
- Tables et chaises en salle Un local particulièrement adapté à une activité de restauration, avec une surface importante, une terrasse extérieure et un équipement déjà en place permettant une installation rapide. Conditions financières : Prix de vente : 390 000 € FAI Charges de copropriété : 185€/mois Taxe foncière: 3 716€/an (2025) Honoraires inclus Disponibilité immédiate Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Disponibilité immédiate ! Local commercial d'une surface de 216 m² et une terrasse bois de 37 m² devant le local, situé sur un axe très passant Locaux en très bon état, livrés avec tout le matériel de restauration (cuisines, chambres froides, tables et chaises, etc.) L'environnement proche est mixte : logements et commerces, restaurants, etc. Prestations:
- Très beau linéaire de vitrine
- 20 mètres
- Climatisation
- Conduite d'extraction d'air
- Faux plafonds en dalles avec éclairage leds.
- Carrelage imitation parquet
- Cambres froides
- Réserves
- Matériel de cuisine + tables/ chaises en salle Conditions financières Loyer : 2 400€/mois (28 800€ / an HT CH) Provisions pour charges et taxe foncière: 600 € /mois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Bâtiment indépendant édifié en 2006 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes
- D'une surface de 1.165 m² sur une parcelle de terrain de plus de 4300 m²
- Le bâti se compose d'un show-room avec atelier de 983 m², d'un auvent de 82 m² et d'un logement de fonction / bureau de 100 m²
- La partie hangar est équipée d'une façade vitrée apportant beaucoup de luminosité à l'intérieur du bâtiment
- L'espace extérieur est revêtu d'un enrobé en excellent état général, sa surface d'approximativement 3 000 m², il est destiné au stationnement ou à du stockage
- Construction de type structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolée
- Accès au bâtiment via une porte vitrée ou l'une des deux portes sectionnelles de 3 m par 3,5 m
- Conditions financières Prix de vente : 1.590.000 € honoraires de commercialisation inclus. Taxes foncières : 5 470 € par an Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Batiment / Murs commerciaux d'une superficie de 438m² situé à Toulon, quartier est
- Il se compose de 8 locaux loués
- Parmis les locatires, on identifie un bureau d'étude, une société de nettoyage, une association, un artisan...
- Conditions financières Prix de vente : 690 000€ honoraires de commercialisation inclus
- Revenu locatif annuel : 51 924 € HT/HC pour une occupation à 100 %
- Taxes foncières : 8 705€ pour l'année 2025, refacturé aux locataires
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local commercial / showroom situé dans la Zone d'Activité de la Farlède Le local développe une surface de vente de 212 m² et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute. Linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Proximité immédiate des entrées et sorties de l'A57. Parking sécurisé. Informations techniques : Hauteur sous faux plafond: 2,70 m Eclairage leds / Faux plafond en dalles Climatisation double flux 2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR Rideaux de fer Stationnements dédiés en face du local Le site est sécurisé par 2 portails et télésurveillance Conditions financières : Loyer annuel : 42 500 € HT/HC Provision pour charges : 1 680 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 € par an (2025) Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Disponible le 01/09/2026 Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Immeuble situé dans la zone d'activité de Toulon-Est sur la commune de La Farlède, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A57. Bâtiment mitoyen, développant une surface plancher d'environ 1 765 m² au sol. Actuellement équipé de 2 niveaux de mezzanines en acier (démontables) avec de nombreux racks de stockage et 50 m² de bureaux sur la 1ere mezzanine + 50 m² de locaux sociaux / wc / douches / coin cuisine en 2nde mezzanine. Terrain de 2 800 m² environ Informations techniques : Bardage double peau toiture incluse Hauteur sous poutre minimale 7,5 m
- Hauteur souspoutre maximale 10 m Porte arrière 7,25 x 4 m 2 entrées de site
- circulation possible 6 quais PL et une rampe d'accès PL 6 quais VL Système de RIA Conditions financières : Loyer trimestriel : 51.249 € HT/HC Provisions mensuelles pour charge (à définir) Taxe foncière : 15 500 € / an Honoraires du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

- Opportunité
- Local d'environ 70 m² situé en RDC sur les allées Amiral Courbet, situé en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville) Dans une copropriété de 4 copropriétaires, le local est composé de 3 pièces et de 2 accès. Des travaux de renforcement du batiment ont été réalisés récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir (murs, sols, éclairage) Idéal pour un bureau de représentation et/ou du stockage léger. Pas de restauration possible. Conditions financières : Prix de vente : 90.000 € FAI Taxe foncière : 430 € en 2024. Charges de copropriété : environ 115 € mensuel. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Batiment indépendant / Murs commerciaux en monopropriété situés sur la zone commerciale et d'activité de la Poulasse à Solliès-Pont
- Construction élevée d'un étage sur rez-de-chaussée de type structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolé
- D'une surface de 680 m², sur une parcelle de 1500 m², l'actif comprend 3 locaux, tous loués
- L'espace extérieur est aménagé en parking, il comprend 23 emplacements pour véhicules légers
- La construction a été édifiée en 2012. Ell est de type structure métallique avec bardage périphérique et toiture en bac acier
- Conditions financières Prix de vente : 1.430.000 € HNI
- Loyer annuel 118.377 € HT/HC, soit 9.864,75 € HT/HC par mois
- Taxes foncières annuelle: 7.524 €, refacturés aux locataires
- Rentabilité brute 8,25 %
- Dossier sur demande. Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary
- D'une surface de 670 m², il se compose de 300 m² entrepôt, idéal pour de l'atelier ou du stockage, de 240 m² de bureaux, et d'une mezzanine de 130 m²
- Le terrain, de 1300 m², permet du stockage extérieur ou de stationner jusqu'à 20 de véhicules légers
- La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'un système climatisation réversible récent
- Pas de travaux à prévoir sur le batiment
- Conditions financières Prix de vente : 1.100.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Taxes foncières : 6.200 € /an
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Terrain d'une surface d'approximativement 2.200 m² avec bâti existant d'une surface de 120 m²
- L'environnement proche est mixte, il est composé de locaux commerciaux, de locaux d'activité, de bureaux et d'habitations individuelles
- Le bâti existant nécessite d'important travaux derénovation
- Emprise au sol maximum à 12 %, ce qui permet la construction d'un batiment avec une emprise au sol de 264 m²
- Conditions financières Prix 380 000 € FAI Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Bâtiment indépendant livré en 2023, situé dans le parc d'activité du plateau de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet
- D'une surface totale de 1395 m², il se compose, Au rez-de-chaussée de 980 m² de hangar / atelier
- Au R+1 de 415 m² comprenant, 316 m² de bureau et logement de fonction et une terrasse de 99 m²
- Terrain d'une superficie de 2 000 m²
- Espace extérieur destiné au stationnement, traité en enrobé en excellent état général
- Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé, et toiture en bac acier isolée
- Dimensions du bâtiment 35,94 m par 27.30 m
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles
- Puissance électrique 96 kVA triphasé
- Site clos avec portail électrique, sous alarme et vidéosurveillance
- Conditions financières 2.300.000 € HT Honoraires de négociation inclus
- Taxes foncières: 10.000€ par an
- Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Local commercial de 470 m² à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette
- Excellente visibilité
- 16 mètres de linéaire de vitrine
- Parking en foisonnement partagé sur la zone
- Local disponible immédiatement
- Emplacement n°1
Conditions financières : Droit au bail : 60 000€ Loyer annuel : 126 000€ HT / HC (10 500 €/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000€ HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500€ HT Taxe foncière : 16 400€ / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Disponibilité immédiate ! Bureaux situés au sein de la zone d'activité de Toulon-Est, sur la commune de La Farlède, dans un ensemble tertiaire
- Le bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute A57, permettant une desserte rapide versToulon, Hyères et les principaux pôles d'activités du secteur
- D'une surface de 80 m², le local est aménagé en R+1, il se compose de 3 bureaux ainsi que d'un espace accueil pouvant également être utilisé comme bureau
- Local climatisé et fibré, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté à différentes activités professionnelles
- Parking collectif d'une cinquantaine de places à disposition
- Conditions financières : Loyer mensuel : 1 120 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 80 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Espace de bureaux situé à proximité de la zone commerciale de La Valette-du-Var, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les locaux se trouvent à proximité de l'Avenue 83 et du secteur des Espaluns, au cœur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique. D'une surface d'environ 98 m², les bureaux sont climatisés et en état d'usage, offrant un espace fonctionnel pour différentes activités professionnelles. Deux places de parking privatives complètent le bien et facilitent le stationnement des occupants et de leur clientèle. Conditions financières : Loyer trimestriel : 3 608 € HT/HC, soit 1 203 € HT/HC par mois Provisions trimestrielles pour charges : 600 € HT, soit 200 € par mois Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, nous contactez !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 235.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Charges mensuelles: 40 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 126 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières Prix de vente : 270.000 € FAI Charges mensuelles: 60 € (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 201 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 405.000 € FAI
- Charges mensuelles: 73 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 353 m²
- Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57
- Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir
- Conditions financières : Prix de vente : 710.000 € FAI
- Charges mensuelles: 146 € (montant estimé)
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant situé à Hyères, dans l'extension de la zone d'activité de Saint-Martin,qui regroupe de nombreuses activités artisanales
- Implanté sur une parcelle d'environ 1 650 m²
- La surface de plancher totale est de 1 015 m²
- Construction récente offrant des prestations et des éléments de confort récent, locaux récents construit en 2024
- Le bâtiment est composé de, Rez-de-chaussée: 560 m² à usage de stockage / d'atelier + 100 m² de bureaux avec locaux sociaux et sanitaires
- Étage (R+1 plancher béton) : 280 m² de stockage / Atelier +75 m² de bureaux
- Prestations et équipements Sanitaires accessibles PMR / Stationnements privatifs
- Site sous alarme et vidéosurveillance et sécurisé par un portail électrique
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles de par 3,5m
-Construction de type poteaux poutres béton
- Toiture en bac acier isolée
- Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé
- Conditions financieres 1 890 000 € FAI
- Taxes Foncières: 8.000 € par an (évaluation)
- Pour tout renseignement, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Bureaux situés à proximité immédiate du Palais de Justice de Toulon, dans un secteur central et idéalement desservi par les transports en commun, avec un accès facilité depuis et vers le centre-ville
- D'une surface de 60 m², les locaux sont répartis en 4 bureaux, un espace accueil ainsi que des sanitaires
- Les bureaux sont en excellent état, et desservit par un ascenseur
- Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales et aux professions nécessitant une proximité avec le centre-ville
- Conditions financières Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 83,19 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour plus d'informations, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Local commercial situé à proximité immédiate de la plage, sur un secteur bénéficiant d'un flux piétons important. Le secteur est composé de résidences principales et secondaires
- Excellente visibilité et emplacement idéal pour une activité commerciale ou professionnelle
- D'une surface de 15 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace accueil / bureau ainsi que d'un WC
- Local accessible PMR
- Conditions financières : Cession de droit au bail : 15 000 € Loyer mensuel : 258 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 10 € HT Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Local commercial situé en coeur de ville, offrant une localisation centrale et facilement accessible
- Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6 m²
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- Au premier étage, un bureau de 13,5 m²
- Des travaux sont à prévoir au au rez-de-chaussée
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture ont été votés et doivent débuter en septembre
- Conditions financières Loyer mensuel : 600 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 75 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local commercial situé sur un axe passant du centre-ville de La Londe-les-Maures, bénéficiant d'une excellente visibilité avec une vitrine d'un linéaire important
- Emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle
- D'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, le local se compose de 3 pièces
- Local accessible PMR
- Conditions financières : Cession de droit au bail : 15 000 € Loyer mensuel : 750 € Provisions mensuelles pour charges : 25 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate Local professionnel / Bureaux d'une surface de 130 m² en rez-de-chaussée situés à proximité immédiate de l'Avenue 83. Locaux composé de 4 bureaux et un open space. La fibre est installée dans les bureaux ainsi qu'une baie de brassage. 6 emplacements de parking privatif. Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC. Payable au trimestre Dépôt de garantie : 1 teme de loyer. Provision pour charges au trimestre: 92 € HT Taxe foncière (charge preneur): 3125,60 € HT pour l'année 2025. Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Disponibilité immédiate Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont
- L'immeuble développe une surface d'environ 1.100 m² sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage
- Les Bureaux se situe en R+2 d'une surface de 488 m²
- Lebâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par une ascenseur
- 36 emplacement de parking réservés aux occupants
- Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m² Bail professionnel
- Condiitons financières Loyer mensuel : 6 588€ HT/HC
- Provision mensuelle de Charges communes: 191 € HT
- Provision pour taxes foncières 549 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail 800 € HT
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !