Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Entrepôt de 265 m² à louer, situé au Parc d'Activités du Plateau de Signes, dans un bâtiment moderne de 1360 m² total. Ossature métallique, bardage double peau, toiture isolée. Hauteur sous acrotère : 8,5 m, dalle 2T/m², Porte sectionnelle 4m x 4,5m, accès piéton, porte de service indépendante, Sanitaire PMR, triphasé, éclairage LED, Possibilité mezzanine, Stationnement (4 places), Accès semi de plain-pied Conditions locatives : Loyer trimestriel d'avance, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, Caution personnelle du gérant, Etat des lieux et bail notarié à la charge du preneur. Contactez-nous pour une visite.

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Local commercial 40 m² - Loyer 400 €/mois - Tout commerce sauf restauration.
Cession du Droit Au Bail.

Local commercial très bien situé en plein cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à proximité de plusieurs parkings, facilitant l'accès aux commerces.
Emplacement stratégique au pied de la Basilique, de la Mairie et de l'Office du tourisme.
Axe passant, commerçant et touristique en période estivale.

En RDC et de plain-pied, le local est composé d'un espace de vente climatisé, d'un point d'eau avec WC et d'un espace atelier ou réserve avec point d'eau.
Surface d'exploitation 40 m² environ.
Linéaire de façade 3,7 ml.
Rideau métallique.
Store banne.
Fibre optique.

Bail commercial de 9 ans.
Destination : Tous commerces, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes et métiers de bouche.
Loyer : 400 €/mois, non assujetti à la TVA.
Pas de charge locative.
Taxe foncière exonérée à ce jour.
Dépôt de garantie : 500 €.
Révision du loyer par période triennale.

La commerçante actuelle (cédante) tient son magasin depuis 2018, l'activité a toujours été pérenne.

Atouts du local :
Emplacement stratégique.
Très faible loyer, permettant de lancer son activité avec un taux d'effort très attractif.
Absence de charges (hors copropriété).
Belle façade.
Tout commerce possible (sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur).

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 60,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.962448

BUREAU DE PRESTIGE À LOUER 55m2 - ANCIENNE BANQUE DE FRANCE
Draguignan - Boulevard Carnot (Hyper-centre)
Offrez à votre cabinet une adresse d'exception au cœur de Draguignan !
Situé sur le très prisé Boulevard Carnot, axe majeur et stratégique du centre-ville, ce bureau à louer prend place au sein d'un bâtiment emblématique chargé d'histoire : l'Ancienne Banque de France.
Cet immeuble de caractère haussmannien séduit au premier coup d'œil par la noblesse de son architecture, ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un cadre de travail somptueux qui renforcera immédiatement l'image de marque et la crédibilité de votre activité.
Les prestations du bien :
Clé en main (Aucun travaux à prévoir) : Bureau en parfait état, prêt à être investi immédiatement sans aucuns frais d'aménagement.
Cadre prestigieux : immeuble haussmannien de standing offrant de superbes finitions et un environnement de travail calme, lumineux et raffiné.
Atout fort - Parking clientèle : Vos clients profiteront d'un accès facilité grâce à un parking dédié sur place, une prestation rare et extrêmement précieuse en centre-ville.
Emplacement N°1 : Visibilité idéale sur le Boulevard Carnot, à proximité immédiate de toutes les commodités, administrations et axes principaux.
Profil idéal :
Ce cadre d'exception est parfaitement adapté pour :
Cabinets d'avocats, notaires ou experts-comptables
Compagnies d'assurances & gestionnaires de patrimoine
Professions libérales et médicales
Sièges régionaux ou bureaux de représentation
Informations financières & Modalités :
Loyer mensuel : 680 HT €
Charges : 75 €
Dépôt de garantie : 680 €
Disponible : Immédiatement
Informations et visites privées : Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans l'un des plus beaux bâtiments de Draguignan.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1632,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.964652

Opportunité d'Investissement - Local Commercial de 57 m²
Emplacement N°1 - Centre-Ville de Draguignan
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe commerçant principal du centre-ville de Draguignan, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant.

Caractéristiques du bien
Superficie : 57 m²

Localisation : Axe principal, Hyper-centre de Draguignan

Visibilité : Excellente vitrine sur rue commerçante à forte fréquentation

Rentabilité & Profil Locatif
Revenu locatif : 8 400 € / an (HC)

Locataire : Enseigne / Bailleur de premier plan (sécurité et pérennité des loyers garantes)

Profil : Idéal pour un investissement clé en main à forte stabilité locative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.964040

A louer Local Professionnel / Commercial 80 m² - Axe Majeur Draguignan (Av. du Général de Gaulle)

Surface : 80 m²

Loyer :990 € HT / mois (hors charges)

Description :

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe le plus fréquenté de Draguignan. Ce local au 1° étage de 80 m² est idéalement conçu pour une activité commerciale, une agence ou des professions libérales recherchant une enseigne percutante.

Agencement moderne : Un grand open-space/espace d'accueil lumineux de 80 m², un bureau indépendant que l'on peut cloisonner , un coin tisanerie/réserve et des sanitaires .

Visibilité & Accès : Très beau linéaire de vitrine d'environ 6 mètres offrant une exposition directe sur l'Avenue du Général de Gaulle. Climatisation réversible installée,

Le grand plus : 2 places de parking privatives incluses à l'arrière + stationnement clients facilité à proximité immédiate.

Disponibilité immédiate. Pas de droit au bail. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2851,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.963332

EMPLACEMENT N°1 AXE STRATÉGIQUE | Locaux de 160 m² à Louer - Draguignan
Opportunité rare sur l'Avenue Général de Gaulle.
Bénéficiez d'une visibilité publicitaire naturelle et permanente pour votre activité ! Situé au premier étage sur l'axe le plus fréquenté de Draguignan, ce local professionnel offre le flux de véhicules numéro 1 de la ville. Une adresse de premier choix pour asseoir votre image de marque et capter une clientèle locale et de passage.
Les caractéristiques du bien :
Superficie : 160 m² d'espace modulable, idéal pour des locaux administratifs, un cabinet médical, des professions libérales ou un siège régional,commerces.
Étage : 1er étage, alliant accessibilité et tranquillité de travail.
Luminosité : De belles ouvertures offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement : Avenue Général de Gaulle, Draguignan (flux routier et piéton majeur). accés PMR.
Le caractère unique de cette offre :
Ce qui fait la force de ce local, c'est son adresse stratégique. L'Avenue Général de Gaulle est le véritable poumon circulatoire de la commune. En installant vosentreprises ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés, vous vous offrez une vitrine exceptionnelle et un accès direct aux grands axes.
Le + Performance : Un flux véhicules inégalé à Draguignan, garantissant à votre entreprise une notoriété spontanée sans égal.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 700 € + charges 165 €
Disponibilité : Immédiate / À convenir
Ne laissez pas votre concurrence s'installer sur l'axe le plus convoité de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le futur écrin de votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.962966

DRAGUIGNAN Local commercial Rue des ENDRONNES à coté du siège de la communauté d'agglomération et à 2 pas du nouveau musée de Draguignan.

Ce Local se distingue avec 2 entrées (bureau et magasin) se qui constitue un atout indéniable pour les entreprises ,commerces , franchise qui souhaitent se développer.

Véritable atout dans le centre ville de Draguignan ce bien se caractérise par des dispositions de surfaces inédites avec une entrée sur voie donnant accès sur une large surface de vente , avec une salle de distribution ou de stockage.

Une idée ,un souhait venait voir et imaginer le futur de votre entreprise.

Véritable plus pour ce local avec un développement intérieur de 340 m2, une hauteur sous plafond à 3 m conviendra aux enseignent qui recherchent un essor sur Draguignan avec un quartier qui se transforme grâce au travail de la Mairie.

ATTENTION PAS DE RESTAURATION. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°314 090 192 - Greffe de DRAGUIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.972023

Opportunité rare au cœur du centre historique de Hyères !

Situé rue Portalet, dans une rue vivante et passante du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parcours des Arts, de la place des Templiers et de l'avenue des Îles d'Or.

D'une superficie d'environ 30 m², ce local offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 2,60 mètres linéaires donnant directement sur rue, idéale pour développer une activité commerciale et profiter du flux piétonnier du centre historique.

Il se compose d'une surface de vente d'environ 25 m², lumineuse et facilement aménageable selon votre activité, et d'un espace de 5 m² comprenant sanitaires et espace de stockage.

Ce local est adapté à de nombreuses activités : boutique, concept store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services, profession indépendante...
(Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et restauration).

Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9 ans
Pas-de-porte : 14 200 €
Loyer mensuel : 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 800 € (soit 3 mois de loyer)
Taxe foncière à la charge du locataire

Une belle opportunité dans un secteur recherché de Hyères, au cœur d'un quartier historique dynamique, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.

Le pas-de-porte pourra être étudié en fonction de la qualité du projet présenté et de l'activité envisagée.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.964552

Opportunité Restaurant / Local Commercial 130m² - Saint-Raphaël Le Trayas (06)

Emplacement n°1 sur l'axe littoral à proximité immédiate de Théoule-sur-Mer. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bord de mer et d'une excellente accessibilité (nombreux parkings publics attenants).

Idéal pour investisseur ou restaurateur cherchant un projet entièrement personnalisable.

Caractéristiques principales :
o Surface totale : > 130 m² (dont salle principale de 37,8 m² et cuisine de 27 m²).
o Agencement : 2 salles de réception, cuisine, réserve, mezzanine de stockage et 2 caves en sous-sol.
o Extérieur : Belle terrasse privative en façade avec vitrine linéaire.
Atouts techniques & Copropriété :
o Destination : Ancien restaurant (activités de bouche, snacking, alimentation autorisées).
o Extraction : Possibilité d'installation en façade arrière (côté cuisine).
o Charges : Très faibles (petite copropriété avec syndic bénévole).
Potentiel & Rendement :
o Travaux de rénovation globale à prévoir : idéal pour façonner votre concept sur mesure.
o Forte rentabilité brute projetée (> 9%), enveloppe travaux incluse.
o Fort potentiel d'exploitation à l'année ou saisonnier.

Dossier complet et visites sur demande. Rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.942940

Draguignan, spécial investisseurs !!
Emplacement stratégique au coeur de Draguignan, à deux pas des commerces et des écoles !
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...
Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport fraichement rénové et jouissant d'une rentabilité nette de 7,6% !!
Soit 2548 euros/m² !!
Ce bien se prédestine forcément à des investisseurs/marchands de biens/défiscalisation/renforcement de patrimoine locatif car soucieux d'obtenir un taux de rentabilité des plus intéressants...
Cet immeuble comptabilise 133 m² de surface Loi CARREZ répartie en 4 lots parfaitement distincts constitués de 2 studios (cuisine, salle d'eau, coin nuit) ainsi que de 2 appartements de type T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau)
Vous serez séduits par ce petit immeuble situé en plein centre ville et jouissant d'un jardin commun.
L'ensemble des 4 appartements est vendu entièrement loué et n'a jamais fait l'objet d'un quelconque impayé ! (ensemble des baux disponibles sur demande)
Retenons sa toiture entièrement refaite, il y a tout juste 2 ans et donc toujours sous garantie pendant encore 8 années de tranquillité !
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976120

A louer, sur la commune de CALLAS,

Terrain agricole plat, et en partie arboré, d' environ 36 700m²,

Petit Cabanon, étang, et puit,

Facile d' accès,

Loyer : 500 €/ mois,
Pas charges,
Provisions Foncier : 60 €/ mois,
Dépôt de garantie : 1 000 €,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.923134

Avenue Pierre Auguste Renoir. Rare à la location. Bureaux neufs.

Dans un environnement moderne à forte visibilité, découvrez ce bureau de 16 m² situé au 1er étage d'un ensemble mixte commerces et bureaux, bénéficiant de nombreux stationnements (environ 50 places).

Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou indépendant qui désire s'installer dans un cadre qualitatif, accessible et qui souhaite valoriser son image professionnelle.

Prestations de qualité :

- Double vitrage
- Porte isophonique
- Cloison double peau (confidentialité renforcée)
- Climatisation réversible gainable
- électrique et RJ45 adaptés
- VMC
- Accessible PMR

Situé au 1844 avenue Pierre-Auguste-Renoir, en direction des Sablettes, le bureau se trouve au premier étage d'un bâtiment récent de 1 510 m² accueillant commerces et bureaux (Halles des Plaines, boulangerie, etc.).

Le bureau fait partie d'un plateau de 6 bureaux indépendants et confidentiels, partageant :

- un espace accueil
- deux WC dont un accessible PMR
- deux coins repas
- deux locaux techniques

L'étage est desservi par deux larges cages d'escalier ainsi que par un ascenseur.

Conditions de la location :

- Bail dérogatoire d'un an renouvelable (possibilité bail commercial ou bail professionnel)
- Loyer : 620 € HT.HC / mois
- Provisions sur charges : 51 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 240 €
- Règlement mensuel
- Loyer assujetti à TVA
- Honoraires à la charge du preneur : 1 339 € TTC

Bureaux disponibles :

Bureau A1 - 16 m² - 620 € HT.HC
Bureau A2 - 15 m² - 620 € HT.HC
Bureau A3 - 30 m² - 910 € HT.HC
Bureau A4 - 34 m² - 990 € HT.HC
Bureau A5 - 24 m² - 790 € HT.HC
Bureau A6 - 42 m² - 1 200 € HT.HC

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1339,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939093

Exclusivité : grand grenier aménageable de 47 m2.

Situé au 3ième étage d'un petit immeuble intimiste, ce vaste grenier de 47 m2 ne demande qu'à être aménagé en un appartement traversant avec vue sur les collines de l'Estérel. Il est idéalement situé au coeur du village avec l'école et le parking à moins de 100 mètres.

Il bénéficie d'une grande fenêtre, de 3 autres fenêtres pour l'instant partiellement obstruées et d'un fenestron pour un ensoleillement maximum.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif (très forte demande locative sur la commune) ou un projet à potentiel évolutif.

À découvrir sans tarder !

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Entrepreneur Individuel - Réf.951878

A SAISIR

Maison familiale, espace professionnel ou investissement locatif, voici un bien aux multiples possibilités !

Au cœur du charmant village de Solliès-Toucas, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable que pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant plusieurs possibilités de location.

D'une superficie totale d'environ 87 m²(+ une pièce en rez-de-chaussée), la maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier, local professionnel ou espace complémentaire à l'habitation

- Au premier étage : un duplex de 51,66 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.

- Au deuxième étage : un T2 de 35,08 m², idéal pour un logement indépendant destiné à la location ou pour accueillir famille et amis.

Les atouts de cette habitation :

- Maison de village sans copropriété
- Deux logements avec possibilité d'exploitation indépendante
- Pièce au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités
- Huisseries en PVC double vitrage
- Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif

Solliès-Toucas, c'est mon village....un village où il fait bon vivre.....

Niché dans un environnement verdoyant de la vallée du Gapeau, Solliès-Toucas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme. Le village bénéficie d'une vie locale active, avec ses commerces, services, associations et nombreuses animations tout au long de l'année. Sa situation permet également un accès simple à Toulon et au littoral varois, ainsi qu'aux autoroutes vers Marseille et vers Nice, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village provençal.

A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.967514

CUERS centre ville, Immeuble 4 appartements.

Au centre ville du joli village de Cuers, vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués.

L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout.

Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30m².
Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois.

Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu.

Très bon investissement, à visiter rapidement.

Contact .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964187

Située sur la charmante commune du Beausset, je vous présente cette parcelle de 7 720 m² qui offre une opportunité rare de développer une activité agricole ou viticole, dans un environnement à la fois accessible et naturellement remarquable.

Elle bénéficie d'un accès direct depuis la DN8 (Route de Marseille), facilitant la logistique d'exploitation et profite d'une vue panoramique splendide sur la campagne varoise, avec des perspectives dégagées sur Le Beausset, Le Castellet, La Cadière d'Azur, jusqu'à la baie de La Ciotat.

Caractéristiques principales :

o Terrain ensoleillé, d'un seul tenant, facilement mécanisable.
o Alimentation en eau via le canal de Provence.
o Zone d'appellation viticole reconnue (sous réserve de validation auprès des organismes compétents).

Libre de tout bail et sans culture en place, cette parcelle conviendra aussi bien à un porteur de projet souhaitant s'implanter qu'à un agriculteur ou viticulteur cherchant à étendre son activité dans un secteur réputé pour la qualité de son terroir.

Référence cadastrale : A0032.

Information technique - située en zone Ap du Beausset qui précise : 'sont autorisés, à condition qu'elles soient directement nécessaires à une exploitation agricole en respectant le caractère de la zone, la qualité paysagère du site, et les notions de siège d'exploitation et de regroupement des constructions (voir critères en annexe) : Les installations légères mobiles ou pouvant être démontées, et les ouvrages techniques et petites installations nécessaires à l'activité agricole (et notamment l'élevage).'

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969046

GASSIN terrain Agricole protégé, AOC (31 euros/m2) de 16 930 m² soit 1 hectare et 6930 m2. Exposé Sud et Est. Pour une exploitation au sein du golfe de Saint Tropez pour ses cépages AOC ou autre... Zone de défrichement autorisée.

DEMANDEZ VOTRE VISITE ET INFORMATIONS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.969760

Toulon Saint Jean du Var. Immeuble à vendre avec une très belle rentabilité (9,45%) et des bons DPE. Il est composé de 5 studios meublés et d'un garage. Ils sont tous très bien loués, cet immeuble de 100 m2 environ possède 5 compteurs électrique et 5 compteurs eau. Important l'immeuble est en monopropriété. Il se trouve dans une petite impasse au calme. La demande locative de petite surface est importante sur ce secteur. Il est composé de 3 niveaux rdc garage et studios, 1er 2 studios, 2éme 2 studios. Il est géré par son propriétaire et une forte demande existe sur le secteur.
Important l'immeuble est en monopropriété. Il n'y a aucun travaux à prévoir, Les DPE sont très bons (4/C et 1/D). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.975456

Local commercial en vente
- Murs disponibles
- Idéal pour votre projet entrepreneurial



Découvrez ce local commercial de 105 m², situé au coeur d'Hyères (83400), une opportunité rare pour installer votre activité en toute sérénité.



Libre detout engagement, cet espace polyvalent s'adapte à vos ambitions : boutique, showroom, atelier ou bureau, ses volumes généreux et son emplacement stratégique sauront séduire.



Disponible à partir du 12 décembre 2026, ce bien offre une liberté totale pour aménager les lieux selon vos besoins et votre identité.



Profitez d'un cadre dynamique, dans une ville où le commerce et le tourisme se conjuguent avec succès. Une adresse à saisir sans tarder pour concrétiser votre vision.


- Prix de vente : 265000 €

- Charges annuelles : 969 €

- Taxe foncière : 1325 €

Suite au déplacement de l'agence avenue de Gambetta à HYERES.

Cession de Droit au Bail pour un local situé 15 avenue des îles d'Or à Hyères (actuelle agence Orpi L'Indicateur Immobilier).
Emplacement en centre-ville, à l'entrée de la zone piétonne, à la porte de fenouillet.
Local en angle. Entièrement rénové.

Bail emphytéotique jusqu'au 31 janvier 2057.

104.60 m² utile + 24,26 m² de surface non prise en compte.

Toutes activités sauf nuisances.


- Grand Open Space 58.4 m²


- Bureau avec verrière fer forgé 14.1 m²


- Cave au sous sol


- Espace de stockage au rez de chaussée.


- Climatisation

Linéaire vitrine : 7.5 m avenue des îles d'or + 6 m sous fenêtre rue Pierre Moulis


- Loyer annuel : 21901.48 € HTHC

- Charges annuelles : 1300 € HT

- Honoraires : 16.67% HT à la charge du preneur (soit 5 000,00 € HT)

à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2.
Le local dispose d'un beau linéaire de façade.

Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2.

Une opportunité rare sur lesecteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite.


- Prix de vente : 525000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € TTC

Bâtiment premium d'environ 1050 m², alliant grandes surfaces de garages / ateliers modulables avec showroom, bureaux et espace de vente de qualité, qui permet de regrouper tous les aspects d'une entreprise sur un même site, garantissant le confort des équipes, expérience client premium et unoutil de prestige pour votre marque. Idéalement situé dans la Zone d'Activités de Signes, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard et de l'aérodrome du Castellet, cet ensemble immobilier développe 1 050 m² sur un terrain clos et sécurisé de 2 200 m². Il bénéficie de trois accès indépendants, de trois portes sectionnelles et de nombreuses places de parkings bitumées privatives avec accès P.L. Au rez-de-chaussée pour 540 m² : Espaces d'atelier, de stockage et de bureaux isolés et chauffés, une cuisine et sanitaires avec accès de plain-pied via deux portes sectionnelles. Environ 25 places de parking privatives. 1er étage pour 388 m² (accès carrossable) : Vaste showroom avec accès carrossable indépendant et porte sectionnelle, complété par des bureaux de standing, une salle de réunion, un open-space, une cuisine et des sanitaires. Une dizaine de places de stationnement privatives supplémentaires disponibles. 2ᵉ étage pour 122 m² : Accessible depuis le premier étage, plateau de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur. Les différents niveaux peuvent être exploités indépendamment ou reliés par l'escalier intérieur existant. Le site est entièrement sécurisé par vidéosurveillance et portails électriques. Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

Rare à la vente : droit au bail d’un local commercial idéalement situé à l’entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage piéton toute l’année ainsi que d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun.
Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port.
Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec.
Sous-location possible selon les conditions du bail.
Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment :
du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,
du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,
ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année.
Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce.
Conditions locatives :
Loyer : 3 000 € / mois
Taxe foncière : 1 476 € / an
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, local commercial d’environ 427 m², anciennement exploité en supérette sous enseigne nationale.

Le local bénéficie d’une accessibilité PMR, de sanitaires et de la climatisation. Sa surface et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce alimentaire, commerce de proximité, enseigne spécialisée, services ou autre activité commerciale.

Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Taxe foncière à la charge du bailleur

Bail commercial neuf à la signature

Dossier et visite sur demande.
Honoraires 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Honoraires de 11 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre cabinet vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé aux portes de Toulon. Ce site bénéficie d'un accès stratégique et rapide depuis les grands axes routiers de l'Ouest Toulonnais.

Disposant de beaux volumes industriels et de dalles hautes résistances, ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel après aménagement. Il se prêtera parfaitement à des activités de logistique urbaine, de stockage de marchandises, d'artisanat (second œuvre, menuiserie, etc.), de commerce de gros ou de projet mixte/tertiaire.

À noter : Toutes les activités de mécanique, réparation automobile ou activités assimilées sont exclues par le bailleur.

Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour restructurer et adapter entièrement les espaces selon le cahier des charges spécifique de votre entreprise.

Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 94 € HT / m² / an
Honoraires : À la charge du preneur, s'élevant à 20 % du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 22 673 € à la charge du locataire. Provision sur charges 879,38 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.