Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bauduen (83630)

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 4 600 m².

Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles, ce site offre des prestations fonctionnelles et adaptées :

1 500 m² d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté au stockage ou à la production.200 m² de bureaux entièrement aménagés, climatisés et chauffés, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes.

L'infrastructure a été pensée pour optimiser les flux de transport et les opérations logistiques, avec :

14 quais dédiés aux véhicules légers,Des quais niveleurs pour poids lourds, facilitant les manœuvres de chargement et déchargement.

Ce bien représente une solution clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un site alliant espace, praticité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRÈS RARE À LA VENTE – LOCAL RESTAURATION EN 1ÈRE LIGNE SUR UN PORT DE PLAISANCE
- LICENCE IV Offrez à votre établissement un cadre exceptionnel avec cet emplacement premium en première ligne sur un port de plaisance prisé. Ce local commercial est une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant développer leur concept. CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie : 100 m² de surface intérieure avec une grande cuisine équipée,
- Terrasse couverte de 100 m² sous pergola bioclimatique,
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle – 100 en terrasse,
- Vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port. CONDITIONS:
- Loyer attractif : 18 960 €/an,
- Droit de terrasse : 10 000 €/an,
- Possibilité de location-gérance si projet sérieux. Un potentiel énorme pour des restaurateurs expérimentés ou un concept novateur!? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

"Opportunité rare d'investissement : bureaux et locaux commerciaux à vendre à Puget sur Argens. Emplacement stratégique en sortie A8 immédiate, visibilité optimale, espaces modulables, parking privé. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique."
Autoroute A8 sortie immédiate Bus

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À la recherche de bureaux à louer à Fréjus ? Découvrez cet espace lumineux et convivial, idéalement situé à proximité du bord de mer. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et disposant d'un parking gratuit, ces bureaux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise.

La Valette, nous vous proposons 3 locaux commerciaux au sein d'un même immeuble d'une surface globale de 1100 m2.
Situé dans une zone à fort passage, avec une bonne visibilité, l'immeuble est très propre avec une toiture refaite récemment et désamianté.
Le RDC de 300 m2 est vendu libre. Le local a été rénové récemment, possède un parking de 350 m2 environ, et dispose d'une belle hauteur.
Les 2 autres lots sont loués moyennant un loyer global de 8000€ HT/mois générant ainsi une rentabilité de plus de 7% .
Prix net vendeur: 2.400.000€
Commission charge acquéreur : 144.000€ TTC
Prix global : 2.544.000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente
- Ensemble Foncier Bureaux + Terrain – Var Ouest Emplacement stratégique pour ce bâtiment à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, d’une gare et d’une petite zone commerciale, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. BÂTIMENT de 500 m² sur 3 niveaux (450 m² utiles) entièrement refait à neuf et climatisé:
- RDC : Accueil, 5 bureaux, 2 réserves, 1 toilette.
- R+1 : 6 bureaux, 1 toilette.
- R+2 : 3 bureaux, 2 salles d’archives, 1 réserve, 1 toilette, 1 cuisine. PARCELLE de 1 800 m² avec 35 à 40 places de stationnement, terrain entièrement clôturé avec grand portail. Ces locaux seront libres de toute occupation à partir de fin 2025. Les activités autorisées : Bureaux et services. Idéal pour :
- Espace santé : Cabinet médical, radiologie, laboratoire.
- Professions libérales : Notaires, avocats, géomètres, architectes, immobilier.
- Activités de services : Assurances, banques.
- Bien-être et sport : Salle de sport, espace beauté, spa. Prix de cession HAI : 2 225 000 € Affaire rare sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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NOUVEAU ! " vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité à Fréjus. Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise dans cette superbe localité. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise." Livraison prévue 3ème trimestre 2026. Réservation dès aujourd'hui.

Offre Rare – Local à usage de Showroom et Bureaux à la location

Le cabinet vous propose un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, àproximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : 609 m², incluant un espace d'accueil client avec comptoir et 4 bureaux cloisonnés.R+1 : 150 m², composé d'un grand open space et de deux bureaux supplémentaires.Aménagements :

Sol en parquet moderneChauffage et climatisationFaux plafondsSanitairesVisibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.

Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.

Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m², situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora
- Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé
- Montant des charges annuelles 916 €
- Taxes foncières 1.287 € par an
-Prix de vente 110.000 € FAI
- Pour tout renseignement nous contacter

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnementà usage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 101 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnement àusage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2157,60 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 4315,20 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Extraction installée 10 places de stationnement à usageprivatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Local commercial avec parking clientèle à Puget sur Argens, à seulement 2 minutes de la sortie Autoroute A8. Situé au coeur d'une zone commerciale très prisée bord RN7.

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m² sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m² est composé de :
- 150 m² en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m² en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m². Charges d'exploitation des planchers : 1T/m² Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Lelocal est équipé d'un compteur triphasé
- tarif jaune
- 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 € HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 € (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-CYR
Rare opportunité !
Droit au bail à céder dans un emplacement de premier choix à Saint-Cyr.
• Activité : Restauration (licence incluse)
• Surface : Local spacieux et bien agencé
• Atout unique : Terrasse exceptionnelle, rare dans le secteur
• Loyer : 995 € charges comprises
• Travaux : Quelques aménagements à prévoir pour personnaliser le lieu selon vos besoins

Prix de cession : 70 000 € HAI
Idéal pour un projet clé en main ou un concept novateur dans un lieu à fort passage.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

A louer à Fréjus, un bureau de 100 m², idéalement situé à la sortie immédiate de l'A8, au coeur d'une dynamique zone d'activité. Profitez de places de parking privées. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous vite pour plus d'informations !
Sortie A8 immédiate

Murs commerciaux en centre ville avec fonds à reprendre. activité unique dans la région. 200 m² avec réserve. 

Bureaux idéalement situés à Fréjus, à louer : 2 espaces de 75m² et 105m², avec sortie immédiate sur l'autoroute A8 et parking privé. Une opportunité rare pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion stratégique !
sortie immédiate A8

Bureaux à louer à Draguignan offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Idéal pour entreprise souhaitant se démarquer. Lumineux, spacieux, et bien situés, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour booster votre activité.

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël : Cession de bail pour activités et commerces sur un axe très passant, avec un parking clientèle gratuit partagé de 47 places.

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël : Cession de bail pour activités et commerces sur un axe très passant, avec un parking clientèle gratuit partagé de 47 places.

Local commercial à louer, offrant un parking clientèle gratuit, une sortie immédiate sur l'autoroute A8, une excellente visibilité et un environnement très commercial. Idéal pour votre commerce, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Sortie immédiate A8.

Bureau d'une superficie de 60 m² avec accessibilité PMR. Parking gratuit à proximité immédiate. Bonne visibilité sur route très passante.

Bureaux à louer à Fréjus, situés sur un axe passant offrant une visibilité optimale. Profitez d'un parking gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès pour clients. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement stratégique.