Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Samognat (01580)

A louer
- Local commercial avec terrasse privative, idéal restauration ou tout commerce
- Zone dynamique proche D1083
- A 10 km de Bourg-en-Bresse. Situé au coeur d'un bâtiment récent dans une zone commercial dynamique, à proximité immédiate d'un petit centre commercial et de ladépartementale D1083, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Facilement accessible, il est également proche d'une importante zone industrielle, ce qui en fait un lieu idéal pour capter une clientèle active en semaine. Le local se compose d'un espace de vente très lumineux avec unelarge vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine, de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'accueil supplémentaire en extérieur. Nombreuses places de stationnement disponibles devant le bâtiment, qui regroupe plusieurs cellules commerciales. Ce local convient parfaitement à une activité de restauration rapide, snacking, pizzéria ou restauration de midi avec service, mais peut tout à fait accueillir d'autres types de commerces. Caractéristiques principales :
- Local aux normes PMR
- Grandes vitrines et visibilité optimale
- Espace cuisine
- Cave spacieuse
- Terrasse privative
- Nombreux stationnements
- Tous commerces acceptés Opportunité à saisir dans un secteur en plein développement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer, un espace de bureaux situé dans un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique et facile d'accès, proximité Bourg-en-Bresse Ce local professionnel est composé de :
- Une grande salle de réunion, idéale pour vos rencontres d'équipe ou réunion clients
- Plusieursbureaux annexes très lumineux, propices à un travail efficace dans un cadre agréable
- Un bureau/hall d'entrée accueillant
- Deux espaces toilettes et lavabos
- Un parking à proximité A noter : les bureaux situés à l'étage ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Usage strictement professionnel
- Pas de domiciliation personnelle ou d'activité commerciale ouverte au public. Ideal pour des professions libérales, entreprises de services, consultants ou tout autre professionnel à la recherche d'un cadre de travail pratique et valorisant. Loyer 76 euros HT/AN/m². Pour plus d'informations ou une visite, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

À louer : Local d'activité de 520 m² proche de Bourg-en-Bresse, proche de l'autoroute Situé dans un secteur stratégique proche de Bourg-en-Bresse, ce local d'activité d'environ 520 m² offre un espace idéal pour votre entreprise. Facilement accessible via l'autoroute, il bénéficie d'une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Caractéristiques principales : Superficie : environ 520 m² Loyer : 2900 euros HT/HC/mois Bail commercial 3/6/9 ans Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute Espaces fonctionnels composés d'un atelier et de bureaux d'une superficie totale d'environ 520 m2 sur une parcelle d'environ 2400 m2 et d'un auvent de 90 m2 environ, Hauteur sous plafond adaptée pour diverses activités, Parking privé pour véhicules professionnels, Accès sécurisé, Que vous souhaitiez y installer une entreprise, un entrepôt, un atelier, ce local saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Bureaux à Louer
- 13 m² dans mini centre d'affaires. A louer, agréable bureau climatisé d'une surface de 13 m², situé au sein d'un mini centre d'affaires calme et professionnel. Activité de bureau privilégié. Le bureau est loué toutes charges comprises : électricité, chauffage,internet, climatisation et taxe foncière. Le bien dispose également d'un parking privatif, ainsi que de l'accès à une salle de vie commune avec cuisine équipée et sanitaires. Ideal pour indépendant profession libérale ou petite activité recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A LOUER à Bourg en Bresse, Entrepôt d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate d'une rocade et à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier. Ce local fonctionnel et facilement accessible conviendra parfaitement à des activités de stockage, de garage ou commerciales. L'entrepôt comprend un vaste espace principal avec une grande hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Une aire de manoeuvre extérieure garantit une logistique fluide et sécurisée. Possibilité d'aménager des bureaux attenants ou des zones techniques selon vos besoins. Situation géographique stratégique, proche des grands axes et des zones d'activité, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer local d'environ 120 m² en RDC, neuf, dans un bâtiment résidentiel récent, aux dernières normes environnementales, pour activité professionnelle ou commerciale. Deux accès dont un PMR, en façade et un accès supplémentaire par l'intérieur de l'immeuble. Grande surface vitrée (visibilité excellente) idéale pour commerce ou activité de service. Surface brute à aménager selon convenance. Tous réseaux sur place. Places de parking extérieur et un box en sous sous-sol Bail 3/6/9

AFFAIRE RARE ! Vends un bâtiment agroalimentaire isolé et récent, très bien situé à 30 minutes de Bourg-En-Bresse et à 5 kms d'une sortie autoroute Lyon Paris. A proximité également d'un axe routier avec un passage 20 000 véhicules/jour. D'une superficie d'environ 1000m², le bâtiment est constitué de panneaux spécifiques alimentaires et de chambres froides positives et négatives. Les réseaux d'eau et d'air sont vérifiés et en bon état de fonctionnement. Bureaux avec salle de réunion, vestiaires, parking clients et parking employés, deux quais de chargement auto niveleurs électriques, portes sectionnelles électriques et portes coupe-feu. Le tout est en excellent état. Libre de suite ! A voir rapidement !

A VENDRE
- Bâtiment industriel de 880 mètres carrés idéalement situé sur un terrain d'environ 2000 mètres carrés proche d'Oyonnax Atelier peinture, atelier, porte sectionnelle, chauffage aérotherme, bureaux climatisés, salle de réunion. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dés maintenant ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A SAISIR : DROIT AU BAIL locatif pour un spacieux local commercial d'environ 400m², idéalement situé à une entrée d'agglomération, sur un axe à très forte fréquentation assurant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose d'un parking offrant un nombre de places confortable pour accueillir votre clientèle. Accessibilité PMR conforme et facilité d'accès depuis la route principale. Le local bénéficie d'un chauffage aérotherme, assurant un confort thermique adapté aux grandes surfaces. Loyer mensuel d'environ 3300 euros HT. Le bail autorise tous types de commerces, à l'exception de la restauration, offrant une large flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Atouts majeurs :
- Surface exploitable d'environ 400m²
- Emplacement prémium : entrée d'agglomération, flux automobile élevé
- Grande visibilité et accès immédiat depuis un axe principal
- Parking en façade
- Accessibilité PMR
- Chauffage aérothermes
- Bail tous commerces (sauf restauration) Idéal pour : magasin spécialisé, activité de service, show room, activité médicale ou paramédicale, bureau recevant du public, salle d'exposition, etc..... Pour plus de renseignements, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A Vendre
- Bâtiment industriel de 10500m² sur une parcelle de 33 000m² à OYONNAX (01) A proximité d'OYONNAX et des principaux axes de communication, découvrez cet ensemble industriel offrant un fort potentiel pour des activités de production, de logistique, de stockage ou toute exploitation industrielle. Implanté sur une parcelle d'environ 33000m², le bâtiment développe une surface d'environ 10500m². Il bénéficie de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et l'accès des véhicules. L'ensemble comprend également des bureaux et espaces de travail lumineux, salles de réunion, bureau d'étude, des locaux sociaux et des équipements adaptés aux exigences des activités professionnelles. Caractéristiques principales :
- Environ 10 500m² de surface bâtie
- Terrain d'environ 33 000m²
- Nombreuses possibilités d'exploitation : industrie, logistique, production, stockage
- Plusieurs quais de chargement et portes sectionnelles
- Bureaux lumineux, salles de réunion et bureau d'études
- Portes coupe-feu et conformité aux normes de sécurité
- Sanitaires et locaux sociaux pour le personnel
- Infrastructures et construction : Couverture en bacs acier garantissant robustesse et durabilité
- Emplacement stratégique, proche d'OYONNAX et des grands axe routiers. Un site fonctionnel et modulable, idéal pour accompagner le développement d'une entreprise ou accueillir une nouvelle implantation industrielle. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A Vendre : Ensemble de locaux d'activités à proximité de Montrevel-en-Bresse Opportunité rare : Ensemble immobilier/industriel/locaux d'activités d'environ 2700m² sur une surface totale d'environ 4900m² situé à moins de 10 minutes de Montrevel-en-Bresse et à proximité d'un accès autoroutier. Composition du site :
- Batiment principal avec bureaux, sanitaires et combles.
- Deux ateliers comprenant également des bureaux.
- Batiment de stockage: Espace dédié au stockage de matériel ou de produits.
- Ancien moulin aménagé avec réfectoire et locaux sociaux.L'ensemble immobilier, bien que présentant une certaine ancienneté, est en bon état général. Les locaux administratifs se distinguent par leur excellente condition et leur grande luminosité, offrant un cadre de travail agréable. Atouts principaux :
- Proximité stratégique : Situé à moins de 10 minutes de Montrevel-en-Bresse et à proximité immédiate d'un accès autoroutier, facilitant les déplacements et la logistique.
- Polyvalence des espaces : les différentes structures permettent une variétés d'usages tels que la production, le stockage, les bureaux ou les services aux employés.
- Etat général : Malgré son ancienneté, l'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir diverses activités industrielles ou artisanales. Cet ensemble industriel représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien situé et adaptable à divers besoins professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Nous proposons un bâtiment moderne et spacieux très bien situé sur la commune d'Oyonnax sur une parcelle de 2637 m2. Avec une visibilité optimale et un accès facilité, ce local en excellent état d'une superficie d'environ 380 m2 au plancher est composé d'un showroom et d'une partie atelier. Deux autres parcelles à bâtir, se trouvant en face, d'une superficie totale de 2102 m2 sont également comprises dans la vente. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un concessionnaire automobiles ou motocycles mais convient également à de très nombreux secteurs d'activités. Le terrain est sécurisé avec grillage rigide et portail d'entrée. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence dans la région avec un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de la sortie d'autoroute Bourg Sud, offrant une excellente visibilité et un accès rapide pour tout type d'entreprise industrielle, artisanale ou de service. Ce bien, d'une surface de 475,20m², est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménage selon vos besoins spécifiques. Construction de qualité, charpente métallique avec panneaux sandwich isolés et toiture en bac aciers isolé, et dalle renforcée assurent robustesse et pérennité. Le site est entièrement clos, avec portail d'accès et portillon. Il dispose de 2 places de stationnement privatives. Caractéristiques complémentaires :
- Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
- Alimentation électrique triphasée.
- Raccordement fibre optique.
- Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
- Disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour plus d'informations, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de la sortie d'autoroute Bourg Sud, offrant une excellente visibilité et un accès rapide pour tout type d'entreprise industrielle, artisanale ou de service. Ce bien, d'une surface de 137m² , estlivré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménage selon vos besoins spécifiques. Construction de qualité, charpente métallique avec panneaux sandwich isolés et toiture en bac aciers isolé, et dalle renforcée assurent robustesse et pérennité. Le site est entièrement clos, avec portail d'accès et portillon. Il dispose de 2 places de stationnement privatives. Caractéristiques complémentaires :
- Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
- Alimentation électrique triphasée.
- Raccordement fibre optique.
- Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
- Disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour plus d'informations, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

Je vous propose au un bâtiment à usage industriel dans la vallée de la Saône au prix de 1 350 000 Euros, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible grâce aux autoroutes A40 et A6, découvrez ce magnifique bâtiment d'environ 2000 M2, en excellent état général, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts sont nombreux: environnement économique attractif, toutes commodités à proximité, nombreuses places de stationnement, site idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou commerciale. Possibilité d'aménagement selon votre projet. N'attendez pas contactez moi au ou par mail: ; , réseau , RSAC MACON 509 299 400. Honoraires charge vendeurs.
Cette annonce vous est proposée par immobiler
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- N°RSAC: , Enregistré à de
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Découvrez une opportunité unique d’implantation pour votre entreprise dans la zone d’activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.

- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.

- Surfaces de bureaux, 272 M2 : 172 €/m² H.T./H.C. par an soit un loyer annuel de 46'800.
- HT et 3'900.
- HT/HC/MOIS.

- **Équipements modernes** : Le bâtiment sera équipé d’un ascenseur, d’un accès PMR, et répondra aux normes ERP pour garantir confort et sécurité.

- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l’identité de votre entreprise.
Que vous soyez un créateur d’entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l’une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Découvrez une opportunité unique d’implantation pour votre entreprise dans la zone d’activité en plein essor de 'Les Grands Prés' à Chevry. Ce nouveau bâtiment, dont la construction débutera prochainement, offre une flexibilité exceptionnelle avec des espaces commerciaux, des ateliers et des bureaux, tous divisibles selon vos besoins.

- **Visibilité exceptionnelle** : Situé en première ligne face à la rue de la Faucille, une artère majeure reliant Gex à Saint-Genis Pouilly, votre entreprise bénéficiera d'une exposition optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour.

- **Opportunité de personnalisation** : Chaque espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail qui reflète l’identité de votre entreprise.
La surface 'atelier' de 126 M2 en Rez avec Mezzanine de 68 M2 sera proposée à 3'750.-€ H.T./H.C. par mois soient 45'000.-€ H.T./H.C. par an!
Que vous soyez un créateur d’entreprise ou un acteur établi cherchant à développer votre activité, ces locaux représentent une occasion exceptionnelle de s'installer dans l’une des zones les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette chance de donner à votre société une visibilité et un potentiel de croissance inégalés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Soyez parmi les premiers à choisir votre futur espace dans ce bâtiment moderne et stratégique !

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Situés dans la zone commerciale dynamique d’Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 340 m². Composés de 200 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d’entrepôts et 40 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l’arrière, porte sectionnelle 4m x Ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 30'600 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Situés dans la zone commerciale dynamique d’Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 290 m². Composés de 145 m² de surface commerciale avec vitrine, 100 m² d’entrepôts et 45 M2 de bureaux et sanitaires, ils sont accessibles aux PMR, peuvent recevoir du public (ERP) et disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction possibles. Accessible par poids-lourds via l’arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 26'100 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 3 915 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Situés dans la zone commerciale dynamique d’Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 600 m². Modulables à choix, ils sont fonctionnels et adaptables. Les lieux, compatibles PMR/ERP, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction, possibles. Accessible par poids-lourds via l’arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 54 000 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité et praticité. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 227,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Locaux Commerciaux à Saisir – Oyonnax O1100
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique sur l’avenue Cours de Verdun, en pleine transformation ! Ce nouveau centre multi services de 2 335 m² accueille déjà Basic Fit (1 317 m²). Il reste 1 018 m² divisibles dès 200 m² pour bureaux, centre médical ou commerce.
Loyer attractif : 180 €/m²/an HT HC
Visibilité maximale & parking en façade
Proximité immédiate d’enseignes fortes (Lidl, restauration, etc.)
Rejoignez le futur pôle dynamique d’Oyonnax ! Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

IDEAL POUR ARTISAN, local professionnel récent comprenant:
250 m2 couverts dont
-Logement 130 m2 sur 2 niveaux, salon , cuisine, SDB au RDC avec 3 chambres et grenier aménageable au R+1
-Au rez, 70 m2 aménagés en local d'activité, carrelé avec plancher chauffant, actuellement équipés en labo cuisine traiteur/restaurant

- appenti 50 m2 utilisé en couvert à voiture
Pompe à chaleur au RDC et radiateur à l'étage.
Idéal pour traiteur et métiers de bouche
Terrain plat de 600 m2 goudronné.
Meubles offerts si intérêt.
Accès aisé depuis axe majeur du Pays de Gex.
Prix Frais agence inclus 477 000€
Libre de suite.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible sur le cours de Verdun, l’un des principaux axes d’Oyonnax, cet ensemble immobilier se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la salle polyvalente, du nouveau Lidl et du tout nouveau Basic-Fit.
Développant une surface utile totale d’environ 305 m², le bien comprend :
• 225 m² de locaux en rez-de-chaussée ;
• 80 m² de sous-sol ;
• une division potentielle du rez-de-chaussée en trois espaces d’environ 100 m², 75 m² et 50 m² ;
• un accès direct depuis le local de 100 m² à une partie du sous-sol d’environ 25 m² ;
• la possibilité de répartir le sous-sol entre les différents lots en cas de division.
Les locaux, actuellement organisés à l’aide de cloisons de bureaux amovibles, offrent une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent également d’une kitchenette et de larges surfaces vitrées apportant visibilité et luminosité.
Cette configuration peut convenir à de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou dentaire, centre de soins ou toute autre activité compatible avec la réglementation et le règlement de copropriété.
Le stationnement est facilité par la possibilité d’utiliser le parking de la copropriété.
Que vous souhaitiez créer une activité, développer une entreprise existante, regrouper plusieurs services ou réaliser une opération de division, cet ensemble constitue une opportunité rare sur un secteur commerçant et facilement accessible d’Oyonnax.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix hors honoraires : 371 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit :
• 18 550 € HT ;
• TVA : 3 710 € ;
• 22 260 € TTC.
Prix de vente honoraires inclus : 393 260 €
Prix indicatif rapporté à la surface utile totale : environ 1 289 €/m², honoraires inclus.
Les locaux seront libres de toute occupation lors du transfert de jouissance.
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Au cœur de la Zone artisanale et commerciale de l'Allondon, cet espace situé au RDC , avec cloisons de bureaux amovibles et bureaux récent , peut aussi recevoir toutes activités de services.
Constitué de 6 pièces séparées par des cloisons amovibles en aluminium, ce local est disponible de suite.
Serait idéal pour professions libérales et/ou crèche, car un espace extérieur peut-être amenagé en toute sécurité pour les enfants.
140 m2
Etat neuf
Parking extérieur
Loyer 3 080 € HT /mensuel + TVA
2 mois de caution
Honoraires en sus
Participation à la rédaction du Bail: 550 € HT

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 088 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Au cœur de la Zone artisanale et commerciale de l'Allondon, cet étage de bureaux récent , peut aussi recevoir toutes activités de services.
Constitué de 6 pièces séparées par des cloisons amovibles en aluminium, ce local est disponible de suite.
114 m2
Etat neuf
Parking extérieur
Ascenseur/monte charge pour l'accès au 2eme étage
Loyer 2 400 € HT /mensuel + TVA
2 mois de caution
Honoraires en sus
Participation à la rédaction du Bail: 550 € HT

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287