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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

Local d'activité 600m² à Saint-Vincent-de-Mercuze

Loyer mensuel4 000 €

Surface600 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Saint-Vincent-de-Mercuze (38) Local d'activité d'une surface de 600 m², implanté sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sécurisée. 2 portes sectionnelles (4 m de hauteur) Hauteur sous faîtage : 6 mètres 4 bureaux 1 sanitaire Accès poids lourds Site indépendant Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 000 HT / HC Charges prévisionnelles (2025) : 1 000 HT / an Type de bail : Commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 12 000 HT (1 trimestre de loyer) Honoraires agence (charge locataire) : 7 200 HT (15 % d'un an de loyer HT) Disponibilité : Immédiate Localisation accessibilité : Accès rapide aux grands axes : 5 min de l'A41 (sortie 23) 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble et Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Contact : Plus d'infos :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 600m² à louer Saint Vincent de Mercuze (38)

Loyer mensuel3 500 €

Surface450 m²Montant au m²93,36 €/m²/an

Local d'activité de 450 m² avec quatre bureaux et un sanitaire sur ST VINCENT DE MERCUZE, proche du TOUVET, dans ZA avec une grande cour de 1000 m² fermée et sécurisée.
Proche autoroute, accès camions facile, deux portes sectionnelles grande hauteur, environ 6 mètres au faitage.
Pour activité industriel, bâtiment ou stockage et atelier.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 225 M², loyer à 2000€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.911180

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente INVESTISSEUR local industriel 610m² loué

Prix de vente590 000 €

Surface611 m²Montant au m²965,63 €/m²

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local d'activité professionnelle dans une zone en plein essor.
610 m² locaux aménagés avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions..
3 places parking inclues
Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme.
RARE A LA VENTE
LOCATION POSSIBLE (voir l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.913959

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer à St-Vincent-de-Mercuze

Loyer mensuel3 500 €

Surface610 m²Montant au m²68,88 €/m²/an

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local d'activité professionnelle dans une zone en plein essor.
610 m² locaux aménagés avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, dans ensemble immobilier en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions..
3 places parking inclues
Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme.
VENTE POSSIBLE (voir l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.930671

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local industriel ZA St-Vincent-de-Mercuze

Loyer mensuel800 €

Surface90 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Dans ZA ST VINCENT DE MERCUZE, local industriel pour atelier ou stockage, 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaire et parking.
Accès camions, proche autoroute.
Libre de suite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952868

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT (38)

Prix de vente551 200 €

Surface580 m²Montant au m²950,34 €/m²

Idéalement situé en Zone d'Activité à Saint-Vincent-de-Mercuze, ce bâtiment de 580 m² est parfait pour le stockage, l'activité professionnelle ou l'entrepôt.

Profitez d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur l'axe D1090 à forte fréquentation et sa proximité immédiate avec l'A41, garantissant une accessibilité aisée pour tous types de véhicules.

Caractéristiques du local :

Surface : 580 m²
Hauteur sous plafond : 5,50 m
Accès : 1 porte sectionnelle et 1 porte d'accès piéton
Stationnement : 4 places de parking privatives et goudronnées

Conditions de location :

Loyer : 3 800 € HT/HC par mois
Charges locatives : Taxe foncière (1 400 €/an) et charges de copropriété (90 €/mois) à la charge du locataire.
Bail commercial : 3/6/9

Également disponible à la vente.

Prix des murs : 551 200€ Honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez REY au o479625257 Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

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