Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sonnay (38150)

Sur un site clos à Sonnay, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 000 m² divisibles en 2 lots à partir de 500 m². Ce local dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied. Location Local d'Activités - Sonnay (38150) - 1000 m² divisibles à partir de 500 m² Realose à la location sur un site clos à Sonnay, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 000 m², divisible en deux lots à partir de 500 m². Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation, idéale pour des activités de stockage, logistique ou artisanales. Ce local se distingue par sa fonctionnalité avec une belle hauteur sous plafond, un quai de chargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux de marchandises. Il intègre également des espaces bureaux avec sanitaires et une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces. Un foncier extérieur d'environ 1000 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement ou de stockage complémentaire. Disponible immédiatement, ce local constitue une solution pratique et adaptable pour accompagner le développement de votre activité.
Autoroute Accès par l'autoroute A7

A proximité de CHANAS, local d'activité à louer de 960m² avec une cour et quai de déchargement, grande hauteur (jusqu'à 6.50 m), deux portes sectionnelles plus une entrée indépendante. Pour activités de stockage, atelier ou loisirs.
Sanitaires et bureaux.
Accès facile pour camions, idéal pour stockage.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 500 M² (loyer à 2500€ HTHC)
Containers de 33 m3 possible à proximité.
Cour sécurisée avec portail.
VENTE POSSIBLE (voir avec l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.917092

À LOUER (Sonnay) – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 000 m² AVEC BUREAUX MEZZANINE Description du bien : Local industriel/atelier d'une surface totale de 1 000 m², comprenant : Un grand espace atelier avec hauteur importante Un quai de chargement + porte de plain-pied Bureaux aménagés Sanitaires Mezzanine pour stockage ou bureaux supplémentaires Terrain extérieur privatif de 1 000 m² Atouts : Bonne accessibilité pour poids lourds Idéal pour activité industrielle, artisanale ou logistique Divisible a partir de 436 m² Site indépendant Opportunité rare dans le secteur Loyer : 5000 € HT/HC/ AN soit 60€ m²/an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires agence (charge locataire) : 9 000€ HT (15 % d'un an de loyer) Disponibilité : Immédiate Contact : – Plus d'infos :

À seulement 8 minutes de la sortie d’autoroute de CHANAS (A7, entre Lyon et Valence), sur l’axe stratégique CHANAS-GRENOBLE, découvrez cet entrepôt fonctionnel et sécurisé. Bureau de 40 m² avec vitrine et climatisation réversible Espace de stockage de 920 m² Quai de chargement pour poids lourds Grande porte sectionnelle pour faciliter les manœuvres Site entièrement clôturé pour plus de sécurité Idéal pour les activités logistiques, artisanales ou de distribution. Conditions de location : Loyer : 4 400 € HT/mois Provisions mensuelles taxe foncière : 342 € Caution : 3 mois de loyer Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder