Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Veauche (42340)

Ensemble de locaux commerciaux neufs dont 1 lot disponible à la location.
SNCF Gare de Veauche à 5 minutes Autoroute A 72 à 5 minutes Route D 1082 devant l'immeuble

Je vous propose en exclusivité chez ce local d'activité de 308 m² divisible, idéalement situé dans la plaine du Forez dans un secteur à fort potentiel.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical avec balnéothérapie, centre d'esthétique, société de services ou bureaux.

Ses atouts principaux incluent :


- Un parking privatif important

- Une terrasse extérieure

Informations financières :


- Prix : 399 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

- Taxe foncière 2025 : 2 600 €

Ce local est une opportunité rare à visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

*photo non contractuelle

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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Carte T 802160739

Veauche, nous vous proposons à la vente un local d'activité de 645m² sur une parcelle de 1785m². Ce local se compose de 80m² environ de bureaux et 565m² d'atelier. Vous disposez de 2 bureaux, un accueil, deux sanitaires et une partie cuisine. Un accès plain pied pour la partie atelier, terrain clos et en partie enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information pour toute visite, contactez au