Vente/Location

DONZÈRE – PARC D'ACTIVITÉS DES ÉOLIENNES
- À VENDRE – TERRAIN À CONSTRUIRE DE 37 313 M²

Au cœur du Parc d'Activités des Éoliennes à Donzère, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 37 313 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud) et directement desservi par la RN7, ce foncier offre une excellente accessibilité pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de production.

Implanté au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité économique, le terrain profite de la proximité immédiate de plusieurs acteurs majeurs de la logistique et de l'industrie tels qu'Aramis Auto, Fabemi ou encore Thiriet. Cette implantation au cœur d'un pôle d'activités en plein développement constitue une réelle opportunité pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et renforcer leur présence dans la Vallée du Rhône.

Sa situation privilégiée entre les métropoles de Lyon et Marseille, à proximité des grands axes de circulation nationaux, en fait un emplacement de choix pour accompagner le développement de votre activité.

Les atouts du site :

• Terrain à construire de 37 313 m²
• Terrassement et enrobé déjà réalisés
• Clôture périphérique avec portail électrique
• Éclairage extérieur en place
• Accès rapide via la RN7 et à 8 kms de l'A7 sortie n°19
• Proximité immédiate de grandes plateformes logistiques et industrielles

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa connectivité aux principaux axes de transport nationaux.

Urbanisme : Règlement de la Zone Ue du PLU de la ville de Donzère

SUD DE MONTELIMAR
- DONZÈRE – PARC D'ACTIVITÉS DES ÉOLIENNES
- À VENDRE – TERRAIN À CONSTRUIRE DE 40 573 M²

Au cœur du Parc d'Activités des Éoliennes à Donzère, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 40 573 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud) et directement desservi par la RN7, ce foncier offre une excellente accessibilité pour les activités industrielles, logistiques, artisanales ou de production.

Implanté au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité économique, le terrain profite de la proximité immédiate de plusieurs acteurs majeurs de la logistique et de l'industrie tels qu'Aramis Auto, Fabemi ou encore Thiriet. Cette implantation au cœur d'un pôle d'activités en plein développement constitue une réelle opportunité pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux et renforcer leur présence dans la Vallée du Rhône.

Sa situation privilégiée entre les métropoles de Lyon et Marseille, à proximité des grands axes de circulation nationaux, en fait un emplacement de choix pour accompagner le développement de votre activité.

Les atouts du site :

• Terrain à construire de 37 313 m²
• Terrassement et enrobé déjà réalisés
• Clôture périphérique avec portail électrique
• Éclairage extérieur en place
• Accès rapide via la RN7 et à 8 kms de l'A7 sortie n°19
• Proximité immédiate de grandes plateformes logistiques et industrielles

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa connectivité aux principaux axes de transport nationaux.

Urbanisme : Règlement de la Zone Ue du PLU de la ville de Donzère

RARE MALATAVERNE
- A VENDRE TERRAIN DE 6 940 m2

Situé dans une zone artisanale et industrielle, il est destiné à des activités artisanales, tertiaires ou de services.

Sa situation géographique est un atout majeur : vous serez à seulement 3,5 km de la sortie d'autorouteA7 échangeur n°18 (Montélimar Sud), offrant ainsi une accessibilité rapide et directe aux principaux axes routiers, notamment la RN7.

Cette proximité aux voies de communication facilite non seulement les échanges, mais aussi l'accès pour les clients et fournisseurs.

Une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, tout en profitant d'un cadre optimal pour ses opérations artisanales ou industrielles.

Dossier complet sur demande.

À vendre – Terrains industriels dans la zone d'activités La Petite Marine de L'Isle-sur-la-Sorgue – La zone d'activités La Petite Marine développée sur près de 18 hectares, accueille tous types de projets à caractère industriel ou artisanal dans un environnement dynamique et attractif. La zone bénéficie de la fibre optique, de services de restauration ainsi que de services dédiés aux entreprises. Une extension de 2,4 hectares est actuellement en cours de commercialisation. Les travaux d'aménagement de la voirie sont prévus à l'automne 2026 et permettront de proposer de nouvelles opportunités foncières destinées à l'accueil d'entreprises industrielles. Deux terrains sont actuellement disponibles : le lot 2, d'une superficie de 3 829 m², à vocation industrielle, et le lot 3, d'une superficie de 19 827 m², également à vocation industrielle. Le lot 3 offre une grande flexibilité puisqu'il peut être divisé afin de constituer plusieurs parcelles selon les besoins du projet.

À vendre – Terrain industriel de 9 113 m² dans le Parc d'activités économiques de la Méridienne à Vi Au sein du parc d'activités économiques de la Méridienne, cette parcelle d'une surface estimée de 9 113 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en entrée d'agglomération, sur les communes de Villeneuve-lès-Béziers et de Béziers, avec un accès direct aux autoroutes A9 et A75. Développé sur 80 hectares, le parc accueille des activités logistiques, commerciales et de services. Il se compose de 40 hectares dédiés à la logistique, 25 hectares consacrés aux commerces et services, ainsi que de 15 hectares d'aménagements paysagers et d'infrastructures routières.

À vendre – 75 hectares de terrains industriels à Sorigny – Indre-et-Loire (37) Situé à seulement 15 minutes au sud de Tours Métropole, le parc d'activités ISOPARC bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'échangeur de l'autoroute A10. Développé sur 235 hectares, il propose actuellement 75 hectares de foncier disponibles, dont 53 hectares constructibles spécifiquement dédiés aux activités logistiques, au sein d'un écosystème déjà structuré par la présence d'acteurs majeurs tels que la plateforme logistique régionale de Lidl et La Poste. Le parc dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires au développement des entreprises avec les réseaux d'énergie, d'eau, la fibre optique très haut débit ainsi qu'une station de production d'eau potable. Engagé dans une démarche de qualité environnementale, ISOPARC est labellisé par la charte PALME et intègre une gestion qualitative des eaux pluviales et des eaux usées, des aménagements éco-responsables ainsi que la préservation des espaces naturels sensibles. Les entreprises implantées sur le parc bénéficient également de nombreux services sur place, parmi lesquels une crèche de 21 places accueillant les enfants de 0 à 4 ans, un restaurant d'entreprise, des salles de réunion, une salle de conférence de 140 places ainsi qu'un espace événementiel. Un centre routier intégrant des stations GNV et hydrogène est également en projet.

À vendre – Terrains industriels de 2 307 à 12 576 m² à Gallardon – Eure-et-Loir (28) Au sein du Parc d'Activités Saint Mathieu à Gallardon, des terrains viabilisés sont proposés à la vente dans une extension de 9,3 hectares. Développée en 2023, la première tranche de 3,9 hectares offre des lots destinés à l'accueil d'activités industrielles, artisanales et commerciales, avec une excellente visibilité sur l'entrée nord de la commune, le long de la RD28. Le parc d'activités s'étend sur 31 hectares, regroupe une trentaine d'établissements et près de 400 emplois. Situé à la limite des Yvelines, il bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de l'autoroute A11 via Ablis ou Chartres, et à environ 30 minutes de Chartres. Les terrains sont entièrement viabilisés avec les raccordements aux réseaux d'eau potable, d'assainissement, de gaz et de fibre optique en bordure de parcelle. La gestion des eaux pluviales est assurée par des bassins mutualisés à l'échelle de la zone. Les voiries et accès sont dimensionnés pour les poids lourds. Les surfaces actuellement disponibles sont les suivantes : lot 3 de 2 307 m², lot 5 de 12 576 m², lot 6 de 4 118 m² et lot 16 de 3 954 m². Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 45 €/m².

À vendre – Terrains industriels de 1 907 à 14 174 m² dans la zone industrielle du Poirier à Nogent-l Poirier à Nogent-le-Roi (28) Plusieurs terrains à bâtir sont disponibles à la vente au sein de la zone industrielle du Poirier à Nogent-le-Roi, avec des surfaces comprises entre 1 907 m² et 14 174 m². D'une superficie totale d'environ 30 hectares, cette zone d'activités est destinée à accueillir des entreprises industrielles et artisanales. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure des Yvelines, à seulement 10 minutes de la RN154 reliant Chartres à Dreux et à 30 minutes de l'autoroute A11. Les terrains sont entièrement viabilisés et disposent des raccordements aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, de gaz et de fibre optique en limite de parcelle. Les voiries ainsi que les accès ont été conçus pour permettre la circulation des poids lourds, tandis que la gestion des eaux pluviales est prévue directement sur chaque parcelle. Les lots actuellement disponibles présentent les surfaces suivantes : lot 1 de 5 971 m², lot 2 de 4 181 m², lot 3 de 2 047 m², lot 4 de 1 907 m², lot 5 de 14 174 m², lot 6 de 4 794 m², lot 7 de 4 421 m², lot 8a de 31 800 m² et lot 8b de 14 181 m². Le prix de vente est à partir de 45 € HT/m².

À vendre – 4 hectares de terrains industriels divisibles à partir de 1 000 m² à Thiron-Gardais – Eur La Communauté de Communes des Terres du Perche propose à la vente des terrains situés sur la zone d'activités du Perche Thironnais, à Thiron-Gardais, en Eure-et-Loir. Cette zone d'activités développe une superficie totale de 4 hectares, dont 3 500 m² sont d'ores et déjà viabilisés. Les parcelles sont divisibles à partir de 1 000 m² afin de s'adapter aux besoins des futurs acquéreurs. À vocation multisectorielle, la zone bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par l'autoroute A11, située à 12 km, et se trouve à 50 minutes de Chartres ainsi qu'à 1 h 45 de Paris. Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 18 € HT/m².

À vendre – 22 300 m² de terrains industriels à Quantilly – Cher (18) À vendre, 22 300 m² de terrains industriels situés sur la zone du Bois Blanc, à Quantilly / Saint-Martin-d'Auxigny, à seulement 20 km de Bourges. Les terrains, entièrement viabilisés, sont divisibles en parcelles comprises entre 10 000 m² et 16 000 m². Les réseaux d'incendie, d'assainissement et de fibre optique sont disponibles sur la zone. Plusieurs entreprises sont déjà implantées sur le site, parmi lesquelles Menetou Mécanique, Mirion IST, Exeltools et Les Menuiseries d'Auxigny. Le prix de vente est compris entre 7 € et 12 € HT par m² selon les caractéristiques des parcelles.

À vendre – Terrain industriel de 9 093 m² dans le Parc d'activités économiques de Mazeran à Béziers Parcelle disponible d'une surface estimée de 9 093 m² dans le PAE Mazeran, à l'entrée de Béziers. Développé sur 90 hectares, ce parc d'activités constitue un pôle d'innovation dédié aux entreprises industrielles et technologiques. Les terrains, entièrement viabilisés et prêts à bâtir, bénéficient d'études réglementaires anticipées en matière d'urbanisme, d'environnement et d'archéologie. Un accompagnement personnalisé est proposé à chaque porteur de projet afin de faciliter la mise en exploitation des futures activités. Le Technoparc Mazeran s'organise autour de deux secteurs complémentaires. La partie nord accueille des activités tertiaires, de santé et liées à l'économie du sport, tandis que la partie sud est destinée à recevoir un futur pôle d'innovation industrielle et tertiaire.

À vendre – Terrains industriels de 3 000 à 20 000 m² au sein du Parc d'activités Les Saulniers II à Situé au sein du parc d'activités Les Saulniers 2 à Sainte-Maure-de-Touraine, ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique avec près de 20 entreprises déjà implantées à proximité, dans les secteurs industriels et artisanaux. Développé sur une superficie totale de 17 hectares et intégrant une gestion environnementale, le parc propose actuellement 8 hectares de terrains libres, viabilisés et immédiatement disponibles, sur un total de 13 hectares cessibles. Les parcelles, dont le découpage reste modulable, offrent des surfaces comprises entre 3 000 et 20 000 m² afin de répondre aux différents besoins d'implantation. Les terrains sont proposés à la commercialisation à un prix compris entre 15 € et 50 € HT/m², selon leur emplacement au sein du parc, en fonction de leur vocation artisanale ou commerciale.

À vendre – 2,5 hectares de terrains industriels à Souvigné – Indre-et-Loire (37) Située à Souvigné, au sein de la zone d'activités de la Pièce Baratrie, ces terrains industriels sont dédiés à l'accueil d'activités industrielles, commerciales et artisanales. La zone s'étend sur une superficie totale de 6,5 hectares et dispose d'espaces verts et boisés, d'une alimentation électrique haute puissance ainsi que d'un réseau d'assainissement collectif. Une parcelle viabilisée de 25 323 m², soit 2,5 hectares, est actuellement disponible à la vente. La zone accueille déjà plusieurs entreprises implantées, parmi lesquelles CMA Béton, Ets Oz Tadim, Amikinos, Espace Auto, Peintures Charron et ProMarket. Le prix de vente de ces terrains est à partir de 15 € HT/m².

Terrain industriel à vendre - 5.6 ha - Châteauroux Sud Terrain industriel en vente à proximité de Châteauroux, d'une surface de 5.6 ha viabilisés et divisible en parcelle de 5000 ha à l'achat. Le terrain est implanté dans une zone à vocation industrielle et est accessible par l'axe routier aisément. Des entreprise sont déjà implantées dans cette zone industrielle, comme Tectra bois. Le prix de vente du terrain industriel près de Bourges est de 8 € HT/m².

À vendre – 56 hectares de terrains industriels à Montierchaume – Indre (36) Au sein de la zone industrielle de La Malterie, à Montierchaume, 56 hectares de terrains sont actuellement disponibles, avec des possibilités de découpe selon les besoins des entreprises. Un terrain d'une superficie de 18 109 m² est notamment proposé à la vente. La zone industrielle de La Malterie s'étend sur une superficie totale de 221 hectares. Sa vocation est principalement destinée à l'accueil d'activités industrielles et logistiques. Elle dispose des équipements et services suivants : • très haut débit ; • embranchement ferroviaire ; • raccordement au gaz ; • réseau incendie ; • restaurant inter-entreprises ; • association des entreprises de la zone : Malterie Info. De nombreuses entreprises sont déjà implantées sur la zone, parmi lesquelles Barilla France, CERP Bretagne Atlantique, Groupe Beaumanoir, Mark & Balsan, GRTgaz, Chausson Logistique, PGA Avionics – Groupe Astronics, LISI Aerospace, Haéraux Technologies, Aerocast, Geodis, ID Logistics, Groupe Cloué et TSF Distribution. Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 20 €/m².

À vendre - 5,6 hectares de terrains Industriels à Châteauroux ouest - Indre (36) Situés sur la commune de Buzançais, à l'ouest de Châteauroux, ces terrains industriels bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de la zone d'activités Buzançais Val de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. La disponibilité restante est de 5,6 hectares, avec des lots proposés à partir de 2 000 m² afin de s'adapter à différents projets d'implantation. Les terrains sont entièrement viabilisés et disposent des principaux réseaux nécessaires au développement d'une activité industrielle. Ils bénéficient d'un embranchement ferroviaire, de la fibre optique, du raccordement au gaz, de l'électricité, de l'assainissement ainsi que d'un réseau incendie. Le site offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A20, A71, A85 et A19, accessibles en une vingtaine de minutes. La gare de Châteauroux et l'aéroport de Châteauroux se trouvent à environ 30 minutes, tandis que des transports en commun desservent directement la zone d'activités. Les terrains industriels sont proposés à un prix particulièrement attractif de 5 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels de 500 à 9 995 m² à Montchanin – Saône-et-Loire (71) Situés au sein de la zone d'activité du secteur Jeanne Rose, sur la commune de Montchanin, ces terrains industriels bénéficient d'un emplacement stratégique le long de la Route Centre Europe Atlantique. L'environnement immédiat est dynamique avec la présence d'enseignes de restauration ainsi que les hôtels. L'ensemble se compose de plusieurs parcelles cadastrées représentant une superficie totale de 24 142 m². Les terrains sont proposés en l'état, sans aménagement préalable. Le détail des surfaces disponibles est la suivante : Parcelle 122 : 1 894 m² Parcelle 123 : 2 720 m² Parcelle 124 : 1 894 m² Parcelle 125 : 7 139 m² Parcelle 126 : 500 m² Parcelle 52 : 9 995 m² Les réseaux sont situés en limite de parcelle. Le prix de vente est fixé à 43 € TTC/m².

À vendre – 3 hectares de terrain industriel divisible à Bonvillet – Vosges (88) Située au sein de la ZAE des Trois Frères à Bonvillet, ce terrain industriel propose une surface disponible d'environ 3 hectares. Le terrain est à viabiliser et offre une réelle souplesse d'aménagement grâce à un découpage et une modulation parcellaire possibles, permettant d'adapter le foncier aux besoins des futurs projets. La disponibilité est immédiate, offrant une mise en œuvre rapide des opérations. Le site est inscrit au Plan Local d'Urbanisme et la zone bénéficie du statut de Zone d'Aides à Finalité Régionale (AFR), ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations.

À vendre – 1,5 hectares de terrain industriel divisible à Le Val-d'Ajol – Vosges (88) La ZAE de La Croisette, située à Le Val-d'Ajol, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN57, un axe majeur reliant les Vosges à la Bourgogne-Franche-Comté. Le site propose une surface disponible de 1,5 hectare avec une possibilité de modulation et de découpe parcellaire selon les besoins. La disponibilité est immédiate. Le terrain est inscrit au Plan Local d'Urbanisme en site inscrit et dispose des raccordements aux réseaux gaz MPB et MPC sur les zones 4b et 16b, ainsi que d'une capacité électrique de 9 MW. Le site est éligible au dispositif de Zone d'Aides à Finalité Régionale, ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 15 € HT/m².

À vendre – 3 hectares de terrain industriel divisible à Granges-Aumontzey – Vosges (88) Située dans la zone d'activités de Florivoie à Granges-Aumonzey, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Gérardmer, au cœur du massif vosgien et du bassin textile historique des Hautes Vosges. Le secteur s'inscrit dans un environnement naturel attractif tout en étant intégré à un tissu industriel local dynamique, notamment dans les domaines du textile, de la mécanique et du bois. La surface disponible s'étend sur 30 000 m² et le terrain est entièrement viabilisé. La configuration du site permet une modulation ainsi qu'un découpage parcellaire selon les besoins. La disponibilité est immédiate. La zone est classée en Zone d'Aides à Finalité Régionale (AFR), ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 10 € HT/m².

À vendre – 6 hectares de terrain industriel divisible à Rambervillers – Vosges (88) Situés à Rambervillers, au sein d'une zone d'activités industrielles en cours d'aménagement, ces terrains industriels à vendre s'inscrivent dans un environnement dynamique à proximité immédiate du site industriel d'Egger. Développée dans le cadre d'une démarche d'Écologie Industrielle et Territoriale (EIT), la zone favorise les synergies entre entreprises, la mutualisation des ressources et l'inscription dans une logique d'économie circulaire. Le site propose une surface totale disponible de 6 hectares, avec une grande flexibilité d'aménagement grâce à des possibilités de modulation et de découpe parcellaire selon les besoins des futurs occupants. La livraison est envisagée à l'horizon 2027. Les infrastructures techniques prévoient une alimentation en eau avec un débit de 100 m³ par heure et une pression comprise entre 4 et 4,5 bars. La viabilisation est actuellement en cours, avec la présence à proximité d'une chaudière de cogénération liée au site EGGER. Le développement du secteur s'accompagne également de projets structurants, notamment une future ligne de fret ainsi qu'un raccordement à la plateforme multimodale de Golbey, actuellement en cours de réalisation. Enfin, ce site bénéficie d'un dispositif fiscal attractif avec des exonérations d'impôts et de cotisations sociales, sous conditions, dans le cadre de son classement en zone de Revitalisation Rurale.

À vendre – Terrains industriels de 229 à 55 983 m² à Lamarche – Vosges (88) Situé au sein de la ZAE Chéri-Buisson à Lamarche, cet zone d'une surface de 82 000 m² disponible à la vente. Le site est viabilisé et bénéficie des raccordements aux fluides et aux réseaux d'énergie, avec une capacité électrique de 2 MW. Il offre une grande souplesse d'aménagement grâce à la possibilité de modulation et de découpe parcellaire. L'ensemble est disponible immédiatement. Le foncier se compose des parcelles suivantes : La parcelle n°000ZB 199 d'une superficie de 8 821 m² La parcelle n°000ZB 201 de 2 467 m² La parcelle n°000ZB 210 de 14 575 m² La parcelle n°000ZB 213 de 55 983 m² La parcelle n°000ZB 143 de 229 m² Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 5 € HT/m².

Terrains industriels dans les Hauts-de-France/Laon Terrains industriels dans les Hauts-de-France, au sein du pôle d'activités du Griffon. Terrains industriels situés à Laon, dans l'Aisne, sur un emplacement de qualité, avec accessibilité et visibilité depuis l'autoroute A26, embranchement à la ligne de chemin de fer possible. Des parcelles de terrains industriels sont disponibles, à partir de 2000m², à 20 €/m².

À vendre – Terrains industriels de 4 100 et 3 500 m² au sein de la zone d'activité Bionormandie Parc Au sein de la zone d'activité Bionormandie Parc Miserey, qui s'étend sur environ 30 000 m², deux parcelles de 4 100 m² et 3 500 m² sont proposées à la vente. Cette zone à vocation mixte bénéficie d'une disponibilité immédiate. Ces terrains sont proposés à un prix de 30 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels de 3 593 et 9 071 m² à Monthureux-sur-Saône – Vosges (88) Située à proximité immédiate de l'A31 ainsi que de l'axe Contrexéville–Vittel, la zone d'activités économiques Les Peugeot propose un ensemble foncier viabilisé d'une surface totale de 12 664 m², disponible immédiatement. Les parcelles actuellement disponibles se composent d‘une surface de 3 593 m² et d'une surface de 9 071 m². L'ensemble est équipé des réseaux de fluides et d'énergie. Le site s'inscrit par ailleurs en zone AFR et ZRR/ZFRR, ouvrant droit à des dispositifs d'exonérations fiscales sous conditions.