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Achat Vente, Location

Cède pas de porte boulangerie Viodos-Abense-De-Bas

Droit au bail23 600 €

Loyer mensuel1 250 €Surface200 m²Montant au m²75 €/m²/an

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 88m² centre ville Ciboure

Loyer mensuel2 050 €

Surface88 m²Montant au m²279,6 €/m²/an

A proximité de Saint Jean De Luz, situé en centre de ville,

dans un ensemble immobilier neuf, vous propose à la location un local commercial d'environ 88 m², avec une terrasse couverte de 35 m² environ.

Brut de Béton, fluide en attente.

Chiffres clés:

Loyer : 2 050 € HT HC /Mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

REF : 7696PC/EL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 22m² à Anglet Hausquette

Loyer mensuel395 €

Surface22 m²Montant au m²215,4 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 22 m² environ, composés d'un bureau et de sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer : 395 € HT HC / mois
Provision pour charges : 88 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 563 € en 2024

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7684FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local d'activité bureaux 458m² à Bayonne

Loyer mensuel6 500 €

Surface458 m²Montant au m²170,28 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de l'autoroute, vous propose à la location un local d'activités de 458 m², dont 58 m² de bureaux en mezzanine.

L'accès à la partie stockage / dépôt est facilité par deux grandes portes sectionnelles.

Le local dispose également d'un grand extérieur. L'ensemble est en bon état.

Chiffres clés

Loyer : 6 500 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8486PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité de 114m² à Halsou

Loyer mensuel1 200 €

Surface114 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

Sur la commune de Halsou, vous propose à la location un local d'activité d'environ 114 m², qui comprend 76 m² au sol et 38 m² de mezzanine, et dispose également d'un extérieur clos de 90 m².

Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique pour l'accès au local ainsique d'une seconde porte sectionnelle électrique donnant sur l'extérieur. La toiture est en double peau, les murs en parpaings et la charpente en bois.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente et bénéficie d'une alimentation triphasée.

Pour plus de précisions sur les conditions locatives, nous contacter.

Chiffres clés :

Loyer : 1 200 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8452EL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial de 39m² en RDC Hasparren

Loyer mensuel750 €

Surface39 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

A proximité du centre ville d'Hasparren, dans un environnement résidentiel, vous propose à la location un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.

Bénéficiant d'une position en angle, le local dispose de belles vitrines offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Il se compose de deux pièces ainsi que d'une kitchenette. Le local est également climatisé.

Le stationnement est facile à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Chiffres clés :

Surface : 39 m²
Loyer mensuel : 750 € HT/HC
Provisions pour charges : 480 € HT annuel
Honoraires en sus : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Disponibilité : immédiate

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Réf. : 8462EL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 349m² à Saint Avit

Loyer mensuel4 830 €

Surface349 m²Montant au m²166,08 €/m²/an

MONT MARSAN AGGLOMERATION, sur la commune de SAINT AVIT,

Doté d'une très belle visibilité au sein de la ZA de MAMOURA, vous propose ce local commercial d'une surface totale de 349 m² environ. Il est composé d'un confortable et lumineux espace de vente de 230 m², d'une zone de stockage de 85 m², de 2 WC dont un PMR, d'une salle d'eau avec douche et d'un local d'archives.

Idéal pour y installer une activité de B to B ou B to C.

Le local bénéficie d'un parc de stationnement privatif en façade.

Disponible sous un délai de 6 mois.

Chiffres clés :

Loyer : 4 830 € HT HC/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la signature du bail
Taxe foncière : à la charge du preneur 3 124 € /an (2025)
Frais de rédaction du bail : notarié à la charge partagée entre preneur & bailleur
Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail

Réf : 8473YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de 280m² en R+2 à Pau

Loyer mensuel à partir de1 467,4 €

Surface min110 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, du centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet :

vous propose des bureaux à la location, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 280 m² environ. Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

Loyer HT-HC / mois : 3 735 €
Honoraires en sus : 20% HT du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7742FL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local d'activités agglo de Mont de Marsan

Loyer mensuel1 400 €

Surface250 m²Montant au m²67,2 €/m²/an

MONT DE MARSAN AGGLOMERATION

SAINT PERDON

Situé en zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 250 m².

Idéalement positionné à une minute de la 2x2 voies, ce local sera livré fin 2026.

Il est composéd'une pièce de 32 m² pouvant être aménagée en bureau et recevoir un bloc sanitaire et d'un vaste espace atelier, dépôt.

Il dispose d'une hauteur de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas permettant la pose de racks, la dalle supportant les charges élevées.

Equipements :

Porte sectionnelle automatisée
Zone extérieure affectée et clôturée en façade avec portail électrique.

Chiffres clés:

Loyer : 1 400 € HT mensuel
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail

Réf : 8467YA

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Location local 200m² sur axe passant à Larressore

Loyer mensuel2 650 €

Surface200 m²Montant au m²159 €/m²/an

Sur la commune de Larressore, à seulement 7 minutes d'Ustaritz et 25 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².

Idéalement situé, le local dispose d'une très belle visibilité. Il dispose d'un espace commercial, d'un espace atelier,d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de WC.

Le local est situé dans un environnement dynamique et bénéficie d'un fort passage.

Chiffres clés :

Loyer : 2 650 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 056 € en 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Disponibilité : 1er avril 2027

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Réf. : EL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activités 90m² à Ondres

Loyer mensuel800 €

Surface90 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

Sur la commune de Ondres, à 10 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 90 m².

Il se décompose de la manière suivante :

- Un espace de stockage de 65 m² au rez-de-chaussée,

- Un espace de 25 m²à l'étage en mezzanine

- Un WC, et point d'eau

Ce local dispose de 3 places de parking en extérieur.

Chiffres clés :

Loyer : 800 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8448MP

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Location local commercial bureaux 60m² à Bayonne

Loyer mensuel820 €

Surface60 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble en rez-de-chaussée, vous propose à la location un local à usagecommercial ou de bureaux d'une superficie d'environ 60 m².

Anciennement exploité en tant qu'institut de beauté, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est en bon état général. Il dispose notamment d'une douche, d'un point d'eau ainsi que d'un système de chauffage.

Des places de stationnement communes, réservées aux différents locaux de la copropriété, complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Bayonne.

Chiffres clés :

Loyer : 790 € Net / mois (non soumis à la TVA)
Les charges sont forfaitaires : 60 € Nets /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Net

Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : MP

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Location local commercial 47m² à Dax secteur gare

Loyer mensuel920 €

Surface47 m²Montant au m²234,84 €/m²/an

DAX
- Secteur Gare
- Centre

Au sein d'une petite copropriété comportant 3 commerces en RDC et plusieurs logements à l'étage, vous propose à la location ce local commercial de 47 m² environ.

Actuellement loué, le local sera disponible pour y accueillirvotre activité à compter du 01/03/2027.

Il est composé d'un vaste espace de vente, d'une petite réserve et d'un WC. Il bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe passant de la ville.

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 920 € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur sur présentation de justificatif annuel
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail
Frais de rédaction de bail : 250 € HT

Réf : 8447YA

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Location local commercial de 98m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel1 400 €

Surface98 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

Loyer : 1400 € HT HC / mois
Provision pour charges : 20 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

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A louer local artisanal 158m² proche A63 à Bidart

Loyer mensuel1 970 €

Surface158 m²Montant au m²149,64 €/m²/an

Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 158 m² à usage artisanal et d'activités.

Ce local dispose dispose d'une belle hauteur sous pignon, d'une porte métallique électrique ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.

Il est possible d'adjoindre un local à usage de showroom et bureau d'une superficie d'environ 102 m².

Chiffres clés :

Loyer : 1 970 HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8218EL3

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 124m² à Dax Sablar

Loyer mensuel2 000 €

Surface124 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

DAX
- Secteur Sablar

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial et teratiaire, vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 124 m².

Cette surface se répartit sur 2 niveaux :

- Le RDC de 64 m² comprend un vaste espaceouvert avec vitrine ainsi qu'un WC.

- A l'étage, 2 grands bureaux et une salle de réunion complètent l'ensemble sur 60 m².

Très lumineux et traversant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible)

Un parking collectif est mis à disposition avec 3 places privatives attribuées.

Une surface de stockage de 120 m² en box immédiatement accessible peut être attribuée moyennant un loyer majoré. (nous consulter)

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer mensuel :1 500 € HT
Provision mensuelle pour charges : 30 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8332YA

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Location local commercial 20m² St Pierre d'Irube

Loyer mensuel584 €

Surface20 m²Montant au m²350,4 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

Loyer : 584 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

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Location entrepôt 110m² récent à Mouguerre

Loyer mensuel1 100 €

Surface110 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de Mouguerre,

vous propose à la location un entrepôt récent de 110 m² comprenant 80 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine avec fenêtres.

Equipé d'une porte sectionnelle de 4.60x4H, d'une porte piétons, bardage double peau, toiture panneau sandwich isolée, élec 220W, câblé.

Il bénéficie d'un extérieur commun avec 2 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

Loyer : 1 100 € HT/HC / mois
Provisions pour charges : 35 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8304PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 35m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel1 000 €

Surface35 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Au centre-ville de Saint-Jean-De-Luz, Emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe N°1 Bis,

Dans une petite copropriété vous propose à la location avec pas de porte un local commercial d'une superficie de 35 m² environ.

Chiffres clés :

Loyer : 1000 € HT HC/mois
Droit d'entrée : 20 000 € Hors droit
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus à la charge du preneur : 5 000 € HT

Réf : 8194FM

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Loue local stockage 198m² centre Saint Jean de Luz

Loyer mensuel1 200 €

Surface198 m²Montant au m²72,72 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, vous propose à la location un local de stockage d'une superficie de 198 m².

Chiffres clés :

Loyer : 1 200 € HT HC / mois
Provisions pour charges : 253,50 € HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local neuf 203m² en VEFA à Ustaritz

Loyer mensuel3 045 €

Surface203 m²Montant au m²180 €/m²/an

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 203 m² environ en RDC d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison :courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 3 045 € HT HC
Provisions pour charges : NC
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 8208EL

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 373m² en hyper centre de Pau

Loyer mensuel6 000 €

Surface373 m²Montant au m²193,08 €/m²/an

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

Loyer : 6 000 € Net/mois
Charges : 180 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

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A louer local commercial à Saint-Pierre-du-Mont

Loyer mensuel2 950 €

Surface507 m²Montant au m²69,84 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun, en pleine coeur de la zone de Bourrassé

vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 507 m² environ.

Ce local entièrement équipé et aménagé en 2023 offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation)

Parking extérieur privatif

Accès PL

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 2 950 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 7971YA

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Location bureaux R+1 Anglet secteur de Hausquette

Loyer mensuel4 464 €

Surface196 m²Montant au m²273,36 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 196.75 m² environ. Ils se composent de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, deux sanitaires. Ils bénéficient d'un balcon, et sont équipés de climatisation réversible. Parking gratuit foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 4464.02 € HT HC / mois
Provision pour charges : 83.34 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8504FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 306m² à St Geours de Maremne

Loyer mensuel3 473 €

Surface306 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

MACS
- SAINT GEOURS DE MAREMNE

Situé aux portes de l'A63, à l'entrée de la zone d'activité ATLANTISUD, vous propose à la location ce local d'activité d'une surface développée de 306 m² environ.

Il est composé au rez de chaussée d'un espace bureau de 90 m² et d'un entrepôt de 146 m² au sol avec porte sectionnelle. Il est est complété d'une mezzanine de 30 m².

A l'étage se trouvent bureaux et salle qui s'étendent sur une surface de 40 m² supplémentaire.

Le bâtiment récent (2016) est équipé de climatisation réversible, faux plafonds (dalles minérales) et menuiseries aluminium.

Loué actuellement, il sera disponible le 01/04/2027.

Chiffres clés:

Loyer : 3473 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer à la signature du bail
Taxe foncière : A la charge du preneur une fois l'an sur présentation du justificatif
Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT.

Réf : 8495YA"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité de 579m² en za à Pau

Loyer mensuel3 200 €

Surface579 m²Montant au m²66,36 €/m²/an

PAU LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER

vous propose à la location un local d'activités situé sur la zone d'activités des Pyrénées à Pau, offrant une surface totale d'environ 579 m² et un vaste espace extérieur goudronné.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de529 m² et bénéficiant d'une hauteur sous toiture de 4,60 m à 6,20 m. Il se compose de :

2 espaces séparées par une cloison coupe-feu
1 espace accueil
3 bureaux
1 WC PMR, 1 WC et 1 douche

A l'étage 50 m²

1 mezzanine ouverte
2 bureaux

L'extérieur est constitué d'un espace goudronné de 813 m², avec une plateforme surélevée et une aire de lavage.

Un ensemble fonctionnel alliant surfaces d'activité, bureaux et extérieurs, adapté à de nombreux métiers : artisans, entreprises de services, logistique légère, négoce

Conditions financières :

Loyer : 3 200 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 593 €
Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur à la charge du preneur

Dossier complet sur demande

Réf : 8488FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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