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Achat Vente, Location

Cède pas de porte boulangerie Viodos-Abense-De-Bas

Droit au bail23 600 €

Loyer mensuel1 250 €Surface200 m²Montant au m²75 €/m²/an

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activités 602m² à Biarritz

Loyer mensuel11 438 €

Surface602 m²Montant au m²228 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités de 602 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

Loyer : 11 438 € HT HC/mois
Charges avec Taxe foncière comprise : 589 € HT/mois
Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC5

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer bureaux 170m² Bayonne, zone Saint Frédéric

Loyer mensuel2 050 €

Surface170 m²Montant au m²144,72 €/m²/an

Exclusivité sur la commune de Bayonne, zone Saint Frédéric,

vous propose à la location 170 m² de show room bureaux sur 2 niveaux avec vitrine. Les locaux sont composés d'un grand open space au rdc avec vitrine et d'un étage comprenant 3 espaces. Locaux équipés climatisation

Ces bureaux bénéficient de 4 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

Loyer : 2050 € HT HC /mois
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7675PC

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail boutique 40m² St Jean de Luz

Droit au bail41 420 €

Loyer mensuel650 €Surface40 m²Montant au m²195 €/m²/an

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

Loyer : 650 € HC / mois
Provision pour charges : 6 € / mois
Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 144m² RDC à Bayonne

Loyer mensuel1 735 €

Surface144 m²Montant au m²144,6 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, avec vitrine, d'une surface de 144.61 m² environ. Ils sont traversants, très lumineux, et se composent de 2 espaces ouverts, plus sanitaires, douche, vestiaire. Ils sont équipésde climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 5205.96 € HT HC / trimestre (soit 1735.32 € HT HC / mois)
Provision pour charges : 100 € HT / trimestre
dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur : 1520 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 50m² R+1 à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel625 €

Surface50 m²Montant au m²150 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 50 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient de 2 parkings privatifs. Les sanitaires sont en parties communes.

Chiffres clés :

Loyer : 625 € HT HC / mois
Provision pour charges : 75 € H.T. / mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7592FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local 60m² galerie marchande à Urrugne

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel2 727 €Surface60 m²Montant au m²545,4 €/m²/an

Sur une commune du sud du Pays Basque, au sein d'une galerie marchande attenante à un supermarché, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface de 60 m².

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage régulier et soutenu.

Chiffres clés :

Prix de cession de bail : 60 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
Surface : 60 m²
Loyer trimestrielle : 8 180,37 TTC
Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel HT/HC ;

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Réf : 8255EL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location empl d'angle en galerie Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel2 700 €

Surface51 m²Montant au m²635,28 €/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, situé sur un emplacement d'angle stratégique, vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 51,40 m² en RDC. Il est composé de 3 pièces, de sanitaires et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 19 m linéaires. Ce local est proposé avec un bail tous commerces sauf nuisances.

Disponibilité : A compter du 1er octobre 2026

Chiffres clés :

Loyer mensuel Net : 2 700 €
Droit d'entrée : 15 000 €
Provisions pour charges mensuelles : 34,41 €
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8400FM

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureau de 32m² en RDC à Anglet

Loyer mensuel453 €

Surface32 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de l'Aéroport de Biarritz et des principaux axes routiers, vous propose à la location un bureau en rez-de-chaussée, d'une surface de 32 m² environ. Il se compose d'une pièce et de sanitaires.

Chiffres clés :

Loyermensuel : 453.33 HT HC
possibilité de louer une place de parking : 207 € HT / an
Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Convention de 3 ans renouvelable

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Réf : 8417FD

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 57m² à Biarritz quartier Kleber

Loyer mensuel880 €

Surface56 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans quartier Kleber, vous propose à la location des bureaux de 57 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux en étages. Ils se composent d'un espace ouvert, et peuvent être cloisonnés. Ils sont équipés de climatisation réversible, et d'une baie de brassage. Ils bénéficient de deux places de parking privatives en sous-sol. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition. Bail précaire ou bail professionnel.

Chiffres clés :

Loyer: 880 € HT HC / mois
provision pour charges 250 € HT / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8411FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 691m² à Lescar Monhauba

Loyer mensuel5 000 €

Surface691 m²Montant au m²86,88 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface totale : 691 m² environ
Surface commerciale : 487 m²
Surface réserve : 204 m²
Accessibilité PMR
Vitrines équipées de rideaux métalliques
Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 8408FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local professionnel 142m² à Lons Centre

Loyer mensuel1 250 €

Surface142 m²Montant au m²105,6 €/m²/an

Sur la commune de LONS,

Au sein d'un ensemble commercial intitulé « Espace Orion », vous propose à la location un local professionnel de 142.27 m².

Ce local bénéficie d'une belle visibilité et se situe sur l'axe principal de la zone commerciale CARREFOUR.

Parking commun

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer annuel : 15 000 Euros HT HC/an
Provision pour charges : 4 700 Euros /an
Dépôt de garantie : 3 750 Euros HT
Honoraires en sus : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.

Réf : 8403FL/JF2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 400m² remarquablement situé Orthez

Loyer mensuel3 092 €

Surface212 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Sur la commune d'ORTHEZ

Dans la zone commerciale principale d'Orthez, vous propose à la location un local commercial de 212 m².

Le local bénéficie d'un emplacement de qualité entouré d'enseignes nationales et internationales.

Infos clés :

Zone Commerciale d'Orthez

Environnement directe : INTERSPORT, ACTION, CHAUSSEXPO, LA FOIR'FOUILLE

Très bonne visibilité depuis les axes

Local de 212 m² brut de béton, fluides en attente, à aménager.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

Honoraires en sus : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8371FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 175 m² R+1 à Bayonne Aritxague

Loyer mensuel3 500 €

Surface175 m²Montant au m²240 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Aritxague, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 175 m² environ, au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil secrétariat, un grand espace ouvert, un bureau direction, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible. Un matériel d'alarme Sector Alarme reste en place dans les lieux. Leur sont affectés deux boxes et une place de parking en sous-sol. Un ravalement de l'immeuble sera réalisé au 4ème trimestre 2026.

Chiffres clés :

Loyer : 3 500 € HT HC / mois
Provision pour charges : 166.67 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 2649 € en 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8386FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 49m² au 1er étage à Anglet 5 Cantons

Loyer mensuel880 €

Surface49 m²Montant au m²215,52 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 49 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un espace ouvert et de sanitaires privatifs. Ils bénéficient de deux accès. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

Loyer: 880 € HT HC / mois
provision pour charges 83 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8385FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location locaux d'activités neufs 500m² à Pau Nord

Loyer mensuel à partir de1 620,81 €

Surface min243 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

18 cellules de 243 à 371 m²
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux aménagés
Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 8285FL3

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 360m² à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel4 000 €

Surface360 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, sur les Allées Marines, en pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 360 m² environ.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 7 m. L'immeuble offre un parking de 144 places et des arrêts minute.

Le local est actuellement cloisonné en bureaux, espace ouvert et salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 4 000 € HT HC / mois.
Provisions pour charges : 415 € / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur

Ref : 20260701FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 48m² accès PMR à Itxassou

Loyer mensuel770 €

Surface48 m²Montant au m²192,48 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d' ITXASSOU, un espace de bureaux d'une surface de 48 m².

Situé au sein d'un ensemble sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et visibilité.

Le bien est idéalement situé au sein d'un pôle dynamique du village.

Chiffres clés :

Loyer : 770 € HT HC/mois
Provision pour charge du preneur : 35 € HT /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8342EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 70m² Bayonne proche Allées Paulmy

Loyer mensuel1 300 €

Surface98 m²Montant au m²159,24 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Paulmy et de la Place des Basques, vous propose des bureaux d'une surface de 98 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 5 m. Ils se composent d'un espace ouvert, d'un local archives et de sanitaires. Des points d'eau complémentaires peuvent y être installés. Idéal profession libérale et / ou paramédicale, services... Une place de parking en sous-sol et parking public aisé (rue et place des Basques).

Chiffres clés :

Loyer : 1 300 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 128 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8338FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location cellule 441m² divisible à Pau Nord A64

Loyer mensuel à partir de1 552,5 €

Surface min207 m²Montant au m²90 €/m²/an

PAU NORD

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m². Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface.

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement).
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 250m² à Lescar

Loyer mensuel2 800 €

Surface250 m²Montant au m²134,4 €/m²/an

LESCAR, ZAE LESCAR SOLEIL

vous propose à la location un local d'activités / Showroom d'une superficie de 250 m² environ comprenant :

157 m² de showroom et bureaux
93 m² de dépôt

Ce local bénéfice d'un extérieur privé correspondant à 5 places de parking.

Visible sur zone et facilement accessible.

Chiffres Clés :

Loyer : 2 800 Euros HT / mois
Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8317FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location plateau de bureaux 182m² Hendaye Joncaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface182 m²Montant au m²118,68 €/m²/an

Sur la commune d'Hendaye, idéalement situé entre la gare et la zone des Joncaux, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'environ 182 m².

Il se compose d'un accueil et de plusieurs espaces de bureaux. L'ensemble du local est PMR, idéal pour une professionmédicale.

Chiffres clés :

Loyer : 1 800 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 107 € en 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8286EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 100m² à Anglet

Loyer mensuel2 300 €

Surface100 m²Montant au m²276 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement aménagé en accueil, un espace ouvert, un espace vestiaires avec deux douches, une kitchenette, et des sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, dentistes, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

Loyer : 2 300 € HT HC / mois
Provision pour charges : 110 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260408FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de 55m² à Bayonne secteur Forum

Loyer mensuel715 €

Surface55 m²Montant au m²156 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur multi-activités du Forum, vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 55 m² environ, en 1er étage. Ils se composent de deux bureaux. Entièrement rénovés, ils sont équipés de climatisation réversible. Parking foisonnant gratuit.

Chiffres clés :

Loyer : 715 € HT HC / mois
Provision pour charges : 70 € HT / mois
taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8224FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local d'activités 216m² au Nord de Pau

Loyer mensuel1 500 €

Surface216 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Au nord de PAU à proximité de l'A64 et la rocade paloise, un local d'activités de 216 m² dont 56 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôt. Surface de la parcelle : 1 247 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé au cœur de lazone EUROPA bénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et les accès goudronnés.

Places pour stationnement privatives

Les prestations :

bureaux en très bon états lumineux
climatisation réversible
sol carrelage bureaux
Porte sectionnelle : H 3,50 m
Dalle béton

Conditions :

Loyer : 1 625,00 € Euros HT / Mois
Taxe foncière à la charge preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8055FL

Photos non contractuelle.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 50m² à Biarritz

Loyer mensuel1 597 €

Surface50 m²Montant au m²383,28 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1 547.52 € HT HC / mois
Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 621.60 € en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7582FD3

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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