Location Flexibles en Midi-Pyrénées

Idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du Capitole, ces bureaux de 100m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Ils comprennent : deux grands espaces de travail lumineux, un bureau fermé, deux salles de phoning, parfaites pour les appels ou réunions confidentielles, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Plan disponible sur demande Loyer : 3500€, toutes charges et taxes comprises Dépôt de garantie : 3500 € Disponibilité immédiate Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement central et valorisant. La location sera effectuée par le biais d'un contrat de prestation de services. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

TOULOUSE –HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 100 m².Au cœur de Toulouse, sur la recherchée place d'Arménie, découvrez ces bureaux situés dans un superbe immeuble historique. Les locaux se composent de trois bureaux distincts ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre de travail fonctionnel et de caractère. Implantés dans un quartier vivant et attractif, ils bénéficient de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accessibilité est optimale grâce aux stations de métro, lignes de bus et à la gare Toulouse Matabiau rapidement accessible. Une adresse idéale pour allier prestige, centralité et confort professionnel. Toutes nos annonces sur

BUREAUX A LOUER – 415,50 m² RAMONVILLE-SAINT-AGNE SUD EST TOULOUSE ADous propose à la location un ensemble de bureaux modulables de 415,50 m², composé de 139,50 m² en rez-de-chaussée et 276 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité du futur métro et des principaux axes routiers. Les locaux, climatisés et fibrés, offrent un total de 12 bureaux. L'immeuble peut être loué en totalité ou fractionné en 3 lots d'environ 140 m², permettant l'installation de plusieurs activités. 2 WC dont 1 PMR et une douche en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC à l'étage. 16 places de parking privatives complètent ce bien. Disponibilité immédiate, idéal pour entreprises. - Ns d'informations sur / (réf. 31256121553) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement.

TOULOUSE – COMPANS-CAFFARELLI – À LOUER BUREAUX 274 M². Au cœur du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, surface de bureaux située au 8 ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur accéssible PMR.. Les locaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Trois parking en sous-sol sont inclus, avec la possibilité de louer quatre garages fermés ainsi qu'un parking supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte : plusieurs lignes de bus, métro Compans-Caffarelli (ligne B), navette aéroport et accès rapide aux rocades. Une adresse stratégique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et central.Retrouvez toutes nos offres sur

A Louer Bureaux de 166M2 situés rue d'Austerlitz, au coeur du quartier très prisé de Victor Hugo.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ces locaux en très bon état sont parfaits pour une activité libérale ou de conseil cherchant une adresse prestigieuse.

Surface : 166 m² en duplex (4ème étage avec ascenseur).
Aménagement : 6 bureaux cloisonnés offrant calme et confidentialité.
Équipements : Cuisine aménagée, sanitaires privatifs et douches.
Standing : Bel immeuble de caractère, locaux lumineux et fonctionnels.

Localisation idéale :
A deux pas du Marché Victor Hugo.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Métro Jean-Jaurès lignes A et B).

Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 291 euros / mois (875 euros / trimestre).
Provision sur taxe foncière : 221 euros HT / mois (665 euros HT / trimestre).
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

Disponibilité : 7 mars 2026.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Emplacement exceptionnel | 2ème étage | 5 Bureaux + Salle de réunion
Situé Rue Saint-Antoine du T, au coeur du quartier le plus prisé de Toulouse, découvrez ce superbe espace de bureaux de 184 m² de surface locative. Alliant prestige et fonctionnalité, ce local est idéal pour une entreprise ou un cabinet cherchant une adresse de premier plan.

Agencement de l'espace :
Espaces de travail : 5 bureaux spacieux et lumineux.
Réunion : Une grande salle de réunion dédiée.
Commodités : Un espace cuisine aménagé, 2 sanitaires et une douche.

Conditions Locatives :
Loyer mensuel : 3 666 euros HT / HC
Charges : 525 euros / trimestre
Taxe foncière (provision) : 990 euros HT / trimestre
Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Modalités financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Situé sur un axe pénétrant majeur de Toulouse, au coeur du quartier dynamique du Faubourg Bonnefoy, ce local DE 195 m² bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à sa configuration en angle et sa belle vitrine linéaire.

Flux constant : Passage piéton et véhicule important garantissant une zone de chalandise active.
A proximité immédiate de la Gare Matabiau, des lignes de bus et des futurs aménagements du quartier Grand Matabiau.

Conditions Financières :
Loyer mensuel : 2 925 euros HT HC (soit 35 100 euros HT / an).
Budget Charges : 247 euros TTC / mois (soit 2 964 euros / an).
Fiscalité : Impôts fonciers (IF + TOM) de 5 928 euros TTC / an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
État des lieux : Frais d'entrée partagés à 50/50 entre le bailleur et le preneur.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat- 437060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 198M². À louer, bureaux d'une superficie de 198 m² situés en rez-de-chaussée, dans l'hypercentre toulousain. Les locaux se composent de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux courettes intérieures offrant luminosité et confort. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Des stationnements publics à proximité. Plus d'informations sur .

TOULOUSE CENTRE - BASSO CAMBO – LOCATION BUREAUX 356 m². À louer, bureaux de 356m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Toulouse. Le site dispose de 12 places de statinnement, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Le local offre un environnement professionnel, agréable et fonctionnel. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade, ainsi qu'une proximité immédiate des transports en commun et d'une zone commerciale, facilitant les déplacements au quotidien. Plus d'informations sur .

TOULOUSE SUD EST - LIMAYRAC - LOCATION BUREAUX 891M². À louer, bureaux de 891m² situés à Toulouse, au sein d'un immeuble tertiaire. Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif, proche des commerces de proximités. Le local offre un accès rapide à la rocade ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les bureaux disposent de stationnements extérieurs. Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5% HT/TRIM des sommes appelées TTC. Plus d'informations sur .

Bureaux de 110 m². Ce pavillon, à usage exclusif de bureaux, offre un cadre de travail privilégié. Il est idéalement placé à seulement 200 m de la station Galliéni (Tram - Cancéropôle) et à proximité immédiate des pôles économiques du sud toulousain."

Cet emplacement propose un équilibre parfait : un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes majeurs et des pôles économiques du sud toulousain (Oncopole, Route d'Espagne).

Caractéristiques du bien : Configuration optimale pour les professions libérales ou indépendantes (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, consultants, santé, etc.).

Rez-de-chaussée :
- Accueil / Entrée avec local d'archives ou rangement.
- Espace de réunion / convivialité avec cuisine indépendante (34 m²).
- Un bureau principal de 14,5 m².
- Sanitaires doubles (H/F) indépendants.
- Garage de 15 m² (stockage ou stationnement).

Étage :
- 4 bureaux lumineux, dont deux grandes pièces avec parquet (11,7 m² chacune).
- Salle de bains avec WC supplémentaire.

Extérieurs et Équipements :
Le point fort : Un parking privé en façade pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, plus 1 place en garage fermé. Un atout rare et stratégique dans ce secteur de Toulouse.

- Jardin privatif au calme à l'arrière.
- Fibre optique installée, double vitrage, volets roulants.
- Chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval récente).
- Performances énergétiques : DPE C / GES D.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 1 750 euros HC
- Type de bail : Professionnel (6 ans renouvelable).
- Disponibilité : Février / Mars 2026.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Charges : A la charge du preneur (Consommations fluides, TOM et Taxe Foncière refacturable).
- Honoraires d'agence : 4 500 euros HT.

Nous contacter directement pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

DPE : C GES : D
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Location Toulouse Rangueil – Bâtiment d’angle Bureaux RDC + sous-sol 175 m² lumineux – Parking 4 places À louer, bureaux en bon état situés dans un joli bâtiment, sur un axe pénétrant stratégique de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité depuis la voie entrante vers le centre-ville. Ces bureaux de plain-pied au rez-de-chaussée développe 131 m² d’espaces fonctionnels et lumineux, complétés par 44 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou locaux techniques. Les bureaux sont équipés de la climatisation et disposent d’un accès direct depuis l’axe principal, facilitant la desserte pour collaborateurs et visiteurs. Un parking privatif est inclus, renforçant l’attractivité du site pour une activité tertiaire nécessitant confort d’accueil et accessibilité. Disponibilité 010726 Loyer mensuel : 5 000 € HT – Charges : 500 € HT. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise à Toulouse.

Location Toulouse Rangueil : Bâtiment d’angle immeuble entier bureaux RDC R+1 sous-sol – 326 m²
- 7 parkings Situé sur un axe pénétrant stratégique de Toulouse, avec accès direct depuis une voie entrante vers le centre-ville, cet immeuble indépendant de bureaux offre une visibilité optimale grâce à sa configuration d’angle et à ses façades lumineuses. Développant une surface totale de 326 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 144 m², d’un premier étage de 138 m² et d’un sous-sol de 44 m². Les espaces bénéficient d’une luminosité naturelle importante et d’une climatisation, garantissant un confort de travail adapté. Le bien dispose d’un parking privatif facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La distribution permet, si nécessaire, deux accès distincts pour une organisation modulable des activités. En bon état général, il est proposé à la location sans reprise, au loyer mensuel de 7 500 € HT, avec des charges de 900 € HT. Bureaux disponibles 010726 Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet afin d’étudier ensemble le potentiel de cette implantation.

NORD-EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX DE 200m²Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant, ces bureaux de 200 m² sont situés à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles en RDC, et un sous-sol avec 3 pièces polyvalentes (salle de réunion, archives, local technique). Sanitaires privatifs avec point d'eau. Bureaux climatisés, pré-câblés et fibre optique disponible. 5 places de parking et deux entrées palières avec grandes portes vitrées. : . - mations sur / (réf. 31256121125)

TOULOUSE CENTRE – À LOUER – LOCAL 182 m² Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Basso Cambo à Toulouse. L'espace, entièrement cloisonné, s'adapte facilement à des bureaux ou à une activité de services. Sécurisé par un portail électrique, il offre confort et tranquillité d'utilisation. Le bien dispose de 6 places de parking privatives, un atout précieux pour collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité du métro et des lignes de bus. Une opportunité pratique et stratégique pour implanter vos bureaux. Consultez aussi nos autres offres sur . - Mélanie - - / (réf. 31256121377)

CENTRE DE TOULOUSE - A LOUER - BUREAUX 216 M² Réparti entre rez-de-chaussée et étage. L'espace est cloisonné, permettant une organisation optimale pour bureaux, réunions ou stockage. Le bâtiment, moderne et fonctionnel, répond aux attentes d'une activité professionnelle exigeant confort et modularité. Un portail électrique sécurise l'ensemble, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Atout rare : le local dispose de 15 places de parking privatives, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel, accessible et parfaitement adapté. Consultez aussi nos autres offres sur . - Métions sur / (réf. 31256121375)

vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m² au 1er étage d'un immeuble Haussmannien situé au début de la Rue Bayard.

Composé de :


- 5 bureaux,

- 1 cuisine,

- 2 salles d'eau,

- Nombreux rangements

Donnéesfinancières :

Loyer : 30 720€ HC /an Net de TVA
Charges : 1 200€ HT/an
Pas de taxe foncière
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 5 120€
Frais de rédaction de bail : 800€ TTC

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC soit 9 216 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17244T

vous propose à la location une surface de bureaux clés en main d'environ 65 m² située au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire construit en 2010.

Bénéficiant d'une belle luminosité, de la climatisation réversible et répondant aux normes ERP, cette offre est composée de :


- De 2 bureaux,

- Une cuisine aménagée et entièrement équipée,

- Un local technique avec baie de brassage et archives,

- 2 places de parkings en sous-sol.
Parking à proximité.

Données financières :

Loyer : 14 880€ /an HC HT soit 1 240€ /Mois HT HC
Charges : 3 000€ /an (incluant la taxe foncière, charges copropriété, eau)
Soumis à TVA.

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC soit 2 976€ HT agence à la charge du preneur

Référence annonce : 17241T

A louer bureaux idéalement situés sur les Allées Jean Jaurès dans le centre-ville de Toulouse.

Locaux professionnels situés au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseurs.

1 hall d'accueil et 4 bureaux privatifs

Espaces de rangements

A proximité immédiate du métro 'Jean Jaurès', des bus et de la Gare Matabiau.

Loyer mensuel: 1 000 € HT/HC

Provisions sur charges: 50€ / mois

Taxe foncière à la charge du preneur: 2 412€ / an

Honoraires agence à la charge du preneur: 1 800 € HT

Référence annonce : 17113T

À louer
- Bureaux 130 m²
- Centre-ville de Cugnaux Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations. Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique. En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile. Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions) Idéal pour professions libérales et tertiaires : Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc. Conditions locatives :
- Loyer : 1 530 € HT/HC / mois
- Provisions sur charges : 30 € HT / mois
- Taxe foncière : 2640 € /an
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires de location : 5 508 € HT charge preneur Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

A LOUER bureaux situés à proximité des métros Jolimont, Roseraie et de la gare Matabiau, disposant de 4 places de parking en sous-sol.

Bureaux totalement refaits à neuf en 2022 d'une surface de 108 m² environ, situés au 1er étage avec ascenseur composés de : 3 bureaux privatifs, une salle de réunion, 1 open space, une cuisine équipée avec salle de repos et un local technique avec baie de brassage.

• isolation acoustique
• fibre
• 4 places de parking

Loyer annuel : 20 280 € HT HC soit 1690€ / mois

Provisions sur charges + taxe foncière : 516 € avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 5 370 €

Honoraires agence à la charge preneur : 4 056 € HT

Référence annonce : 17181T

Bureaux à louer, idéalement situés à Montauban. surface moderne, construction récente, état impeccable . Espace lumineux, agencement fonctionnel parfait pour PME, profession libérale, ou télétravail. Proximité des transports en commun , sortie d'autoroute et commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Loyer attractif : 500 EUR/mois . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter dès aujourd'hui .



- Loyer annuel : 6000 € HT

- Taxe foncière : 625 € Preneur

- Honoraires : 480 € HT à la charge du preneur

A louer bureaux de 145 m² , idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble sur le rond-point de la Patte d'Oie à Toulouse, à proximité immédiate du métro et des nombreuses commodités du secteur. Le local dispose de 5 bureaux dont 4 indépendants et 1 en enfilade, d'une salle de repos/cuisine, d'un WC et d'un espace photocopieuse/informatique. Tous les bureaux disposent de menuiseries double vitrage et d'une climatisation. L'immeuble profite d'une façade neuve. Ce local sera idéal pour toutes professions libérales ou commerciales souhaitant un emplacement privilégié. Loyer : 1 574 € / mois Charges : 180 € / mois Taxe foncière : 1460 €/an Dépôt de garantie : 1574 € (1 mois de loyer HC) Honoraires de location (dont rédaction de bail et état des lieux) : 6363,40 € HT (Possibilité de bail commercial, nous contacter pour connaitre les conditions)

A LOUER bureaux situé au 1er étage d'un local professionnel idéalement situé au cœur de la zone Thibaut, au sud de Toulouse.

Composé d'une entrée privative au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil à l'étage, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos et de 2 sanitaires.

L'ensemble des locaux est entièrement climatisé.


Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 2 808 € TTC

Référence annonce : 17143T