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  • 119 annonces

    de Location Local professionnel en Occitanie

    A la une
    Location Bureaux à Cugnaux

    Location bureaux 130m² R+1 à Cugnaux centre

    Loyer mensuel
    1 530€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    À louer
    - Bureaux 130 m²
    - Centre-ville de Cugnaux Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations. Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique. En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile. Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions) Idéal pour professions libérales et tertiaires : Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc. Conditions locatives :
    - Loyer : 1 530 Euro HT/HC / mois
    - Provisions sur charges : 30 Euro HT / mois
    - Taxe foncière : 2640 Euro /an
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Honoraires de location : 5 508 Euro HT charge preneur Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9
    Location Bureaux à Toulouse

    A louer bureaux 35m² en hyper-centre de Toulouse

    Loyer mensuel
    792€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    272€/m²/an
    A Louer bureaux de 35 m² Hyper-centre (Rue Saint-Antoine du T)
    au 1er étage sur cour :
    - Espace principal : 27,8 m²
    - Espace annexe : 7,4 m² (idéal salle d'attente ou bureau détaché)

    Localisation : Accès sécurisé par porche, vue sur cour.
    Rafraîchissement total des peintures prévu avant votre arrivée !

    CONDITIONS LOCATIVES :
    Type de bail : Commercial.
    Loyer annuel : 9 500 euros HT/HC (soit 792 euros HT/HC par mois).
    Provisions sur charges : 125 euros/Trimestre
    Taxe foncière : 160 euros HT/HC/Trimestre
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à .

    DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Bureaux à Tarbes

    Bureau à Tarbes

    Loyer mensuel
    1 450€

    - LOCAL PROFESSIONNEL 130 m² environ
    - Hyper centre Tarbes Idéalement situé en hyper centre de Tarbes, ce local professionnel de 130 m² environ offre un fort potentiel pour professions libérales, activités médicales et paramédicales, bien-être ou activités tertiaires. Ancien cabinet médical, il bénéficie d’une configuration fonctionnelle, lumineuse et facilement adaptable à différents projets. Configuration actuelle : • 2 salles de consultation / bureaux • Salle d’attente avec espace accueil (modifiable) • Salle technique (ancienne salle de radiographie avec coffrage plomb existant) • Cuisine / laboratoire • Salle de repos • Sanitaires (WC + point d’eau) • Puits de lumière avec patio intérieur Local traversant, agréable et modulable. Travaux de rafraîchissement à prévoir, réaménagements possibles selon projet. Deux modalités d’exploitation :
    - Location en totalité Le preneur exploite l’intégralité du local pour son activité. Activités idéales : Cabinet médical, cabinet dentaire, centre esthétique, cabinet comptable, agence, centre de soins ou activité tertiaire.
    - Exploitation en pôle pluridisciplinaire Le local se prête parfaitement à la création d’un espace partagé entre plusieurs professionnels. Le preneur principal peut organiser librement l’occupation des lieux : • Répartition des espaces (cabinet (s), zones communes…) • Mise en place d’une organisation partagée • Accueil de professionnels complémentaires Idéal pour : Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, diététicien, infirmier, praticiens bien-être… Conditions et cadre locatif • Bail professionnel (6 ans) ou bail commercial 3-6-9 selon activité • Conditions définies en fonction du projet présenté Dans le cadre d’une exploitation partagée : • Le titulaire du bail reste seul engagé vis-à-vis du bailleur • Il est responsable du paiement intégral du loyer • Il assure la gestion des occupants et la continuité de l’occupation Loyer : 1 450 € / mois Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 1 600 € Caution : 1 450 € Honoraires agence : 2 900 € Les atouts du bien : Emplacement central recherché Local immédiatement exploitable Configuration idéale pour activités médicales ou tertiaires Fort potentiel d’aménagement Adaptabilité selon projet Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. (ID 44545), Agent Commercial mandataire .
    Location Bureaux à Tarbes

    Bureau à Tarbes

    Loyer mensuel
    1 200€

    - À LOUER : Bureaux / Local professionnel de 90 m² environ dans une zone commerciale dynamique Emplacement de choix pour votre activité professionnelle Situé au cOEur d’une zone commerciale attractive et à fort passage Quartier Arsenal de Tarbes, ce local offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients, patients ou collaborateurs. Description du bien : Nous vous proposons à la location une surface de 90 m² environ entièrement à aménager. Véritable page blanche, ce plateau vous offre une flexibilité totale pour concevoir et cloisonner votre futur espace de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins spécifiques de votre activité (bureaux fermés, open space, salle de réunion, salle d'attente, etc.). (Une partie des travaux peuvent être pris en charge) Les atouts de ce local : Emplacement stratégique : Zone dynamique entourée d'autres professionnels et de commerces. Personnalisation totale : Surface brute à aménager selon vos goûts et vos normes. Accessibilité : Parking gratuit à disposition / Proximité des transports en commun. Luminosité : Belle hauteur sous plafond offrant une belle lumière naturelle. Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel (6 ans). Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales, ou activités de services / tertiaires. Loyer mensuel : 1 200`€ HT / HC Provisions pour charges : 25 € HT / mois Dépôt de garantie : `3 600 € Taxe Foncière : 1 415 € Honoraires d'agence 3 600 € `TTC à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44545), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Gimont

    Bureau à Gimont

    Loyer mensuel
    200€

    - LOCAL PROFESSIONNEL – 15 m² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC) À LOUER – BUREAU FERMÉ DANS ESPACE PARTAGÉ Situé au 1ER ÉTAGE d’un immeuble dans le QUARTIER DE CAHUZAC À GIMONT, ce BUREAU FERMÉ DE 15 m² environ est idéal pour une activité tertiaire, libérale, entrepreneuriale ou associative. Une SALLE D’ATTENTE COMMUNE est à disposition. Le bureau est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLIMATISÉ et LUMINEUX avec 4m50 de vitrine. Il se trouve dans un ESPACE SÉCURISÉ ET PARTAGÉ, occupé par plusieurs professionnels. ACCÈS AU LOCAL PAR UN ESCALIER (voir dernière photo). PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES Possibilité de louer 1 ou plusieurs espaces selon vos besoins. L’IMMEUBLE COMPREND ACTUELLEMENT : •Un cabinet de chiropractie •Des professionnels de santé •Une TPE occupant d’autres bureaux •Une salle de yoga •Un espace coworking en cours de développement CHARGES LOCATIVES (50 € / MOIS) COMPRENNENT : •Électricité •Internet •Entretien des parties communes CONDITIONS FINANCIÈRES : •Loyer mensuel : 250 € CC (dont 50 € de charges) •Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges •Honoraires : 250 € HT (300 € TTC) à la charge du locataire •TVA : pas de TVA applicable sur les loyers INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : •Bail professionnel ou commercial, selon l’activité •Disponibilité : immédiate •Stationnement : facile à proximité •Possibilité d’affichage extérieur •Pas d’accès PMR (1ER ÉTAGE sans ascenseur) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79748), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Toulouse

    Bureau à Toulouse

    Loyer mensuel
    2 667€

    - À LOUER – Local professionnel polyvalent avec open space et bureaux – Excellente visibilité ! * VISITE VIRTUELLE disponible sur demande * Imaginez vos futurs bureaux ou votre espace d’activité dans un lieu FONCTIONNEL, MODULABLE et PARFAITEMENT SITUÉ, à deux pas du périphérique, avec une visibilité stratégique depuis un rond-point à fort trafic. Une opportunité rare pour allier accessibilité, image de marque et confort de travail. POSSIBILITÉ de ne louer qu'une partie (environ 139 m² environ et 71 m² environ respectivement). Contactez-moi pour plus de précisions. Les atouts du bien : * 4 à 8 bureaux cloisonnés, à adapter selon vos besoins * Un vaste open space lumineux, idéal pour des activités en grand plateau * Cuisine / salle de réunion conviviale * 3 sanitaires, dont 1 accessible PMR * Climatisation dans tous les bureaux * 5 places de parking dédiées * 2 entrées indépendantes (possibilité de diviser le local en 2 lots distincts) * Accessibilité PMR réalisable après aménagements * Excellente visibilité depuis un rond-point très fréquenté * À proximité immédiate du périphérique : un emplacement stratégique pour vos clients et collaborateurs Double potentiel d’exploitation : Version bureaux, un cadre idéal pour : * Cabinets médicaux ou paramédicaux * Agences immobilières, d’architecture, de communication * Centres de formation, bureaux de consulting * Start-ups ou entreprises recherchant un espace évolutif Version plateau nu / activité artistique ou événementielle, le grand open space peut parfaitement convenir à : * Une école de danse, de théâtre ou de musique * Un centre de yoga, pilates ou bien-être * Un studio photo / vidéo ou atelier d’artistes * Une salle d’exposition, de séminaires ou d'événements * Un tiers-lieu ou espace de coworking À retenir : * Visibilité exceptionnelle * Modularité et séparation possible en 2 unités * Confort (clim, cuisine, sanitaires) * Accessibilité optimale (parking, périphérique, PMR après travaux) * Multiples usages possibles Curieux de découvrir tout le potentiel de ce bien ? Je vous accompagne dans l’étude de votre projet, qu’il soit professionnel, artistique ou entrepreneurial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux lumineux de 53m² à Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    650€
    Surface
    61 m²
    Montant au m²
    128€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 61 m² activité tertiaire conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans un environnement professionnel structuré. Cette surface d'environ 61 m² permet une installation rapide pour une activité de services, conseil ou ingénierie dans un cadre cohérent avec les attentes du marché tertiaire.

    Situés au sein d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration optimisée avec une bonne luminosité et une organisation adaptée à une activité nécessitant confort et efficacité au quotidien. L'implantation au premier étage, combinée à un environnement tertiaire identifié, permet de bénéficier d'un cadre de travail lisible, propice à la productivité et à l'accueil de clientèle.

    Ce bien s'adresse à des structures recherchant une surface maîtrisée avec un coût d'implantation cohérent, notamment pour une activité de conseil, d'ingénierie ou de services. Il constitue une solution pertinente pour structurer ou développer votre activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une disponibilité rapide.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1404,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.947370
    Location Bureaux à Béziers

    A louer local 1103m² ERP & PMR à Béziers Centre

    Loyer mensuel
    11 949€
    Surface
    1 103 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    Avenue Georges Clemenceau
    Locaux ERP & PMR – 1 103 m² – 28 parkings privés

    Votre agence , vous propose à la location ces locaux professionnels unique sur le marché biterrois, situés en plein cœur de Béziers, sur l’emblématique Avenue Georges Clemenceau.

    Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et un volume rare sur le marché.

    Situés en R+1, ces locaux ERP et PMR développent 1 103 m² et bénéficient d’un triple accès :


    - 2 cages d’escalier

    - 1 ascenseur privatif desservant exclusivement le plateau

    L’entrée se fait par un hall majestueux, offrant une première impression remarquable pour vos collaborateurs, clients ou visiteurs.

    Ces locaux se composent de :


    - Une grande pièce traversante et très lumineuse d’environ 850 m²

    - 8 pièces supplémentaires, modulables ou décloisonnables selon vos besoins

    - 10 WC avec points d’eau, dont 2 WC PMR

    - Fenêtres sur toutes les façades, garantissant une lumière naturelle exceptionnelle

    Caractéristiques techniques :

    - Hauteur sous plafond : 3,87 m

    - Portance de dalle : 400 kg/m²

    - Chauffage gaz par aérothermes

    Un atout rare en centre-ville : 28 places de stationnement privatives incluses

    Conditions locatives:

    - Loyer mensuel HT (charges incluses : entretien + chauffage) : 11 949 €

    - Charges locatives incluses dans le loyer (entretien bâtiment et parking, contrôles périodiques, consommation d’eau et de chauffage)

    - Taxe foncière annuelle en sus : 6 854 €

    - Nombreux mois de franchise de loyer accordés par le bailleur pour accompagner votre installation.

    - Loyer négociable

    L’avis du professionnel :
    Grâce à :

    - son emplacement premium,

    - sa luminosité exceptionnelle,

    - sa grande hauteur sous plafond,

    - son accessibilité PMR,

    - et ses stationnements privatifs,

    ce local répond parfaitement aux besoins de nombreuses activités :

    - Établissement de formation

    - Galerie d’art / tiers-lieu

    - Bureaux d’étude / professions libérales

    - Pôle santé / paramédical

    - Activités commerciales : salle de sport, espace bien-être, pôle ludique…

    Un bien rare, polyvalent et immédiatement valorisant pour votre activité.

    Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet:
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux 127m² Toulouse Sud avec parking

    Loyer mensuel
    1 367€
    Surface
    127 m²
    Montant au m²
    129€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Sud 127 m² PME conseil ingénierie avec parking local professionnel accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un secteur d'activités reconnu. Cette surface d'environ 127 m², répartie au sein d'un ensemble immobilier d'entreprise, permet une organisation fluide pour une équipe de 6 à 10 collaborateurs.

    Situés au premier étage, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne lisibilité des espaces et un environnement professionnel adapté à une activité tertiaire. La présence de stationnements constitue un atout concret pour les collaborateurs et les clients, renforçant la praticité au quotidien et la facilité d'exploitation du site.

    Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, accessibilité et confort d'usage. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner un développement dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Sud, avec une mise en place rapide et opérationnelle.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2953,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938742
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux 110m² 1 146 € HT HC Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    1 146€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs.

    Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien.

    Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946488
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux 80m² 800 € HT HC Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    800€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 80 m² activité tertiaire PME conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Cette surface d'environ 80 m², située dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation efficace pour une équipe de 3 à 6 personnes dans un cadre professionnel cohérent.

    Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle avec une bonne luminosité et une implantation au sein d'un ensemble professionnel. L'agencement permet de concilier postes de travail, échanges et organisation interne, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients.

    Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en développement recherchant une surface intermédiaire maîtrisée, avec un positionnement locatif cohérent et une mise en place rapide. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner une phase de croissance dans un secteur accessible de Toulouse Ouest.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946486
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux 50m² 521€ HT HC R+1 Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    521€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 50 m² profession libérale conseil local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, immédiatement disponible et adapté à une activité tertiaire légère dans un environnement structuré. Ce bureau d'environ 50 m² est situé au premier étage d'un ensemble professionnel, offrant un cadre de travail cohérent pour une installation rapide.

    La configuration permet une organisation efficace pour 1 à 3 postes de travail, avec une bonne luminosité et un environnement propice à la concentration. L'implantation sur un axe accessible de Toulouse Ouest renforce la praticité au quotidien, avec stationnement sur site et un positionnement locatif maîtrisé, particulièrement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie.

    Ce bien s'adresse aux indépendants, professions libérales ou petites structures recherchant une solution simple, lisible et immédiatement exploitable pour structurer leur activité dans un secteur dynamique. Disponible rapidement, il constitue une implantation cohérente pour démarrer ou consolider votre présence professionnelle.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1125,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946479
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux 130m² 1354 € HT HC Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    1 354€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 130 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un environnement tertiaire reconnu. Ce plateau de bureaux d'environ 130 m², situé au premier étage d'un immeuble professionnel, offre un cadre fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée, parfaitement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie

    La configuration permet d'organiser efficacement une équipe de 6 à 10 collaborateurs, avec une bonne lisibilité des espaces et un environnement propice à la productivité. L'immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Ouest

    Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une implantation cohérente, avec un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et coût immobilier. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase de structuration ou de croissance, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2925,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946491
    Location Bureaux à Toulouse

    À louer bureaux 214m² 2 000 € HT HC Toulouse Ouest

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    214 m²
    Montant au m²
    112€/m²/an
    Bureaux à louer Toulouse Ouest 214 m² PME entreprise croissance open space local professionnel spacieux. Vous recherchez un espace de travail permettant d'accueillir une équipe structurée dans un environnement tertiaire reconnu. Cette surface d'environ 214 m² offre un volume adapté pour organiser efficacement vos équipes, avec une capacité d'accueil de 10 à 15 collaborateurs dans un cadre professionnel lisible et évolutif.

    Ces bureaux permettent une organisation fluide entre open space, espaces de travail et zones d'échange, favorisant la collaboration tout en conservant des conditions de travail confortables. L'implantation sur Toulouse Ouest, au cœur d'un secteur tertiaire dynamique proche des principaux bassins d'emplois et axes structurants, constitue un atout stratégique pour l'implantation et le développement de votre activité.

    Ce bien s'adresse à des entreprises en croissance, sociétés de services, structures techniques ou sièges régionaux recherchant une surface cohérente avec leur développement. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase d'expansion avec une installation rapide et un positionnement locatif maîtrisé.

    Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946516
    Location Bureaux à Labège

    A louer bureaux & stockage de 296m² à Labège

    Loyer mensuel
    2 166€
    Surface
    296 m²
    Montant au m²
    88€/m²/an
    A louer bureaux avec stockage de 100 m², dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
    Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage.

    Descriptif du bien
    D'une surface totale de 296 m², l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance :

    Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés.
    Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés.
    Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m².
    Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses.

    Conditions Locatives
    Ce bien est proposé sous le régime du bail dérogatoire de 2ans renouvelable 1 an, idéal pour une flexibilité maximale.

    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 26 600 euros HT/HC
    Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC
    Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre
    Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT
    Honoraires :
    - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
    - Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

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    119 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM