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    de Location Local professionnel en Occitanie

    A la une
    Location Bureaux à Cugnaux

    Location bureaux 130m² R+1 à Cugnaux centre

    Loyer mensuel
    1 530€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    À louer
    - Bureaux 130 m²
    - Centre-ville de Cugnaux Idéalement situés au coeur de Cugnaux, sur un rond-point très passant, ces bureaux en parfait état offrent une excellente visibilité et de belles prestations. Au premier étage d'un collectif commercial et professionnel, les bureaux sont répartis entre 5 bureaux fermés ; 1 accueil et 1 sanitaire. Ils disposent également d'une baie de brassage pour le réseau informatique. En sus du local, 3 places de parking privatives permettent un stationnement facile. Possibilité de louer en plus un T3 de 75 m² sur le même étage (nous contacter pour les conditions) Idéal pour professions libérales et tertiaires : Comptable, avocat, notaire, agence immobilière, bureau d'études, assurances, conseil, médical/paramédical, etc. Conditions locatives :
    - Loyer : 1 530 Euro HT/HC / mois
    - Provisions sur charges : 30 Euro HT / mois
    - Taxe foncière : 2640 Euro /an
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Honoraires de location : 5 508 Euro HT charge preneur Possibilité de bail professionnel ou bail commercial 3/6/9
    Location Bureaux à Montpellier

    Loue bureaux d’exception 148m² Montpellier Comédie

    Loyer mensuel
    2 700€
    Surface
    148 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    Votre agence vous propose une opportunité rare et précieuse : implanter votre activité sur la place la plus emblématique et prestigieuse de Montpellier, au sein d’un immeuble haussmannien classé, véritable joyau architectural.

    Des bureaux de standing dans un cadre unique
    Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur, ces magnifiques bureaux de 148 m² offrent un environnement de travail lumineux, calme et inspirant. Exposés sud / sud-ouest, ils bénéficient d’une vue imprenable et d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et sérénité au quotidien.

    Configuration et prestations :

    Ces locaux se distinguent par leur fonctionnalité et leur charme haussmannien, idéal pour les professions libérales, cabinets de conseil, startups ou toute activité à la recherche d’une adresse prestigieuse.

    Composition des espaces :
    • 6 grands bureaux, dont 3 de plus de 20 m²
    • 1 cuisine équipée
    • 1 salle de bains
    • 1 WC indépendant
    • 1 local à archives

    Équipements et prestations :
    • Double vitrage avec isolation phonique
    • Double système de chauffage : climatisation réversible + chaudière au gaz
    • Fibre optique et baie de brassage
    • Très belle hauteur sous plafond, typique des immeubles haussmanniens
    • Revêtement de sol en tomette et bars de Montpellier

    Conditions locatives

    Type de bail : Professionnel
    Loyer mensuel : 2 700€ (hors charges)
    Charges de copropriété : 180 €/mois
    Taxe foncière (remboursable) : 2 995 €/an
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
    Honoraires d’agence : Forfait de 5 000 € HT à la charge du preneur
    TVA: Non applicable

    L’avis du professionnel :

    Une opportunité rare et immanquable pour les amoureux du charme haussmannien, en quête d’une adresse prestigieuse pour développer leur activité dans un cadre à la fois noble, fonctionnel et inspirant.
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureaux 132m² à louer Montpellier prox Clémenceau

    Loyer mensuel
    1 250€
    Surface
    132 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    MONTPELLIER
    - Proximité Clémenceau
    - Avenue de Toulouse
    Local donnant sur la ligne 5 du Tramway avec un lineaire vitrine de 20 m, à 100 m d'une station.

    de l'agence vous propose à la location un bureau de 132 m² environ situé en RDC d'un immeuble d'habitation en R+5 avec une vitrine de 20 m donnant directement sur la future ligne 5 du tram.

    LOCALISATION :

    - Situé dans le quartier à proximité de l'avenue de Toulouse.

    - Quartier en plein développement, quartier de l'EAI à 400 m.

    - Bien desservie pour accéder à la gare Saint Roch.

    - Future station de tramway à 100 m de la ligne 5 .

    - Arrêt de bus à 50 m.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Dans un immeuble en R+5 d'habitation, le bureau de 132 m² environ est situé au RDC, se décompose de la façon suivante :

    - Un accueil de 15,24 m² avec climatisation

    - 6 bureaux indépendant climatisés de 8,75 m² à 11 m².

    - Une salle de réunion climatisée de 21,48 m²

    - Une salle info, présence d'un évier.

    - Un wc non PMR avec un lave-main.

    Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 20 m avec le passage de la future ligne 5 devant et d'une station à proximité.


    - 4 places de parking en sous-sol ( 2 places doubles en profondeur).

    - 2 caves en sous-sol.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Prise fibre dans le local.

    - Faux plafonds.

    - Climatisation réversible.

    - Eclairage led.

    - Carrelage

    - Peinture aux murs.

    - Baie de brassage.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de 1 250,00 €

    - Charges locatives mensuelles HT de : 375,00 € (dont Taxe Foncière)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 625,00 €

    - Paiement mensuel d'avance


    - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie.


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : Immédiate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Bureaux à Lunel

    Bureaux - 100 m² - A louer - Lunel

    Loyer mensuel
    844€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    101€/m²/an
    LUNEL

    du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

    Les activités d’expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

    LOCALISATION :

    - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville

    - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer

    - Sortie A9 N° 27 à 5 mn

    - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :

    - Accès au RDC par un escalier privatif.

    - Bureau d'une surface de 100 m² environ.

    - 6 pièces dont 4 bureaux.

    - Une pièce archive.

    - Salle d'eau avec douche.

    - Toilette privatif.

    - Coin kitchenette.

    - Pas d'ascenseur

    - 2 places de parking

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Faux plafonds

    - Climatisation réversible

    - Carrelage

    - Peinture aux murs

    - Pas d'accès PMR

    - Volets électriques

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €

    - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
    dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €

    - Paiement trimestriellement d'avance


    - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel

    - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : immédiate

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Bureaux à Lannemezan

    Bureaux 390m² RDC à louer à Lannemezan

    Loyer mensuel
    2 730€
    Surface
    390 m²
    Montant au m²
    84€/m²/an
    Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, au cœur d'un environnement dynamique mêlant centre commercial et parc d'activités, ce local professionnel de 390 m² offre un cadre particulièrement adapté au développement de votre activité.

    Entièrement de plain-pied, avec deux accès indépendants, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable. Anciennement exploité en crèche, il dispose d'espaces lumineux, largement ajourés, ouvrant sur un patio et un jardin qui apportent un véritable confort d'usage, tant pour les équipes que pour la clientèle.

    Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises de services, des activités tertiaires, des structures sportives ou paramédicales. Il représente également une opportunité rare pour l'installation d'un cabinet médical regroupant plusieurs praticiens, grâce à sa surface généreuse, sa facilité d'accès et la possibilité d'aménager différents espaces de consultation, salles d'attente ou zones administratives.

    Le parking privatif constitue un atout supplémentaire, garantissant un accueil aisé pour les patients, clients ou collaborateurs.

    Un emplacement stratégique, des volumes confortables et un fort potentiel d'aménagement font de ce local une opportunité à considérer avec attention pour toute structure souhaitant s'implanter durablement sur le secteur de Lannemezan. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11793,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.909374
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Nîmes

    Open space bureau 120m² très visible sur Nîmes

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    OPEN SPACE BUREAU 120 M² TRES VISIBLE AVEC GRAND PARKING PRIVE A LOUER SUR NIMES ! Exposez votre activité dans un emplacement ultra stratégique à Nîmes ! Ce bureau de 120 m² en open space, divisible selon vos besoins, offre une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté. À deux pas de l'autoroute Nîmes Ouest, du centre-ville, de l’aéroport, et avec un arrêt de bus juste devant, il combine accessibilité optimale et forte attractivité commerciale. Le local, entièrement fonctionnel, dispose de sanitaires PMR, d'une douche, d'un parquet élégant, d'un éclairage LED moderne et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La fibre optique et une alarme sont déjà en place pour répondre aux exigences actuelles. L’enseigne bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage de véhicules, garantissant une excellente visibilité à votre entreprise. Un grand parking clôturé, bitumé et sécurisé par un portail automatique complète ce bien rare à la location. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 € HT. (Possibilité d'installation d'un ascenseur par le propriétaire, moyennant un supplément d’environ 300 € HT par mois). Une opportunité rare pour professionnels exigeants cherchant confort, image et accessibilité à Nîmes. Honoraires de commercialisation de 4 320 € hors taxes, à la charge du preneur.

    119 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM