Bureaux sur 129m² à louer à Montpellier 289.92 € ( N° 2555426,A)

Bureaux sur 129m² à louer à Montpellier

A partir de

290€/mois

Surface min

24 m²

Montant au m²

145€/m²/an

À LOUER Bureaux avec services et stationnement Immeuble de standing avec patio paysagé

Dans un immeuble tertiaire récent et de bon standing, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location :

Lot RDC : 60 m² + 2 parkings extérieurs + 1 place intérieure
Lot 13 RDC : 24 m² + 1 place de parking
Lot 12 RDC : 24 m² + 1 place de parking

Atouts de l'immeuble :

Salle de réunion commune au 1er étage
Espace pique-nique convivial
Local vélos
Douche au sous-sol
ERP 5ème catégorie
Fibre optique très haut débit
Parking en sous-sol disponible : 750 € HT/unité/an

Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un cadre de travail agréable au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour des entreprises recherchant confort et praticité au quotidien.

Frais de gestion 4% du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Accès A709 et A9 à 5 min
- Gare Saint Roch à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Bus ligne 9
Bus-tram à proximité immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 289,92 € (144.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 108 m²

Surface divisible

Surface divisible 24 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 289,92 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 108 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1491

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch