Bureaux 454m² à louer à Gallargues Pole Actif

A partir de

685€/mois

Surface min

52 m²

Montant au m²

158€/m²/an

Gallargues
- Pole Actif, à louer, bureaux de 454 m² (quote-part de parties communes incluses) et 13 places de parking nominatives. se décomposant comme suit :

au 1er étage : 402 m² avec un open space, plusieurs bureaux, une salle de pause avec point d'eau, des sanitaires.
au rez-de-chaussée : un bureau de 52 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare TER de Gallargues à 3 min
Gare de Nîmes à 22 min
Aéroport de Nîmes à 20 min
Gare Montpellier Sud de France à 23 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 684,84 € (158.04 €/m²/an)

Honoraires : 10 763 €

Surfaces et longueurs

Surface de 454 m²

Surface divisible

Surface divisible 52 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Gallargues-le-Montueux, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 684,84 € (158.04 €/m²/an)

Surface de 454 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 30_0082

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Honoraires à la charge du locataire de 2500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface min

118 m²

A vendre, proche Préfecture
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RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés decomposé comme suit :

- lot 1 environ 211 m² dont 180 m² de surface utile composé de d 1 accueil, 2grands bureau, 1 bureau classique, 1 open space, 1 local archive, sanitaires et chaufferie + 1 cour extérieure privative. double accès

- lot 2 environ 195 m² de surface utile composé de 5 bureaux, 1 open space, sanitaires, coin cuisine à créer et double accès

Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés et quelques cloisons.

Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 118 m² dont 89 m² de surface utile, travaux à réaliser

R-1 : cave et stockage

ENVIRONNEMENT :
Proche : Préfecture Palais des congrès
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- Chambre de commerce TGI TI
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