Bureaux d'angle 58m² à louer Nîmes Ville Active

Loyer mensuel

650€

Surface

58 m²

Montant au m²

135€/m²/an

BUREAUX D'ANGLES LUMINEUX DE 58 M² A LOUER NÎMES VILLE ACTIVE Bureaux à louer de qualité, particulièrement adaptés aux activités commerciales ou professions libérales.
Immédiatement disponibles, au 1er étage d'un petit immeuble intégré dans un ensemble immobilier de bureaux. Deux bureaux et un espace d'accueil avec une salle d'attente, lumineux et climatisés, offrant près de 58 m² d'espace de travail. Surface totale : 58 m² Loyer annuel : 7 800 € non soumis à TVA Charges, taxe foncière incluse : 3 409 € Honoraires de commercialisation de 3 000 € Hors Taxes à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 650 € (134.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 58 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 650 € (134.52 €/m²/an)

Surface de 58 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CD1-814

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

11.78 €/m²/mois Loyer médian

14.07 €/m²/mois Loyer haut

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Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, sur la commune de Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest.

Leslocaux offrent une organisation fonctionnelle et confortable avec 7 bureaux individuels, 2 grands bureaux, un coin repas ainsi qu'un local technique. Les bureaux bénéficient également de trois entrées distinctes sur le même palier, permettant une grande flexibilité d'utilisation ou la possibilité de séparer certaines activités.

L'ensemble est entièrement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : climatisation dans tous les bureaux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et interphone.

Le bâtiment propose des sanitaires et douches communs au rez-de-chaussée, ainsi que des sanitaires communs sur le palier du premier étage.

Les utilisateurs bénéficient également de 6 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour les collaborateurs. De plus de nombreuses places extérieur sont à proximité pour les visiteurs.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses équipements techniques complets et sa localisation stratégique, ce plateau constitue une solution idéale pour l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer de bureaux opérationnels et facilement accessibles.