A louer local professionnel à Nîmes Jean Jaurès
Loyer mensuel1 500 €
Surface110 m²Montant au m²163,68 €/m²/an
NÎMES
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL, AVENUE JEAN JAURÈS
- EMPLACEMENT N°1
À Louer, local professionnel de 110 m² idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Nîmes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
Ce bien en excellent état est parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux, paramédicaux, cabinets d'avocats, bureaux d'études, assurances ou activités de services.
Il se compose de :
Un vaste espace principal de 86 m², entièrement modulable selon vos besoins d'aménagement.
Un bureau indépendant de 12 m².
Sanitaires et espaces annexes.
Accessibilité PMR conforme.
Atout rare en centre-ville :
3 garages box fermés en sous-sol, offrant un confort de stationnement exceptionnel pour les praticiens, collaborateurs ou clients.
Les + :
✓ Adresse prestigieuse sur l'Avenue Jean Jaurès
✓ Emplacement n°1
✓ Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
✓ Configuration modulable
✓ Accessibilité PMR
✓ 3 garages privatifs fermés
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 2500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL, AVENUE JEAN JAURÈS
- EMPLACEMENT N°1
À Louer, local professionnel de 110 m² idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Nîmes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
Ce bien en excellent état est parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux, paramédicaux, cabinets d'avocats, bureaux d'études, assurances ou activités de services.
Il se compose de :
Un vaste espace principal de 86 m², entièrement modulable selon vos besoins d'aménagement.
Un bureau indépendant de 12 m².
Sanitaires et espaces annexes.
Accessibilité PMR conforme.
Atout rare en centre-ville :
3 garages box fermés en sous-sol, offrant un confort de stationnement exceptionnel pour les praticiens, collaborateurs ou clients.
Les + :
✓ Adresse prestigieuse sur l'Avenue Jean Jaurès
✓ Emplacement n°1
✓ Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
✓ Configuration modulable
✓ Accessibilité PMR
✓ 3 garages privatifs fermés
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 2500 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (163,68 €/m²/an)
Honoraires : 2 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Copropriété
Charges annuelles : 150 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 500 € (163,68 €/m²/an)
Surface : 110 m²
Contact
Référence CessionPME: 220332OB
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME